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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96102778
/ 96102778
Reference:
EDEN-T96102778
Country:
ES
City:
Darnius
Postal code:
17722
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
16,146 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
9
Bathrooms:
6
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Terrace:
Yes
Features:
- Air Conditioning
- Terrace
- SwimmingPool View more View less Venta de la nuda propiedad con usofructo. Gran finca de 516.405 m2 con distintas edificaciones en la misma. La Masía principal (1.000 m2 construidos) data del año 1725 y ha sido completamente reconstruida en 1996. En la planta baja encontramos un recibidor, un salón con chimenea, un dormitorio doble, cocina independiente, comedor, lavadero, sala de máquinas, baño de cortesía y acceso a una terraza cubierta con vistas panorámicas al entorno. En la planta primera disponemos de dos habitaciones dobles, una con acceso a terraza, la otra suite con baño completo, una zona polivalente (actualmente un rincón de lectura), varios vestidores, 4 terrazas, una de las cuales es cubierta y climatizada. En la planta semi-sótano, dispone de un amplio garaje para 8 vehículos, zona de taller, bodega, gimnasio equipado, piscina interior, sauna, baño y una sala de almacenaje. Toda la carpintería de la propiedad es de roble con doble cristal. Dispone de placas fotovoltaicas de 10 kWp, 30 placas solares térmicas abastecen la masia y su agua caliente. Además, dispone de una caldera automática de leña la cual se obtiene de la misma finca. El suelo es radiante y refrigerado (18º) mediante perforación. El control climático es reversible, la chimenea es con doble inserto. En caso de emergencia dispone de una caldera de gasoil y de un generador automático de 30 kwh. Dispone internet de alta velocidad. Iluminación perimetral, detector de presencia y portones controlados remotamente. A parte de la masía principal, también dispone de una casa de invitados (350m2), completamente reconstruida en 1994, distribuida en 3 dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños y dos terrazas, cocina independiente y salón-comedor. Casa del masovero (150m2), construida en 1992, consta de 3 dormitorios, 1 baño, cocina independiente y salón-comedor, terraza, jardín, garaje y piscina. Ideal para negocio de turismo rural o una gran finca. Rodeada de naturaleza, cercana a la frontera con Francia y dispone de muy buen acceso.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace
- SwimmingPool Verkauf von nacktem Eigentum mit Nutzung. Großes Anwesen von 516.405 m2 mit verschiedenen Gebäuden darauf. Das Hauptbauernhaus (1.000 m2 gebaut) stammt aus dem Jahr 1725 und wurde 1996 komplett umgebaut. Im Erdgeschoss finden wir eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eine separate Küche, ein Esszimmer, eine Waschküche, einen Maschinenraum, ein Gästebad und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Panoramablick auf die Umgebung. Im ersten Stock haben wir zwei Doppelzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse, das andere Suite mit einem kompletten Badezimmer, einem Mehrzweckbereich (derzeit eine Leseecke), mehreren Ankleidezimmern, 4 Terrassen, von denen eine überdacht und klimatisiert ist. Im Souterrain befinden sich eine große Garage für 8 Fahrzeuge, ein Werkstattbereich, ein Weinkeller, ein ausgestatteter Fitnessraum, ein Hallenbad, eine Sauna, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Alle Tischlerarbeiten des Anwesens sind aus Eiche mit Doppelverglasung. Es verfügt über 10 kWp Photovoltaik-Paneele, 30 Solarthermie-Paneele versorgen das Bauernhaus und sein Warmwasser. Darüber hinaus verfügt es über einen automatischen Holzkessel, der vom selben Bauernhof bezogen wird. Der Boden ist Fußbodenheizung und wird durch Bohren gekühlt (18º). Die Klimaanlage ist umschaltbar, der Schornstein ist mit doppeltem Einsatz. Für den Notfall verfügt es über einen Ölkessel und einen 30-kWh-Automatikgenerator. Highspeed-Internet ist verfügbar. Perimeterbeleuchtung, Präsenzmelder und ferngesteuerte Tore. Neben dem Hauptbauernhaus gibt es auch ein Gästehaus (350m2), das 1994 komplett umgebaut wurde und sich auf 3 Schlafzimmer, eines davon en suite, 2 Badezimmer und zwei Terrassen, eine separate Küche und ein Wohn-Esszimmer verteilt. Casa del masovero (150m2), Baujahr 1992, besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, separater Küche und Wohn-Esszimmer, Terrasse, Garten, Garage und Swimmingpool. Ideal für ländliche Tourismusbetriebe oder einen großen Bauernhof. Umgeben von Natur, nahe der Grenze zu Frankreich und sehr gut angebunden.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace
- SwimmingPool