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House & single-family home for sale in Novoli
USD 1,409,336
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96631768
/ 96631768
Reference:
EDEN-T96631768
Country:
IT
City:
Novoli
Postal code:
73051
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
5,382 sqft
Rooms:
12
Bedrooms:
5
Bathrooms:
6
Air-conditioning:
Yes
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Features:
- Terrace
- Balcony
- Air Conditioning View more View less NOVOLI - LECCE - SALENTO Immersa nella campagna salentina, a soli 3 km dal centro di Novoli ed in posizione equidistante sia dal Mar Ionio sia dall'Adriatico, abbiamo il piacere di proporre in vendita un'elegante e rifinita villa indipendente disposta su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 340 mq, circondata da ampi terreni che si estendono per ben 11 ettari con un mandorleto produttivo e un uliveto, il tutto completamente recintato. Le dimensioni della villa, le imponenti scalinate laterali e l'ampiezza dei terreni ben rispecchiano il prestigio di questa proprietà, a cui si accede da un doppio ingresso, ovvero un viale alberato che dalla statale conduce al prospetto principale della villa, ed un secondo ingresso laterale a cui si accede da un grande cancello in ferro battuto ed un elegante sentiero anch'esso alberato. Seppur un'unica proprietà, all'interno della villa si possono individuare due abitazioni distinte e complete. Attraversando l'ampia veranda si accede al piano terra, di circa 170 mq, composto da un'ampia e luminosa zona giorno a vista con salone con camino in marmo e zona pranzo, per un totale di circa 65 mq; seguono una cucina, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, tre ulteriori bagni e un ampio vano pluriuso. Da una scala interna, ma anche in maniera autonoma dalle scalinate esterne, si raggiunge il primo piano, di ulteriori 170 mq, anch'esso composto da una grande zona saloni con camino in marmo e sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto, di cui una con bagno interno, ed un ulteriore bagno. Tutti gli ambienti del primo piano hanno accesso diretto ad ampie terrazze panoramiche che regalano una piacevole vista sul verde del giardino e i terreni circostanti, così come il piano terra è direttamente collegato verso l'esterno da grandi porte-finestre e da un'ampia veranda, per una totale di superfici scoperte di circa 100 mq. Gli spazi attrezzabili per vivere a casa anche all'esterno sono pertanto numerosi e regalano una piacevole sensazione di essere completamente avvolti dai colori e i profumi della campagna salentina. I pregiati marmi, i dettagli in ferro battuto, la qualità delle rifiniture e la disponibilità di ampi ambienti, luminosi e ariosi, sono certamente i punti di forza di questa bellissima proprietà che può godere sia della tranquillità della campagna sia della vicinanza a centri quali Novoli, Trepuzzi e Campi Salentina, oltre a trovarsi in posizione equidistante, esattamente 24 km, sia dal litorale ionico con il suo mare cristallino e i suoi bellissimi tramonti, sia dal litorale adriatico ed il suo mare color smeraldo. La proprietà dista inoltre 13 km da Lecce e 48 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Air Conditioning NOVOLI - LECCE - SALENTO Immersed in the Salento countryside, just 3 km from the center of Novoli and in an equidistant position from both the Ionian Sea and the Adriatic, we are delighted to offer for sale an elegant and refined independent villa on two levels, ground floor and first floor, for a total area of about 340 qm, surrounded by large lands that extend for 11 hectares with a productive almond grove and an olive grove, all completely fenced. The size of the villa, the imposing lateral staircases and the large surface of the land well reflect the prestige of this property, which is accessed by a double entrance, that is a tree-lined avenue that leads from the state road to the main façade of the villa, and a second lateral entrance which is accessed by a large wrought iron gate and an elegant path also lined with trees. Although it is a single property, two distinct and complete units can be identified inside the villa. Crossing the large veranda you enter the ground floor, of about 170 sqm, consisting of a large and bright open living area with lounge with marble fireplace and dining area, for a total of 65 sqm; there is then a kitchen, two spacious double bedrooms, one with an en-suite bathroom, three further bathrooms and a large multipurpose room. From an internal staircase, but also independently from the external stairs, you reach the first floor, of a further 170 sqm, also consisting of a large lounge area with marble fireplace and dining room, kitchen, four bedrooms, one of which with en suite bathroom, and a further bathroom. All the rooms on the first floor have direct access to large panoramic terraces which offer a nice view of the greenery of the garden and the surrounding land, just as the ground floor is directly connected to the outside by large French windows and a large veranda, for a total uncovered surface of 100 sqm. The spaces that can be equipped for living home even outside are therefore numerous and give a pleasant sensation of being completely surrounded by the colors and scents of the Salento countryside. The precious marbles, the wrought iron details, the quality of the finishes and the availability of large, bright and airy rooms are certainly the strenght points of this beautiful property which can enjoy both the tranquility of the countryside and the proximity to towns such as Novoli, Trepuzzi and Campi Salentina, as well as being in an equidistant position, exactly 24 km, both from the Ionian coast with its crystalline sea and its beautiful sunsets, and from the Adriatic coast and its emerald sea. The property is also 13 km from Lecce and 48 km from Brindisi Airport.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Air Conditioning NOVOLI - LECCE - SALENTO Ponořen do krajiny Salento, pouhé 3 km od centra Novoli a ve stejné vzdálenosti od Jónského moře a Jaderského moře, jsme rádi, že můžeme nabídnout k prodeji elegantní a rafinovanou nezávislou vilu na dvou úrovních, přízemí a prvním patře, o celkové ploše asi 340 m², obklopenou velkými pozemky, které se rozkládají na 11 hektarech s produktivním mandlovým hájem a olivovým hájem, Vše kompletně oplocené. Velikost vily, impozantní boční schodiště a velká plocha pozemku dobře odrážejí prestiž této nemovitosti, která je přístupná dvojitým vchodem, tj. alejí lemovanou stromy, která vede ze státní silnice k hlavnímu průčelí vily, a druhým bočním vchodem, který je přístupný velkou kovanou bránou a elegantní cestou lemovanou také stromy. Přestože se jedná o jednu nemovitost, uvnitř vily lze identifikovat dvě odlišné a kompletní jednotky. Přes velkou verandu vstoupíte do přízemí o rozloze asi 170 m², které se skládá z velkého a světlého otevřeného obývacího prostoru s obývacím pokojem s mramorovým krbem a jídelním koutem, celkem 65 m²; Dále je zde kuchyň, dvě prostorné dvoulůžkové ložnice, jedna s en-suite koupelnou, další tři koupelny a velký víceúčelový pokoj. Z vnitřního schodiště, ale také nezávisle na vnějším schodišti, se dostanete do prvního patra o dalších 170 m², které se také skládá z velkého obývacího pokoje s mramorovým krbem a jídelnou, kuchyně, čtyř ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, a další koupelny. Všechny pokoje v prvním patře mají přímý vstup na velké panoramatické terasy, které nabízejí pěkný výhled do zeleně zahrady a na okolní pozemky, stejně jako přízemí je přímo propojeno s exteriérem velkými francouzskými okny a velkou verandou, celkem tedy 100 m². Prostor, které lze vybavit pro bydlení doma i venku, je proto mnoho a poskytují příjemný pocit, že jste zcela obklopeni barvami a vůněmi salentské krajiny. Vzácné mramory, detaily z tepaného železa, kvalita povrchových úprav a dostupnost velkých, světlých a vzdušných pokojů jsou jistě silnými body této krásné nemovitosti, která se může těšit jak z klidu venkova, tak z blízkosti měst, jako je Novoli, Trepuzzi a Campi Salentina, stejně jako je ve stejně vzdálené poloze, přesně 24 km, a to jak od pobřeží Jónského moře s jeho křišťálovým mořem a krásnými západy slunce, tak od pobřeží Jaderského moře a jeho smaragdového moře. Ubytování je vzdálené 13 km od Lecce a 48 km od letiště Brindisi.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Air Conditioning