USD 637,042
USD 637,042
USD 674,515
USD 522,481
USD 522,481
# Seaside Investment
Investment building of 3 apartments with sea view in Argelès Plage - A Unique Opportunity
Flouret Immobilier is proud to present this magnificent investment villa, nestled by the sea in Argelès Plage. Located on the second line, just 50 m from the sea, this property offers exceptional tranquility while being close to amenities.
# Features of the Villa:
Surface area: 155 m² of living space on a plot of 350 m²
Layout: 3 separate apartments, ideal for rent
Ground floor: Two independent T2 apartments, fully equipped, overlooking the garden and terraces (rental 4 people + rental 5 people)
Upstairs: Large T4 apartment with double living room, dining room, balcony, and large equipped kitchen with central island (rental 6 people possibility 8)
# Highlights:
Exceptional Sea View: Enjoy a breathtaking view of the sea from your balcony
Privileged location: A stone's throw from the beach, in a quiet area, and in the immediate vicinity of shops
Quality Exteriors: Beautiful stone terrace, large garage, garden shed and well
Rental Potential: Possibility of an excellent rental yield, ideal for investors
# Living the Dream by the Sea
This villa is a haven for those looking to relax with the family or entertain guests in an idyllic setting. Its prime location and sea views make it a rare and coveted property.
# Lucrative investment
As well as being an ideal place to live, this property has considerable rental potential, providing an opportunity for a profitable investment.
# Contact Flouret Real Estate to Discover this Gem
To find out more about this exceptional property and arrange a viewing, contact us today. Find out how this villa in Argelès Plage can become your next investment or your dream family home.
Contact: Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVÉES ... ...
Price: 595,000 euros (agency fees to be paid by the seller)
DPE D GES D
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €1990 and €2750
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Vincent FLOURET acting under the status of the sole proprietorship Flouret Immobilier registered with the RSAC Perpignan 530 074 574 with the SAS PROPRIETES PRIVEES with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 360019 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Vincent FLOURET (EI) Commercial Agent - RSAC number: perpignan 530 074 574 - . View more View less EXCLUSIVITE - Argelès-sur-Mer (66700)
# Investissement Bord de mer
Immeuble de rapport de 3 appartements avec Vue Mer à Argelès Plage - Une Opportunité Unique
Flouret Immobilier est fier de vous présenter cette magnifique villa de rapport, nichée en bord de mer à Argelès Plage. Située en deuxième ligne, à seulement 50 m de la mer, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche des commodités.
# Caractéristiques de la Villa :
Surface : 155 m² habitables sur un terrain de 350 m²
Agencement : 3 appartements distincts, idéaux pour la location
Rez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, donnant sur le jardin et les terrasses (location 4 personnes + location 5 personnes)
Étage : Grand appartement T4 traversant avec double salon, salle à manger, balcon, et grande cuisine équipée avec îlot central (location 6 personnes possibilité 8)
# Points Forts :
Vue Mer Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon
Emplacement Privilégié : A deux pas de la plage, au calme, et à proximité immédiate des commerces
Extérieurs de Qualité : Belle terrasse en pierre, grand garage, abri de jardin et puits
Potentiel Locatif : Possibilité d'un excellent rendement locatif, idéal pour les investisseurs
# Vivre le Rêve en Bord de Mer
Cette villa est un havre de paix pour ceux qui cherchent à se détendre en famille ou à recevoir des invités dans un cadre idyllique. Son emplacement de choix et sa vue sur la mer en font un bien rare et convoité.
# Investissement Lucratif
En plus d'être un lieu de vie idéal, cette propriété présente un potentiel locatif considérable, offrant une opportunité pour un investissement rentable.
# Contactez Flouret Immobilier pour Découvrir ce Joyau
Pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez comment cette villa à Argelès Plage peut devenir votre prochain investissement ou votre maison de famille de rêve.
Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES ... ...
Prix : 595 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2750 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - . EXCLUSIVITY - Argelès-sur-Mer (66700)
# Seaside Investment
Investment building of 3 apartments with sea view in Argelès Plage - A Unique Opportunity
Flouret Immobilier is proud to present this magnificent investment villa, nestled by the sea in Argelès Plage. Located on the second line, just 50 m from the sea, this property offers exceptional tranquility while being close to amenities.
# Features of the Villa:
Surface area: 155 m² of living space on a plot of 350 m²
Layout: 3 separate apartments, ideal for rent
Ground floor: Two independent T2 apartments, fully equipped, overlooking the garden and terraces (rental 4 people + rental 5 people)
Upstairs: Large T4 apartment with double living room, dining room, balcony, and large equipped kitchen with central island (rental 6 people possibility 8)
# Highlights:
Exceptional Sea View: Enjoy a breathtaking view of the sea from your balcony
Privileged location: A stone's throw from the beach, in a quiet area, and in the immediate vicinity of shops
Quality Exteriors: Beautiful stone terrace, large garage, garden shed and well
Rental Potential: Possibility of an excellent rental yield, ideal for investors
# Living the Dream by the Sea
This villa is a haven for those looking to relax with the family or entertain guests in an idyllic setting. Its prime location and sea views make it a rare and coveted property.
# Lucrative investment
As well as being an ideal place to live, this property has considerable rental potential, providing an opportunity for a profitable investment.
# Contact Flouret Real Estate to Discover this Gem
To find out more about this exceptional property and arrange a viewing, contact us today. Find out how this villa in Argelès Plage can become your next investment or your dream family home.
Contact: Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVÉES ... ...
Price: 595,000 euros (agency fees to be paid by the seller)
DPE D GES D
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €1990 and €2750
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Vincent FLOURET acting under the status of the sole proprietorship Flouret Immobilier registered with the RSAC Perpignan 530 074 574 with the SAS PROPRIETES PRIVEES with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 360019 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Vincent FLOURET (EI) Commercial Agent - RSAC number: perpignan 530 074 574 - . EXKLUSIVITÄT - Argelès-sur-Mer (66700)
# Investition am Meer
Investitionsgebäude mit 3 Wohnungen mit Meerblick in Argelès Plage - eine einmalige Gelegenheit
Flouret Immobilier ist stolz darauf, diese prächtige Anlagevilla am Meer in Argelès Plage zu präsentieren. Dieses Anwesen befindet sich in der zweiten Reihe, nur 50 m vom Meer entfernt, und bietet außergewöhnliche Ruhe in der Nähe von Annehmlichkeiten.
# Ausstattung der Villa:
Fläche: 155 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 350 m²
Aufteilung: 3 separate Wohnungen, ideal zur Vermietung
Erdgeschoss: Zwei unabhängige T2-Wohnungen, komplett ausgestattet, mit Blick auf den Garten und die Terrassen (Vermietung 4 Personen + Vermietung 5 Personen)
Obergeschoss: Große T4-Wohnung mit Doppelwohnzimmer, Esszimmer, Balkon und großer ausgestatteter Küche mit zentraler Insel (Vermietung 6 Personen Möglichkeit 8)
# Höhepunkte:
Außergewöhnlicher Meerblick: Genießen Sie von Ihrem Balkon aus einen atemberaubenden Blick auf das Meer
Privilegierte Lage: Nur einen Steinwurf vom Strand entfernt, in einer ruhigen Gegend und in unmittelbarer Nähe von Geschäften
Hochwertiger Außenbereich: Schöne Steinterrasse, große Garage, Gartenhaus und Brunnen
Vermietungspotenzial: Möglichkeit einer hervorragenden Mietrendite, ideal für Investoren
# Den Traum am Meer leben
Diese Villa ist eine Oase für diejenigen, die sich mit der Familie entspannen oder Gäste in einer idyllischen Umgebung unterhalten möchten. Die erstklassige Lage und der Meerblick machen es zu einem seltenen und begehrten Anwesen.
# Lukrative Geldanlage
Diese Immobilie ist nicht nur ein idealer Ort zum Leben, sondern verfügt auch über ein erhebliches Vermietungspotenzial, das die Möglichkeit für eine rentable Investition bietet.
# Kontaktieren Sie Flouret Real Estate, um dieses Juwel zu entdecken
Um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Finden Sie heraus, wie diese Villa in Argelès Plage Ihre nächste Investition oder Ihr Traumhaus für die Familie werden kann.
Kontaktieren: Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVÉES ... ...
Preis: 595.000 Euro (Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers)
DPE D GES D
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardbetrieb auf der Grundlage der Energiepreise von 2021: zwischen 1990 € und 2750 €
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Vincent FLOURET verfasst, der unter dem Status des Einzelunternehmens Flouret Immobilier handelt, eingetragen im RSAC Perpignan 530 074 574 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 360019 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Vincent FLOURET (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: perpignan 530 074 574 - . EXCLUSIVITEIT - Argelès-sur-Mer (66700)
# Investering aan zee
Investeringsgebouw van 3 appartementen met zeezicht in Argelès Plage - een unieke kans
Flouret Immobilier presenteert met trots deze prachtige investeringsvilla, genesteld aan zee in Argelès Plage. Gelegen op de tweede lijn, op slechts 50 m van de zee, biedt deze woning uitzonderlijke rust terwijl het dicht bij voorzieningen ligt.
# Kenmerken van de Villa:
Oppervlakte: 155 m² woonoppervlak op een perceel van 350 m²
Indeling: 3 aparte appartementen, ideaal voor verhuur
Begane grond: Twee onafhankelijke T2 appartementen, volledig uitgerust, met uitzicht op de tuin en terrassen (verhuur 4 personen + verhuur 5 personen)
Boven: Groot T4 appartement met dubbele woonkamer, eetkamer, balkon en grote ingerichte keuken met kookeiland (verhuur 6 personen mogelijkheid 8)
# Hoogtepunten:
Uitzonderlijk uitzicht op zee: geniet vanaf uw balkon van een adembenemend uitzicht op de zee
Bevoorrechte locatie: Op een steenworp afstand van het strand, in een rustige omgeving en in de directe omgeving van winkels
Kwaliteit Exterieur: Mooi stenen terras, grote garage, tuinhuisje en waterput
Verhuurpotentieel: Mogelijkheid tot een uitstekend huurrendement, ideaal voor investeerders
# Leef de droom aan zee
Deze villa is een toevluchtsoord voor mensen die willen ontspannen met het gezin of gasten willen ontvangen in een idyllische omgeving. De toplocatie en het uitzicht op zee maken het een zeldzaam en begeerd pand.
# Lucratieve investering
Deze woning is niet alleen een ideale plek om te wonen, maar heeft ook een aanzienlijk verhuurpotentieel, wat een mogelijkheid biedt voor een winstgevende investering.
# Neem contact op met Flouret Real Estate om dit juweeltje te ontdekken
Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over deze uitzonderlijke woning en een bezichtiging te regelen. Ontdek hoe deze villa in Argelès Plage uw volgende investering of uw droomhuis kan worden.
Contactpersoon: Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVÉES ... ...
Prijs: 595.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper)
DPE D GES D
Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen € 1990 en € 2750
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Vincent FLOURET, handelend onder het statuut van de eenmanszaak Flouret Immobilier, geregistreerd bij de RSAC Perpignan 530 074 574 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405
Ref. mandaat: 360019 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Vincent FLOURET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: perpignan 530 074 574 - .