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House & single-family home for sale in Kurtzenhouse
USD 254,843
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95710706
/ 95710706
Reference:
EDEN-T95710706
Country:
FR
City:
Kurtzenhouse
Postal code:
67240
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,862 sqft
Lot size:
3,197 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
3
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Découvrez cette grande maison des années 50 avec cour intérieure dans la commune de Kurtzenhouse à seulement 5 minutes de Hoerdt. Elle vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placards
- une salle à manger (22m2)
- une cuisine indépendante (17m2)
- des toilettes séparés
Au 1er étage:
- un grand séjour (env. 25m2)
- une chambre (9.15m2)
- une salle d'eau récente
- une chambre d'enfant ou espace bureau (12m2)
- une suite parentale de plus de 27m2 offrant la possibilité d'y faire un vaste dressing, une très grande salle de bains (23m2) et des toilettes séparés
Au sous-sol : chaufferie, caves, un accès à une terrasse à l'abri des regards.
Grenier. Deux parkings couverts.
Données techniques :
- fenêtres PVC double vitrage (2019) au 1er étage, simple vitrage au rez-de-chaussée
- isolation extérieure (14cm)
- chauffage fioul et électrique
- taxe foncière 2023 : 317€
- Classe énergie : D (240 kWh/m2/an) - Classe climat : D (43kgCO2/m2/an). DPE et diagnostics réalisés en mars 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2870 € et 3970 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Mandat de vente exclusif No333 inscrit au registre. Prix de vente : 236 250€ HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 5% ttc soit 11 250€). Prix de vente hors honoraires : 225 000 €. Un seul contact pour renseignements et visites: Lisa Liberio.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace View more View less Maison d'habitation d'environ 173m2 sur un terrain 2.97 ares.
Découvrez cette grande maison des années 50 avec cour intérieure dans la commune de Kurtzenhouse à seulement 5 minutes de Hoerdt. Elle vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placards
- une salle à manger (22m2)
- une cuisine indépendante (17m2)
- des toilettes séparés
Au 1er étage:
- un grand séjour (env. 25m2)
- une chambre (9.15m2)
- une salle d'eau récente
- une chambre d'enfant ou espace bureau (12m2)
- une suite parentale de plus de 27m2 offrant la possibilité d'y faire un vaste dressing, une très grande salle de bains (23m2) et des toilettes séparés
Au sous-sol : chaufferie, caves, un accès à une terrasse à l'abri des regards.
Grenier. Deux parkings couverts.
Données techniques :
- fenêtres PVC double vitrage (2019) au 1er étage, simple vitrage au rez-de-chaussée
- isolation extérieure (14cm)
- chauffage fioul et électrique
- taxe foncière 2023 : 317€
- Classe énergie : D (240 kWh/m2/an) - Classe climat : D (43kgCO2/m2/an). DPE et diagnostics réalisés en mars 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2870 € et 3970 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Mandat de vente exclusif No333 inscrit au registre. Prix de vente : 236 250€ HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 5% ttc soit 11 250€). Prix de vente hors honoraires : 225 000 €. Un seul contact pour renseignements et visites: Lisa Liberio.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace Wohnhaus von ca. 173m2 auf einem Grundstück von 2,97 Ar.
Entdecken Sie dieses große Haus aus den 50er Jahren mit Innenhof in der Gemeinde Kurtzenhouse, nur 5 Minuten von Hoerdt entfernt. Es bietet Ihnen:
Im Erdgeschoss:
- eine Eingangshalle mit Schränken
- ein Esszimmer (22m2)
- eine separate Küche (17m2)
- Separates WC
Im 1. Stock:
- ein großes Wohnzimmer (ca. 25m2)
- Ein Schlafzimmer (9.15m2)
- eine neue Gästetoilette
- ein Kinderzimmer oder Büroraum (12m2)
- eine Master-Suite von mehr als 27 m2, die die Möglichkeit bietet, ein großes Ankleidezimmer, ein sehr großes Badezimmer (23 m2) und eine separate Toilette zu bauen
Im Untergeschoss: Heizungsraum, Keller, Zugang zu einer Terrasse außer Sichtweite.
Getreidespeicher. Zwei überdachte Parkplätze.
Technische Daten:
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung (2019) im 1. Obergeschoss, Einfachverglasung im Erdgeschoss
- Außendämmung (14cm)
- Öl- und Elektroheizung
- Grundsteuer 2023: 317 €
- Energieklasse: D (240 kWh/m2/Jahr) - Klimaklasse: D (43kgCO2/m2/Jahr). DPE und Diagnostik im März 2024 durchgeführt. Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses: zwischen 2870 € und 3970 €/Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021, einschließlich Abonnements). Exklusives Verkaufsmandat Nr. 333 eingetragen im Register. Verkaufspreis: 236.250 € HAI, inklusive Maklergebühren (Käufergebühr 5% inkl. MwSt., d.h. 11.250 €). Verkaufspreis ohne Gebühren: 225.000 €. Eine einzige Ansprechpartnerin für Informationen und Besichtigungen: Lisa Liberio.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... />Features:
- Terrace