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House & single-family home for sale in La Roque-sur-Pernes
USD 1,820,119
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96358009
/ 96358009
Reference:
EDEN-T96358009
Country:
FR
City:
La Roque-Sur-Pernes
Postal code:
84210
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,583 sqft
Lot size:
32,313 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
From the moment you enter, the charm of the property begins with a vast hallway that opens onto a spacious living room bathed in light, thanks to large bay windows revealing generous volumes and impressive ceiling heights. The refined layout of the ground floor includes an open-plan fitted kitchen with granite worktops, an adjoining pantry, a master bedroom with dressing room and en suite bathroom, a laundry room and a separate toilet. The entire ground floor offers 142m² of living space, with direct access to the garden and three terraces, perfect for enjoying the mild Provencal evenings.
Upstairs, parquet flooring covers the entire surface area, including a large open-plan room of 40m², ideal for a variety of activities such as a library, office or television area. Three bedrooms with fitted wardrobes, a bathroom and a separate toilet complete this floor. A balcony offers a breathtaking view of Mont Ventoux, adding a touch of poetry to every sunrise.
The house is heated by a new air-to-water heat pump, offering underfloor heating or cooling, with a Daikin system installed in 2022. In addition, there is a closed fireplace, radiators on the first floor, reversible air conditioning in all rooms and a central vacuum cleaner. A large single-storey garage and an underground cellar complete the amenities of this exceptional home.
The landscaped grounds of 3,000 m², fully fenced and level, offer a haven of peace with no overlooking, perfectly maintained with ornamental trees to create shady areas and a variety of fruit trees such as cherry, almond, olive, fig, plum and lime, etc. The constant flow of mains water and borehole ensure optimum irrigation, while the 2022 on-site sewage system guarantees modern, efficient wastewater management.
A 5x10 m swimming pool with steps measuring 1.5 m by 3 m. The pool is treated with salt.
The outbuildings include a machine room with storage and toilet facilities, as well as a garden shed and a wood shed.
The property benefits from excellent accessibility thanks to its proximity to Avignon TGV train station, Marignane-Marseille airport, highways and the superb golf of Saumane.
This house, with its contemporary design and top-of-the-range features, is in excellent condition and requires no work whatsoever. Let yourself be seduced by the charm of Provence in this haven of peace and comfort.
An excellent investment opportunity awaits with promising rental income potential through Provence Holidays. Explore the allure of this property, combining luxury living with the prospect of a lucrative investment in the heart of Provence.
Don’t miss the chance to make this extraordinary property your home. Contact us today for more information and photos or to schedule a viewing and experience the epitome of sophisticated living. View more View less Bienvenue dans cette maison d'architecte contemporaine, érigée en l'an 2000, offrant une vue majestueuse sur le Mont Ventoux, entre les Monts du Vaucluse et le nord Lubéron. Nichée au cœur d'une zone résidentielle d'un charmant village provençal du Vaucluse, à proximité de St-Didier et de Pernes-les-Fontaines, cette propriété unique vous invite à une vie paisible et élégante, à proximité immédiate du prestigieux golf de Saumane.
Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall-dégagement qui s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, grâce à de grandes baies vitrées révélant des volumes généreux et des hauteurs sous plafond impressionnantes. L'agencement raffiné du rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte équipée avec un plan de travail en granit, un cellier attenant, une chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante, une buanderie-lingerie, et un WC indépendant. L'ensemble du rez-de-chaussée offre une surface habitable de 142m², donnant un accès direct au jardin et à trois terrasses, parfaites pour profiter des douces soirées provençales.
À l'étage, un sol en parquet couvre toute la surface de 98 m2, comprenant une grande pièce ouverte de 40m², idéale pour diverses activités telles qu'une bibliothèque, un bureau ou un espace télévision. Trois chambres avec leurs rangements, une salle de bain, et un WC indépendant complètent cet étage. Un balcon offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux, ajoutant une touche de poésie à chaque lever de soleil.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur neuve air-eau, offrant un sol chauffant ou rafraîchissant, avec un système Daikin installé en 2022. De plus, vous pourrez profiter d'une cheminée fermée, de radiateurs à l'étage, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, et d'une aspiration centralisée. Un grand garage de plain-pied et une cave enterrée complètent les commodités de cette demeure d'exception.
Le terrain paysager de 3000m², entièrement clôturé et plat, offre un havre de paix sans vis-à-vis, parfaitement entretenu avec des arbres d'ornement pour créer des zones ombragées et une variété d'arbres fruitiers tels que des cerisiers, des amandiers, des oliviers, des figuiers, des pruniers, des tilleuls, etc. L'eau de ville et le forage d'un débit constant assurent une irrigation optimale, tandis que l'assainissement non collectif de 2022 garantit une gestion moderne et efficace des eaux usées.
Une piscine de 5x10 avec une avancée de marches de 1,5m par 3m. La piscine est traitée au sel.
Les dépendances comprennent un local technique avec des rangements et des toilettes, ainsi qu'un abri de jardin et un abri à bois.
La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la gare TGV d'Avignon, l'aéroport de Marignane-Marseille, les autoroutes.
et le magnifique golf de Saumane
Cette maison, au design contemporain et aux prestations haut de gamme, est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Laissez-vous séduire par le charme de la Provence dans cet écrin de tranquillité et de confort.
Une excellente opportunité d'investissement vous attend avec un potentiel de revenus locatifs prometteur grâce à Provence Holidays. Découvrez le charme de cette propriété, alliant vie de luxe et perspective d'un investissement lucratif au cœur de la Provence.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété extraordinaire votre maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et de photos ou pour planifier une visite et découvrir la quintessence d'une vie sophistiquée. Welcome to this contemporary architect-designed house, built in 2000, with majestic views of Mont Ventoux, between the Monts du Vaucluse and the northern Lubéron. Nestling in the heart of a residential area in a charming Provencal village in the Vaucluse, near St-Didier and Pernes-les-Fontaines, this unique property invites you to enjoy a peaceful and elegant lifestyle, within easy reach of the prestigious Saumane golf course.
From the moment you enter, the charm of the property begins with a vast hallway that opens onto a spacious living room bathed in light, thanks to large bay windows revealing generous volumes and impressive ceiling heights. The refined layout of the ground floor includes an open-plan fitted kitchen with granite worktops, an adjoining pantry, a master bedroom with dressing room and en suite bathroom, a laundry room and a separate toilet. The entire ground floor offers 142m² of living space, with direct access to the garden and three terraces, perfect for enjoying the mild Provencal evenings.
Upstairs, parquet flooring covers the entire surface area, including a large open-plan room of 40m², ideal for a variety of activities such as a library, office or television area. Three bedrooms with fitted wardrobes, a bathroom and a separate toilet complete this floor. A balcony offers a breathtaking view of Mont Ventoux, adding a touch of poetry to every sunrise.
The house is heated by a new air-to-water heat pump, offering underfloor heating or cooling, with a Daikin system installed in 2022. In addition, there is a closed fireplace, radiators on the first floor, reversible air conditioning in all rooms and a central vacuum cleaner. A large single-storey garage and an underground cellar complete the amenities of this exceptional home.
The landscaped grounds of 3,000 m², fully fenced and level, offer a haven of peace with no overlooking, perfectly maintained with ornamental trees to create shady areas and a variety of fruit trees such as cherry, almond, olive, fig, plum and lime, etc. The constant flow of mains water and borehole ensure optimum irrigation, while the 2022 on-site sewage system guarantees modern, efficient wastewater management.
A 5x10 m swimming pool with steps measuring 1.5 m by 3 m. The pool is treated with salt.
The outbuildings include a machine room with storage and toilet facilities, as well as a garden shed and a wood shed.
The property benefits from excellent accessibility thanks to its proximity to Avignon TGV train station, Marignane-Marseille airport, highways and the superb golf of Saumane.
This house, with its contemporary design and top-of-the-range features, is in excellent condition and requires no work whatsoever. Let yourself be seduced by the charm of Provence in this haven of peace and comfort.
An excellent investment opportunity awaits with promising rental income potential through Provence Holidays. Explore the allure of this property, combining luxury living with the prospect of a lucrative investment in the heart of Provence.
Don’t miss the chance to make this extraordinary property your home. Contact us today for more information and photos or to schedule a viewing and experience the epitome of sophisticated living.