USD 395,073
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96047815
/ 96047815
Reference:
EDEN-T96047815
Country:
FR
City:
Foix
Postal code:
09300
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,345 sqft
Lot size:
64,336 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
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Elle se compose d'une grande maison T5 (+ sous sol aménagé), d'un pool housse avec sa pisicne de 10m x4 et sur la même parcelle mais à l'écart de la maison d'un ancien hangard et son atelier qui bénéficient d'une deuxième entrée privative et indépendante.
A l'intérieur de la maison vous disposerez d'une entrée avec placards de rangement, d'un double sejour avec cheminée de plus de 40 m2, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de trois chambres baignées de lumière donnant sur la terrasse plein sud, d'une salle de bain et de deux wc séparés.
Le sous sol vous offrira deux pièces aménagées, une chaufferie.
Côté extérieur : vous serez séduits par :
- le pool housse : composé d'une spacieuse véranda avec vue parc, d'une cuisine d'été et
d'une salle d'eau indépendante.
- La piscine : de 10x4 environs
- Le hangard avec son ancien atelier intépendant offrant un potentiel énorme supplémentaire.
L'avis de propriétés privées : Beaux volumes, environnement et cadre privilégié , charme et cachet , luminosité, beau potentiel, proximité commodités
vide sanitaire accessible
DPE E : 224 kWhep/m².an Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage,la production d'eau chaude sanitaire,le refroidissement, l'éclairage et les
auxiliaires, déduction faite de la production d'électricité à demeure :224 kWhep/m².an
DPE E : Emissions de gaz à effet de serre (GES) : E 69 kgeqCO2/m².an
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire, le refroidissement, l'éclairage et les auxiliaires
Prix de vente 369 000 euros dont 5 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 350 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :343435. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less Située à 30 mn de FOIX sur la commune de DREUILHE (09) dans un environnement privilégié venez découvrir cette propriété nichée dans un écrin de verdure au milieu d'un parc magnifiquement arboré de 5 977 m2 à l'abris de regards.
Elle se compose d'une grande maison T5 (+ sous sol aménagé), d'un pool housse avec sa pisicne de 10m x4 et sur la même parcelle mais à l'écart de la maison d'un ancien hangard et son atelier qui bénéficient d'une deuxième entrée privative et indépendante.
A l'intérieur de la maison vous disposerez d'une entrée avec placards de rangement, d'un double sejour avec cheminée de plus de 40 m2, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de trois chambres baignées de lumière donnant sur la terrasse plein sud, d'une salle de bain et de deux wc séparés.
Le sous sol vous offrira deux pièces aménagées, une chaufferie.
Côté extérieur : vous serez séduits par :
- le pool housse : composé d'une spacieuse véranda avec vue parc, d'une cuisine d'été et
d'une salle d'eau indépendante.
- La piscine : de 10x4 environs
- Le hangard avec son ancien atelier intépendant offrant un potentiel énorme supplémentaire.
L'avis de propriétés privées : Beaux volumes, environnement et cadre privilégié , charme et cachet , luminosité, beau potentiel, proximité commodités
vide sanitaire accessible
DPE E : 224 kWhep/m².an Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage,la production d'eau chaude sanitaire,le refroidissement, l'éclairage et les
auxiliaires, déduction faite de la production d'électricité à demeure :224 kWhep/m².an
DPE E : Emissions de gaz à effet de serre (GES) : E 69 kgeqCO2/m².an
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire, le refroidissement, l'éclairage et les auxiliaires
Prix de vente 369 000 euros dont 5 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 350 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :343435. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 30 Minuten von FOIX entfernt in der Stadt DREUILHE (09) in einer privilegierten Umgebung gelegen, entdecken Sie dieses Anwesen in einer grünen Umgebung inmitten eines herrlich bewaldeten Parks von 5.977 m2 außer Sichtweite.
Es besteht aus einem großen T5-Haus (+ fertiger Keller), einem Überdachungspool mit seinem 10 m x 4 großen Swimmingpool und auf dem gleichen Grundstück, aber abseits des Hauses eines alten Hangars und seiner Werkstatt, die von einem zweiten privaten und unabhängigen Eingang profitieren.
Im Inneren des Hauses befinden sich eine Eingangshalle mit Abstellschränken, ein Doppelwohnzimmer mit Kamin von mehr als 40 m2, eine separate, voll ausgestattete Küche, drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die sich auf die Südterrasse öffnen, ein Badezimmer und zwei separate Toiletten.
Im Untergeschoss werden zwei Räume und ein Heizungskeller untergebracht.
Außenbereich: Sie werden verführt von:
- Der überdachte Pool: bestehend aus einer geräumigen Veranda mit Blick auf den Park, einer Sommerküche und
ein separates Duschbad.
- Das Schwimmbad: ca. 10x4
- Der Hangar mit seiner ehemaligen freien Werkstatt bietet ein enormes zusätzliches Potenzial.
Die Meinung von Privatimmobilien: Schöne Volumen, privilegierte Umgebung und Umgebung, Charme und Gütesiegel, Helligkeit, großes Potenzial, Nähe zu Annehmlichkeiten
Zugänglicher Kriechkeller
DPE E: 224 kWhep/m².an Energieverbrauch (in Primärenergie) für Heizung, Warmwasserbereitung, Kühlung, Beleuchtung und Betriebsmittel.
Nebenerträge abzüglich eigener Stromerzeugung: 224 kWhep/m².Jahr
DPE E: Treibhausgasemissionen (THG): E 69 kgeqCO2/m²
für Heizung, Warmwasser, Kühlung, Beleuchtung und Hilfsmittel
Verkaufspreis 369.000 € inkl. 5% Maklergebühren zu Lasten des Käufers, d.h. Nettoverkaufspreis 350.000 €
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Sandrine DUPORT unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sandrine DUPORT verfasst, die als Handelsvertreterin beim RSAC Perpignan 821961133 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, eingetragen ist; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandat ref:343435. - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5,43 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.)
Sandrine DUPORT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Perpignan 821961133 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr