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Business opportunity (For sale)
5,382 sqft
Reference:
EDEN-T96287222
/ 96287222
Le Cabinet de Lattre vous propose à RIOM le restaurant gastronomique LE MOULIN DE VILLEROZE ainsi que sa bâtisse de charme de 500m2, pour cause de départ en retraite. Dans cet ancien moulin du 19ème siècle, parfaitement entretenu et à la décoration raffinée et épurée, le chef propose depuis bientôt 20 ans une cuisine de saison et dans l?air du temps, la présence chaque année au guide Michelin récompensant la qualité régulière de la carte proposée. A la belle saison, la terrasse ombragée en bord de ruisseau ravit la clientèle fidèle qu?ils ont su constituer. Sur une surface totale de 214m2 au RDC, le restaurant dispose de deux grandes salles de 74m2 et 50m2 permettant d?accueillir près de 70 couverts, et d?une cuisine parfaitement équipée et lumineuse, sans oublier la très belle terrasse extérieure de près de 60 places. Le matériel et le mobilier sont cédés avec le fonds de commerce. Chiffre d?affaires 2022 : 405 ke Le + ? Concomitamment au fonds de commerce, l?immobilier est à vendre. Sur un terrain de 1527m2, la demeure affiche plus de 500m2, constituée donc au RDC du restaurant sur 214m2, puis de deux étages d?habitation de 180 et 110 m2 dont notamment le 2nd étage parfaitement rénové et au cachet certain avec ses poutres apparentes. Demain ? Ce domaine dispose d?un grand potentiel déxploitation, soit à l?identique en faisant perdurer la réputation de ce restaurant, soit en évoluant vers d?autres concepts conviviaux et festifs (réceptions/séminaires, bar à vins, planches apéritives, lounge, ambiances musicales, etc?). Aux étages, une diversification avec léxploitation en chambres d?hôtes séduirait à coup sûr avec le charme des lieux. Prix du bien complet fonds de commerce + immobilier : 850.000 euros Prix du bien complet hors honoraires : 810.000 euros Honoraires TTC : 4,94% soit 40.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Important : je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives, de la préparation du compromis à la signature de l?acte authentique, à l?appui de nos partenaires (experts-comptables, juristes, banques). N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Pascal PABIOT, votre conseiller au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
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Le Cabinet de Lattre vous propose à RIOM le restaurant gastronomique LE MOULIN DE VILLEROZE ainsi que sa bâtisse de charme de 500m2, pour cause de départ en retraite. Dans cet ancien moulin du 19ème siècle, parfaitement entretenu et à la décoration raffinée et épurée, le chef propose depuis bientôt 20 ans une cuisine de saison et dans l?air du temps, la présence chaque année au guide Michelin récompensant la qualité régulière de la carte proposée. A la belle saison, la terrasse ombragée en bord de ruisseau ravit la clientèle fidèle qu?ils ont su constituer. Sur une surface totale de 214m2 au RDC, le restaurant dispose de deux grandes salles de 74m2 et 50m2 permettant d?accueillir près de 70 couverts, et d?une cuisine parfaitement équipée et lumineuse, sans oublier la très belle terrasse extérieure de près de 60 places. Le matériel et le mobilier sont cédés avec le fonds de commerce. Chiffre d?affaires 2022 : 405 ke Le + ? Concomitamment au fonds de commerce, l?immobilier est à vendre. Sur un terrain de 1527m2, la demeure affiche plus de 500m2, constituée donc au RDC du restaurant sur 214m2, puis de deux étages d?habitation de 180 et 110 m2 dont notamment le 2nd étage parfaitement rénové et au cachet certain avec ses poutres apparentes. Demain ? Ce domaine dispose d?un grand potentiel déxploitation, soit à l?identique en faisant perdurer la réputation de ce restaurant, soit en évoluant vers d?autres concepts conviviaux et festifs (réceptions/séminaires, bar à vins, planches apéritives, lounge, ambiances musicales, etc?). Aux étages, une diversification avec léxploitation en chambres d?hôtes séduirait à coup sûr avec le charme des lieux. Prix du bien complet fonds de commerce + immobilier : 850.000 euros Prix du bien complet hors honoraires : 810.000 euros Honoraires TTC : 4,94% soit 40.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Important : je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives, de la préparation du compromis à la signature de l?acte authentique, à l?appui de nos partenaires (experts-comptables, juristes, banques). N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Pascal PABIOT, votre conseiller au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Reference:
EDEN-T96287222
Country:
FR
City:
Riom
Postal code:
63200
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
5,382 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | USD 215 | USD 212 |
| Puy-de-Dôme | USD 130 | USD 181 |
| Gannat | USD 96 | - |
| Bellerive-sur-Allier | USD 163 | - |
| Vichy | USD 145 | USD 150 |
| Cusset | USD 125 | USD 116 |
| Issoire | USD 124 | USD 180 |
| La Bourboule | USD 133 | - |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | USD 108 | - |
| Allier | USD 120 | USD 149 |
| Commentry | USD 83 | - |
| Lapalisse | USD 88 | - |
| Montluçon | USD 104 | USD 81 |
| Domérat | USD 120 | - |
| Bort-les-Orgues | USD 83 | - |
| Ussel | USD 114 | - |
| Aubusson | USD 75 | - |
| Roanne | USD 130 | USD 110 |
| Moulins | USD 117 | USD 121 |