USD 2,619,178
USD 2,275,679
6 r
2,562 sqft
400 m from Pinarello beach on foot via a private path, NOCCA is a sublime architect-designed villa set in a private, secure estate with year-round janitor. In this quiet area, a change of scenery is guaranteed. An organized mooring area for boats is also within walking distance.
With its contemporary Californian-style architecture and authentic feel, this magnificent development makes the most of noble materials such as stone and wood, as well as raw concrete, in a resolutely modern style.
The elegant, uncluttered decor of NOCCA will leave you breathless. The villa is sold fully furnished, ready to live in.
Completed in early 2023 on a flat, fenced 1,326 sqm plot, it offers 225 sqm of living space, 5 bedrooms including one suite, a 11 m x 5 m swimming pool with submerged roller shutter, large outdoor terraces, some of which are shaded for convivial moments with family or friends, and a pétanque court.
With its south-east exposure, you'll appreciate the sunlight streaming generously into the living areas thanks to the many large bay windows, some of which are sliding and others fixed.
The NOCCA offers quality materials and features on the main level as follows:
an entrance hall with a monumental custom-made door in solid oak,
guest toilet,
4 bedrooms, each with en-suite shower room, closet and toilet,
a spacious dining/living area with double-height ceilings of almost 6 m,
a fully equipped Smeg kitchen with central island, oven and induction hob, American fridge, wine cellar...
Upstairs, there's a large suite with a bespoke dressing room, a shower room with double basins and a terrace overlooking the Genoese tower of Pinarello.
The property features top-quality materials and fittings: ducted air conditioning, minimalist high-rise joinery, full-height wooden doors, electric gates, automatic watering supplied by a borehole, as is the swimming pool.
Situated 5 min from the center of Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, 10 min from Saint-Cyprien, 20 min from Porto-Vecchio and 45 min from Figari airport, Villa NOCCA is ideally located in an unspoilt environment.
- Casa Terra is a confidential real estate agency specializing in the transaction of prestigious properties, as well as a consultancy firm with offices in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio and Paris.
Fees are payable by the buyer (5 %).
Property in a 10-lot subdivision with €3,000 annual charges (janitor and maintenance). View more View less Co-Exklusivität - Virtueller Rundgang auf Anfrage -
400 m vom Strand von Pinarello entfernt, zu Fuß über einen privaten Weg, ist NOCCA eine erhabene, von einem Architekten entworfene Villa in einem privaten, sicheren Anwesen mit ganzjährig geöffnetem Hausmeister. In dieser ruhigen Gegend ist ein Tapetenwechsel garantiert. Ein organisierter Liegeplatz für Boote ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Mit seiner zeitgenössischen Architektur im kalifornischen Stil und seiner authentischen Atmosphäre nutzt diese prächtige Anlage edle Materialien wie Stein und Holz sowie rohen Beton in einem entschieden modernen Stil.
Das elegante, übersichtliche Dekor des NOCCA wird Ihnen den Atem rauben. Die Villa wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.
Es wurde Anfang 2023 auf einem flachen, eingezäunten 1.326 m² großen Grundstück fertiggestellt und bietet 225 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer, darunter eine Suite, einen 11 m x 5 m großen Swimmingpool mit untergetauchtem Rollladen, große Außenterrassen, von denen einige für gesellige Momente mit Familie oder Freunden schattig sind, und einen Pétanque-Platz.
Dank seiner Südostausrichtung werden Sie das Sonnenlicht zu schätzen wissen, das dank der vielen großen Erkerfenster, von denen einige verschiebbar und andere fest sind, großzügig in die Wohnbereiche strömt.
Das NOCCA bietet hochwertige Materialien und Funktionen auf der Hauptebene wie folgt:
eine Eingangshalle mit einer monumentalen, maßgefertigten Tür aus massiver Eiche,
Gäste-WC,
4 Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Duschbad, Kleiderschrank und WC,
ein geräumiger Ess-/Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe von fast 6 m,
eine voll ausgestattete Smeg-Küche mit zentraler Insel, Backofen und Induktionskochfeld, amerikanischem Kühlschrank, Weinkeller...
Im Obergeschoss befindet sich eine große Suite mit einem maßgeschneiderten Ankleidezimmer, einem Duschbad mit Doppelwaschbecken und einer Terrasse mit Blick auf den genuesischen Turm von Pinarello.
Das Anwesen verfügt über hochwertige Materialien und Ausstattungen: Klimaanlage, minimalistische Hochhausschreinerei, raumhohe Holztüren, elektrische Tore, automatische Bewässerung durch ein Bohrloch sowie das Schwimmbad.
5 Minuten vom Zentrum von Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, 10 Minuten von Saint-Cyprien, 20 Minuten von Porto-Vecchio und 45 Minuten vom Flughafen Figari entfernt, befindet sich die Villa NOCCA in idealer Lage in einer unberührten Umgebung.
- Casa Terra ist eine vertrauliche Immobilienagentur, die sich auf die Transaktion von prestigeträchtigen Immobilien spezialisiert hat, sowie ein Beratungsunternehmen mit Büros in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio und Paris.
Gebühren gehen zu Lasten des Käufers (5 %).
Immobilie in einer Unterteilung mit 10 Grundstücken mit jährlichen Kosten von 3.000 € (Hausmeister und Wartung). Co-Exclusivité - Visite virtuelle HD sur demande -
À 500 m de la plage de Pinarello à pied par un chemin privé, NOCCA est une sublime villa d'Architecte située dans un domaine privé et sécurisé avec gardien à l'année. Dans ce secteur calme, le dépaysement est assuré. Une zone de mouillage organisée pour bateaux est également accessible à pied.
Cette magnifique réalisation à l'architecture contemporaine de type californien tout en gardant un esprit authentique, fait la part belle aux matériaux nobles comme la pierre et le bois mais également au béton brut dans un style résolument moderne.
La décoration élégante et épurée de NOCCA ne vous laissera pas insensible. La villa est vendue entièrement meublée, prête à vivre.
Achevée début 2023 sur un terrain plat et clôturé de 1 326 m², elle propose 225 m², 5 chambres dont une suite, une piscine de 11 m x 5 avec volet roulant immergé, de grandes terrasses extérieures dont certaines ombragées pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis ainsi qu'un terrain de pétanque.
Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, vous pourrez apprécier la lumière du soleil entrant généreusement dans les pièces à vivre grâce à ses multiples baies vitrées de grandes dimensions dont certaines sont à galandage et d'autres fixes.
NOCCA qui offre des prestations et des matériaux de qualité se compose au niveau principal comme suit :
- une entrée avec une porte monumentale réalisée sur mesure en chêne massif,
- une toilette invité,
- 4 chambres avec chacune salle d'eau avec douche à l'italienne, placards et toilette,
- un spacieux espace salle à manger/salon avec double hauteur sous plafond de presque 6 m,
- une cuisine composée d'un îlot central et entièrement équipée Smeg : piano de cuisson avec four et induction, frigo américain, cave à vin…
À l'étage, on retrouve une grande suite avec un dressing sur mesure, une salle d'eau avec double vasque et une terrasse avec vue sur la tour génoise de Pinarello.
La propriété offre des prestations et des matériaux de qualité : climatisation gainable, menuiseries minimalistes de grande hauteur, portes toutes hauteur en bois, portail électrique, arrosage automatique alimenté par un forage tout comme la piscine.
Située à 5 min du centre de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, 10 min de Saint-Cyprien, 20 min de Porto-Vecchio et à 45 min de l'aéroport de Figari, la villa NOCCA bénéficie d'une accessibilité idéale dans un environnement préservé.
- Casa Terra est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris -
Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC
Bien en lotissement de 10 lots avec 3 000 € de charges annuelles (gardien et entretien). Co-Exclusivity - Virtual tour on request -
400 m from Pinarello beach on foot via a private path, NOCCA is a sublime architect-designed villa set in a private, secure estate with year-round janitor. In this quiet area, a change of scenery is guaranteed. An organized mooring area for boats is also within walking distance.
With its contemporary Californian-style architecture and authentic feel, this magnificent development makes the most of noble materials such as stone and wood, as well as raw concrete, in a resolutely modern style.
The elegant, uncluttered decor of NOCCA will leave you breathless. The villa is sold fully furnished, ready to live in.
Completed in early 2023 on a flat, fenced 1,326 sqm plot, it offers 225 sqm of living space, 5 bedrooms including one suite, a 11 m x 5 m swimming pool with submerged roller shutter, large outdoor terraces, some of which are shaded for convivial moments with family or friends, and a pétanque court.
With its south-east exposure, you'll appreciate the sunlight streaming generously into the living areas thanks to the many large bay windows, some of which are sliding and others fixed.
The NOCCA offers quality materials and features on the main level as follows:
an entrance hall with a monumental custom-made door in solid oak,
guest toilet,
4 bedrooms, each with en-suite shower room, closet and toilet,
a spacious dining/living area with double-height ceilings of almost 6 m,
a fully equipped Smeg kitchen with central island, oven and induction hob, American fridge, wine cellar...
Upstairs, there's a large suite with a bespoke dressing room, a shower room with double basins and a terrace overlooking the Genoese tower of Pinarello.
The property features top-quality materials and fittings: ducted air conditioning, minimalist high-rise joinery, full-height wooden doors, electric gates, automatic watering supplied by a borehole, as is the swimming pool.
Situated 5 min from the center of Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, 10 min from Saint-Cyprien, 20 min from Porto-Vecchio and 45 min from Figari airport, Villa NOCCA is ideally located in an unspoilt environment.
- Casa Terra is a confidential real estate agency specializing in the transaction of prestigious properties, as well as a consultancy firm with offices in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio and Paris.
Fees are payable by the buyer (5 %).
Property in a 10-lot subdivision with €3,000 annual charges (janitor and maintenance).