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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96819957
/ 96819957
Reference:
EDEN-T96819957
Country:
FR
City:
Lavaur
Postal code:
81500
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
8,062 sqft
Lot size:
3,444,451 sqft
Rooms:
21
Bedrooms:
13
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Graulhet | USD 163 | - |
| Gaillac | USD 210 | - |
| Revel | USD 220 | - |
| Toulouse | USD 399 | USD 486 |
| Ramonville-Saint-Agne | - | USD 381 |
| Blagnac | - | USD 378 |
| Castres | USD 172 | - |
| Albi | USD 224 | - |
| Midi-Pyrénées | USD 213 | USD 401 |
The main house has been skillfully updated and the former farm buildings were converted in 2013. Heating in the main house is by a high specification woodchip burner that can run exclusively off estate timber, with solar panels for hot water.
Competition size, all-weather tennis court beside an orchard area. Heated swimming pool with jacuzzi, sauna and entertaining pool pavilion with panoramic views.
The estate is a haven for wildlife and flora with a meandering stream and many delightful woodland avenues and a total absence of light pollution. Wildlife includes owls, deer and wild boar, red squirrels, birdlife and several varieties of edible mushrooms.
Besides the two additional bedrooms in the courtyard buildings, a luxury guest house offers 5 further bedrooms attached to a 2-bedroom caretakers’ cottage with further garages and workshop. Down the valley a contemporary barn of approx. 330 m² for estate machinery.
The whole estate has proven in the past to generate a great rental income. View more View less A l’abri de tout regard, entouré de forêt, de champs et de pâturages, nous vous proposons un domaine de luxe. Le manoir offre, au rez-de-chaussée, des pièces spacieuses et lumineuses, avec de grandes cheminées et des pierres apparentes. Dès l’entrée, un magnifique escalier en pierre de taille avec une rampe en fer forgé vous mènera à l’étage. Un grand palier dessert 4 belles chambres dont deux suites avec salle de bains.
La maison principale a été entièrement rénovée et le chauffage central est alimenté avec des copeaux de bois qui peuvent être produits sur la propriété. Des panneaux solaires, combinés avec la chaudière, assurent la production de l’eau chaude. Les anciennes dépendances ont été aménagées en 2013.
Le domaine est agrémenté d’un terrain de tennis, d’une piscine chauffée, d’un jacuzzi, d’un sauna avec pool house, idéal pour des moments de convivialité et de détente avec une vue panoramique.
Ce paradis pour la faune et la flore est traversée par une petite rivière et lors d’une balade sur les chemins totalement privés du domaine et à l’abri de toute pollution lumineuse, vous aurez peut-être la chance de croiser des hiboux, des écureuils, des chevreuils et divers oiseaux ou de ramasser quelques champignons comestibles.
En plus des 4 chambres de la maison principale, vous trouverez dans la dépendance de la cour intérieure, 2 chambres supplémentaires, 5 dans la maison d’amis et 2 dans la maison du gardien.
Un grand atelier et un garage sont contigus à la maison du gardien.
Un grand hangar fermé offre environ 330 m2 pour le stockage.
Le domaine peut générer un revenu locatif conséquent. Believed to be Knights Templar in origin and previously designated a site classé, the strategic location and fully enclosed courtyard afford a high degree of privacy and protection. The property has light-filled rooms with grand architectural features including dressed stone detailing, copper rainwater goods, solid oak windows, high-grade joinery with internal shutters, double glazing and a stone staircase rising to a galleried landing leading to 4 spacious bedrooms.
The main house has been skillfully updated and the former farm buildings were converted in 2013. Heating in the main house is by a high specification woodchip burner that can run exclusively off estate timber, with solar panels for hot water.
Competition size, all-weather tennis court beside an orchard area. Heated swimming pool with jacuzzi, sauna and entertaining pool pavilion with panoramic views.
The estate is a haven for wildlife and flora with a meandering stream and many delightful woodland avenues and a total absence of light pollution. Wildlife includes owls, deer and wild boar, red squirrels, birdlife and several varieties of edible mushrooms.
Besides the two additional bedrooms in the courtyard buildings, a luxury guest house offers 5 further bedrooms attached to a 2-bedroom caretakers’ cottage with further garages and workshop. Down the valley a contemporary barn of approx. 330 m² for estate machinery.
The whole estate has proven in the past to generate a great rental income. Vermoedelijk van oorsprong Tempeliers en eerder aangewezen als site classé, bieden de strategische ligging en de volledig omheinde binnenplaats een hoge mate van privacy en bescherming. Het pand heeft lichte kamers met grootse architectonische kenmerken, waaronder geklede stenen details, koperen regenwatervoorzieningen, massief eiken ramen, hoogwaardig schrijnwerk met interne luiken, dubbele beglazing en een stenen trap die leidt naar een overloop met galerijen die leidt naar 4 ruime slaapkamers.
Het hoofdgebouw is vakkundig gerenoveerd en de voormalige boerderijgebouwen zijn in 2013 verbouwd. Verwarming in het hoofdgebouw is door een hoogwaardige houtsnipperbrander die uitsluitend op landgoedhout kan werken, met zonnepanelen voor warm water.
Wedstrijdformaat, all-weather tennisbaan naast een boomgaard. Verwarmd zwembad met jacuzzi, sauna en onderhoudend zwembadpaviljoen met panoramisch uitzicht.
Het landgoed is een toevluchtsoord voor dieren in het wild en flora met een meanderend beekje en vele prachtige boslanen en een totale afwezigheid van lichtvervuiling. Dieren in het wild omvatten uilen, herten en wilde zwijnen, rode eekhoorns, vogels en verschillende soorten eetbare paddenstoelen.
Naast de twee extra slaapkamers op de binnenplaats, biedt een luxe gastenverblijf nog 5 slaapkamers aan een conciërgewoning met 2 slaapkamers en nog meer garages en een werkplaats. Verderop in het dal een moderne schuur van ca. 330 m² voor stationwagenmachines.
Het hele landgoed heeft in het verleden bewezen een groot huurinkomen te genereren.