USD 405,779
USD 346,251
6 r
1,389 sqft
Dans secteur calme et recherché, maison de plain-pied T4 d'environ 105m² sans vis à vis sur un terrain clos et arboré de 611m².
Elle est composée, d'une entrée sur le séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et WC, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie/cellier.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace jardin, de plusieurs terrasses bien exposées, et d'un grand garage communiquant avec la maison.
Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation gainable, nombreux rangements, cheminée avec insert, gouttières, tout à l'égout...
Aucun travaux à prévoir !
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 379 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur
DPE B : 108 kWh/m2 par an
GES A : 3 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - . View more View less COUP DE COEUR !
Dans secteur calme et recherché, maison de plain-pied T4 d'environ 105m² sans vis à vis sur un terrain clos et arboré de 611m².
Elle est composée, d'une entrée sur le séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et WC, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie/cellier.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace jardin, de plusieurs terrasses bien exposées, et d'un grand garage communiquant avec la maison.
Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation gainable, nombreux rangements, cheminée avec insert, gouttières, tout à l'égout...
Aucun travaux à prévoir !
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 379 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur
DPE B : 108 kWh/m2 par an
GES A : 3 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - . LIEFDE OP het eerste gezicht!
In een rustige en gewilde omgeving, gelijkvloers huis T4 van ongeveer 105m² niet over het hoofd gezien op een omheind en bebost perceel van 611m².
Het bestaat uit een ingang naar de lichte woonkamer, een open ingerichte keuken, 3 slaapkamers waarvan 1 grote slaapkamer met doucheruimte en toilet, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte/bijkeuken.
Buiten kunt u genieten van een tuin, verschillende zonneterrassen en een grote garage die in verbinding staat met het huis.
Kwaliteitsdiensten voor dit zeldzame onroerend goed te koop, PVC schrijnwerk met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, geleide airconditioning, veel opbergruimte, open haard met inzethaard, dakgoten, riolering...
Geen werk aan de winkel!
Om zonder vertraging te bezoeken!
Verkoopprijs: 379 000 euro HAI - Makelaarskosten betaald door de verkoper
DPE B: 108 kWh/m2 per jaar
BKG A: 3 kg CO2/m2/jaar
Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen € 660 en € 960.
Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Brice ROUFAST, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Brice ROUFAST handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405
Ref. mandaat: 361967 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: DRAGUIGNAN
Brice ROUFAST (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: DRAGUIGNAN 839 362 662 - .