USD 1,113,484
USD 958,239
Votre agence Easy Vente Immo vous présente cette belle villa moderne en osature bois de 230m2 habitables édifiée en 2017 sur un terrain plat de 943m2.
Le terrain vous permettra de profiter d'espaces verts, d'une terrasse en bois exposée plein Sud et d'une piscine chauffée par PAC de 4x12m sécurisée par un volet électrique.
La maison se compose au RDC, d'une entrée, d'un vaste salon, séjour très lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier buanderie, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain et de deux WC séparés avec laves mains.
Au premier et dernier niveau une mezzanine desservant 2 chambres, une salle d'eau, un WC et d'une grange ièce lumineuse de 17m2 avec accès a une terrasse privative.
Un garage double avec portes automatiques, d'une superficie d'environ 40m2 permettant de stationner 2 véhicules plus un espace chaufferie rangement ferné d'environ 15m2 complètent le bien.
2 places de parking privatives permettrons du stationnement supplémentaire devant le garage.
D'un point de vue confort la maison dispose: D'un toit plat végétalisé, de panneaux solaires photovoltaiques pour une partie de l'electricité de la maison, d'une cuve de récupération d'eau pour l'arosage du jardin, d'un chauffage au sol sur les deux niveaux par chaudière au gaz de ville à condensation. Les menuiseries sont équipées de volets roulants electriques dans toute la maison et de BSO sur la partie Sud de la maison pour plus de confort d'été.
La maison réponds à des normes d'isolation supérieures aux normes RT 2012.
taxe foncière 2023: 2577€
Pour tout complément d'information ou pour réaliser une visite contactez Marine Mantaut au ... plus de photos et informations sur le site de l'agence EASY VENTE IMMO Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden View more View less Idéalement située proche de toutes commodités (bus, accès routier commerces de proximité) dans un quartier résidentiel calme aux Viviers-du-Lac,
Votre agence Easy Vente Immo vous présente cette belle villa moderne en osature bois de 230m2 habitables édifiée en 2017 sur un terrain plat de 943m2.
Le terrain vous permettra de profiter d'espaces verts, d'une terrasse en bois exposée plein Sud et d'une piscine chauffée par PAC de 4x12m sécurisée par un volet électrique.
La maison se compose au RDC, d'une entrée, d'un vaste salon, séjour très lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier buanderie, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain et de deux WC séparés avec laves mains.
Au premier et dernier niveau une mezzanine desservant 2 chambres, une salle d'eau, un WC et d'une grange ièce lumineuse de 17m2 avec accès a une terrasse privative.
Un garage double avec portes automatiques, d'une superficie d'environ 40m2 permettant de stationner 2 véhicules plus un espace chaufferie rangement ferné d'environ 15m2 complètent le bien.
2 places de parking privatives permettrons du stationnement supplémentaire devant le garage.
D'un point de vue confort la maison dispose: D'un toit plat végétalisé, de panneaux solaires photovoltaiques pour une partie de l'electricité de la maison, d'une cuve de récupération d'eau pour l'arosage du jardin, d'un chauffage au sol sur les deux niveaux par chaudière au gaz de ville à condensation. Les menuiseries sont équipées de volets roulants electriques dans toute la maison et de BSO sur la partie Sud de la maison pour plus de confort d'été.
La maison réponds à des normes d'isolation supérieures aux normes RT 2012.
taxe foncière 2023: 2577€
Pour tout complément d'information ou pour réaliser une visite contactez Marine Mantaut au ... plus de photos et informations sur le site de l'agence EASY VENTE IMMO Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Idealnie położony w pobliżu wszystkich udogodnień (autobus, dojazd drogowy, lokalne sklepy) w cichej dzielnicy mieszkalnej w Les Viviers-du-Lac,
Twoja agencja Easy Vente Immo prezentuje tę piękną, nowoczesną willę o drewnianej ramie o powierzchni mieszkalnej 230m2, wybudowaną w 2017 roku na płaskiej działce o powierzchni 943m2.
Działka pozwoli cieszyć się terenami zielonymi, drewnianym tarasem od strony południowej oraz podgrzewanym basenem o wymiarach 4x12m zabezpieczonym elektryczną roletą.
Dom składa się na parterze, z wejścia, dużego salonu, bardzo jasnego salonu z otwartą kuchnią, spiżarni, pralni, 4 sypialni w tym apartamentu głównego z łazienką z prysznicem i garderobą, łazienki oraz dwóch oddzielnych toalet z umywalkami.
Na pierwszym i ostatnim poziomie antresola prowadząca do 2 sypialni, łazienki z prysznicem, toalety i jasnej stodoły o powierzchni 17m2 z wyjściem na prywatny taras.
Nieruchomość uzupełnia garaż dwustanowiskowy z drzwiami automatycznymi, o powierzchni około 40m2 umożliwiającej parkowanie na 2 samochody oraz pomieszczenie gospodarcze kotłowni o powierzchni około 15m2.
2 prywatne miejsca parkingowe umożliwią dodatkowe parkowanie przed garażem.
Z punktu widzenia komfortu dom posiada: płaski zielony dach, panele fotowoltaiczne na część energii elektrycznej domu, zbiornik odzysku wody do podlewania ogrodu, ogrzewanie podłogowe na obu poziomach poprzez kondensacyjny miejski kocioł gazowy. Stolarka wyposażona jest w rolety elektryczne w całym domu oraz BSO w południowej części domu dla większego letniego komfortu.
Dom spełnia normy izolacyjne wyższe niż normy RT 2012.
Podatek od nieruchomości 2023: 2577€
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę, skontaktuj się z Marine Mantaut pod numerem ... więcej zdjęć i informacji na stronie agencji EASY VENTE IMMO. Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden