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Business opportunity (For sale)
5,920 sqft
Reference:
EDEN-T96414324
/ 96414324
Reference:
EDEN-T96414324
Country:
FR
City:
Vichy
Postal code:
03200
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
5,920 sqft
Rooms:
28
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Allier | USD 154 | - |
| Clermont-Ferrand | - | USD 426 |
| Puy-de-Dôme | USD 197 | USD 352 |
| Yzeure | USD 153 | - |
| Moulins | USD 138 | - |
| Roanne | USD 189 | USD 148 |
| Issoire | USD 142 | - |
| Montluçon | USD 112 | USD 89 |
Ce dernier a entièrement été rénové et possède 14 logements ainsi que 2 locaux commerciaux. Ces logements sont loués en type « non meublé. »
- 12 T2 (d’environ 27 à 40m2 comprenant entrée, salon, cuisine, chambre, salle d’eau et wc.) dont 11 actuellement loués en longue durée Loyers pratiqués charges comprises : Entre 415€ et 520€
- 2 studios dont 1 actuellement loué en longue durée, d’environ 19m2, loyer pratiqué charges comprises : 350€.
- 2 locaux commerciaux dont 1 actuellement loué, Local commercial d’environ 56m2, loyer pratiqué : 700€.
Charges annuelles 2023 environ 24 082€ à la charge du propriétaire.
- Taxe Foncière : 10 573€ / - EDF : 10 309€ / - Consommation d’eau : 3 200€
Chaque appartement (T2 ou studio) comprend un forfait de charges de 100€ par mois.
POSSIBILITÉ de réévaluer les loyers au renouvellement des baux ou de passer en location courte durée type AirBnB ou curiste afin d’augmenter la rentabilité.
Le système de chauffage est électrique pour chaque lot. Cet immeuble dispose d’un seul compteur d’eau et d’électricité général. Diagnostics complets sur demande,
Pour tout complément ou visite votre contact agence : Jordan BESSON ... E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970) no : ADC ... valable jusqu'au 18/07/2025 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - View more View less L’agence Espace Immo vous propose ce bel immeuble idéalement placé d’environ 550m2 dans le centre-ville de VICHY. Rentabilité NET environ 7.5%.
Ce dernier a entièrement été rénové et possède 14 logements ainsi que 2 locaux commerciaux. Ces logements sont loués en type « non meublé. »
- 12 T2 (d’environ 27 à 40m2 comprenant entrée, salon, cuisine, chambre, salle d’eau et wc.) dont 11 actuellement loués en longue durée Loyers pratiqués charges comprises : Entre 415€ et 520€
- 2 studios dont 1 actuellement loué en longue durée, d’environ 19m2, loyer pratiqué charges comprises : 350€.
- 2 locaux commerciaux dont 1 actuellement loué, Local commercial d’environ 56m2, loyer pratiqué : 700€.
Charges annuelles 2023 environ 24 082€ à la charge du propriétaire.
- Taxe Foncière : 10 573€ / - EDF : 10 309€ / - Consommation d’eau : 3 200€
Chaque appartement (T2 ou studio) comprend un forfait de charges de 100€ par mois.
POSSIBILITÉ de réévaluer les loyers au renouvellement des baux ou de passer en location courte durée type AirBnB ou curiste afin d’augmenter la rentabilité.
Le système de chauffage est électrique pour chaque lot. Cet immeuble dispose d’un seul compteur d’eau et d’électricité général. Diagnostics complets sur demande,
Pour tout complément ou visite votre contact agence : Jordan BESSON ... E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970) no : ADC ... valable jusqu'au 18/07/2025 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -