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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95809102
/ 95809102
Reference:
EDEN-T95809102
Country:
FR
City:
Buleon
Postal code:
56420
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,238 sqft
Lot size:
34,660 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
House to renovate of 115m² on basement with land of 3220m².
It consists of a large kitchen, a living room, a bathroom and 2 bedrooms on the ground floor. Above, the attic can be converted and below is a large adjoining garage with 2 bedrooms + sanitary facilities (independent accommodation)
It is located in the commune of Buléon, at the crossroads of Lorient, Rennes, Vannes, St Brieuc, Easy access to the expressway.
The DPE displayed class G, the audit recommends 60,000 euros of work to move to class A! Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m2/year before January 1, 2028.
Price: €94,000 Agency fees: €5,990 including VAT including buyer's charge, i.e. €99,990 excluding fees.
To visit and accompany you in your project, contact Anthony MARIVAIN, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Anthony MARIVAIN acting under the status of commercial agent registered with RSAC VANNES 885 291 245 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 358529MVY - The professional guarantees and secures your real estate project. (6.37 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Anthony MARIVAIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: VANNES 885 291 245 - . View more View less Ausschließlich
Haus zum Renovieren von 115m² im Keller mit Grundstück von 3220m².
Es besteht aus einer großen Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss. Oben kann das Dachgeschoss ausgebaut werden und unten befindet sich eine große angrenzende Garage mit 2 Schlafzimmern + Sanitäranlagen (unabhängige Unterkunft)
Es befindet sich in der Gemeinde Buléon, an der Kreuzung von Lorient, Rennes, Vannes, St Brieuc, Einfachem Zugang zur Schnellstraße.
Die DPE wies die Klasse G aus, das Audit empfiehlt 60.000 Euro Arbeit, um in die Klasse A zu wechseln! Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m2/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen.
Preis: 94.000 € Maklergebühren: 5.990 € inkl. MwSt. inkl. Käufergebühr, also 99.990 € zzgl. Gebühren.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an Anthony MARIVAIN, unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Anthony MARIVAIN verfasst, der als Handelsvertreter eingetragen ist RSAC VANNES 885 291 245 bei SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 358529MVY - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (6,37 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
Anthony MARIVAIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: VANNES 885 291 245 - . En exclusivité
Maison à rénover de 115m² sur sous sol avec terrain de 3220m² .
Elle se compose d'une grande cuisine, un salon/séjour, une salle de bain refaite à neuf et de 2 chambres pour le rdc. Au dessus les combles sont aménageables et au dessous un grand garage contigu à 2 chambres + sanitaires (logement indépendant)
Elle se situe sur la commune de Buléon , au carrefour de Lorient, Rennes, Vannes, St Brieuc, Accès facile voie express .
Le DPE affiché classe G l'audit préconise 60 000 euros de travaux pour passer en classe A ! Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix : 94 000 euros Honoraires : 5 990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 99 990 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358529MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - . Exclusief
Te renoveren huis van 115m² op kelder met grond van 3220m².
Het bestaat uit een grote keuken, een woonkamer, een badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond. Boven kan de zolder worden verbouwd en beneden is een grote aangrenzende garage met 2 slaapkamers + sanitair (onafhankelijke accommodatie)
Het is gelegen in de gemeente Buléon, op het kruispunt van Lorient, Rennes, Vannes, St Brieuc, Gemakkelijke toegang tot de snelweg.
De DPE gaf klasse G weer, de audit beveelt 60.000 euro werk aan om naar klasse A te gaan! Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m2/jaar te bereiken.
Prijs: € 94.000 Makelaarskosten: € 5.990 inclusief btw inclusief kosten koper, d.w.z. € 99.990 exclusief kosten.
Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Anthony MARIVAIN, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Anthony MARIVAIN, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij RSAC VANNES 885 291 245 bij SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405
Mandaat ref: 358529MVY - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (6,37 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Anthony MARIVAIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: VANNES 885 291 245 - . Exclusive
House to renovate of 115m² on basement with land of 3220m².
It consists of a large kitchen, a living room, a bathroom and 2 bedrooms on the ground floor. Above, the attic can be converted and below is a large adjoining garage with 2 bedrooms + sanitary facilities (independent accommodation)
It is located in the commune of Buléon, at the crossroads of Lorient, Rennes, Vannes, St Brieuc, Easy access to the expressway.
The DPE displayed class G, the audit recommends 60,000 euros of work to move to class A! Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m2/year before January 1, 2028.
Price: €94,000 Agency fees: €5,990 including VAT including buyer's charge, i.e. €99,990 excluding fees.
To visit and accompany you in your project, contact Anthony MARIVAIN, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Anthony MARIVAIN acting under the status of commercial agent registered with RSAC VANNES 885 291 245 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 358529MVY - The professional guarantees and secures your real estate project. (6.37 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Anthony MARIVAIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: VANNES 885 291 245 - .