USD 958,239
6 r
1,938 sqft
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- SwimmingPool View more View less EXCLUSIVITÉ Gesbert Immobilier - A Vendre FLAYOSC -Magnifique propriété implantée en position dominante, nichée au cœur d'un quartier prisé de Flayosc à moins d'un kilomètre du village offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les majestueuses montagnes des Maures, le pittoresque rocher de Roquebrune et la Garde Freinet. Située sur un terrain entièrement clos et paysagé, complanté d'essences méditerranéennes, cette solide bâtisse s'étend sur plus de 4000 m2 de terrain. Au rez-de-jardin, l'espace de vie offre un confort absolu avec un vaste salon/séjour lumineux de 74 m2 bénéficiant d'une belle poutraison et agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre s'ouvrant généreusement sur de larges terrasses. La cuisine ouverte, entièrement équipée et rénovée avec goût en 2023 est parfaite pour partager des moments conviviaux. Un cellier/confiserie vient parfaire la fonctionnalité de cette partie de la maison. La partie nuit, quant à elle, se compose d'une spacieuse suite parentale offrant une vue imprenable sur la piscine, agrémentée de deux dressings et d'une salle de douche/wc. A l'étage, un espace bureau avec rangement vous offre un lieu propice à la concentration, complété par deux chambres dont l'une avec balcon profitant d'une vue imprenable sur le panorama environnant. Une grande salle de bains/douche avec WC et placards complète l'espace nuit. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 27 m2, équipé d'une cuisine aménagée et d'une salle de douche/WC, constitue un lieux idéal pour accueillir familles et amis ou pour une activité de location saisonnière, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement aménagé invite à la détente et à la contemplation, la piscine de dimensions généreuses (9x5m) et revêtue de mosaïque ainsi que ses plages et son pool house, offrent un véritable havre de paix et de détente au cœur de la propriété. En annexe, vous trouverez un local technique faisant office d'atelier et de garage pour motos et vélos. La villa est entièrement climatisée et sécurisée par un système d'alarme et d'un visiophone, vous offrant ainsi un cadre de vie serein. Cette propriété d'exception allie charme et confort moderne, raffinement et sérénité, idéal pour les amoureux de la nature et de l'art de vivre à la Provençale. Mentions légales : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce rédigée et présentée par la SAS GESBERT IMMOBILIER – Immatriculé au RCS de Draguignan sous le n°792851867 N°SIREN ...
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- SwimmingPool SOLE AGENT Gesbert Immobilier - FOR SALE FLAYOSC - Magnificent property in a dominant position, nestling in the heart of a sought-after area of Flayosc, offering exceptional panoramic views of the majestic Maures mountains, the picturesque Roquebrune rock and La Garde Freinet. Set in fully enclosed, landscaped grounds planted with Mediterranean trees, this solid building extends over more than 4,000 sqm of land. On the garden level, the living space offers absolute comfort, with a large and bright 74 m2 lounge/living room featuring beautiful beams and a magnificent stone fireplace that opens generously onto large terraces. The open-plan kitchen, fully equipped and well renovated in 2023, is perfect for sharing convivial moments. A cellar completes the functionality of this part of the house. The sleeping area features a spacious master suite with uninterrupted views over the pool, two dressing rooms and a shower room/wc. Upstairs, a study area with storage provides a place to concentrate, complemented by two bedrooms, one of which has a balcony with beautiful views of the surrounding panorama. A large bathroom/shower room with WC and cupboards completes the sleeping area. On the ground floor, a studio of around 27 sqm, equipped with a fitted kitchen and shower room/WC, is ideal for hosting family and friends or for seasonal rental, offering great flexibility. Outside, a carefully landscaped Mediterranean garden invites you to relax and contemplate, while the generously sized (9x5m), mosaic-lined swimming pool with its decking and pool house provide a heaven of peace and relaxation in the heart of the property. In the annex, you'll find a utility room that doubles as a workshop and a garage for motorbikes and bicycles. The villa is fully air-conditioned and secured by an alarm system and a videophone, offering you a serene living environment. This exceptional property combines charm and modern comfort, refinement and serenity, ideal for lovers of nature and the Provencal way of life. Legal notice: Agency fees payable by seller. Information about risks to which this property is exposed is available on the Georisques web site: ... Ad written by SAS GESBERT IMMOBILIER – recorded to RCS de Draguignan n°792851867 / N°SIREN ...
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- SwimmingPool