USD 937,654
USD 855,140
USD 832,637
USD 787,629
USD 909,792
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Garden View more View less Cette villa contemporaine à ossature bois, avec piscine et bain nordique développe une surface de 147 m2 habitables sur un jardin paysagé de 850 m2. Eco-responsable, elle se situe à moins de vingt kilomètres du bassin d'Arcachon. Parfaitement intégrée dans son environnement naturel, elle offre un esprit vacances tout au long de l'année. Réalisée de plain-pied, une entrée dévoile la pièce de vie avec charpente apparente et hauteur sous-plafond. Ce volume décloisonné est orienté sur la nature environnante. L'espace séjour est bien agencé et chaque lieu de vie trouve sa place : coin tv, espace repas et cuisine ouverte. La particularité de cette pièce réside dans sa proposition de choix de vie dedans-dehors modulable au gré des envies et des saisons. L'espace nuit propose une suite parentale intimiste. Elle donne sur une terrasse exposée Sud-Est et profite des premiers rayons de soleil du matin. A l'opposé, deux autres chambres permettent une réelle tranquillité. Elles se partagent une salle de bain aux doubles accès. Un second WC et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Un atelier créatif, baigné de lumière, dispose d'un accès indépendant et d'un point d'eau. Il peut être facilement transformé en chambre d'ami ou bureau. La villa s'entrelace d'une grande terrasse avec plage piscine et d'un élégant jardin aux multiples essences. Le tout est agrémenté d'un carport en bois et de deux cabanons. A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une qualité de vie confortable. Idéalement située, cette villa est à 60 km de l'aéroport de Bordeaux et de sa gare TGV. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 euros et 750 euros. Contact : Marion VIDAL RSAC : 514 302 512 REIMS Marion Vidal (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514302512 - REIMS.
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Garden This contemporary wood-frame villa, with swimming pool and Nordic bath has a living area of 147 m2 on a landscaped garden of 850 m2. Eco-responsible, it is located less than twenty kilometres from the Arcachon basin. Perfectly integrated into its natural environment, it offers a holiday spirit all year round. Built on one level, an entrance hall reveals the living room with exposed beams and high ceilings. This open-plan volume is oriented towards the surrounding nature. The living area is well laid out and each living space has its place: TV corner, dining area and open kitchen. The particularity of this room lies in its choice of indoor-outdoor living that can be adapted according to the desires and the seasons. The sleeping area offers an intimate master suite. It opens onto a south-east facing terrace and enjoys the first rays of the morning sun. On the opposite side, two other bedrooms allow for real tranquility. They share a bathroom with double access. A second toilet and a laundry room complete the set. A creative workshop, bathed in light, has independent access and a water point. It can be easily transformed into a guest room or office. The villa is intertwined with a large terrace with a beach pool and an elegant garden with multiple species. The whole is embellished with a wooden carport and two sheds. Nearby you will find all the necessary amenities for a comfortable quality of life. Ideally located, this villa is 60 km from Bordeaux airport and its TGV train station. ENERGY CLASS: A / CLIMATE CLASS: A Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between €500 and €750. Contact: Marion VIDAL RSAC: 514 302 512 REIMS Marion Vidal (EI) Commercial Agent - RSAC number: 514302512 - REIMS.
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Garden Diese moderne Holzrahmenvilla mit Swimmingpool und nordischem Bad hat eine Wohnfläche von 147 m2 in einem angelegten Garten von 850 m2. Es ist umweltfreundlich und liegt weniger als zwanzig Kilometer vom Arcachon-Becken entfernt. Perfekt in die natürliche Umgebung integriert, bietet es das ganze Jahr über Urlaubsstimmung. Auf einer Ebene gebaut, gibt eine Eingangshalle den Blick auf das Wohnzimmer mit freiliegenden Balken und hohen Decken frei. Dieser offene Baukörper orientiert sich an der umgebenden Natur. Der Wohnbereich ist übersichtlich angelegt und jeder Wohnraum hat seinen Platz: TV-Ecke, Essbereich und offene Küche. Die Besonderheit dieses Zimmers liegt in der Wahl des Innen- und Außenlebens, das je nach Wunsch und Jahreszeit angepasst werden kann. Der Schlafbereich bietet eine intime Master-Suite. Es öffnet sich auf eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse und genießt die ersten Strahlen der Morgensonne. Auf der gegenüberliegenden Seite sorgen zwei weitere Schlafzimmer für echte Ruhe. Sie teilen sich ein Badezimmer mit doppeltem Zugang. Eine zweite Toilette und eine Waschküche runden das Set ab. Eine lichtdurchflutete Kreativwerkstatt verfügt über einen unabhängigen Zugang und eine Wasserstelle. Es kann leicht in ein Gästezimmer oder Büro verwandelt werden. Die Villa ist mit einer großen Terrasse mit Strandpool und einem eleganten Garten mit mehreren Arten verflochten. Das Ganze ist mit einem hölzernen Carport und zwei Schuppen verschönert. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten für eine komfortable Lebensqualität. Diese Villa befindet sich in idealer Lage, 60 km vom Flughafen Bordeaux und dem TGV-Bahnhof entfernt. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 500 € und 750 €. Kontakt: Marion VIDAL RSAC: 514 302 512 REIMS Marion Vidal (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 514302512 - REIMS.
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Garden Deze moderne houtskeletbouwvilla, met zwembad en Scandinavisch bad heeft een woonoppervlakte van 147 m2 op een aangelegde tuin van 850 m2. Het is ecologisch verantwoord en ligt op minder dan twintig kilometer van het bekken van Arcachon. Perfect geïntegreerd in zijn natuurlijke omgeving, biedt het het hele jaar door een vakantiegevoel. Gebouwd op één niveau, onthult een hal de woonkamer met zichtbare balken en hoge plafonds. Dit open volume is georiënteerd op de omringende natuur. Het woongedeelte is overzichtelijk en elke leefruimte heeft zijn plaats: tv-hoek, eethoek en open keuken. De bijzonderheid van deze kamer ligt in de keuze van het binnen-buitenleven dat kan worden aangepast aan de wensen en de seizoenen. Het slaapgedeelte biedt een intieme master suite. Het komt uit op een terras op het zuidoosten en geniet van de eerste zonnestralen van de ochtendzon. Aan de andere kant zorgen twee andere slaapkamers voor echte rust. Ze delen een badkamer met dubbele toegang. Een tweede toilet en een wasruimte maken de set compleet. Een creatieve werkplaats, badend in het licht, heeft een onafhankelijke toegang en een waterpunt. Het kan eenvoudig worden omgetoverd tot een logeerkamer of kantoor. De villa is verweven met een groot terras met een strandzwembad en een elegante tuin met meerdere soorten. Het geheel is verfraaid met een houten carport en twee bergingen. In de buurt vindt u alle nodige voorzieningen voor een comfortabele kwaliteit van leven. Deze villa is ideaal gelegen, op 60 km van de luchthaven van Bordeaux en het TGV-treinstation. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAATKLASSE: A Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van 2021: tussen € 500 en € 750. Contactpersoon: Marion VIDAL RSAC: 514 302 512 REIMS Marion Vidal (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 514302512 - REIMS.
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Garden