PICTURES ARE LOADING...
Reference:
EDEN-T96277431
/ 96277431
Reference:
EDEN-T96277431
Country:
PL
City:
Wrocaw
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
686 sqft
Rooms:
2
Floor:
1
Parkings:
1
Katarzyna Flendrich
Nr Licencji PFRN 28425
Przyjdź, zobacz, czeka mieszkanie 2 pokojowe w rozkładzie z możliwością adaptacji na 3 pokoje z aneksem ok. 64 m2 w kamienicy z dogodną lokalizacją, blisko Parku Grabiszyńskiego i 10 minut do Rynku!
Przyjdź i zaproponuj cenę
Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy Fabryczna - Grabiszyn. Kamienica z lat 30-tych mieści się wśród innych kamienic z tego samego roku. Zaledwie 200 m od nieruchomości znajduje się przystanek komunikacji tramwajowej linii: 4, 5, 11, 14 i autobusowej linii: 124,134.
W pobliżu liczne sklepy i inne punkty handlowo-usługowe.
Układ pomieszczeń:
Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 63,7 m2 składa się z:
- osobna kuchnia ok. 13,1 m2
- sypialnia ok. 14,4 m2
- pokój dzienny ok. 22,8 m2 (można przenieść kuchnię, tworząc pokój z aneksem)
- łazienka ok. 2,8 m2
- przedpokój ok. 10,5 m2
w użytkowaniu duża piwnica
Najważniejsze informacje:
Przestronne mieszkanie usytuowane na wysokim parterze w kamienicy z wyremontowanym dachem, dobrymi elewacjami i uchwałą na remont klatki schodowej.
W mieszkaniu zostały wymienione:
instalacje elektryczne na miedziane
piony wodno-kanalizacyjne
okna PCV
parkiety dębowe typ pałacowy na podłogach
gładzie na ścianach
stropy betonowe.
Ogrzewanie z kotłowni osiedlowej.
Czynsz wynosi 870 zł
Wysokość pomieszczeń 2 84 m.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i może być sprzedawane z wszystkimi meblami (np. na potrzeby najmu )!
Atuty:
Istnieje możliwość wyodrębnienia 3 pokoju poprzez przeniesienie aneksu do pokoju dziennego.
Oddzielna funkcjonalna kuchnia
Lokalizacja - w 10 minut dotrzemy do Rynku
Bardzo wysoki parter - może być wykorzystane na potrzeby firmy
Południowa ekspozycja okien - jasne i słoneczne mieszkanie
Duża ilość miejsc na przechowywanie
Duża piwnica i osobne miejsce pod schodami na rower.
Wyjątkowo dogodna lokalizacja umożliwiającej szybki dojazd do każdego punktu miasta.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Z uwagi na dogodne położenie względem punktów komunikacyjnych oraz bliskość terenów zielonych jest to dobra oferta dla osób ceniących wygodę życia w kameralnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do miejskich atrakcji i zieleni Parku Grabiszyńskiego. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla singli, par, rodzin dla inwestorów, czy jako miejsce dla firmy.
Polecam i zapraszam na prezentacje!
Opiekun oferty
Katarzyna Flendrich
Features:
- Parking View more View less Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich
Nr Licencji PFRN 28425
Przyjdź, zobacz, czeka mieszkanie 2 pokojowe w rozkładzie z możliwością adaptacji na 3 pokoje z aneksem ok. 64 m2 w kamienicy z dogodną lokalizacją, blisko Parku Grabiszyńskiego i 10 minut do Rynku!
Przyjdź i zaproponuj cenę
Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy Fabryczna - Grabiszyn. Kamienica z lat 30-tych mieści się wśród innych kamienic z tego samego roku. Zaledwie 200 m od nieruchomości znajduje się przystanek komunikacji tramwajowej linii: 4, 5, 11, 14 i autobusowej linii: 124,134.
W pobliżu liczne sklepy i inne punkty handlowo-usługowe.
Układ pomieszczeń:
Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 63,7 m2 składa się z:
- osobna kuchnia ok. 13,1 m2
- sypialnia ok. 14,4 m2
- pokój dzienny ok. 22,8 m2 (można przenieść kuchnię, tworząc pokój z aneksem)
- łazienka ok. 2,8 m2
- przedpokój ok. 10,5 m2
w użytkowaniu duża piwnica
Najważniejsze informacje:
Przestronne mieszkanie usytuowane na wysokim parterze w kamienicy z wyremontowanym dachem, dobrymi elewacjami i uchwałą na remont klatki schodowej.
W mieszkaniu zostały wymienione:
instalacje elektryczne na miedziane
piony wodno-kanalizacyjne
okna PCV
parkiety dębowe typ pałacowy na podłogach
gładzie na ścianach
stropy betonowe.
Ogrzewanie z kotłowni osiedlowej.
Czynsz wynosi 870 zł
Wysokość pomieszczeń 2 84 m.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i może być sprzedawane z wszystkimi meblami (np. na potrzeby najmu )!
Atuty:
Istnieje możliwość wyodrębnienia 3 pokoju poprzez przeniesienie aneksu do pokoju dziennego.
Oddzielna funkcjonalna kuchnia
Lokalizacja - w 10 minut dotrzemy do Rynku
Bardzo wysoki parter - może być wykorzystane na potrzeby firmy
Południowa ekspozycja okien - jasne i słoneczne mieszkanie
Duża ilość miejsc na przechowywanie
Duża piwnica i osobne miejsce pod schodami na rower.
Wyjątkowo dogodna lokalizacja umożliwiającej szybki dojazd do każdego punktu miasta.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Z uwagi na dogodne położenie względem punktów komunikacyjnych oraz bliskość terenów zielonych jest to dobra oferta dla osób ceniących wygodę życia w kameralnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do miejskich atrakcji i zieleni Parku Grabiszyńskiego. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla singli, par, rodzin dla inwestorów, czy jako miejsce dla firmy.
Polecam i zapraszam na prezentacje!
Opiekun oferty
Katarzyna Flendrich
Features:
- Parking Supervisore dell'offerta:
Katarzyna Flendrich
Licenza PFRN n. 28425
Vieni a vedere, c'è un appartamento di 2 locali in un layout con la possibilità di adattamento in 3 camere con un annesso di circa 64 m2 in una casa popolare con una posizione comoda, vicino al Parco Grabiszyński ea 10 minuti dalla Piazza del Mercato!
Vieni a offrire un prezzo
Dintorni dell'immobile:
L'appartamento si trova nel famoso quartiere di Fabryczna - Grabiszyn. La casa popolare degli anni '30 si trova tra le altre case popolari dello stesso anno. A soli 200 m dalla struttura c'è una fermata del tram: 4, 5, 11, 14 e delle linee di autobus: 124, 134.
Nelle vicinanze ci sono numerosi negozi e altri punti vendita al dettaglio e di servizio.
Disposizione della camera:
L'appartamento con una superficie utile totale di 63,7 m2 è composto da:
- cucina separata circa 13,1 m2
- camera da letto circa 14,4 m2
- soggiorno di circa 22,8 m2 (è possibile spostare la cucina per creare una stanza con annesso)
- Bagno circa 2,8 m2
- capannone circa 10,5 m2
Un'ampia cantina in uso
Attrazioni:
Un appartamento spazioso situato al piano terra alto di una casa popolare con un tetto ristrutturato, buone facciate e una risoluzione per il rifacimento della scala.
Nell'appartamento sono stati sostituiti:
Impianti elettrici per rame
colonne montanti per acqua e acque reflue
Finestre in PVC
Pavimenti in parquet di rovere tipo palazzo
intonaco sulle pareti
soffitti in cemento.
Riscaldamento dal locale caldaia del complesso residenziale.
L'affitto è di 870 PLN
Altezza della stanza 2 84 m.
L'appartamento è completamente attrezzato e può essere venduto con tutti i mobili (ad esempio per scopi di affitto)!
Vantaggi:
E' possibile separare la 3° stanza spostando la dependance nel soggiorno.
Cucina funzionale separata
Posizione - in 10 minuti raggiungerete la Piazza del Mercato
Piano terra molto alto - può essere utilizzato per le esigenze dell'azienda
Esposizione a sud delle finestre - appartamento luminoso e soleggiato
Tanto spazio di archiviazione
Un ampio seminterrato e uno spazio separato sotto le scale per una bicicletta.
Posizione eccezionalmente comoda che consente un rapido accesso a qualsiasi punto della città.
Raccomandazione dell'esperto immobiliare SDP:
Grazie alla sua posizione strategica rispetto ai punti di comunicazione e alla vicinanza delle aree verdi, è una buona offerta per le persone che apprezzano il comfort di vivere in un ambiente intimo, con accesso simultaneo alle attrazioni della città e al verde del Parco Grabiszyński. L'appartamento funzionerà bene per single, coppie, famiglie per investitori o come luogo per un'azienda.
Vi consiglio e vi invito alle presentazioni!
Supervisore dell'offerta
Katarzyna Flendrich
Features:
- Parking