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This advertisement has been written under the editorial responsibility of Nicolas MEYER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CARCASSONNE 417732419 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
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(3.60 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Nicolas MEYER (EI) Commercial Agent - RSAC number: CARCASSONNE 417732419 - . View more View less Rare. Carcassonne, quartier recherché lac de la Cavayère. Grande villa de plain-pied en position dominante avec vue panoramique, piscine et appartement indépendant sur terrain clos et arboré. Ce bien exceptionnel offre des surfaces très généreuses avec un séjour de 50 m², une grande cuisine équipée avec îlot central avec vue carte postale, une véranda grande hauteur très lumineuse traversante bâtie de 45 m² avec accès direct et modulable sur la piscine. L'espace nuit offre 4 chambres avec placards dont suite parentale avec salle d'eau. Salle d'eau XXL façon sauna. Appartement indépendant avec accès privatif comprenant cuisine équipée, séjour, chambre avec placard et mezzanine, salle d'eau avec wc. Belles prestations : chauffage central, poêle à bois, climatisation réversible, portail automatique, volets roulants électriques. Espace piscine sans vis à vis, filtration neuve et système de chauffage pour baignade sur une large période de l'année. Abri de jardin. Tout à l'égout. Idéal grande famille ou regroupement familial. Accès autoroute pour Toulouse ou littoral 5 mn. DPE 118 lettre C; GES 9 lettre B; consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés 1481 euros. Prix 466 200 euros honoraires 3.6% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 euros.
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - . Rare. Carcassonne, sought-after area of Lac de la Cavayère. Large single-storey villa in a dominant position with panoramic views, swimming pool and independent apartment on enclosed and wooded land. This exceptional property offers very generous surfaces with a living room of 50 m², a large equipped kitchen with central island with postcard view, a very bright high-rise veranda of 45 m² with direct and modular access to the swimming pool. The sleeping area offers 4 bedrooms with fitted wardrobes including a master suite with shower room. XXL sauna-style bathroom. Independent apartment with private access including equipped kitchen, living room, bedroom with cupboard and mezzanine, shower room with toilet. Nice features: central heating, wood stove, reversible air conditioning, automatic gate, electric shutters. Swimming pool area not overlooked, new filtration and heating system for swimming over a wide period of the year. Garden shed. Mains drainage. Ideal for large family or family reunification. Motorway access to Toulouse or coast 5 minutes. DPE 118 letter C; GHG 9 letter B; Annual energy consumption for the listed uses 1481 euros. Price 466,200 euros agency fees 3.6% included, to be paid by the buyer. Price excluding fees 450,000 euros.
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This advertisement has been written under the editorial responsibility of Nicolas MEYER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CARCASSONNE 417732419 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
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Nicolas MEYER (EI) Commercial Agent - RSAC number: CARCASSONNE 417732419 - . Selten. Carcassonne, begehrte Gegend des Lac de la Cavayère. Große einstöckige Villa in dominanter Lage mit Panoramablick, Swimmingpool und unabhängiger Wohnung auf umzäuntem und bewaldetem Grundstück. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet sehr großzügige Flächen mit einem Wohnzimmer von 50 m², einer großen ausgestatteten Küche mit zentraler Insel mit Postkartenblick, einer sehr hellen Hochhausveranda von 45 m² mit direktem und modularem Zugang zum Pool. Der Schlafbereich bietet 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Master-Suite mit Duschbad. XXL-Badezimmer im Sauna-Stil. Unabhängige Wohnung mit eigenem Zugang einschließlich ausgestatteter Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrank und Zwischengeschoss, Duschbad mit WC. Schöne Ausstattung: Zentralheizung, Holzofen, umschaltbare Klimaanlage, automatisches Tor, elektrische Rollläden. Schwimmbadbereich nicht zu übersehen, neues Filter- und Heizsystem zum Schwimmen über einen weiten Zeitraum des Jahres. Gartenhaus. Kanalisation. Ideal für eine große Familie oder Familienzusammenführung. Autobahnanschluss nach Toulouse oder Küste 5 Minuten. DPE 118 Buchstabe C; THG 9 Buchstabe B; Der jährliche Energieverbrauch für die aufgeführten Anwendungen beträgt 1481 Euro. Preis 466.200 Euro Maklergebühren 3,6% inklusive, zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren 450.000 Euro.
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Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nicolas MEYER verfasst, der als Handelsvertreter eingetragen ist bei der RSAC CARCASSONNE 417732419 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
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Nicolas MEYER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: CARCASSONNE 417732419 - . Zeldzaam. Carcassonne, gewild gebied van Lac de la Cavayère. Grote gelijkvloerse villa op een dominante positie met panoramisch uitzicht, zwembad en onafhankelijk appartement op omheind en bebost terrein. Deze uitzonderlijke woning biedt zeer royale oppervlaktes met een woonkamer van 50 m², een grote ingerichte keuken met centraal eiland met uitzicht op een ansichtkaart, een zeer lichte hoogbouwveranda van 45 m² met directe en modulaire toegang tot het zwembad. Het slaapgedeelte biedt 4 slaapkamers met inbouwkasten, waaronder een master suite met doucheruimte. XXL badkamer in saunastijl. Onafhankelijk appartement met eigen toegang inclusief ingerichte keuken, woonkamer, slaapkamer met kast en mezzanine, doucheruimte met toilet. Leuke kenmerken: centrale verwarming, houtkachel, omkeerbare airconditioning, automatische poort, elektrische rolluiken. Zwembad niet over het hoofd gezien, nieuw filtratie- en verwarmingssysteem om te zwemmen gedurende een grote periode van het jaar. Tuinhuisje. Riolering. Ideaal voor groot gezin of gezinshereniging. Toegang tot de snelweg naar Toulouse of de kust 5 minuten. DPE 118 letter C; BKG 9 letter B; Het jaarlijkse energieverbruik voor de beursgenoteerde verbruikt 1481 euro. Prijs 466.200 euro makelaarskosten 3,6% inbegrepen, ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 450.000 euro.
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Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nicolas MEYER handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC CARCASSONNE 417732419 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405
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(3,60 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Nicolas MEYER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CARCASSONNE 417732419 - .