USD 72,066
95,702 sqft
- The extension of the power line should go to lot #2 shortly. The buyer will be responsible for making a request to Hydro Quebec to extend the power line to his building.- According to Duck Unlimited mapping, no wetlands are listed on the lots for sale.- Be close to several attractions such as: Mont Mégantic, Astrolab, Route des Sommets, Mini Compostelle Mégantic, Mont-St-Joseph Sanctuary, outfitter and more.Description of available lots:Lot 1 - 236,097 sf - $159,000
Lot 2 - 82,959 sf - $89,000
Lot 3 - 91,181 sf - $95,000
Lot 4 -- 95,700 sf - $99,000
Lot 6 - 172,361 sf - $159,000
Lot 8 - 161,397 sf - $139,000
Lot 9 - 161,448 sf - $139,000
Lot 10 - 48,754 sf - $49,000
Lot 11 - 48,467 sf - $49,000
Lot 12 - 83,978 sf - $75,000* The prices displayed are taxable. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- View more View less Les Villas du Sommet Enchanté los 2, entdecken Sie diese herrliche Oase der Ruhe in der Nähe des Mont Mégantic. Bewaldetes Grundstück von 82958,5 sf, das hauptsächlich aus Laubhölzern mit Panoramablick besteht. Möglichkeit der Kurzzeitvermietung. Ein bezaubernder Ort für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz oder eine Mietinvestition. Möglichkeit der Finanzierung durch den Verkäufer."Les Villas du Sommet Enchanté" Entwicklungen in Val-Racine:- Die Zoneneinteilung REC2-2 ermöglicht die kurzfristige Vermietung, den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses.- Die Grundstücke 2 bis 9 unterliegen den Mietbestimmungen der Domaine des Montagnais. Die kurzfristige Vermietung einer neuen Wohneinheit muss vom Verwalter des Anwesens für einen Zeitraum von mindestens einem Jahr übernommen werden. Nach Ablauf dieses Zeitraums von einem Jahr kann der Käufer nach seiner Wahl die Kurzzeitvermietung weiterhin mit dem Verwalter verwalten, die Kurzzeitvermietung selbst verwalten oder sie einem Dritten anvertrauen. Für diese Grundstücke gibt es keinen Bautermin und/oder architektonischen Standard.- Die Grundstücke 1 und 10-11-12 (ch de la unicorn) unterliegen den Miet- und Bauvorschriften der Domaine des Montagnais. Die Kurzzeitvermietung muss vom Domain-Manager übernommen werden. Kontaktieren Sie uns für Details zu diesen Standards.- Enchanted Forest und Unicorn Roads sind städtische Straßen. Die Gemeinde kümmert sich um die Instandhaltung und Schneeräumung der Straße. Der Müll muss in die großen Behälter am Boden des Chemin du Bois-Dormant am Chemin des Haricots geworfen werden, die ebenfalls von der Gemeinde verwaltet werden.- Internet ist verfügbar mit der Firma: Beauce Sans-fil: ... Xplornet https:// ... / und es wird erwartet, dass Glasfaser bis zum 31. März 2023 mit Sogetel eingeführt wird. Auch eine sehr schnelle Satelliten-Alternative ist mit Starlink möglich: https:// ... />
- Die Verlängerung der Stromleitung sollte in Kürze auf Los #2 erfolgen. Der Käufer ist dafür verantwortlich, bei Hydro Quebec einen Antrag auf Verlängerung der Stromleitung zu seinem Gebäude zu stellen.- Laut der Kartierung von Duck Unlimited sind auf den zum Verkauf stehenden Grundstücken keine Feuchtgebiete aufgeführt.- Befinden Sie sich in der Nähe mehrerer Sehenswürdigkeiten wie: Mont Mégantic, Astrolab, Route des Sommets, Mini Compostelle Mégantic, Mont-St-Joseph Sanctuary, Ausrüster und mehr.Beschreibung der verfügbaren Lose:Los 1 - 236.097 sf - 159.000 $
Los 2 - 82.959 sf - 89.000 $
Los 3 - 91.181 sf - 95.000 $
Los 4 -- 95.700 sf - 99.000 $
Los 6 - 172.361 sf - 159.000 $
Los 8 - 161.397 sf - 139.000 $
Los 9 - 161.448 sf - 139.000 $
Los 10 - 48.754 sf - 49.000 $
Los 11 - 48.467 sf - 49.000 $
Los 12 - 83.978 sf - 75.000 $* Die angezeigten Preise sind steuerpflichtig. EINSCHLÜSSE
-- AUSSCHLÜSSE
-- Les Villas du Sommet Enchanté lot #2, découvrez ce magnifique havre de paix à proximité du mont Mégantic. Terrain boisé de 82958.5 pc majoritairement composé de feuillus avec une vue panoramique. Possibilité de location court terme. Un site enchanteur pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Possibilité de financement par le vendeur.Développements "Les Villas du Sommet Enchanté à Val-Racine:- Le zonage REC2-2 permet la location court terme, la construction d'une propriété unifamiliale ou d'un duplex.-Les lots 2 à 9 sont soumis aux règlements de location du domaine des Montagnais. La location court terme de toute nouvelle unité d'habitation doit obligatoirement être prise en charge par le gestionnaire du Domaine, et ce, pour une période minimale d'un an. Au-delà de cette période d'un an, l'acheteur pourra, à son gré, continuer la gestion de la location à court terme avec le Gestionnaire, faire la gestion de la location court terme lui-même ou confier celle-ci à un tiers. Pour ces terrains, il n'y a pas de délai de construction et ou de norme architecturale.
- Les lots 1 et 10-11-12 (ch de la licorne) sont soumis aux règlements de location et d'aménagements (construction) du Domaine des Montagnais. La location court terme doit obligatoirement être prise en charge par le gestionnaire du Domaine.Contactez nous pour les détails de ces normes.
- Le chemin de la forêt-enchantée et de la Licorne sont des rues municipalisés. La municipalité s'occupe de l'entretient et du déneigement de la rue. Les déchets doivent être déposé dans les gros conteneurs au bas du chemin du Bois-Dormant sur le chemin des Haricots qui sont aussi géré par la municipalité.- L'internet est disponible avec la compagnie: Beauce Sans-fil : ... Xplornet https:// ... / et il est prévu que la fibre optique soit apporté d'ici le 31 mars 2023 avec Sogetel. Une alternative Satellite très rapide est aussi possible avec Starlink: https:// ... />
- Le prolongement de la ligne électrique devrait ce rendre jusqu'au lot #2 sous peu. L'acheteur sera responsable de faire une demande auprès d'Hydro Québec afin de prolonger la ligne électrique jusqu'à son immeuble.- Selon la cartographie de Canard Illimité, aucune zone humide n'est répertorié sur les lots à vendre.- Soyez à proximité de plusieurs attraits tels que: le Mont Mégantic, l'Astrolab, la route des Sommets, Mini Compostelle Mégantic, Sanctuaire du Mont-St-Joseph, pourvoirie et plus encore.Description des lots disponibles :Lot 1 - 236,097 pc - 159,000 $
Lot 2 - 82,959 pc - 89,000 $
Lot 3 - 91,181 pc - 95,000 $
Lot 4 -- 95,700 pc - 99,000 $
Lot 6 - 172,361 pc - 159,000 $
Lot 8 - 161,397 pc - 139,000 $
Lot 9 - 161,448 pc - 139,000 $
Lot 10 - 48,754 pc - 49,000 $
Lot 11 - 48,467 pc - 49,000 $
Lot 12 - 83,978 pc - 75,000 $* Les prix affichés sont taxables. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Les Villas du Sommet Enchanté lot 2, scopri questa magnifica oasi di pace vicino al Mont Mégantic. Lotto boschivo di 82958,5 mq composto in gran parte da latifoglie con vista panoramica. Possibilità di noleggio a breve termine. Un luogo incantevole per una residenza principale o secondaria o un investimento locativo. Possibilità di finanziamento da parte del venditore.Sviluppi di "Les Villas du Sommet Enchanté" a Val-Racine:- La zonizzazione REC2-2 consente l'affitto a breve termine, la costruzione di una proprietà unifamiliare o di un duplex.- I lotti da 2 a 9 sono soggetti al regolamento di locazione del Domaine des Montagnais. L'affitto a breve termine di qualsiasi nuova unità abitativa deve essere curato dal gestore dell'Estate, per un periodo minimo di un anno. Oltre tale periodo di un anno, l'acquirente potrà, a sua scelta, continuare a gestire la locazione breve con il Gestore, gestire egli stesso la locazione breve o affidarla a terzi. Per questi terreni, non c'è una scadenza di costruzione e/o uno standard architettonico.- I lotti 1 e 10-11-12 (ch de la unicorn) sono soggetti al regolamento di locazione e sviluppo (costruzione) del Domaine des Montagnais. L'affitto a breve termine deve essere curato dal gestore del dominio. Contattaci per i dettagli di questi standard.- La Foresta Incantata e le Strade dell'Unicorno sono strade comunali. Il comune si occupa della manutenzione e dello sgombero neve della strada. La spazzatura deve essere depositata nei grandi contenitori sul fondo del chemin du Bois-Dormant on chemin des Haricots, anch'essi gestiti dal comune.- Internet è disponibile con l'azienda: Beauce Sans-fil: ... Xplornet https:// ... / e si prevede che la fibra ottica sarà introdotta entro il 31 marzo 2023 con Sogetel. Un'alternativa satellitare molto veloce è possibile anche con Starlink: https:// ... />
- Il prolungamento della linea elettrica dovrebbe passare al lotto #2 a breve. L'acquirente sarà responsabile di presentare una richiesta a Hydro Quebec per estendere la linea elettrica al suo edificio.- Secondo la mappatura di Duck Unlimited, nessuna zona umida è elencata sui lotti in vendita.- Sii vicino a diverse attrazioni come: Mont Mégantic, Astrolab, Route des Sommets, Mini Compostelle Mégantic, Mont-St-Joseph Sanctuary, outfitter e altro ancora.Descrizione dei lotti disponibili:Lotto 1 - 236.097 sf - $159.000
Lotto 2 - 82.959 sf - $89.000
Lotto 3 - 91.181 sf - $95.000
Lotto 4 -- 95.700 sf - $99.000
Lotto 6 - 172.361 sf - $159.000
Lotto 8 - 161.397 sf - $139.000
Lotto 9 - 161.448 sf - $139.000
Lotto 10 - 48.754 sf - $49.000
Lotto 11 - 48.467 sf - $49.000
Lotto 12 - 83.978 sf - $75.000* I prezzi indicati sono imponibili. INCLUSIONI
-- ESCLUSIONI
-- Les Villas du Sommet Enchanté lot 2, откройте для себя эту великолепную гавань спокойствия недалеко от Мон-Мегантик. Лесной участок площадью 82958,5 кв. футов в основном состоит из лиственных пород с панорамным видом. Возможность краткосрочной аренды. Очаровательное место для основного или вторичного проживания или инвестиций в аренду. Возможность финансирования продавцом.Проекты "Les Villas du Sommet Enchanté" в Валь-Расин:- Зонирование REC2-2 позволяет сдавать в краткосрочную аренду, строить недвижимость на одну семью или дуплекс.- Лоты со 2 по 9 подпадают под действие правил аренды Domaine des Montagnais. Краткосрочная аренда любого нового жилья должна быть обеспечена управляющим поместьем, как минимум на один год. По истечении этого годичного периода покупатель может, по своему выбору, продолжать управлять краткосрочной арендой с Управляющим, управлять краткосрочной арендой самостоятельно или доверить ее третьему лицу. Для этих земельных участков нет срока строительства и/или архитектурного стандарта.- Лоты 1 и 10-11-12 (ch de la unicorn) подпадают под действие правил аренды и застройки (строительства) Domaine des Montagnais. О краткосрочной аренде должен позаботиться менеджер домена. Свяжитесь с нами для получения подробной информации об этих стандартах.- Зачарованный лес и Дороги Единорогов — муниципальные улицы. Муниципалитет берет на себя заботу о содержании и уборке снега на улице. Мусор должен быть помещен в большие контейнеры на дне chemin du Bois-Dormant на chemin des Haricots, которые также находятся в ведении муниципалитета.- Интернет доступен с компанией: Beauce Sans-fil: ... Xplornet https:// ... /, и ожидается, что волоконная оптика будет введена к 31 марта 2023 года с Sogetel. Очень быстрая спутниковая альтернатива также возможна со Starlink: https:// ... />
- Продление линии электропередач в ближайшее время должно дойти до участка #2. Покупатель будет нести ответственность за подачу запроса в Hydro Quebec на продление линии электропередач до его здания.- Согласно картографированию Duck Unlimited, на участках, выставленных на продажу, нет водно-болотных угодий.- Будьте рядом с несколькими достопримечательностями, такими как: Mont Mégantic, Astrolab, Route des Sommets, Mini Compostelle Mégantic, Mont-St-Joseph Sanctuary, аутфиттер и многое другое.Описание доступных лотов:Лот 1 - 236,097 sf - $159,000
Лот 2 - 82,959 sf - $89,000
Лот 3 - 91,181 sf - $95,000
Лот 4 -- 95 700 кв. футов - 99 000 долларов США
Лот 6 - 172,361 sf - $159,000
Лот 8 - 161,397 sf - $139,000
Лот 9 - 161,448 sf - $139,000
Лот 10 - 48,754 sf - $49,000
Лот 11 - 48,467 sf - $49,000
Лот 12 - 83,978 sf - $75,000* Указанные цены облагаются налогом. ВКЛЮЧЕНИЙ
-- ИСКЛЮЧЕНИЯ
-- Les Villas du Sommet Enchanté lot 2, discover this magnificent haven of peace near Mont Mégantic. Wooded lot of 82958.5 sf mostly composed of hardwoods with a panoramic view. Possibility of short term rental. An enchanting site for a main or secondary residence or a rental investment. Possibility of financing by the seller."Les Villas du Sommet Enchanté" developments in Val-Racine:- The REC2-2 zoning allows short term rental, construction of a single family property or a duplex.- Lots 2 to 9 are subject to the rental regulations of the Domaine des Montagnais. The short-term rental of any new housing unit must be taken care of by the manager of the Estate, for a minimum period of one year. Beyond this one-year period, the buyer may, at his option, continue to manage the short-term rental with the Manager, manage the short-term rental himself or entrust it to a third. For these lands, there is no construction deadline and/or architectural standard.- Lots 1 and 10-11-12 (ch de la unicorn) are subject to the rental and development (construction) regulations of the Domaine des Montagnais. Short-term rental must be taken care of by the Domain manager. Contact us for details of these standards.- Enchanted Forest and Unicorn Roads are municipal streets. The municipality takes care of the maintenance and snow removal of the street. Garbage must be placed in the large containers at the bottom of chemin du Bois-Dormant on chemin des Haricots, which are also managed by the municipality.- Internet is available with the company: Beauce Sans-fil: ... Xplornet https:// ... / and it is expected that fiber optics will be brought in by March 31 2023 with Sogetel. A very fast Satellite alternative is also possible with Starlink: https:// ... />
- The extension of the power line should go to lot #2 shortly. The buyer will be responsible for making a request to Hydro Quebec to extend the power line to his building.- According to Duck Unlimited mapping, no wetlands are listed on the lots for sale.- Be close to several attractions such as: Mont Mégantic, Astrolab, Route des Sommets, Mini Compostelle Mégantic, Mont-St-Joseph Sanctuary, outfitter and more.Description of available lots:Lot 1 - 236,097 sf - $159,000
Lot 2 - 82,959 sf - $89,000
Lot 3 - 91,181 sf - $95,000
Lot 4 -- 95,700 sf - $99,000
Lot 6 - 172,361 sf - $159,000
Lot 8 - 161,397 sf - $139,000
Lot 9 - 161,448 sf - $139,000
Lot 10 - 48,754 sf - $49,000
Lot 11 - 48,467 sf - $49,000
Lot 12 - 83,978 sf - $75,000* The prices displayed are taxable. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Les Villas du Sommet Enchanté lote 2, descubra este magnífico remanso de paz cerca de Mont Mégantic. Lote boscoso de 82958.5 sf compuesto principalmente de maderas duras con una vista panorámica. Posibilidad de alquiler a corto plazo. Un sitio encantador para una residencia principal o secundaria o una inversión de alquiler. Posibilidad de financiación por parte del vendedor.Promociones "Les Villas du Sommet Enchanté" en Val-Racine:- La zonificación REC2-2 permite el alquiler a corto plazo, la construcción de una propiedad unifamiliar o un dúplex.- Los lotes 2 a 9 están sujetos a las normas de alquiler del Domaine des Montagnais. El alquiler a corto plazo de cualquier nueva unidad de vivienda debe ser atendido por el administrador de la finca, por un período mínimo de un año. Más allá de este período de un año, el comprador puede, a su elección, continuar administrando el alquiler a corto plazo con el Gerente, administrar el alquiler a corto plazo él mismo o confiarlo a un tercero. Para estos terrenos, no hay plazo de construcción y / o estándar arquitectónico.- Los lotes 1 y 10-11-12 (ch de la unicornio) están sujetos a las regulaciones de alquiler y desarrollo (construcción) del Domaine des Montagnais. El alquiler a corto plazo debe ser atendido por el administrador del dominio. Póngase en contacto con nosotros para obtener detalles de estas normas.- Enchanted Forest y Unicorn Roads son calles municipales. El municipio se encarga del mantenimiento y remoción de nieve de la calle. La basura debe colocarse en los grandes contenedores en la parte inferior de chemin du Bois-Dormant en chemin des Haricots, que también son administrados por el municipio.- Internet está disponible con la empresa: Beauce Sans-fil: ... Xplornet https:// ... / y se espera que la fibra óptica se introduzca antes del 31 de marzo de 2023 con Sogetel. Una alternativa satelital muy rápida también es posible con Starlink: https:// ... />
- La extensión de la línea eléctrica debe ir al lote # 2 en breve. El comprador será responsable de hacer una solicitud a Hydro Quebec para extender la línea eléctrica a su edificio.- De acuerdo con el mapeo de Duck Unlimited, no hay humedales listados en los lotes para la venta.- Esté cerca de varias atracciones como: Mont Mégantic, Astrolab, Route des Sommets, Mini Compostelle Mégantic, Mont-St-Joseph Sanctuary, outfitter y más.Descripción de los lotes disponibles:Lote 1 - 236,097 pies cuadrados - $159,000
Lote 2 - 82,959 pies cuadrados - $89,000
Lote 3 - 91,181 pies cuadrados - $95,000
Lote 4 -- 95,700 pies cuadrados - $99,000
Lote 6 - 172,361 pies cuadrados - $159,000
Lote 8 - 161,397 pies cuadrados - $139,000
Lote 9 - 161,448 pies cuadrados - $139,000
Lote 10 - 48,754 pies cuadrados - $49,000
Lote 11 - 48,467 pies cuadrados - $49,000
Lote 12 - 83,978 pies cuadrados - $75,000* Los precios mostrados están sujetos a impuestos. INCLUSIONES
-- EXCLUSIONES
-- Les Villas du Sommet Enchanté lot 2, odkryj tę wspaniałą oazę spokoju w pobliżu Mont Mégantic. Zalesiona działka 82958.5 sf składa się głównie z twardego drewna z panoramicznym widokiem. Możliwość wynajmu krótkoterminowego. Urokliwe miejsce na główną lub drugorzędną rezydencję lub inwestycję na wynajem. Możliwość finansowania przez sprzedawcę.Rozwój "Les Villas du Sommet Enchanté" w Val-Racine:- Podział na strefy REC2-2 umożliwia wynajem krótkoterminowy, budowę nieruchomości jednorodzinnej lub dupleksu.- Parcele od 2 do 9 podlegają przepisom najmu Domaine des Montagnais. Krótkoterminowym wynajmem każdego nowego lokalu mieszkalnego musi zająć się zarządca osiedla, przez okres co najmniej jednego roku. Po upływie tego rocznego okresu nabywca może, według własnego uznania, nadal zarządzać wynajmem krótkoterminowym z Zarządzającym, samodzielnie zarządzać wynajmem krótkoterminowym lub powierzyć go osobie trzeciej. Dla tych gruntów nie ma terminu budowy i / lub standardu architektonicznego.- Części 1 i 10-11-12 (ch de la unicorn) podlegają przepisom Domaine des Montagnais dotyczącym wynajmu i rozwoju (budowy). Wynajmem krótkoterminowym musi zająć się Domain Manager. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółowe informacje na temat tych standardów.- Zaczarowany Las i Drogi Jednorożca to ulice miejskie. Gmina zajmuje się utrzymaniem i odśnieżaniem ulicy. Śmieci muszą być umieszczane w dużych pojemnikach na dnie chemin du Bois-Dormant na chemin des Haricots, które są również zarządzane przez gminę.- Internet jest dostępny w firmie: Beauce Sans-fil: ... Xplornet https:// ... / i oczekuje się, że światłowody zostaną wprowadzone do 31 marca 2023 r. Bardzo szybka alternatywa satelitarna jest również możliwa dzięki Starlink: https:// ... />
- Przedłużenie linii energetycznej powinno wkrótce przejść do partii #2. Nabywca będzie odpowiedzialny za złożenie wniosku do Hydro Quebec o przedłużenie linii energetycznej do jego budynku.- Według mapowania Duck Unlimited, żadne mokradła nie są wymienione na działkach na sprzedaż.- Bądź blisko kilku atrakcji, takich jak: Mont Mégantic, Astrolab, Route des Sommets, Mini Compostelle Mégantic, Sanktuarium Mont-St-Joseph, wyposażenie i wiele innych.Opis dostępnych partii:Lot 1 - 236 097 sf - $159,000
Lot 2 - 82,959 sf - $89,000
Część 3 - 91 181 sf - 95 000 $
Lot 4 -- 95,700 sf - $99,000
Lot 6 - 172 361 sf - $159,000
Lot 8 - 161,397 sf - $139,000
Lot 9 - 161 448 sf - 139 000 $
Lot 10 - 48 754 sf - 49 000 $
Lot 11 - 48 467 sf - 49 000 $
Lot 12 - 83 978 sf - 75 000 $* Podane ceny podlegają opodatkowaniu. WTRĄCEŃ
-- WYKLUCZENIA
--