USD 1,078,702
USD 1,181,179
USD 1,186,572
The Courbetstraat is flanked by the Stadionweg, the Beethovenstraat, the Stadionkade and the Parnassusweg. The area is just a short walk away from lovely shopping streets like the Beethovenstraat and the Cornelis Schuytstraat and green spaces like the Vondelpark and the Beatrixpark. There is always plenty of space to park on the Courbetstraat. A number of public transport links are within walking distance (trams 5 and 24, bus 15 and NS station Zuid/WTC ) and arterial road S108 for the A10 ring road is very close by as well.Layout:
The communal entrance features a wide staircase and lift.First floor:
The apartment’s front door opens into a hall that gives access to all the various rooms. The first bedroom is at the front of the apartment and has a balcony. The apartment’s dining /living room (a room with connecting doors) leads through to a very luxurious open-plan kitchen with a kitchen island and a number of new built-in (AGE) appliances, including a double fridge/freezer, oven, combi-oven, microwave, induction hob with extraction system and dishwasher, plus a Quooker and plenty of storage space. The kitchen has been ‘wrapped’ in a brown-wood look. Combined with the room’s silver worktops, this space has a modern look. The living room is at the back of the apartment, next to a big sunny balcony with an awning. It can be accessed via French doors. The second big bedroom is in this part of the apartment too. It is currently being used as an office and boasts a practical built-in cupboard that spans an entire wall. The sunny balcony can be accessed via this room as well. It would be easy to create a third bedroom next to this room. The luxuriously-appointed bathroom is centrally located in the apartment and is close to the potential third bedroom . The bathroom has a walk-in shower, towel rail and washbasin unit. Moving further along the hall, there is a separate toilet room with a sink next to the bathroom. A beautiful Hungarian-point wooden floor has been laid throughout the apartment. It also has new double-glazed windows and energy label A. Courbetstraat:
Gustave Courbet (1819-1877). A French painter in the Realistic style. Mainly painted hunting scenes and figures (source: stadsatlas Amsterdam).Details:
- Apartment right (approx. 113 m²), located in Amsterdam Zuid
- South-facing balcony (approx. 9 m2) at the back of the apartment
- External storage space on the 5th floor (approx. 23 m²)
- Energy label A
- Communal lift
- Leasehold property
- Ground rent €2,001.73 per year; 2000 general terms and conditions. Current lease term 16-02-2006 to 15-02-2056 inclusive
- The owners’ association is professionally managed by VVE NL
- Long-term maintenance plan in place
- Monthly service charge: €711.65, including €176.80 heating costs (per month)
- Transfer date in consultationWe have gathered this information with the greatest of possible care. We cannot accept any liability for inaccuracies, errors, omissions or incompleteness of information provided herein or for the consequences of relying on such information. All specified sizes and dimensions are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. Thus, we advise you to hire an expert (NVM) broker to guide you through the purchase process. NVM is the Dutch Association of Real Estate Brokers and Real Estate Experts. If you have specific wishes regarding the property, we recommend that you make these known to your broker in a timely manner to ensure that the matter is verified independently. If you choose not to avail yourself of the services of an expert representative, then according to the law, you consider yourself sufficiently knowledgeable to assess all matters of importance. The NVM terms and conditions are applicable. View more View less Courbetstraat 19-1, 1077 ZR Amsterdam Světlý 5pokojový byt (cca 113 m²), který byl dokončen ve vysokém standardu, má balkon (cca 9 m2) a zaujímá vynikající polohu v Amsterdamu Zuid. Byt se nachází v prvním patře velkolepého, dobře udržovaného domu s výtahem a disponuje úložnými prostory (cca 23 m²) v pátém patře. Byt působí majestátním, luxusním dojmem. Dostupnost a lokalita:
Courbetstraat lemují Stadionweg, Beethovenstraat, Stadionkade a Parnassusweg. Tato oblast se nachází jen kousek pěšky od krásných nákupních ulic, jako jsou Beethovenstraat a Cornelis Schuytstraat, a zelených ploch, jako je Vondelpark a Beatrixpark. Na Courbetstraat je vždy dostatek místa k zaparkování. V docházkové vzdálenosti je řada spojů veřejné dopravy (tramvaje č. 5 a 24, autobus č. 15 a stanice NS Zuid/WTC) a v těsné blízkosti se nachází také dopravní tepna S108 pro silniční okruh A10. Rozložení:
Společný vchod je vybaven širokým schodištěm a výtahem. Přízemí:
Vstupní dveře bytu se otevírají do předsíně, ze které je přístup do všech místností. První ložnice je v přední části bytu a má balkon. Z jídelny/obývacího pokoje bytu (pokoj se spojovacími dveřmi) se vchází do velmi luxusní otevřené kuchyně s kuchyňským ostrůvkem a řadou nových vestavných spotřebičů, včetně dvojité lednice s mrazákem, trouby, konvektomatu, mikrovlnné trouby, indukční varné desky s odsavačem par a myčky, plus Quooker a dostatek úložného prostoru. Kuchyň byla "zabalena" do vzhledu hnědého dřeva. V kombinaci se stříbrnými pracovními deskami má tento prostor moderní vzhled. Obývací pokoj je v zadní části bytu, vedle velkého slunného balkonu s markýzou. Dostanete se do něj francouzskými dveřmi. V této části bytu je také druhá velká ložnice. V současné době je využíván jako kancelář a pyšní se praktickou vestavěnou skříní, která se rozprostírá přes celou stěnu. Z tohoto pokoje je také přístup na slunný balkon. Bylo by snadné vytvořit třetí ložnici vedle této místnosti. Luxusně vybavená koupelna se nachází v centru bytu a nachází se v blízkosti potenciální třetí ložnice . V koupelně je sprchový kout, věšák na ručníky a umyvadlová skříňka. Posuneme-li se dále po chodbě, vedle koupelny se nachází samostatná toaleta s umyvadlem. V celém bytě je položena krásná dřevěná podlaha ve stylu maďarského hrotu. Má také nová okna s dvojitým zasklením a energetický štítek A. Courbetstraat:
Gustave Courbet (1819-1877). Francouzský malíř v realistickém stylu. Maloval především lovecké výjevy a postavy (zdroj: stadsatlas Amsterdam). Podrobnosti:
- Apartmán vpravo (cca 113 m²), který se nachází v Amsterdamu Zuid - Jižně orientovaný balkon (cca 9 m2) v zadní části apartmánu
- Externí úložný prostor v 5. patře (cca 23 m²)
- Energetický štítek A
- Komunální výtah
- Pronajatá nemovitost
- Nájemné za pozemek 2 001,73 € ročně; 2000 Všeobecné obchodní podmínky. Aktuální doba nájmu od 16-02-2006 do 15-02-2056 včetně
- Společenství vlastníků je profesionálně řízeno VVE NK ČR
- Zavedený dlouhodobý plán údržby
- Měsíční servisní poplatek: 711,65 €, včetně nákladů na vytápění 176,80 € (měsíčně)
- Termín předání po konzultaci Tyto informace jsme shromáždili s maximální možnou pečlivostí. Nemůžeme přijmout žádnou odpovědnost za nepřesnosti, chyby, opomenutí nebo neúplnost zde uvedených informací ani za důsledky spoléhání se na tyto informace. Všechny uvedené velikosti a rozměry jsou orientační. Kupující má povinnost prošetřit každou záležitost, která by pro něj mohla být důležitá. Realitní makléř je poradcem prodávajícího v souvislosti s tímto bydlištěm. Proto vám doporučujeme najmout si odborného makléře (NVM), který vás provede procesem nákupu. NVM je nizozemská asociace realitních makléřů a realitních expertů. Pokud máte konkrétní přání týkající se nemovitosti, doporučujeme, abyste je včas sdělili svému makléři, aby bylo zajištěno, že záležitost bude ověřena nezávisle. Pokud se rozhodnete nevyužít služeb odborného zástupce, pak se podle zákona považujete za dostatečně informovaného, abyste posoudili všechny důležité záležitosti. Platí podmínky NVM. Courbetstraat 19-1, 1077 ZR Ámsterdam Un luminoso apartamento de 5 habitaciones (aprox. 113 m²) que ha sido acabado con un alto nivel, se beneficia de un balcón (aprox. 9 m2) y ocupa una excelente ubicación en Amsterdam Zuid. El apartamento se encuentra en el primer piso de un gran edificio bien mantenido con ascensor y tiene espacio de almacenamiento (aprox. 23 m²) en el quinto piso. El apartamento tiene un ambiente majestuoso y lujoso. Accesibilidad y ubicación:
La Courbetstraat está flanqueada por la Stadionweg, la Beethovenstraat, la Stadionkade y la Parnassusweg. La zona está a pocos pasos de encantadoras calles comerciales como Beethovenstraat y Cornelis Schuytstraat y espacios verdes como Vondelpark y Beatrixpark. Siempre hay mucho espacio para aparcar en la Courbetstraat. Hay varias conexiones de transporte público a poca distancia (tranvías 5 y 24, autobús 15 y estación NS Zuid / WTC) y la carretera arterial S108 para la carretera de circunvalación A10 también está muy cerca. Diseño:
La entrada comunitaria cuenta con una amplia escalera y ascensor. Planta baja:
La puerta principal del apartamento se abre a un vestíbulo que da acceso a todas las habitaciones. El primer dormitorio está en la parte delantera del apartamento y tiene un balcón. El comedor / sala de estar del apartamento (una habitación con puertas conectadas) conduce a una cocina abierta muy lujosa con una isla de cocina y una serie de nuevos electrodomésticos empotrados (AGE), que incluyen una nevera / congelador doble, horno, horno combinado, microondas, placa de inducción con sistema de extracción y lavavajillas, además de un Quooker y mucho espacio de almacenamiento. La cocina ha sido "envuelta" en un aspecto de madera marrón. Combinado con las encimeras plateadas de la habitación, este espacio tiene un aspecto moderno. El salón se encuentra en la parte trasera del apartamento, junto a un gran balcón soleado con toldo. Se puede acceder a ella a través de puertas francesas. El segundo dormitorio grande también se encuentra en esta parte del apartamento. Actualmente se utiliza como oficina y cuenta con un práctico armario empotrado que se extiende por toda una pared. También se puede acceder al soleado balcón a través de esta habitación. Sería fácil crear un tercer dormitorio al lado de esta habitación. El lujoso cuarto de baño está situado en el centro del apartamento y está cerca del posible tercer dormitorio. El cuarto de baño cuenta con ducha a ras de suelo, toallero y lavabo. Avanzando por el pasillo, hay un aseo separado con un lavabo junto al baño. Se ha colocado un hermoso suelo de madera de punta húngara en todo el apartamento. También cuenta con nuevas ventanas de doble acristalamiento y etiqueta energética A. Courbetstraat:
Gustave Courbet (1819-1877). Pintor francés de estilo realista. Principalmente escenas y figuras de caza pintadas (fuente: stadsatlas Amsterdam). Detalles:
- Apartamento a la derecha (aprox. 113 m²), situado en Amsterdam Zuid - Balcón orientado al sur (aprox. 9 m2) en la parte trasera del apartamento
- Espacio de almacenamiento externo en la 5ª planta (aprox. 23 m²)
- Etiqueta energética A
- Ascensor comunitario
- Propiedad arrendada
- Alquiler de terrenos 2.001,73 € anuales; 2000 Términos y Condiciones Generales. Plazo de arrendamiento vigente: 16-02-2006 al 15-02-2056 inclusive
- La comunidad de propietarios está gestionada profesionalmente por VVE NL
- Plan de mantenimiento a largo plazo
- Cargo mensual por servicio: 711,65 €, incluidos 176,80 € de gastos de calefacción (al mes)
- Fecha de traslado en consulta Hemos recopilado esta información con el mayor cuidado posible. No podemos aceptar ninguna responsabilidad por inexactitudes, errores, omisiones o incompletitud de la información proporcionada en este documento o por las consecuencias de confiar en dicha información. Todos los tamaños y dimensiones especificados son indicativos. El comprador tiene el deber de investigar cualquier asunto que pueda ser de importancia para él o ella. El agente inmobiliario es el asesor del vendedor con respecto a esta residencia. Por lo tanto, le recomendamos que contrate a un corredor experto (NVM) para que lo guíe en el proceso de compra. NVM es la Asociación Holandesa de Corredores de Bienes Raíces y Expertos Inmobiliarios. Si tiene deseos específicos con respecto a la propiedad, le recomendamos que se los comunique a su corredor de manera oportuna para asegurarse de que el asunto se verifique de forma independiente. Si decide no recurrir a los servicios de un representante experto, entonces, de acuerdo con la ley, se considera lo suficientemente informado como para evaluar todos los asuntos de importancia. Los términos y condiciones de NVM son aplicables. Courbetstraat 19-1, 1077 ZR AmsterdamHoogwaardig afgewerkt licht 5-kamerappartement (ca. 113 m²) met balkon (ca. 9 m2) gelegen op een uitstekende locatie in Amsterdam Zuid. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden en statig pand met lift. Het heeft een berging (ca. 23 m²) op de vijfde verdieping. De woning heeft een luxe en statige uitstraling.Bereikbaarheid/ligging:
De Courbetstraat is gelegen in dat gedeelte van Zuid dat wordt omsloten door de Stadionweg, Beethovenstraat, Stadionkade en de Parnassusweg. De buurt biedt u op loopafstand mooie winkelstraten als de Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat en groenvoorzieningen als het Vondelpark en het Beatrixpark. De Courbetstraat biedt ruime parkeermogelijkheden voor de deur. Tevens zijn er voldoende openbaarvervoermogelijk-heden op loopafstand (tram 5 en 24, bus 15 en NS station Zuid/W.T.C.). Uitvalsweg S108 voor ring A10 ligt in directe nabijheid.Indeling:
Gemeenschappelijke entree met een ruim trappenhuis en lift.Eerste verdieping:
Binnenkomst in het appartement via de entree hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de eerste slaapkamer met balkon. Als u doorloopt komt u uit in de eet/woonkamer (kamer en suite), zeer luxe openkeuken met eiland en diverse nieuwe inbouwapparatuur (AEG) zoals dubbele koel/vriescombinatie, oven, combi-oven, magnetron, inductie kookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, Quooker en voldoende bergruimte. De keuken is ‘gewrapped’ in een bruine houtlook, wat in combinatie met het zilveren aanrechtblad een moderne uitstraling geeft. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement met aangrenzend een ruim zonnig balkon die voorzien is van een zonnescherm en te bereiken middels openslaande deuren. Tevens bevindt zich hier de tweede grote slaapkamer. Op dit moment fungeert deze (slaap)kamer als kantoor, voorzien van een mooie en praktische inbouwkast over de gehele wand. Ook vanaf deze kamer toegang naar het zonnige balkon. Er is eenvoudig een derde slaapkamer hiernaast te creëren. De luxe afgewerkte en centraal gelegen badkamer bevindt zich tevens nabij dit vertrek. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, handdoekenradiator en wastafel met meubel. Verder op de hal, naast de badkamer een separaat toilet met fonteintje. De gehele woning is voorzien van een prachtig houten vloer in Hongaarse punt, nieuwe kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over energielabel A. De externe berging bevindt zich op de zolderverdieping. Courbetstraat:
Gustave Courbet (1819-1877), Frans schilder van het realisme. Schilderde vooral jacht- en figuurstukken. (Bron: stadsatlas Amsterdam)Bijzonderheden:
- Appartementsrecht (ca. 113 m²) gelegen in Amsterdam Zuid
- Balkon (ca. 9 m2) gelegen op het zuiden (aan de achterzijde)
- Externe berging op de 5e verdieping (ca. 23 m²)
- Energielabel A
- Gemeenschappelijke lift
- Gelegen op erfpachtgrond
- Canon bedraagt € 2.001,73 per jaar, voorwaarden 2000, huidig tijdvak 16-02-2006 t/m
15-02-2056
- VvE wordt professioneel beheerd door de VVE NL
- MJOP aanwezig
- Maandelijkse servicekosten bedragen: € 711,65 inclusief € 176,80 voorschot stookkosten
- Oplevering in overlegDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Courbetstraat 19-1, 1077 ZR AmsterdamA bright 5-room apartment (approx. 113 m²) that has been finished to a high standard, benefits from a balcony (approx. 9 m2) and occupies an excellent location in Amsterdam Zuid. The apartment is on the first floor of a grand, well-maintained building with a lift and has storage space (approx. 23 m²) on the fifth floor. The apartment has a majestic, luxurious feel.Accessibility and location:
The Courbetstraat is flanked by the Stadionweg, the Beethovenstraat, the Stadionkade and the Parnassusweg. The area is just a short walk away from lovely shopping streets like the Beethovenstraat and the Cornelis Schuytstraat and green spaces like the Vondelpark and the Beatrixpark. There is always plenty of space to park on the Courbetstraat. A number of public transport links are within walking distance (trams 5 and 24, bus 15 and NS station Zuid/WTC ) and arterial road S108 for the A10 ring road is very close by as well.Layout:
The communal entrance features a wide staircase and lift.First floor:
The apartment’s front door opens into a hall that gives access to all the various rooms. The first bedroom is at the front of the apartment and has a balcony. The apartment’s dining /living room (a room with connecting doors) leads through to a very luxurious open-plan kitchen with a kitchen island and a number of new built-in (AGE) appliances, including a double fridge/freezer, oven, combi-oven, microwave, induction hob with extraction system and dishwasher, plus a Quooker and plenty of storage space. The kitchen has been ‘wrapped’ in a brown-wood look. Combined with the room’s silver worktops, this space has a modern look. The living room is at the back of the apartment, next to a big sunny balcony with an awning. It can be accessed via French doors. The second big bedroom is in this part of the apartment too. It is currently being used as an office and boasts a practical built-in cupboard that spans an entire wall. The sunny balcony can be accessed via this room as well. It would be easy to create a third bedroom next to this room. The luxuriously-appointed bathroom is centrally located in the apartment and is close to the potential third bedroom . The bathroom has a walk-in shower, towel rail and washbasin unit. Moving further along the hall, there is a separate toilet room with a sink next to the bathroom. A beautiful Hungarian-point wooden floor has been laid throughout the apartment. It also has new double-glazed windows and energy label A. Courbetstraat:
Gustave Courbet (1819-1877). A French painter in the Realistic style. Mainly painted hunting scenes and figures (source: stadsatlas Amsterdam).Details:
- Apartment right (approx. 113 m²), located in Amsterdam Zuid
- South-facing balcony (approx. 9 m2) at the back of the apartment
- External storage space on the 5th floor (approx. 23 m²)
- Energy label A
- Communal lift
- Leasehold property
- Ground rent €2,001.73 per year; 2000 general terms and conditions. Current lease term 16-02-2006 to 15-02-2056 inclusive
- The owners’ association is professionally managed by VVE NL
- Long-term maintenance plan in place
- Monthly service charge: €711.65, including €176.80 heating costs (per month)
- Transfer date in consultationWe have gathered this information with the greatest of possible care. We cannot accept any liability for inaccuracies, errors, omissions or incompleteness of information provided herein or for the consequences of relying on such information. All specified sizes and dimensions are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. Thus, we advise you to hire an expert (NVM) broker to guide you through the purchase process. NVM is the Dutch Association of Real Estate Brokers and Real Estate Experts. If you have specific wishes regarding the property, we recommend that you make these known to your broker in a timely manner to ensure that the matter is verified independently. If you choose not to avail yourself of the services of an expert representative, then according to the law, you consider yourself sufficiently knowledgeable to assess all matters of importance. The NVM terms and conditions are applicable. Courbetstraat 19-1, 1077 ZR Amsterdam Eine helle, hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung (ca. 113 m²), die über einen Balkon (ca. 9 m2) verfügt und sich in hervorragender Lage in Amsterdam Zuid befindet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines großen, gepflegten Gebäudes mit Aufzug und verfügt über Stauraum (ca. 23 m²) im fünften Stock. Die Wohnung hat ein majestätisches, luxuriöses Gefühl. Erreichbarkeit und Lage:
Die Courbetstraat wird flankiert vom Stadionweg, der Beethovenstraat, der Stadionkade und dem Parnassusweg. Die Gegend ist nur einen kurzen Spaziergang von schönen Einkaufsstraßen wie der Beethovenstraat und der Cornelis Schuytstraat und Grünflächen wie dem Vondelpark und dem Beatrixpark entfernt. Es gibt immer genügend Platz zum Parken in der Courbetstraat. Eine Reihe von öffentlichen Verkehrsmitteln sind zu Fuß erreichbar (Straßenbahnen 5 und 24, Bus 15 und NS-Station Zuid/WTC) und die Ausfallstraße S108 für die Umgehungsstraße A10 ist ebenfalls ganz in der Nähe. Layout:
Der Gemeinschaftseingang verfügt über eine breite Treppe und einen Aufzug. Erster Stock:
Die Eingangstür der Wohnung öffnet sich in einen Flur, der Zugang zu allen verschiedenen Räumen bietet. Das erste Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und verfügt über einen Balkon. Das Ess-/Wohnzimmer der Wohnung (ein Raum mit Verbindungstüren) führt zu einer sehr luxuriösen offenen Küche mit Kücheninsel und einer Reihe neuer Einbaugeräte (AGE), darunter ein Doppelkühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Kombibackofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube und Geschirrspüler sowie ein Quooker und viel Stauraum. Die Küche wurde in eine braune Holzoptik gehüllt. In Kombination mit den silbernen Arbeitsplatten des Raumes hat dieser Raum ein modernes Aussehen. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung, neben einem großen sonnigen Balkon mit Markise. Es kann über Fenstertüren betreten werden. Das zweite große Schlafzimmer befindet sich ebenfalls in diesem Teil der Wohnung. Aktuell wird es als Büro genutzt und verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der sich über eine ganze Wand erstreckt. Auch der sonnige Balkon kann von diesem Zimmer aus betreten werden. Es wäre ein Leichtes, neben diesem Raum ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Das luxuriös ausgestattete Badezimmer befindet sich zentral in der Wohnung und befindet sich in der Nähe des potenziellen dritten Schlafzimmers. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Handtuchhalter und ein Waschbecken. Weiter entlang des Flurs befindet sich neben dem Badezimmer ein separater Toilettenraum mit Waschbecken. Ein schöner ungarischer Holzboden wurde in der gesamten Wohnung verlegt. Es hat auch neue doppelt verglaste Fenster und das Energielabel A. Courbetstraat:
Gustave Courbet (1819-1877). Ein französischer Maler im realistischen Stil. Hauptsächlich gemalte Jagdszenen und Figuren (Quelle: stadsatlas Amsterdam). Details:
- Wohnung rechts (ca. 113 m²), gelegen in Amsterdam Zuid - Südbalkon (ca. 9 m2) auf der Rückseite der Wohnung
- Externer Abstellraum im 5. Obergeschoss (ca. 23 m²)
- Energielabel A
- Gemeinschaftsaufzug
- Erbbaurecht
- Erbbauzins 2.001,73 € pro Jahr; Allgemeine Geschäftsbedingungen 2000. Aktuelle Mietlaufzeit 16.02.2006 bis einschließlich 15.02.2056
- Die Eigentümergemeinschaft wird von VVE NL professionell geführt
- Langfristiger Wartungsplan vorhanden
- Monatliche Nebenkosten: 711,65 €, davon 176,80 € Heizkosten (pro Monat)
- Übergabetermin in Absprache Wir haben diese Informationen mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengetragen. Wir übernehmen keine Haftung für Ungenauigkeiten, Fehler, Auslassungen oder Unvollständigkeiten der hierin enthaltenen Informationen oder für die Folgen, die sich daraus ergeben, dass wir uns auf diese Informationen verlassen. Alle angegebenen Größen und Abmessungen sind Richtwerte. Der Käufer ist verpflichtet, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu untersuchen. Der Immobilienmakler ist der Berater des Verkäufers in Bezug auf diese Residenz. Daher empfehlen wir Ihnen, einen Experten (NVM) zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. NVM ist der niederländische Verband der Immobilienmakler und Immobilienexperten. Wenn Sie konkrete Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese Ihrem Makler rechtzeitig mitzuteilen, um sicherzustellen, dass die Angelegenheit unabhängig überprüft wird. Wenn Sie sich dafür entscheiden, die Dienste eines sachverständigen Vertreters nicht in Anspruch zu nehmen, halten Sie sich nach dem Gesetz für ausreichend sachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten beurteilen zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen. Courbetstraat 19-1, 1077 ZR Άμστερνταμ Ένα φωτεινό διαμέρισμα 5 δωματίων (περίπου 113 m²) που έχει ολοκληρωθεί με υψηλές προδιαγραφές, επωφελείται από μπαλκόνι (περίπου 9 m2) και καταλαμβάνει εξαιρετική τοποθεσία στο Amsterdam Zuid. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός μεγάλου, καλοδιατηρημένου κτιρίου με ανελκυστήρα και διαθέτει αποθηκευτικό χώρο (περίπου 23 m²) στον πέμπτο όροφο. Το διαμέρισμα έχει μια μαγευτική, πολυτελή αίσθηση. Προσβασιμότητα και τοποθεσία:
Η Courbetstraat πλαισιώνεται από την Stadionweg, την Beethovenstraat, τη Stadionkade και την Parnassusweg. Η περιοχή βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από υπέροχους εμπορικούς δρόμους όπως η Beethovenstraat και η Cornelis Schuytstraat και χώρους πρασίνου όπως το Vondelpark και το Beatrixpark. Υπάρχει πάντα αρκετός χώρος για να σταθμεύσετε στην Courbetstraat. Ορισμένες συγκοινωνιακές συνδέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια (τραμ 5 και 24, λεωφορείο 15 και σταθμός NS Zuid / WTC) και η αρτηρία S108 για τον περιφερειακό δρόμο A10 είναι επίσης πολύ κοντά. Διάταξη:
Η κοινόχρηστη είσοδος διαθέτει μεγάλη σκάλα και ανελκυστήρα. Πρώτος όροφος:
Η μπροστινή πόρτα του διαμερίσματος ανοίγει σε ένα χολ που δίνει πρόσβαση σε όλα τα διάφορα δωμάτια. Το πρώτο υπνοδωμάτιο βρίσκεται στο μπροστινό μέρος του διαμερίσματος και διαθέτει μπαλκόνι. Η τραπεζαρία / σαλόνι του διαμερίσματος (ένα δωμάτιο με συνδεόμενες πόρτες) οδηγεί σε μια πολύ πολυτελή κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης με νησίδα κουζίνας και μια σειρά από νέες εντοιχισμένες συσκευές (AGE), όπως διπλό ψυγείο / καταψύκτη, φούρνο, συνδυαστικό φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων, επαγωγική εστία με σύστημα εξαγωγής και πλυντήριο πιάτων, καθώς και ένα Quooker και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα έχει «τυλιχτεί» σε μια εμφάνιση καφέ ξύλου. Σε συνδυασμό με τους ασημένιους πάγκους εργασίας του δωματίου, αυτός ο χώρος έχει μοντέρνα εμφάνιση. Το σαλόνι βρίσκεται στο πίσω μέρος του διαμερίσματος, δίπλα σε ένα μεγάλο ηλιόλουστο μπαλκόνι με τέντα. Είναι προσβάσιμο μέσω γαλλικών θυρών. Το δεύτερο μεγάλο υπνοδωμάτιο βρίσκεται και σε αυτό το μέρος του διαμερίσματος. Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως γραφείο και διαθέτει ένα πρακτικό ενσωματωμένο ντουλάπι που εκτείνεται σε έναν ολόκληρο τοίχο. Το ηλιόλουστο μπαλκόνι είναι προσβάσιμο και μέσω αυτού του δωματίου. Θα ήταν εύκολο να δημιουργήσετε ένα τρίτο υπνοδωμάτιο δίπλα σε αυτό το δωμάτιο. Το πολυτελώς εξοπλισμένο μπάνιο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στο διαμέρισμα και είναι κοντά στο πιθανό τρίτο υπνοδωμάτιο. Το μπάνιο διαθέτει καμπίνα ντους, κρεμάστρα πετσετών και νιπτήρα. Προχωρώντας περαιτέρω κατά μήκος της αίθουσας, υπάρχει ξεχωριστή τουαλέτα με νεροχύτη δίπλα στο μπάνιο. Ένα όμορφο ξύλινο πάτωμα ουγγρικού σημείου έχει τοποθετηθεί σε όλο το διαμέρισμα. Διαθέτει επίσης καινούργια παράθυρα με διπλά τζάμια και ενεργειακή ετικέτα A. Courbetstraat:
Γκουστάβ Κουρμπέ (1819-1877). Ένας Γάλλος ζωγράφος στο ρεαλιστικό στυλ. Κυρίως ζωγραφισμένες σκηνές κυνηγιού και φιγούρες (πηγή: stadsatlas Amsterdam). Λεπτομέρειες:
- Διαμέρισμα δεξιά (περίπου 113 τ.μ.), που βρίσκεται στο Amsterdam Zuid - Μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό (περίπου 9 m2) στο πίσω μέρος του διαμερίσματος
- Εξωτερικός αποθηκευτικός χώρος στον 5ο όροφο (περίπου 23 m²)
- Ενεργειακή ετικέτα Α
- Κοινόχρηστος ανελκυστήρας
- Μισθωμένο ακίνητο
- Ενοίκιο εδάφους €2.001,73 ετησίως 2000 γενικοί όροι και προϋποθέσεις. Τρέχουσα διάρκεια μίσθωσης από 16-02-2006 έως και 15-02-2056
- Η ένωση ιδιοκτητών διοικείται επαγγελματικά από την VVE NL
- Μακροπρόθεσμο σχέδιο συντήρησης
- Μηνιαία χρέωση υπηρεσιών: €711.65, συμπεριλαμβανομένων €176.80 κόστους θέρμανσης (ανά μήνα)
- Ημερομηνία μεταφοράς σε συνεννόηση Έχουμε συγκεντρώσει αυτές τις πληροφορίες με τη μεγαλύτερη δυνατή προσοχή. Δεν μπορούμε να δεχτούμε καμία ευθύνη για ανακρίβειες, λάθη, παραλείψεις ή ελλιπείς πληροφορίες που παρέχονται στο παρόν ή για τις συνέπειες της στήριξης σε τέτοιες πληροφορίες. Όλα τα καθορισμένα μεγέθη και διαστάσεις είναι ενδεικτικά. Ο αγοραστής έχει καθήκον να διερευνήσει κάθε θέμα που μπορεί να είναι σημαντικό για αυτόν. Ο κτηματομεσίτης είναι ο σύμβουλος του πωλητή σχετικά με αυτή την κατοικία. Έτσι, σας συμβουλεύουμε να προσλάβετε έναν ειδικό μεσίτη (NVM) για να σας καθοδηγήσει στη διαδικασία αγοράς. Η NVM είναι η Ολλανδική Ένωση Μεσιτών Ακινήτων και Εμπειρογνωμόνων Ακινήτων. Εάν έχετε συγκεκριμένες επιθυμίες σχετικά με το ακίνητο, σας συνιστούμε να τις γνωστοποιήσετε εγκαίρως στον μεσίτη σας για να διασφαλίσετε ότι το θέμα επαληθεύεται ανεξάρτητα. Εάν επιλέξετε να μην επωφεληθείτε από τις υπηρεσίες ενός εμπειρογνώμονα εκπροσώπου, τότε, σύμφωνα με το νόμο, θεωρείτε τον εαυτό σας επαρκώς καταρτισμένο για να αξιολογήσετε όλα τα σημαντικά θέματα. Ισχύουν οι όροι και οι προϋποθέσεις της NVM.