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Business opportunity for sale in Arras
USD 863,095
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T97012477
/ 97012477
Reference:
EDEN-T97012477
Country:
FR
City:
Arras
Postal code:
62000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
3,347 sqft
Lot size:
6,684 sqft
Rooms:
16
Bedrooms:
9
Floor:
2
Terrace:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN ARRAS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Liévin | USD 160 | - |
| Lens | - | USD 248 |
| Nord-Pas-de-Calais | USD 205 | USD 389 |
| Hénin-Beaumont | USD 133 | - |
| Cambrai | USD 145 | - |
| Pas-de-Calais | USD 198 | USD 386 |
Features:
- Terrace View more View less Cet immeuble construit dans les années 30 est idéalement situé dans le quartier Vauban de la ville d'Arras. Il est érigé sur 3 étages pour une superficie habitable de 310 m2 et possède un grand jardin d'environ 300 m2. On accède au bâtiment par un porche sécurisé qui distribue 4 appartements de dimensions différentes pour investisseurs ou pouvant être repensés par un promoteur. Le premier duplex au rez-de-chaussée a été réalisé pour une superficie de 95,57 m2 pouvant accueillir une profession libérale grâce à un accès différent de celui de l'habitat. Le second duplex, également au rez-de-chaussée, comprend 60.92 m2 habitable. Le troisième au premier étage a été créé sur un espace habitable de 75.46 m2 et le quatrième au deuxième étage sur 78.98m2. Chaque appartement est équipé d'une cuisine, d'une salle de bain ou d'une salle d'eau et d'une chaudière individuelle au gaz. Un rafraichissement est à prévoir et les possibilités d'extension via le jardin sont possibles. L'immeuble possède également deux caves. Stationnement gratuit dans la rue et proche parking place de Marseille. 15 min à pied de la gare d'Arras qui dessert Paris, Lille, Lens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... CLASSE ENERGIE :D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4082 euros et 5550 euros Contact : Blandine Payement EI - Agent commercial RSAC 918 632 498 Arras Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 240 euros. Blandine Payement (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 632 498 - Arras.
Features:
- Terrace This building built in the 30s is ideally located in the Vauban district of the city of Arras. It is built on 3 floors with a living area of 310 m2 and has a large garden of about 300 m2. The building is accessed through a secure porch which distributes 4 apartments of different sizes for investors or that can be redesigned by a developer. The first duplex on the ground floor was built for an area of 95.57 m2 that can accommodate a liberal profession thanks to an access different from that of the housing. The second duplex, also on the ground floor, comprises 60.92 m2 of living space. The third on the first floor was created on a living space of 75.46 m2 and the fourth on the second floor on 78.98m2. Each apartment is equipped with a kitchen, a bathroom or a shower room and an individual gas boiler. A refreshment is to be expected and the possibilities of extension via the garden are possible. The building also has two cellars. Free parking on the street and close to the Place de Marseille car park. 15 min walk from Arras train station which serves Paris, Lille, Lens. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... ENERGY CLASS :D CLIMATE CLASS: D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 4082 euros and 5550 euros Contact: Blandine Payement EI - Commercial Agent RSAC 918 632 498 Arras Co-ownership of 6 lots Annual charges: 240 euros. Blandine Payement (EI) Commercial Agent - RSAC number: 918 632 498 - Arras.
Features:
- Terrace