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House & single-family home for sale in Gunnison
USD 50,093
House & Single-family home (For sale)
lot 827,640 sqft
Reference:
EDEN-T97206043
/ 97206043
Nestled on the outskirts of the picturesque town of Gunnison, amidst the breathtaking landscape along Highway 144, known as the Cochetopa or North Pass, sit two exclusive and patented Lode mining claims - the Little Boy and Mayflower Claims. These adjoining parcels offer a unique opportunity for solitude and adventure, as they are encompassed by vast expanses of BLM land on all sides with recreation in every direction. Create your ideal retreat where wildlife roam freely and echoes of the historic western ore rush still linger. Breathe in the fresh air at 9500 as you gaze out over the picturesque landscape of the Cochetopa hills with 360 degree views . Whether you seek a tranquil escape or an exploration of the region's rich mining heritage, these claims provide an unparalleled setting for your getaway camp. From the moment you enter the picturesque byway of the Cochetopa pass, you'll find recreation in every direction. The claims are just a stone's throw away from the Cochetopa Creek, a fly fisherman's dream stream loaded with Brown, Rainbow and Brook Trout. The Dome Lakes, rumored to quite possibly hold the Colorado State Record Tiger Trout, is just a short drive away and also features a state wildlife area with outstanding waterfowl hunting. The property is situated in GMU 67 with high success rate on high quality rams, bucks and bulls. This is a Lode claim were all mineral rights associated with the Lode will be conveyed to the new owner. Situated in the Cochetopa hills, and close to Hwy 114, these claims are accessed by foot through BLM land across Cochetopa Creek or two track and cross country road that will require a high clearance 4x4 to travers Long Gulch to Bead Creek Road.
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Nestled on the outskirts of the picturesque town of Gunnison, amidst the breathtaking landscape along Highway 144, known as the Cochetopa or North Pass, sit two exclusive and patented Lode mining claims - the Little Boy and Mayflower Claims. These adjoining parcels offer a unique opportunity for solitude and adventure, as they are encompassed by vast expanses of BLM land on all sides with recreation in every direction. Create your ideal retreat where wildlife roam freely and echoes of the historic western ore rush still linger. Breathe in the fresh air at 9500 as you gaze out over the picturesque landscape of the Cochetopa hills with 360 degree views . Whether you seek a tranquil escape or an exploration of the region's rich mining heritage, these claims provide an unparalleled setting for your getaway camp. From the moment you enter the picturesque byway of the Cochetopa pass, you'll find recreation in every direction. The claims are just a stone's throw away from the Cochetopa Creek, a fly fisherman's dream stream loaded with Brown, Rainbow and Brook Trout. The Dome Lakes, rumored to quite possibly hold the Colorado State Record Tiger Trout, is just a short drive away and also features a state wildlife area with outstanding waterfowl hunting. The property is situated in GMU 67 with high success rate on high quality rams, bucks and bulls. This is a Lode claim were all mineral rights associated with the Lode will be conveyed to the new owner. Situated in the Cochetopa hills, and close to Hwy 114, these claims are accessed by foot through BLM land across Cochetopa Creek or two track and cross country road that will require a high clearance 4x4 to travers Long Gulch to Bead Creek Road.
Eingebettet am Rande der malerischen Stadt Gunnison, inmitten der atemberaubenden Landschaft entlang des Highway 144, der als Cochetopa oder North Pass bekannt ist, befinden sich zwei exklusive und patentierte Erzgang-Schürfrechte - die Little Boy und Mayflower Claims. Diese angrenzenden Parzellen bieten eine einzigartige Gelegenheit für Einsamkeit und Abenteuer, da sie von allen Seiten von riesigen BLM-Flächen umgeben sind, die in alle Richtungen Erholung bieten. Schaffen Sie sich Ihren idealen Rückzugsort, an dem sich die Tierwelt frei bewegt und das Echo des historischen westlichen Erzrausches noch nachhallt. Atmen Sie die frische Luft bei 9500 ein, während Sie über die malerische Landschaft der Cochetopa-Hügel mit 360-Grad-Blick blicken. Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort oder eine Erkundung des reichen Bergbauerbes der Region suchen, diese Claims bieten eine unvergleichliche Kulisse für Ihr Getaway Camp. Von dem Moment an, in dem Sie die malerische Nebenstraße des Cochetopa-Passes betreten, finden Sie Erholung in alle Richtungen. Die Claims sind nur einen Steinwurf vom Cochetopa Creek entfernt, einem Traumbach für Fliegenfischer, der mit Bach-, Regenbogen- und Bachforellen gefüllt ist. Die Dome Lakes, von denen gemunkelt wird, dass sie die Colorado State Record Tiger Trout halten, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten auch ein staatliches Wildtiergebiet mit hervorragenden Wasservogeljagdmöglichkeiten. Das Anwesen befindet sich in GMU 67 mit einer hohen Erfolgsquote bei hochwertigen Böcken, Böcken und Bullen. Hierbei handelt es sich um einen Erzgang-Claim, bei dem alle Mineralrechte in Verbindung mit dem Erzgang an den neuen Eigentümer übertragen werden. Diese Claims befinden sich in den Cochetopa Hills und in der Nähe des Highway 114 und sind zu Fuß über BLM-Land über den Cochetopa Creek oder über zwei Spuren und Überlandstraßen erreichbar, die eine hohe Bodenfreiheit von 4x4 erfordern, um die Long Gulch zur Bead Creek Road zu überqueren.
Nichées à la périphérie de la ville pittoresque de Gunnison, au milieu du paysage à couper le souffle le long de la route 144, connue sous le nom de Cochetopa ou North Pass, se trouvent deux concessions minières exclusives et brevetées de Lode - les concessions Little Boy et Mayflower. Ces parcelles adjacentes offrent une occasion unique de solitude et d’aventure, car elles sont entourées de vastes étendues de terres BLM de tous les côtés avec des loisirs dans toutes les directions. Créez votre retraite idéale où la faune se promène librement et où les échos de la ruée historique vers le minerai de l’Ouest persistent encore. Respirez l’air frais à 9500 tout en contemplant le paysage pittoresque des collines de Cochetopa avec une vue à 360 degrés. Que vous soyez à la recherche d’une évasion tranquille ou d’une exploration du riche patrimoine minier de la région, ces concessions offrent un cadre inégalé pour votre camp d’évasion. Dès l’instant où vous entrez dans la pittoresque route du col de Cochetopa, vous trouverez des loisirs dans toutes les directions. Les concessions se trouvent à deux pas du ruisseau Cochetopa, un ruisseau de rêve pour les pêcheurs à la mouche chargé d’ombles bruns, arc-en-ciel et d’ombles de fontaine. Les Dome Lakes, dont on dit qu’ils détiendront probablement le record de l’État du Colorado pour la truite tigrée, ne sont qu’à une courte distance en voiture et disposent également d’une réserve faunique de l’État avec une chasse exceptionnelle à la sauvagine. La propriété est située à GMU 67 avec un taux de réussite élevé sur des béliers, des mâles et des taureaux de haute qualité. Il s’agit d’une concession de filon où tous les droits miniers associés au filon seront transférés au nouveau propriétaire. Situées dans les collines de Cochetopa et à proximité de l’autoroute 114, ces concessions sont accessibles à pied par des terres BLM à travers Cochetopa Creek ou une route à deux voies et une route de campagne qui nécessitera un 4x4 à dégagement élevé pour traverser Long Gulch à Bead Creek Road.
Reference:
EDEN-T97206043
Country:
US
City:
Gunnison
Postal code:
81230
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Lot size:
827,640 sqft