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House & single-family home for sale in La Chapelle-des-Fougeretz
USD 1,057,674
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96418683
/ 96418683
Reference:
EDEN-T96418683
Country:
FR
City:
La Chapelle Des Fougeretz
Postal code:
35520
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,530 sqft
Lot size:
19,849 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2
WC:
2
Parkings:
1
Garages:
1
Terrace:
Yes
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace View more View less In unmittelbarer Nähe von Rennes gelegen, interpretiert dieses herrliche Bauernhaus, das komplett umgebaut wurde, den Stil des alten Stils leicht neu und profitiert gleichzeitig von einem zeitgenössischen Design und großem Komfort. Sein großzügiges Volumen und seine erstklassigen Dienstleistungen machen es zu einer seltenen Immobilie, eine echte Gelegenheit für Amateure, die auf der Suche nach einzigartigen Immobilien sind. Sobald Sie eintreten, gibt es ein großes und helles Wohnzimmer, das eine voll ausgestattete amerikanische Küche, einen Essbereich und ein warmes Wohnzimmer elegant kombiniert. Dieses große Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem grünen Garten, wodurch eine perfekte Symbiose zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ebenfalls auf der Gartenebene befinden sich eine gepflegte Juniorsuite und zwei Technikräume. Im Obergeschoss führen Sie die Kurven des Kreislaufs zur Elternwohnung, einer wahren Oase der Ruhe mit Bad-Dusche, Ankleidezimmer und einem Schlafzimmer mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Zwei weitere Schlafzimmer, eine Juniorsuite und ein schönes Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Genau wie die Gartenebene verfügt auch die erste Etage über einen herrlichen Parkettboden und der Stauraum ist großzügig, die Zirkulation flüssig und funktional. Der angelegte Garten, der besonders gepflegt und komplett eingezäunt ist, bietet eine reizvolle Umgebung. Von der weitläufigen Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft und schaffen einen privilegierten Ort zum Entspannen. Die großformatige Garage kann einen Werkstattbereich nach Ihren Vorstellungen bieten. Dieses einzigartige Anwesen verbindet harmonisch den Charme des Bauernhauses mit zeitgenössischen Elementen und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Ein Rendezvous mit Eleganz und Authentizität erwartet Sie in dieser einzigartigen Residenz. ENERGIEKLASSE: AKLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 590 € und 860 € (Diagnose nach Juli 2021 durchgeführt) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Für weitere Informationen und Fotos ... wenden Sie sich bitte an: Claire Koudogbo Selbständiger Handelsvertreter RSAC ... ,00 % Maklerprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.) Claire KOUDOGBO (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 948 838 693 - Rennes.
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace Située à proximité immédiate de Rennes, cette superbe longère intégralement reconstruite, réinterprète avec aisance le style de l'ancien tout en bénéficiant d'un design contemporain et un grand confort. Ses généreux volumes et ses prestations haut de gamme en font un bien rare, une véritable opportunité pour les amateurs à la recherche de biens singuliers. Dès l'entrée, se dessine une large et lumineuse pièce à vivre, associant avec élégance une cuisine américaine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon chaleureux. Cette grande pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin verdoyant, créant ainsi une parfaite symbiose entre intérieur et extérieur. Toujours en rez-de-jardin, une suite junior soignée, et deux pièces techniques. A l'étage, les courbes de la circulation guident vers l'appartement parental, véritable havre de paix avec sa salle de bain-douche, son dressing et une chambre offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Deux autres chambres, une suite junior et une belle salle de bains complètent ce niveau. Tout comme le rez-de-jardin, l'étage se déploie sur un magnifique parquet et les rangements y sont généreux, la circulation fluide et fonctionnelle. Le jardin paysagé particulièrement soigné et entièrement clôturé, propose un cadre charmant. De la vaste terrasse, profitez d'une vue imprenable sur la campagne, créant ainsi un lieu de détente privilégié. Le garage de grand format pourra offrir une partie atelier selon vos attentes. Cette propriété unique marie avec harmonie le charme de la longère avec des éléments contemporains, offrant ainsi une expérience de vie exceptionnelle. Un rendez-vous avec l'élégance et l'authenticité vous attend dans cette demeure singulière. CLASSE ENERGIE: ACLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 590 euros et 860 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour plus d'informations et photos ... contact : Claire Koudogbo Agent commercial indépendant RSAC ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire KOUDOGBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 838 693 - Rennes.
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace Located in the immediate vicinity of Rennes, this superb farmhouse, completely rebuilt, easily reinterprets the style of the old while benefiting from a contemporary design and great comfort. Its generous volumes and top-of-the-range services make it a rare property, a real opportunity for amateurs looking for unique properties. As soon as you enter, there is a large and bright living room, elegantly combining a fully equipped American kitchen, a dining area and a warm living room. This large living room opens onto a large terrace and a green garden, creating a perfect symbiosis between indoors and outdoors. Also on the garden level, a neat junior suite, and two technical rooms. Upstairs, the curves of the circulation guide you to the parental apartment, a real haven of peace with its bathroom-shower, its dressing room and a bedroom offering a panoramic view of the surrounding countryside. Two further bedrooms, a junior suite and a beautiful bathroom complete this level. Just like the garden level, the first floor has a magnificent parquet floor and the storage space is generous, the circulation fluid and functional. The landscaped garden, which is particularly neat and fully fenced, offers a charming setting. From the expansive terrace, enjoy stunning views of the countryside, creating a privileged place to relax. The large format garage can offer a workshop area according to your expectations. This unique property harmoniously blends the charm of the farmhouse with contemporary elements, offering an exceptional living experience. A rendezvous with elegance and authenticity awaits you in this singular residence. ENERGY CLASS: ACLIMATE CLASS: A Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between €590 and €860 (Diagnostics carried out after July 2021) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... For more information and photos ... contact: Claire Koudogbo Independent commercial agent RSAC ... % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.) Claire KOUDOGBO (EI) Commercial Agent - RSAC number: 948 838 693 - Rennes.
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace Gelegen in de directe omgeving van Rennes, herinterpreteert deze prachtige boerderij, volledig herbouwd, gemakkelijk de stijl van het oude en profiteert van een eigentijds design en veel comfort. De royale volumes en eersteklas diensten maken het tot een zeldzaam pand, een echte kans voor amateurs die op zoek zijn naar unieke eigendommen. Zodra u binnenkomt, is er een grote en lichte woonkamer, die op elegante wijze een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, een eethoek en een warme woonkamer combineert. Deze grote woonkamer komt uit op een groot terras en een groene tuin, waardoor een perfecte symbiose ontstaat tussen binnen en buiten. Ook op tuinniveau, een nette junior suite, en twee technische ruimtes. Boven leiden de rondingen van de circulatie u naar het ouderlijke appartement, een echte oase van rust met zijn badkamer-douche, zijn kleedkamer en een slaapkamer met een panoramisch uitzicht op het omliggende platteland. Twee andere slaapkamers, een junior suite en een prachtige badkamer completeren dit niveau. Net als het tuinniveau heeft de eerste verdieping een prachtige parketvloer en is de bergruimte royaal, de circulatie vloeiend en functioneel. De aangelegde tuin, die bijzonder netjes en volledig omheind is, biedt een charmante omgeving. Vanaf het uitgestrekte terras kunt u genieten van een prachtig uitzicht op het platteland, waardoor een bevoorrechte plek ontstaat om te ontspannen. De grootformaat garage kan een werkplaats bieden volgens uw verwachtingen. Dit unieke pand combineert op harmonieuze wijze de charme van de boerderij met hedendaagse elementen en biedt een uitzonderlijke woonervaring. Een rendez-vous met elegantie en authenticiteit wacht op u in deze unieke residentie. ENERGIEKLASSE: AKLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen 2021: tussen € 590 en € 860 (diagnostiek uitgevoerd na juli 2021) Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Voor meer informatie en foto's ... contact opnemen met: Claire Koudogbo Zelfstandig handelsagent RSAC ... ,00 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Claire KOUDOGBO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 948 838 693 - Rennes.
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace