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Lease Price

House & single-family home for sale in Lanton

USD 461,576

House & Single-family home (For sale)

2 bd
936 sqft
lot 4,811 sqft
Reference: EDEN-T95660144 / 95660144
TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 90 m2 située dans le 'vieux Cassy' , dans un environnement calme et proche des écoles, de la piste cyclable, du port et de la plage.
Cette construction typique des années 30, récemment rénovée (Toiture, isolation, huisseries,volets électriques et climatisation réversible) vous offre : 1 séjour/salon très lumineux, 1 mezzanine fermée permettant de faire une chambre, 1 cuisine entièrement équipée, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, 1 dégagement, 1 chambre , 1 salle d'eau et un wc indépendant.
Le bien se complète par une buanderie avec accès extérieur.
Parking intérieur pour 2 à 4 voitures.
Diagnostics (31/12/2024): DPE classe D - GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 550 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Montant du bien 430 000 € FAI (5 % TTC du prix net vendeur) soit 410 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps:// ... />Features:
- Garden
View more View less TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 90 m2 située dans le 'vieux Cassy' , dans un environnement calme et proche des écoles, de la piste cyclable, du port et de la plage.
Cette construction typique des années 30, récemment rénovée (Toiture, isolation, huisseries,volets électriques et climatisation réversible) vous offre : 1 séjour/salon très lumineux, 1 mezzanine fermée permettant de faire une chambre, 1 cuisine entièrement équipée, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, 1 dégagement, 1 chambre , 1 salle d'eau et un wc indépendant.
Le bien se complète par une buanderie avec accès extérieur.
Parking intérieur pour 2 à 4 voitures.
Diagnostics (31/12/2024): DPE classe D - GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 550 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Montant du bien 430 000 € FAI (5 % TTC du prix net vendeur) soit 410 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps:// ... />Features:
- Garden
Reference: EDEN-T95660144
Country: FR
City: Lanton
Postal code: 33138
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 936 sqft
Lot size: 4,811 sqft
Rooms: 3
Bedrooms: 2
WC: 1
Parkings: 1

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