PICTURES ARE LOADING...

House & single-family home for sale in Domzale

Slovenia > Domzale > Domzale

USD 637,042

Share this ad

Facebook

House & Single-family home (For sale)

4 bd

3 ba

2,616 sqft

lot 7,244 sqft

Reference: EDEN-T96661672 / 96661672

At Rudnik ob Dolenjska cesta we intervene in the sale of a residential house (unit of twins). The building is divided into three separate housing units, allowing the three families to stay. The building was built in 1963. According to GURS data, the total area is 243.4 m2, and the house is located on a land size of 673 m2.

In 1983, an annex was made on the house, comprising two garages and a separate residential unit.

The building consists of three floors:

GROUND FLOOR + ANNEX:
- Garage 2x
-Corridor
- Bathroom with toilet
- Kitchen with dining area
-Sitting room
- Bedroom with exit to the atrium
- Burner
-Cellar
1st FLOOR :
- room with kitchen and exit to unex-elaborate terrace (terrace size 90m2)
- bathroom with toilet

The studio is a completely separate residential area.

2. FLOOR+LOFT:

- Kitchen with dining area
- Living room with balcony exit
- Bathroom with toilet
- 2 bedrooms decorated in the attic

Connections:
- air conditioning is installed in the apartment on the ground floor
- Internet: optics
- heating on fuel oil
-Sewage

Restoration:
1983-1984 annex
2008 roof
2008-2012 replaced most windows

Detailed description:
House - twin unit is located in an excellent location along Dolenjska cesta. Buying a house can also be an excellent investment opportunity, as all three units are completely separate. There is also separate heating and electric meters. Depending on the location, the house would be great for renting. Of course, it can also be rearranged into a one-dwelling apartment.

Depending on the year of construction, the building needed refreshment, but it was well maintained.
The foundations of the annex are designed so that extra spaces can be made above the garages.
The plot is just such that the owners have planted some fruit trees, arranged a vegetable garden and a lawn.

All necessary infrastructure is nearby: not far from ac ring, shopping centres on Rudnik, LPP station is 50 m away, turn around 5 grade and kindergarten are located on Rudnik, while in nearby Rakovnik there are also the kindergarten, kindergarten, ZD, post office...
Despite the proximity to the city centre, the location is an excellent starting point for nature lovers, as it is located just below Golovc. It offers plenty of recreational opportunities on nearby foot and cycling trails.

The seller is subject to the buyer's obligation to pay a 2% tax on the turnover of the property.

For more information and arrangement to view I am happy to offer you!Features:
- Furnished View more View less In Rudnik ob Dolenjska cesta intervenieren wir beim Verkauf eines Wohnhauses (Einheit von Zwillingen). Das Gebäude ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, in denen die drei Familien wohnen können. Das Gebäude wurde 1963 erbaut. Nach Angaben von GURS beträgt die Gesamtfläche 243,4 m2 und das Haus befindet sich auf einer Grundstücksgröße von 673 m2.

Im Jahr 1983 wurde ein Anbau an das Haus errichtet, der aus zwei Garagen und einer separaten Wohneinheit bestand.

Das Gebäude besteht aus drei Etagen:

ERDGESCHOSS + NEBENGEBÄUDE:
- Garage 2x
-Korridor
- Badezimmer mit WC
- Küche mit Essbereich
-Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Ausgang zum Atrium
-Brenner
-Keller
1. STOCK :
- Zimmer mit Küche und Ausgang zur aufwendigen Terrasse (Terrassengröße 90m2)
- Badezimmer mit WC

Das Studio ist eine komplett separate Wohngegend.

2. ETAGE + LOFT:

- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Balkonausgang
- Badezimmer mit WC
- 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss

Verbindungen:
- Klimaanlage ist in der Wohnung im Erdgeschoss installiert
- Internet: Optik
- Heizen mit Heizöl
-Abwasser

Restaurierung:
Anhang 1983-1984
2008 Dach
2008-2012 ersetzte die meisten Fenster

Allgemeine Beschreibung:
Das Haus - Zweibettzimmer befindet sich in ausgezeichneter Lage an der Dolenjska cesta. Der Kauf eines Hauses kann auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit sein, da alle drei Einheiten vollständig getrennt sind. Es gibt auch separate Heizungs- und Stromzähler. Je nach Lage eignet sich das Haus hervorragend zum Mieten. Natürlich kann es auch in eine Einfamilienwohnung umgewandelt werden.

Je nach Baujahr brauchte das Gebäude eine Auffrischung, war aber gut gepflegt.
Die Fundamente des Anbaus sind so konzipiert, dass über den Garagen zusätzliche Räume geschaffen werden können.
Das Grundstück ist genau so, dass die Eigentümer einige Obstbäume gepflanzt, einen Gemüsegarten und eine Rasenfläche angelegt haben.

Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in der Nähe: nicht weit von der Klimaanlage, Einkaufszentren auf Rudnik, LPP-Station ist 50 m entfernt, Wende 5. Klasse und Kindergarten befinden sich auf Rudnik, während sich in der Nähe von Rakovnik auch der Kindergarten, der Kindergarten, das ZD, das Postamt befinden...
Trotz der Nähe zum Stadtzentrum ist die Lage ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Naturliebhaber, da sie sich direkt unterhalb von Golovc befindet. Es bietet viele Freizeitmöglichkeiten auf nahe gelegenen Fuß- und Radwegen.

Der Verkäufer ist verpflichtet, eine Steuer von 2% auf den Umsatz der Immobilie zu zahlen.

Für weitere Informationen und Arrangements zur Besichtigung biete ich Ihnen gerne an!Features:
- Furnished Chez Rudnik ob Dolenjska cesta, nous intervenons dans la vente d’une maison d’habitation (unité jumelle). Le bâtiment est divisé en trois unités résidentielles distinctes qui permettent à trois familles de rester. L’installation a été construite en 1963. Selon le GURS, la superficie totale est de 243,4 m2, la maison se trouve sur un terrain de 673 m2.

En 1983, une extension a été faite à la maison, comprenant deux garages et une unité résidentielle séparée.

Le bâtiment se compose de trois étages :

REZ-DE-CHAUSSÉE + IZIDEK :
- Garage 2x
-Corridor
- Salle de bain avec WC
- Cuisine avec salle à manger
-Salon
- Chambre avec sortie sur l’atrium
-Chaufferie
-Cave
1ER ÉTAGE :
- chambre avec cuisine et sortie sur une terrasse non aménagée (la taille de la terrasse est de 90m2)
- salle d’eau avec WC

Le studio est une partie résidentielle complètement séparée.

2ÈME ÉTAGE + GRENIER :

- Cuisine avec salle à manger
- Salon avec sortie sur le balcon
- Salle de bain avec WC
- 2 chambres décorées dans la partie mansardée

Connexions:
- La climatisation est installée dans l’appartement au rez-de-chaussée
- Internet : optique
- chauffage au mazout
-Eaux usées

Restauration:
L. 1983-1984 Annexe
En 2008, toiture
De 2008 à 2012, la plupart des fenêtres ont été remplacées

Description détaillée :
Maison - unité jumelée est située dans un excellent emplacement le long de Dolenjska cesta. L’achat d’une maison peut également être une excellente opportunité d’investissement, car les trois unités sont complètement séparées les unes des autres. Il y a aussi des compteurs de chauffage et d’électricité séparés. Selon l’emplacement, la maison serait idéale pour la location. Bien sûr, il est également possible de le convertir en un logement unique un logement unique.

Selon l’année de construction, le bâtiment a besoin d’être rafraîchi, mais il a été bien entretenu.
Les fondations de l’extension sont faites de manière à ce qu’il soit possible de faire des pièces supplémentaires au-dessus des garages.
La parcelle est juste suffisante pour que les propriétaires aient planté des arbres fruitiers, aménagé un potager et des espaces verts.

Toutes les infrastructures nécessaires sont à proximité : non loin de l’anneau AC, des centres commerciaux à Rudnik, la gare LPP est à 50 m, l’école primaire jusqu’à 5 classes et le jardin d’enfants sont à Rudnik, et sur Rakovnik à proximité, il y a aussi des écoles primaires, un jardin d’enfants, ZD, un bureau de poste...
Malgré la proximité du centre-ville, l’emplacement est un excellent point de départ pour les amoureux de la nature, car il est situé juste en dessous de Golovec. Il offre de nombreuses possibilités de loisirs sur les sentiers pédestres et cyclables à proximité.

La condition du vendeur est que l’acheteur assume l’obligation de payer une taxe sur le chiffre d’affaires immobilier d’un montant de 2%.

Pour plus d’informations et un arrangement pour la visite, je suis à votre disposition !Features:
- Furnished U Rudnik ob Dolenjskoj cesti interveniramo u prodaji stambene kuće (dvokrevetne jedinice). Zgrada je podijeljena u tri odvojene stambene jedinice koje omogućuju boravak triju obitelji. Objekt je izgrađen 1963. godine. Prema GURS-u, ukupna površina je 243,4 m2, kuća stoji na parceli od 673 m2.

Godine 1983. napravljen je produžetak kuće, koji se sastoji od dvije garaže i zasebne stambene jedinice.

Zgrada se sastoji od tri etaže:

PRIZEMLJE + IZIDEK:
- Garaža 2x
-Koridor
- Kupaonica s WC-om
- Kuhinja s blagovaonicom
-Dnevna soba
- Spavaća soba s izlazom u atrij
-Kotlovnica
-Podrum
1. KAT :
- soba s kuhinjom i izlaz na nedovršenu terasu (veličina terase je 90m2)
- kupaonica s WC-om

Studio je potpuno zaseban stambeni dio.

2. KAT+POTKROVLJE:

- Kuhinja s blagovaonicom
- Dnevni boravak s izlazom na balkon
- Kupaonica s WC-om
- 2 spavaće sobe uređene u potkrovlju

Veze:
- klima uređaj je instaliran u stanu u prizemlju
- Internet: optika
- grijanje loživim uljem
-Kanalizacija

Obnavljanje:
L. Prilog za razdoblje 1983. – 1984.
U 2008. krov
U razdoblju 2008.-2012. većina prozora zamijenjena je

Detaljan opis:
Kuća - dvojna jedinica nalazi se na izvrsnoj lokaciji uz Dolenjsku cestu. Kupnja kuće također može biti izvrsna prilika za ulaganje, jer su sve tri jedinice potpuno odvojene jedna od druge. Tu su i odvojena brojila za grijanje i električna brojila. Ovisno o lokaciji, kuća bi bila odlična za iznajmljivanje. Naravno, također ga je moguće pretvoriti u jednostambeni jednostambeni jednostambeni stan.

Ovisno o godini izgradnje, zgrada treba osvježenje, ali je dobro održavana.
Temelji produžetka izrađeni su na takav način da je moguće napraviti dodatne prostorije iznad garaža.
Parcela je sasvim dovoljna da su vlasnici posadili neke voćke, uredili povrtnjak i zelenilo.

Sva potrebna infrastruktura je u blizini: nedaleko od AC prstena, trgovački centri u Rudniku, LPP stanica je udaljena 50 m, osnovna škola do 5 razreda i vrtić su u Rudniku, a na obližnjem Rakovniku nalaze se i osnovne škole, vrtić, ZD, pošta...
Unatoč blizini centra grada, lokacija je izvrsno polazište za ljubitelje prirode, jer se nalazi odmah ispod Golovca. Nudi pregršt mogućnosti za rekreaciju na obližnjim pješačkim i biciklističkim rutama.

Uvjet prodavatelja je da kupac preuzima obvezu plaćanja poreza na promet imovine u iznosu od 2%.

Za više informacija i aranžman za gledanje, stojim vam na raspolaganju!Features:
- Furnished A Rudnik ob Dolenjska cesta interveniamo nella vendita di una casa residenziale (unità di gemelli). L'edificio è diviso in tre unità abitative separate, permettendo alle tre famiglie di soggiornare. L'edificio è stato costruito nel 1963. Secondo i dati GURS, la superficie totale è di 243,4 m2 e la casa si trova su un terreno di 673 m2.

Nel 1983 è stato realizzato un annesso sulla casa, comprendente due garage e un'unità abitativa separata.

L'edificio si compone di tre piani:

PIANO TERRA + DEPENDANCE:
- Garage 2x
-Corridoio
- Bagno con WC
- Cucina con zona pranzo
-Salotto
- Camera da letto con uscita sull'atrio
-Bruciatore
-Cantina
1° PIANO :
- camera con cucina e uscita su terrazza non ex-elaborato (dimensioni della terrazza 90m2)
- bagno con wc

Lo studio è una zona residenziale completamente separata.

2. PIANO + LOFT:

- Cucina con zona pranzo
- Soggiorno con uscita balcone
- Bagno con WC
- 2 camere da letto decorate in mansarda

Connessioni:
- l'aria condizionata è installata nell'appartamento al piano terra
- Internet: ottica
- riscaldamento ad olio combustibile
-Liquame

Restauro:
Allegato 1983-1984
Tetto 2008
2008-2012 ha sostituito la maggior parte delle finestre

Descrizione dettagliata:
Casa - unità doppia si trova in una posizione eccellente lungo Dolenjska cesta. L'acquisto di una casa può anche essere un'ottima opportunità di investimento, poiché tutte e tre le unità sono completamente separate. C'è anche riscaldamento separato e contatori elettrici. A seconda della posizione, la casa sarebbe ottima per l'affitto. Naturalmente, può anche essere riorganizzato in un appartamento di una sola abitazione.

A seconda dell'anno di costruzione, l'edificio aveva bisogno di ristoro, ma era ben mantenuto.
Le fondamenta dell'annesso sono progettate in modo da poter creare spazi aggiuntivi sopra i garage.
La trama è tale che i proprietari hanno piantato alcuni alberi da frutto, organizzato un orto e un prato.

Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle vicinanze: non lontano dall'aria condizionata, centri commerciali su Rudnik, stazione LPP è a 50 m di distanza, girare intorno a 5 gradi e asilo si trovano su Rudnik, mentre nella vicina Rakovnik ci sono anche l'asilo, asilo, ZD, ufficio postale ...
Nonostante la vicinanza al centro della città, la posizione è un ottimo punto di partenza per gli amanti della natura, in quanto si trova appena sotto Golovc. Offre numerose opportunità ricreative sulle vicine piste ciclabili e pedonali.

Il venditore è soggetto all'obbligo dell'acquirente di pagare un'imposta del 2% sul fatturato della proprietà.

Per ulteriori informazioni e disposizioni da visualizzare sono felice di offrirvi!Features:
- Furnished Bij Rudnik ob Dolenjska cesta komen we tussen bij de verkoop van een woonhuis (twin unit). Het gebouw is verdeeld in drie afzonderlijke wooneenheden waar drie gezinnen kunnen verblijven. De faciliteit werd gebouwd in 1963. Volgens de GURS is de totale oppervlakte 243,4 m2, de woning staat op een perceel van 673 m2.

In 1983 werd het huis uitgebreid met twee garages en een aparte wooneenheid.

Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen:

GELIJKVLOERS + IZIDEK:
- Garage 2x
-Gang
- Badkamer met toilet
- Keuken met eetkamer
-Huiskamer
- Slaapkamer met uitgang naar het atrium
- Stookruimte
-Kelder
1E VERDIEPING :
- kamer met keuken en uitgang naar een onafgewerkt terras (grootte van het terras is 90m2)
- badkamer met toilet

Studio is een volledig apart woongedeelte.

2E VERDIEPING+ZOLDER:

- Keuken met eetkamer
- Woonkamer met uitgang naar het balkon
- Badkamer met toilet
- 2 slaapkamers ingericht op het zoldergedeelte

Verbindingen:
- airconditioning is geïnstalleerd in het appartement op de begane grond
- Internet: optica
- verwarmen met stookolie
-Rioolwater

Restauratie:
L. 1983-1984 Bijlage
In 2008 dak
In 2008-2012 zijn de meeste ramen vervangen

Gedetailleerde beschrijving:
Huis - halfvrijstaande eenheid is gelegen op een uitstekende locatie langs Dolenjska cesta. Het kopen van een huis kan ook een geweldige investeringsmogelijkheid zijn, aangezien alle drie de eenheden volledig van elkaar gescheiden zijn. Er zijn ook aparte verwarmings- en elektriciteitsmeters. Afhankelijk van de locatie zou het huis geweldig zijn om te huren. Uiteraard is het ook mogelijk om deze om te zetten in een één-woning één-woning één-woning.

Afhankelijk van het bouwjaar heeft het gebouw een opfrisbeurt nodig, maar het is goed onderhouden.
De funderingen van de aanbouw zijn zo gemaakt dat het mogelijk is om extra kamers boven de garages te maken.
Het perceel is net genoeg dat de eigenaren een aantal fruitbomen hebben geplant, een moestuin en greens hebben aangelegd.

Alle benodigde infrastructuur is in de buurt: niet ver van de AC-ring, winkelcentra in Rudnik, LPP-station ligt op 50 m afstand, basisschool tot 5 klas en kleuterschool zijn in Rudnik, en in het nabijgelegen Rakovnik zijn er ook basisscholen, kleuterschool, ZD, postkantoor...
Ondanks de nabijheid van het stadscentrum is de locatie een uitstekend startpunt voor natuurliefhebbers, aangezien het net onder Golovec ligt. Het biedt volop mogelijkheden voor recreatie op nabijgelegen wandel- en fietsroutes.

Voorwaarde van de verkoper is dat de koper de verplichting op zich neemt om omzetbelasting te betalen ten bedrage van 2%.

Voor meer informatie en een afspraak voor bezichtiging sta ik tot uw beschikking!Features:
- Furnished W Rudniku ob Dolenjska cesta interweniujemy w sprzedaży domu mieszkalnego (twin unit). Budynek podzielony jest na trzy oddzielne jednostki mieszkalne, w których mogą przebywać trzy rodziny. Obiekt został wybudowany w 1963 roku. Według GURS powierzchnia całkowita wynosi 243,4 m2, dom stoi na działce o powierzchni 673 m2.

W 1983 roku dom został rozbudowany o dwa garaże i oddzielny lokal mieszkalny.

Budynek składa się z trzech kondygnacji:

PARTER + IZIDEK:
- Garaż 2x
-Korytarz
- Łazienka z WC
- Kuchnia z jadalnią
-Salon
- Sypialnia z wyjściem na atrium
-Kotłownia
-Piwnica
1 PIĘTRO :
- pokój z kuchnią i wyjściem na niedokończony taras (powierzchnia tarasu to 90m2)
- łazienka z WC

Studio to całkowicie wydzielona część mieszkalna.

2 PIĘTRO + PODDASZE:

- Kuchnia z jadalnią
- Salon z wyjściem na balkon
- Łazienka z WC
- 2 sypialnie urządzone w części poddaszowej

Połączenia:
- klimatyzacja zainstalowana jest w apartamencie na parterze
- Internet: optyka
- ogrzewanie olejem opałowym
-Ścieki

Odbudowa:
L. 1983-1984 Załącznik
W 2008 r. dach
W latach 2008-2012 wymieniono większość okien

Szczegółowy opis:
Dom - bliźniak znajduje się w doskonałej lokalizacji wzdłuż Dolenjska cesta. Zakup domu może być również świetną okazją inwestycyjną, ponieważ wszystkie trzy lokale są od siebie całkowicie oddzielone. Są też osobne liczniki ogrzewania i energii elektrycznej. W zależności od lokalizacji dom świetnie nadawałby się na wynajem. Oczywiście możliwe jest również przekształcenie go w jednolokal jednomieszkaniowy.

W zależności od roku budowy budynek wymaga odświeżenia, ale jest dobrze utrzymany.
Fundamenty dobudówki wykonane są w taki sposób, aby możliwe było wykonanie dodatkowych pomieszczeń nad garażami.
Działka wystarczy, że właściciele posadzili kilka drzew owocowych, zaaranżowali ogród warzywny i zielenie.

W pobliżu znajduje się cała niezbędna infrastruktura: w niedalekiej odległości od ringu AC, centra handlowe w Rudniku, stacja LPP oddalona jest o 50 m, szkoła podstawowa do 5 klas i przedszkole znajdują się w Rudniku, a na pobliskim Rakovniku znajdują się również szkoły podstawowe, przedszkole, ZD, poczta...
Pomimo bliskości centrum miasta, lokalizacja jest doskonałą bazą wypadową dla miłośników przyrody, ponieważ znajduje się tuż pod Golovecem. Oferuje mnóstwo możliwości rekreacji na pobliskich trasach pieszych i rowerowych.

Warunkiem zbywcy jest przejęcie przez kupującego obowiązku zapłaty podatku obrotowego od nieruchomości w wysokości 2%.

Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie jestem do Państwa dyspozycji!Features:
- Furnished В Rudnik ob Dolenjska cesta мы участвуем в продаже жилого дома (twin unit). Здание разделено на три отдельных жилых блока, в которых могут проживать три семьи. Объект был построен в 1963 году. По данным ГУРС, общая площадь составляет 243,4 м2, дом стоит на участке 673 м2.

В 1983 году к дому была пристроена пристройка, состоящая из двух гаражей и отдельного жилого блока.

Здание состоит из трех этажей:

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ + ИЗИДЕК:
- Гараж 2x
-Коридор
- Ванная комната с туалетом
- Кухня со столовой
-Гостиная
- Спальня с выходом в атриум
-Котельная
-Погреб
1 ЭТАЖ :
- комната с кухней и выходом на недостроенную террасу (размер террасы 90м2)
- ванная комната с туалетом

Студия представляет собой полностью отдельную жилую часть.

2 ЭТАЖ+МАНСАРДА:

- Кухня со столовой
- Гостиная с выходом на балкон
- Ванная комната с туалетом
- 2 спальни, оформленные в мансардной части

Блат:
- в квартире на первом этаже установлен кондиционер
- Интернет: оптика
- отопление мазутом
-Сточные воды

Восстановление:
L. 1983-1984 Приложение
В 2008 году крыша
В 2008-2012 годах большинство окон заменено

Подробное описание:
Двухквартирный дом расположен в отличном месте вдоль Доленьской цесты. Покупка дома также может стать отличной инвестиционной возможностью, так как все три квартиры полностью отделены друг от друга. Также имеются отдельные счетчики отопления и электричества. В зависимости от расположения, дом отлично подойдет для сдачи в аренду. Конечно, его можно переоборудовать и в одноквартирный одноквартирный дом.

В зависимости от года постройки здание нуждается в обновлении, но оно находится в хорошем состоянии.
Фундаменты пристройки выполнены таким образом, чтобы можно было сделать дополнительные помещения над гаражами.
Участка ровно столько, чтобы хозяева высадили несколько плодовых деревьев, устроили огород и зелень.

Вся необходимая инфраструктура рядом: недалеко кольцо переменного тока, торговые центры в Руднике, станция LPP в 50 м, начальная школа до 5 класса и детский сад находятся в Руднике, а на соседнем Раковнике также есть начальные школы, детский сад, ЗД, почта...
Несмотря на близость к центру города, это место является отличной отправной точкой для любителей природы, так как находится чуть ниже Головца. Он предлагает множество возможностей для отдыха на близлежащих пешеходных и велосипедных маршрутах.

Условием продавца является то, что покупатель принимает на себя обязательство по уплате налога с оборота недвижимости в размере 2%.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, я в вашем распоряжении!Features:
- Furnished På Rudnik ob Dolenjska cesta ingriper vi i försäljningen av ett bostadshus (tvåbäddshus). Byggnaden är uppdelad i tre separata bostäder som gör det möjligt för tre familjer att bo. Anläggningen byggdes 1963. Enligt GURS är den totala ytan 243,4 m2, huset står på en tomt på 673 m2.

1983 gjordes en tillbyggnad av huset med två garage och ett separat bostadshus.

Byggnaden består av tre våningar:

BOTTENVÅNING + IZIDEK:
- Garage 2x
-Korridor
- Badrum med toalett
- Kök med matsal
-Vardagsrum
- Sovrum med utgång till atrium
-Pannrum
-Källare
1:A VÅNINGEN:
- Rum med kök och utgång till en oavslutad terrass (storleken på terrassen är 90m2)
- Badrum med toalett

Studion är en helt separat bostadsdel.

2:A VÅNINGEN+VIND:

- Kök med matsal
- Vardagsrum med utgång till balkongen
- Badrum med toalett
- 2 sovrum inredda i vindsdelen

Anslutningar:
- Luftkonditionering är installerad i lägenheten på bottenvåningen
- Internet: optik
- eldning med eldningsolja
-Avloppsvatten

Återställning:
L. 1983-1984 Bilaga
År 2008
Under 2008-2012 byttes de flesta fönster ut

Detaljerad beskrivning:
Hus - parhus ligger i ett utmärkt läge längs Dolenjska cesta. Att köpa ett hus kan också vara en bra investeringsmöjlighet, eftersom alla tre enheterna är helt separerade från varandra. Det finns också separata värme- och elmätare. Beroende på läge skulle huset vara bra att hyra. Naturligtvis är det också möjligt att omvandla den till en enfamiljsbostad enfamiljshus.

Beroende på byggnadsår behöver byggnaden fräschas upp, men den har underhållits väl.
Grunden för tillbyggnaden är gjord på ett sådant sätt att det är möjligt att göra ytterligare rum ovanför garagen.
Tomten är precis så stor att ägarna planterat några fruktträd, ordnat en grönsaksträdgård och grönt.

All nödvändig infrastruktur finns i närheten: inte långt från AC-ringen, köpcentra i Rudnik, LPP-stationen ligger 50 m bort, grundskola upp till 5 klass och dagis finns i Rudnik, och på närliggande Rakovnik finns också grundskolor, dagis, ZD, postkontor...
Trots närheten till stadens centrum är läget en utmärkt utgångspunkt för naturälskare, eftersom det ligger precis nedanför Golovec. Det finns gott om möjligheter till rekreation på närliggande vandrings- och cykelvägar.

Säljarens villkor är att köparen åtar sig skyldigheten att betala omsättningsskatt på 2 %.

För mer information och ett upplägg för visning står jag till ditt förfogande!Features:
- Furnished At Rudnik ob Dolenjska cesta we intervene in the sale of a residential house (unit of twins). The building is divided into three separate housing units, allowing the three families to stay. The building was built in 1963. According to GURS data, the total area is 243.4 m2, and the house is located on a land size of 673 m2.

In 1983, an annex was made on the house, comprising two garages and a separate residential unit.

The building consists of three floors:

GROUND FLOOR + ANNEX:
- Garage 2x
-Corridor
- Bathroom with toilet
- Kitchen with dining area
-Sitting room
- Bedroom with exit to the atrium
- Burner
-Cellar
1st FLOOR :
- room with kitchen and exit to unex-elaborate terrace (terrace size 90m2)
- bathroom with toilet

The studio is a completely separate residential area.

2. FLOOR+LOFT:

- Kitchen with dining area
- Living room with balcony exit
- Bathroom with toilet
- 2 bedrooms decorated in the attic

Connections:
- air conditioning is installed in the apartment on the ground floor
- Internet: optics
- heating on fuel oil
-Sewage

Restoration:
1983-1984 annex
2008 roof
2008-2012 replaced most windows

Detailed description:
House - twin unit is located in an excellent location along Dolenjska cesta. Buying a house can also be an excellent investment opportunity, as all three units are completely separate. There is also separate heating and electric meters. Depending on the location, the house would be great for renting. Of course, it can also be rearranged into a one-dwelling apartment.

Depending on the year of construction, the building needed refreshment, but it was well maintained.
The foundations of the annex are designed so that extra spaces can be made above the garages.
The plot is just such that the owners have planted some fruit trees, arranged a vegetable garden and a lawn.

All necessary infrastructure is nearby: not far from ac ring, shopping centres on Rudnik, LPP station is 50 m away, turn around 5 grade and kindergarten are located on Rudnik, while in nearby Rakovnik there are also the kindergarten, kindergarten, ZD, post office...
Despite the proximity to the city centre, the location is an excellent starting point for nature lovers, as it is located just below Golovc. It offers plenty of recreational opportunities on nearby foot and cycling trails.

The seller is subject to the buyer's obligation to pay a 2% tax on the turnover of the property.

For more information and arrangement to view I am happy to offer you!Features:
- Furnished V Rudníku ob Dolenjska cesta zasahujeme do prodeje bytového domu (twin unit). Dům je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky, které umožňují pobyt tří rodin. Zařízení bylo postaveno v roce 1963. Podle GURS je celková plocha 243,4 m2, dům stojí na pozemku 673 m2.

V roce 1983 byla provedena přístavba domu se dvěma garážemi a samostatnou bytovou jednotkou.

Budova se skládá ze tří podlaží:

PŘÍZEMÍ + IZIDEK:
- Garáž 2x
-Chodba
- Koupelna s WC
- Kuchyň s jídelnou
-Obývací pokoj
- Ložnice s východem do atria
-Kotelna
-Sklep
1. PATRO :
- pokoj s kuchyňkou a východem na nedokončenou terasu (velikost terasy je 90m2)
- koupelna s WC

Studio je zcela samostatná rezidenční část.

2. PATRO + PODKROVÍ:

- Kuchyň s jídelnou
- Obývací pokoj s východem na balkon
- Koupelna s WC
- 2 ložnice zařízené v podkrovní části

Konexe:
- klimatizace je instalována v bytě v přízemí
- Internet: optika
- topení topným olejem
-Splašky

Obnovení:
L. 1983-1984 Příloha
V roce 2008 střecha
V letech 2008-2012 byla vyměněna většina oken

Podrobný popis:
Dům - dvojdomek se nachází ve výborné lokalitě podél Dolenjské cesty. Koupě domu může být také skvělou investiční příležitostí, protože všechny tři jednotky jsou od sebe zcela odděleny. K dispozici je také samostatné topení a elektroměry. V závislosti na lokalitě by byl dům skvělý k pronájmu. Samozřejmě je také možné jej přestavět na jeden byt, jeden byt, jeden byt.

V závislosti na roce výstavby potřebuje budova osvěžení, ale je dobře udržovaná.
Základy přístavby jsou provedeny tak, aby bylo možné nad garážemi vytvořit další místnosti.
Pozemek je tak akorát, aby majitelé vysadili několik ovocných stromů, zařídili zeleninovou zahradu a zeleň.

Veškerá potřebná infrastruktura je v blízkosti: nedaleko AC okruhu, nákupní centra v Rudniku, stanice LPP je vzdálena 50 m, základní škola do 5 tříd a mateřská škola jsou v Rudniku a na nedalekém Rakovníku jsou také základní školy, mateřská škola, ZD, pošta...
I přes blízkost centra města je lokalita výborným výchozím bodem pro milovníky přírody, jelikož se nachází přímo pod Golovecem. Nabízí dostatek příležitostí k rekreaci na nedalekých pěších a cyklistických trasách.

Podmínkou prodávajícího je, že kupující přebírá povinnost zaplatit daň z obratu z nemovitosti ve výši 2 %.

Pro více informací a domluvení prohlídky jsem vám k dispozici!Features:
- Furnished Στο Rudnik ob Dolenjska cesta, παρεμβαίνουμε στην πώληση μιας κατοικίας (δίδυμη μονάδα). Το κτίριο χωρίζεται σε τρεις ξεχωριστές οικιστικές μονάδες που επιτρέπουν σε τρεις οικογένειες να μείνουν. Η εγκατάσταση χτίστηκε το 1963. Σύμφωνα με το GURS, η συνολική έκταση είναι 243,4 m2, το σπίτι βρίσκεται σε οικόπεδο 673 m2.

Το 1983, έγινε επέκταση στο σπίτι, αποτελούμενο από δύο γκαράζ και μια ξεχωριστή οικιστική μονάδα.

Το κτίριο αποτελείται από τρεις ορόφους:

ΙΣΌΓΕΙΟ + IZIDEK:
- Γκαράζ 2x
-Διάδρομος
- Μπάνιο με τουαλέτα
- Κουζίνα με τραπεζαρία
-Καθιστικό
- Υπνοδωμάτιο με έξοδο στο αίθριο
-Λεβητοστάσιο
-Κελάρι
1ΟΣ ΌΡΟΦΟΣ :
- δωμάτιο με κουζίνα και έξοδο σε ημιτελή βεράντα (μέγεθος βεράντας είναι 90m2)
- μπάνιο με τουαλέτα

Το στούντιο είναι ένα εντελώς ξεχωριστό οικιστικό μέρος.

2ΟΣ ΌΡΟΦΟΣ+ΣΟΦΊΤΑ:

- Κουζίνα με τραπεζαρία
- Σαλόνι με έξοδο στο μπαλκόνι
- Μπάνιο με τουαλέτα
- 2 υπνοδωμάτια διακοσμημένα στη σοφίτα

Συνδέσεις:
- ο κλιματισμός είναι εγκατεστημένος στο διαμέρισμα στο ισόγειο
- Διαδίκτυο: οπτική
- θέρμανση με μαζούτ
-Λύματα

Αποκατάσταση:
Λ. 1983-1984 Παράρτημα
Το 2008 στέγη
Το 2008-2012, τα περισσότερα παράθυρα αντικαταστάθηκαν

Λεπτομερής περιγραφή:
Το σπίτι - ημιανεξάρτητη μονάδα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κατά μήκος της Dolenjska cesta. Η αγορά ενός σπιτιού μπορεί επίσης να είναι μια μεγάλη επενδυτική ευκαιρία, καθώς και οι τρεις μονάδες είναι εντελώς διαχωρισμένες μεταξύ τους. Υπάρχει επίσης ξεχωριστή θέρμανση και ηλεκτρικοί μετρητές. Ανάλογα με την τοποθεσία, το σπίτι θα ήταν ιδανικό για ενοικίαση. Φυσικά, είναι επίσης δυνατό να μετατραπεί σε μία κατοικία μιας κατοικίας.

Ανάλογα με το έτος κατασκευής, το κτίριο χρειάζεται αναψυκτικό, αλλά έχει συντηρηθεί καλά.
Τα θεμέλια της επέκτασης γίνονται με τέτοιο τρόπο ώστε να είναι δυνατή η κατασκευή επιπλέον δωματίων πάνω από τα γκαράζ.
Το οικόπεδο είναι αρκετό ώστε οι ιδιοκτήτες φύτεψαν μερικά οπωροφόρα δέντρα, τακτοποίησαν λαχανόκηπο και χόρτα.

Όλες οι απαραίτητες υποδομές βρίσκονται κοντά: δεν απέχει πολύ από τον δακτύλιο AC, τα εμπορικά κέντρα στο Rudnik, ο σταθμός LPP απέχει 50 μέτρα, το δημοτικό σχολείο έως 5 τάξη και το νηπιαγωγείο βρίσκονται στο Rudnik και στο κοντινό Rakovnik υπάρχουν επίσης δημοτικά σχολεία, νηπιαγωγείο, ZD, ταχυδρομείο...
Παρά την κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, η τοποθεσία είναι ένα εξαιρετικό σημείο εκκίνησης για τους λάτρεις της φύσης, καθώς βρίσκεται ακριβώς κάτω από το Golovec. Προσφέρει πολλές ευκαιρίες για αναψυχή σε κοντινές διαδρομές πεζοπορίας και ποδηλασίας.

Η προϋπόθεση του πωλητή είναι ότι ο αγοραστής αναλαμβάνει την υποχρέωση να καταβάλει φόρο κύκλου εργασιών ακινήτων ύψους 2%.

Για περισσότερες πληροφορίες και διευθέτηση για προβολή, είμαι στη διάθεσή σας!Features:
- Furnished Na Rudniku ob Dolenjska cesta zasahujeme do predaja obytného domu (dvojlôžková). Budova je rozdelená na tri samostatné bytové jednotky, ktoré umožňujú pobyt trom rodinám. Zariadenie bolo postavené v roku 1963. Podľa GURS je celková plocha 243,4 m2, dom stojí na pozemku 673 m2.

V roku 1983 bola vykonaná prístavba domu, ktorá pozostávala z dvoch garáží a samostatnej bytovej jednotky.

Budova pozostáva z troch podlaží:

PRÍZEMIE + IZIDEK:
- Garáž 2x
-Chodba
- kúpeľňa s toaletou,
- kuchyňa s jedálňou,
-Obývacia izba
- Spálňa s výstupom do átria
- Kotolňa
-Pivnica
1. POSCHODIE:
- izba s kuchyňou a výstupom na nedokončenú terasu (veľkosť terasy je 90m2)
- kúpeľňa s toaletou,

Štúdio je úplne samostatná obytná časť.

2. POSCHODIE + PODKROVIE:

- kuchyňa s jedálňou,
- obývacia izba s východom na balkón,
- kúpeľňa s toaletou,
- 2 spálne zariadené v podkrovnej časti

Pripojenia:
- klimatizácia je inštalovaná v byte na prízemí
- Internet: optika
- kúrenie vykurovacím olejom
-Splašky

Reštaurovanie:
L. 1983-1984 príloha
V roku 2008 strecha
V rokoch 2008-2012 bola väčšina okien vymenená

Podrobný popis:
Dom - dvojdom sa nachádza vo výbornej lokalite pozdĺž Dolenjskej cesty. Kúpa domu môže byť tiež skvelou investičnou príležitosťou, pretože všetky tri jednotky sú od seba úplne oddelené. K dispozícii sú tiež samostatné merače vykurovania a elektromerov. V závislosti od lokality by bol dom skvelý na prenájom. Samozrejme, je tiež možné ho premeniť na jednobytové jedno obydlie.

V závislosti od roku výstavby potrebuje budova osvieženie, ale je dobre udržiavaná.
Základy prístavby sú vytvorené tak, aby bolo možné nad garážami vytvoriť ďalšie miestnosti.
Pozemok je len dosť, že majitelia zasadili niektoré ovocné stromy, zariadili zeleninovú záhradu a zeleň.

Všetka potrebná infraštruktúra je v blízkosti: neďaleko AC okruhu, nákupné centrá v Rudniku, stanica LPP je vzdialená 50 m, základná škola do 5 tried a materská škola sú v Rudniku a na neďalekom Rakovníku sa nachádzajú aj základné školy, materská škola, ZD, pošta ...
Napriek blízkosti centra mesta je lokalita vynikajúcim východiskovým bodom pre milovníkov prírody, pretože sa nachádza tesne pod Golovecom. Ponúka množstvo možností na rekreáciu na blízkych turistických a cyklistických trasách.

Podmienkou predávajúceho je, aby kupujúci prevzal povinnosť zaplatiť daň z obratu nehnuteľnosti vo výške 2%.

Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky som vám k dispozícii!Features:
- Furnished В Rudnik ob Dolenjska cesta се намесваме в продажбата на жилищна къща (twin unit). Сградата е разделена на три отделни жилищни единици, които позволяват на три семейства да останат. Съоръжението е построено през 1963 година. Според ГУРС общата площ е 243,4 м2, къщата стои на парцел от 673 м2.

През 1983 г. е направено разширение на къщата, състоящо се от два гаража и отделна жилищна единица.

Сградата се състои от три етажа:

ПАРТЕР + ИЗИДЕК:
- Гараж 2x
-Коридор
- Баня с тоалетна
- Кухня с трапезария
-Всекидневна
- Спалня с изход към атриума
- Котелно помещение
-Изба
1-ВИ ЕТАЖ :
- стая с кухня и изход към недовършена тераса (размерът на терасата е 90м2)
- баня с тоалетна

Студиото е напълно самостоятелна жилищна част.

2-РИ ЕТАЖ+ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ:

- Кухня с трапезария
- Всекидневна с изход към балкона
- Баня с тоалетна
- 2 спални, декорирани в таванската част

Връзки:
- климатик е монтиран в апартамента на партерния етаж
- Интернет: оптика
- отопление с мазут
-Канализация

Реставрация:
L. 1983-1984 Приложение
През 2008 г. покривът
През 2008-2012 г. повечето прозорци са заменени

Детайлно описание:
Къща - полусамостоятелна единица се намира на отлично място по протежение на Dolenjska cesta. Закупуването на къща също може да бъде чудесна инвестиционна възможност, тъй като и трите единици са напълно отделени един от друг. Има и отделни отоплителни и електромери. В зависимост от местоположението, къщата би била чудесна за отдаване под наем. Разбира се, възможно е и превръщането му в едножилищен едножилищен едножилищен.

В зависимост от годината на построяване, сградата се нуждае от освежаване, но е добре поддържана.
Основите на разширението са направени по такъв начин, че е възможно да се направят допълнителни стаи над гаражите.
Парцелът е достатъчен, че собствениците засадиха някои овощни дървета, подредиха зеленчукова градина и зеленина.

Цялата необходима инфраструктура е наблизо: недалеч от AC пръстена, търговски центрове в Рудник, LPP станция е на 50 м, основно училище до 5 клас и детска градина са в Рудник, а на близкия Раковник има и основни училища, детска градина, ЗД, поща...
Въпреки близостта на центъра на града, локацията е отлична отправна точка за любителите на природата, тъй като се намира точно под Головец. Той предлага много възможности за отдих по близките пешеходни и велосипедни маршрути.

Условието на продавача е купувачът да поеме задължението да плати данък върху оборота на имота в размер на 2%.

За повече информация и аранжировка за оглед, съм на Ваше разположение!Features:
- Furnished En Rudnik ob Dolenjska cesta, intervenimos en la venta de una casa residencial (unidad doble). El edificio está dividido en tres unidades residenciales separadas que permiten alojar a tres familias. La instalación fue construida en 1963. Según el GURS, la superficie total es de 243,4 m2, la casa se levanta sobre una parcela de 673 m2.

En 1983, se hizo una ampliación de la casa, que comprende dos garajes y una unidad residencial separada.

El edificio consta de tres plantas:

PLANTA BAJA + IZIDEK:
- Garaje 2x
-Corredor
- Cuarto de baño con WC
- Cocina con comedor
-Sala
- Dormitorio con salida al atrio
-Sala de calderas
-Sótano
1ª PLANTA :
- Habitación con cocina y salida a una terraza sin terminar (el tamaño de la terraza es de 90m2)
- Cuarto de baño con WC

El estudio es una parte residencial completamente separada.

2ª PLANTA+BUHARDILLA:

- Cocina con comedor
- Salón comedor con salida al balcón
- Cuarto de baño con WC
- 2 dormitorios decorados en la parte abuhardillada

Conexiones:
- El aire acondicionado está instalado en el apartamento de la planta baja
- Internet: óptica
- Calefacción con fueloil
-Aguas residuales

Restauración:
L. 1983-1984 Anexo
En 2008 tejado
En 2008-2012, la mayoría de las ventanas fueron reemplazadas

Descripción detallada:
La casa - unidad adosada se encuentra en una excelente ubicación a lo largo de Dolenjska cesta. Comprar una casa también puede ser una gran oportunidad de inversión, ya que las tres unidades están completamente separadas entre sí. También hay contadores separados de calefacción y electricidad. Dependiendo de la ubicación, la casa sería ideal para alquilar. Por supuesto, también es posible convertirlo en una vivienda unihabitacional one-dwelling.

Dependiendo del año de construcción, el edificio necesita renovación, pero ha sido bien mantenido.
Los cimientos de la ampliación están hechos de tal manera que es posible hacer habitaciones adicionales por encima de los garajes.
La parcela es suficiente para que los propietarios plantaran algunos árboles frutales, arreglaran un huerto y verduras.

Toda la infraestructura necesaria está cerca: no muy lejos del anillo de aire acondicionado, los centros comerciales en Rudnik, la estación LPP está a 50 m, la escuela primaria hasta 5 clases y el jardín de infantes están en Rudnik, y en la cercana Rakovnik también hay escuelas primarias, jardín de infantes, ZD, oficina de correos...
A pesar de la cercanía del centro de la ciudad, la ubicación es un excelente punto de partida para los amantes de la naturaleza, ya que se encuentra justo debajo de Golovec. Ofrece muchas oportunidades para la recreación en las rutas cercanas para caminar y andar en bicicleta.

La condición del vendedor es que el comprador asuma la obligación de pagar el impuesto sobre el volumen de negocios inmobiliario por un importe del 2%.

Para obtener más información y un arreglo para la visita, ¡estoy a su disposición!Features:
- Furnished