PICTURES ARE LOADING...
Reference:
EDEN-T96406652
/ 96406652
Reference:
EDEN-T96406652
Country:
PL
City:
Piaseczno
Postal code:
05-500
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
5,167 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Kaliningrad | USD 102 | USD 130 |
| Kaliningrad Oblast | USD 92 | USD 141 |
W otoczeniu nieruchomości jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, dalej jednorodzinna, obok znajduje się lokal handlowo-usługowy i supermarket, ogólnie położenie nieruchomości jest korzystne, jest dobry dojazd do centrum W-wy a także do gminy Piaseczno.
Działka połozona jest w drugiej linii zabudowy od ulicy, ogrodzona siatką, w kształcie prostokąta o powierzni 1365m 2 o wymiarach 50m x 27m zabudowana jest w swojej płd. części budynkiem o charakterze usługowo-magazynowym, wjazd na działkę od strony pn. i od tej strony jest plac manewrowy o wymiarach 12m x 8m z zaprojektowanymi 8 miejscami parkingowymi.
Media: przyłacze kablowe, zasilanie z linii napowietrznej, przyłacze wodociągowe, kanalizacja sanitarna odprowadzana do zbiornika bezodpływwowgo 10m3 (złożony jest wniosek o przyłaczenie budynku do kanalizacji miejskiej).
Budynek produkcyjno-usługowo-biurowy jest niepodpiwniczony, 1-kondygnacyjny w części warsztatowo-magazynowej (hala o wysokości pomieszczenia od 5,19m do 6,09m) i 2-kondygnacyjny w części administracyjno sojalnej (wysokość pomiesczeń 3m). W części administracyjno-socjalnej są pomieszczenia przeznaczone na biura, sanitariaty, szatnie, pokój śniadań, komunikację.
Część warsztatowo-magazynowa to hala z bramą wjazdową - budynek cały czas jest wykorzystywany do działalności produkcyjno-usługowej.
Opis techniczny:
Budynek zbudowany jest w technologii tradycujnej, w konstrukcji słupowej, murowany z pustaków typu Max. Ściany zewnętrzne mają 1,5 pustaka grubości oraz izolację termiczną ze styropianu. Konstrukcja dachu jest drewniana kryta dwukrotnie papą.
Strop na belkach stalowych, prefabrykowany a nad halą produkcyjną (magazynową) przystsowany do nadbudowy .
Budynek posiada izolację termiczną, akustyczną, wilgotnościową, wodno-kanalizacyjną, c.w., elektryczną, siłę, c.o. (insalacja pcv), telefoniczną i p.poż.
W budynku od strony płd-wsch. usytuowana jest kotłownia olejowa z kotłem na olej opałowy (przystosowana do ogrzania 1.000 m 2 pow. użytk. dla potrzeb c.o. oraz c.w.u. Instalacja kotłowni wyposażona jest w automatykęregulującą temperaturę w pomieszczeniach budynku, zależnie od temperatury zewnętrznej.
Budynek posiada oświetlenie zewnętrzne, teren wokół budynku jest nieutwardzony.
Wykaz powierzchni:
* powierzchnia zabudowy 401m 2 ;
* powierzchnia użytkowa przyziemia 355m 2 ;
* powierzchnia użytkowa pietra 122m 2 ;
* powierzchnia razem powierzchnia użytkowa 476,6m 2 ;
* kubatura 2.271,2 m 3 ;
MPZP:
dla obszaru na którym usytowana jest przedmiotowa nieruchomość obowiazuje mpzp gdzie teren ten oznaczony jest symbolem 3U - zabudowa usługowa - usługi w szczególności z zakresu handlu, administracji, obsługi finansowej, biur, rzemiosła nieprodukcujnego, gastronomii, turystyki, rekreacji, kultury itp.
POLECAM PAŃSTWA UWADZE TĘ NIERUCHOMOŚĆ z uwagi na mozliwość jej wielokierunkowego wykorzystania biznesowego oraz bardzo dobrą lokalizację!!!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE
KONTAKT: Marek
Nasz doradca kredytowy udzieli bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Uwaga : Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego. View more View less Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Józefosławiu koło Piaseczna w bliskim sąsiedztwie ulicy Puławskiej (na wysokości Mysiadła).
W otoczeniu nieruchomości jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, dalej jednorodzinna, obok znajduje się lokal handlowo-usługowy i supermarket, ogólnie położenie nieruchomości jest korzystne, jest dobry dojazd do centrum W-wy a także do gminy Piaseczno.
Działka połozona jest w drugiej linii zabudowy od ulicy, ogrodzona siatką, w kształcie prostokąta o powierzni 1365m 2 o wymiarach 50m x 27m zabudowana jest w swojej płd. części budynkiem o charakterze usługowo-magazynowym, wjazd na działkę od strony pn. i od tej strony jest plac manewrowy o wymiarach 12m x 8m z zaprojektowanymi 8 miejscami parkingowymi.
Media: przyłacze kablowe, zasilanie z linii napowietrznej, przyłacze wodociągowe, kanalizacja sanitarna odprowadzana do zbiornika bezodpływwowgo 10m3 (złożony jest wniosek o przyłaczenie budynku do kanalizacji miejskiej).
Budynek produkcyjno-usługowo-biurowy jest niepodpiwniczony, 1-kondygnacyjny w części warsztatowo-magazynowej (hala o wysokości pomieszczenia od 5,19m do 6,09m) i 2-kondygnacyjny w części administracyjno sojalnej (wysokość pomiesczeń 3m). W części administracyjno-socjalnej są pomieszczenia przeznaczone na biura, sanitariaty, szatnie, pokój śniadań, komunikację.
Część warsztatowo-magazynowa to hala z bramą wjazdową - budynek cały czas jest wykorzystywany do działalności produkcyjno-usługowej.
Opis techniczny:
Budynek zbudowany jest w technologii tradycujnej, w konstrukcji słupowej, murowany z pustaków typu Max. Ściany zewnętrzne mają 1,5 pustaka grubości oraz izolację termiczną ze styropianu. Konstrukcja dachu jest drewniana kryta dwukrotnie papą.
Strop na belkach stalowych, prefabrykowany a nad halą produkcyjną (magazynową) przystsowany do nadbudowy .
Budynek posiada izolację termiczną, akustyczną, wilgotnościową, wodno-kanalizacyjną, c.w., elektryczną, siłę, c.o. (insalacja pcv), telefoniczną i p.poż.
W budynku od strony płd-wsch. usytuowana jest kotłownia olejowa z kotłem na olej opałowy (przystosowana do ogrzania 1.000 m 2 pow. użytk. dla potrzeb c.o. oraz c.w.u. Instalacja kotłowni wyposażona jest w automatykęregulującą temperaturę w pomieszczeniach budynku, zależnie od temperatury zewnętrznej.
Budynek posiada oświetlenie zewnętrzne, teren wokół budynku jest nieutwardzony.
Wykaz powierzchni:
* powierzchnia zabudowy 401m 2 ;
* powierzchnia użytkowa przyziemia 355m 2 ;
* powierzchnia użytkowa pietra 122m 2 ;
* powierzchnia razem powierzchnia użytkowa 476,6m 2 ;
* kubatura 2.271,2 m 3 ;
MPZP:
dla obszaru na którym usytowana jest przedmiotowa nieruchomość obowiazuje mpzp gdzie teren ten oznaczony jest symbolem 3U - zabudowa usługowa - usługi w szczególności z zakresu handlu, administracji, obsługi finansowej, biur, rzemiosła nieprodukcujnego, gastronomii, turystyki, rekreacji, kultury itp.
POLECAM PAŃSTWA UWADZE TĘ NIERUCHOMOŚĆ z uwagi na mozliwość jej wielokierunkowego wykorzystania biznesowego oraz bardzo dobrą lokalizację!!!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE
KONTAKT: Marek
Nasz doradca kredytowy udzieli bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Uwaga : Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.