PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T97362072
/ 97362072
Reference:
EDEN-T97362072
Country:
HR
City:
Brodarica
Postal code:
22000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
4,736 sqft
Lot size:
10,495 sqft
Bedrooms:
5
Bathrooms:
4
WC:
2
Floor:
2
Furnished:
Yes
Parkings:
1
Garages:
1
Alarm:
Yes
Caretaker:
Yes
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Cellar:
Yes
Outdoor Grill:
Yes
Internet access:
Yes
Dishwasher:
Yes
Washing machine:
Yes
In the basement there is a beautiful tavern for socializing and sitting together, a kitchen with a bread oven and a decorative and functional fireplace for heating and baking. From there, there is an exit to the terrace and garden with a swimming pool, sunbathing area, spacious parking lot and meticulously landscaped green areas. In the basement there is also an apartment of 37 m² with two bathrooms, a storage room, a boiler room and a garage of 24 m2.
On the high ground floor with a gallery on the first floor is a two-story apartment consisting of a living room, a kitchen, a spacious dining room, four bedrooms, a wardrobe, two bathrooms, a separate toilet and another additional bathroom.
The staircase leads to a separate studio apartment of 24 m², which consists of a living room, kitchen, dining room, bathroom and has access to a balcony and a separate entrance. The house has underfloor heating that can work in a combination of solid fuel/electricity, i.e. a heat pump with the help of solar collectors for water heating. All exterior joinery on the house is made of quality laminated wood and protected by aluminum shutters. In terms of energy, the house is "completely healthy" and consumes little energy for heating, and has an A+ energy certificate. Of the additional equipment in the house, it should be noted:
- central vacuum system available in all rooms
- photovoltaic collectors for the production of electricity with a contract with HEP for the sale of excess energy
- performed installation on the roof for setting up the wind turbine
- on the field, a water tank for rainwater with a capacity of 100,000.00 liters
- a concrete swimming pool with a floor plan area of approx. 50 m2 covered with mosaic tiles with a pebble beach and an automatic engine room
- the pool is filled from a well in the ground where fresh and sea water are mixed The entire garden is horticulturally landscaped, paved and walled with traditional stone cladding, which gives the property itself an authentic Mediterranean glow.
The villa offers a beautiful view of the sea and the islands. Brodarica is a suburb of Sibenik, 8 km from the city center. Nearby is the Solaris Beach Resort, the city beach Rezaliste, the Dalmare shopping center, restaurants, cafes and many other facilities for rest and entertainment. Split Airport is 60 km away.
Features:
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Washing Machine
- Security
- Air Conditioning
- Furnished
- Garage
- Dishwasher
- Internet
- Pool Outdoor
- Alarm
- Dining Room
- Hot Tub
- Garden
- Wine Cellar
- Guest Suites
- Balcony View more View less Vi tillkännager försäljningen av denna bekväma familjevilla med pool som kommer att förtrolla dig vid första ögonkastet. Denna vackra och energirika självförsörjande villa på 440 m2 är byggd på en upphöjd, rymlig tomt på 975 m2 och ligger bara 350 m från havet och stranden. Designad och inredd med rustika detaljer, kompletterad med moderna inslag. Byggd och utrustad med dyra material och apparater är den bekväm och praktisk för boende året runt. Huset används för familjeliv, men kan också fungera som en bra investering i turism för framtida ägare på grund av att det är lätt att omvandla det till flera bostäder. Villan består av en källare, en bottenvåning och en första våning med ett galleri. Det finns fem sovrum, två av dem med separata badrum, tre rymliga vardagsrum med kök och matsal. Av de sanitära anläggningarna har den totalt fyra badrum plus två separata toaletter.
I källaren finns en vacker taverna för umgänge, ett kök med brödugn och en dekorativ och funktionell öppen spis för uppvärmning och bakning. Därifrån finns en utgång till terrassen och trädgården med pool, solterrass, rymlig parkering och omsorgsfullt anlagda grönområden. I källaren finns också en lägenhet på 37 m² med två badrum, ett förråd, ett pannrum och ett 24 m² stort garage.
På mezzaninvåningen med galleri på första våningen finns en tvåvåningslägenhet som består av ett vardagsrum, ett kök, en rymlig matsal, fyra sovrum, en garderob, två badrum, en separat toalett och ytterligare ett badrum.
Trappan leder till en separat studiolägenhet på 24 m², som består av ett vardagsrum, kök, matsal, badrum och har tillgång till en balkong och en separat ingång. Huset har golvvärme som kan drivas i en kombination av fast bränsle och el, det vill säga en värmepump med hjälp av solpaneler för uppvärmning av vatten. Allt utvändigt snickeriarbete på huset är tillverkat av högkvalitativ plywood och skyddas av aluminiumluckor. Huset är "helt hälsosamt" energimässigt, förbrukar lite energi för uppvärmning och har ett A+ energicertifikat. Av den extra utrustningen i huset, observera:
- Centraldammsugare finns i alla rum
- Solfångare för elproduktion med avtal med HEP för försäljning av överskottsenergi
- Genomförande av installationen på taket för installation av vindkraftverket
- på fältet, en vattentank för regnvatten med en kapacitet på 100 000,00 liter
- en betongpool med en planlösning på ca 50 m2 täckt med mosaikplattor, med en stenstrand och automatiskt maskinrum
- Poolen fylls från en brunn i marken där färsk- och havsvatten blandas Hela trädgården är anlagd, asfalterad och muromgärdad med traditionell stenbeklädnad, vilket ger själva fastigheten en autentisk medelhavsglans.
Villan erbjuder vacker utsikt över havet och öarna. Brodarica är en förort till Sibenik, 8 km från stadens centrum. I närheten finns Solaris Beach Resort, Rezaliste City Beach, Dalmare Shopping Centre, restauranger, kaféer och många andra faciliteter för rekreation och underhållning. Splits flygplats ligger 60 km bort.
Features:
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Washing Machine
- Security
- Air Conditioning
- Furnished
- Garage
- Dishwasher
- Internet
- Pool Outdoor
- Alarm
- Dining Room
- Hot Tub
- Garden
- Wine Cellar
- Guest Suites
- Balcony Oznamujeme prodej komfortní rodinné vily s bazénem, která Vás okouzlí na první pohled. Tato krásná a energeticky soběstačná vila o rozloze 440 m2 je postavena na vyvýšeném, prostorném pozemku o rozloze 975 m2 a nachází se pouhých 350 m od moře a pláže. Navrženo a zdobeno rustikálními detaily, doplněnými moderními prvky. Je postaven a vybaven drahými materiály a spotřebiči, je pohodlný a praktický pro celoroční bydlení. Dům je využíván k rodinnému životu, ale může sloužit i jako dobrá investice do cestovního ruchu pro budoucí majitele díky snadné přestavbě na několik bytových jednotek. Vila se skládá ze suterénu, přízemí a prvního patra s galerií. Je zde pět ložnic, z toho dvě se samostatnými koupelnami, tři prostorné obývací pokoje s kuchyní a jídelnou. Ze sociálního zařízení má celkem čtyři koupelny a dvě samostatné toalety.
V suterénu se nachází krásná taverna pro společenské akce, kuchyně s chlebovou pecí a dekorativním a funkčním krbem pro vytápění a pečení. Odtud je východ na terasu a zahradu s bazénem, prostorným parkovištěm a pečlivě upravenými zelenými plochami. V suterénu se dále nachází byt o velikosti 37 m² se dvěma koupelnami, komorou, kotelnou a garáží o velikosti 24 m².
V mezipatře s galerií v prvním patře se nachází dvoupodlažní byt sestávající z obývacího pokoje, kuchyně, prostorné jídelny, čtyř ložnic, šatny, dvou koupelen, samostatné toalety a další další koupelny.
Schodiště vede do samostatné garsonky o velikosti 24 m², která se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, koupelny a má vstup na balkon a samostatný vchod. V domě je podlahové vytápění, které lze provozovat v kombinaci tuhých paliv a elektřiny, tedy tepelné čerpadlo s pomocí solárních panelů pro ohřev vody. Veškeré venkovní truhlářské práce na domě jsou vyrobeny z kvalitní překližky a chráněny hliníkovými okenicemi. Dům je energeticky "zcela zdravý", spotřebovává málo energie na vytápění a má energetický průkaz A+. Z doplňkového vybavení v domě vezměte prosím na vědomí:
- Centrální vysavač k dispozici ve všech místnostech
- Fotovoltaické kolektory pro výrobu elektrické energie se smlouvou s HEP o prodeji přebytečné energie
- Realizace instalace na střeše pro instalaci větrné elektrárny
- v terénu nádrž na dešťovou vodu o objemu 100 000,00 litrů
- betonový bazén o půdorysu cca 50 m2 pokrytý mozaikovou dlažbou, s oblázkovou pláží a automatickou strojovnou
- Bazén je napouštěn ze studny v zemi, kde se mísí sladká a mořská voda Celá zahrada je upravená, dlážděná a obehnaná zdmi s tradičním kamenným obkladem, což dodává samotné nemovitosti autentický středomořský lesk.
Vila nabízí krásný výhled na moře a ostrovy. Brodarica je předměstí Šibeniku, 8 km od centra města. V blízkosti se nachází Solaris Beach Resort, Rezaliste City Beach, nákupní centrum Dalmare, restaurace, kavárny a mnoho dalších zařízení pro rekreaci a zábavu. Na letiště ve Splitu je to 60 km.
Features:
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Washing Machine
- Security
- Air Conditioning
- Furnished
- Garage
- Dishwasher
- Internet
- Pool Outdoor
- Alarm
- Dining Room
- Hot Tub
- Garden
- Wine Cellar
- Guest Suites
- Balcony Wir geben den Verkauf dieser komfortablen Familienvilla mit Pool bekannt, die Sie auf den ersten Blick verzaubern wird. Diese schöne und energieautarke Villa von 440 m2 ist auf einem erhöhten, großzügigen Grundstück von 975 m2 gebaut und liegt nur 350 m vom Meer und dem Strand entfernt. Entworfen und dekoriert mit rustikalen Details, ergänzt durch moderne Elemente. Es wurde mit teuren Materialien und Geräten gebaut und ausgestattet und ist komfortabel und praktisch für einen ganzjährigen Aufenthalt. Das Haus wird für das Familienleben genutzt, kann aber für zukünftige Eigentümer aufgrund der einfachen Umwandlung in mehrere Wohneinheiten auch als gute Investition in den Tourismus dienen. Die Villa besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit Galerie. Es gibt fünf Schlafzimmer, zwei davon mit separaten Badezimmern, drei geräumige Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Von den Sanitäranlagen verfügt es insgesamt über vier Badezimmer plus zwei separate Toiletten.
Im Untergeschoss gibt es eine schöne Taverne zum geselligen Beisammensein, eine Küche mit Brotbackofen und einen dekorativen und funktionalen Kamin zum Heizen und Backen. Von dort gibt es einen Ausgang zur Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool, Liegewiese, großzügigem Parkplatz und sorgfältig angelegten Grünflächen. Im Untergeschoss befindet sich außerdem eine 37 m² große Wohnung mit zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einem Heizraum und einer 24 m² großen Garage.
Im Hochparterre mit Galerie im ersten Stock befindet sich eine zweistöckige Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem geräumigen Esszimmer, vier Schlafzimmern, einem Kleiderschrank, zwei Badezimmern, einer separaten Toilette und einem weiteren zusätzlichen Badezimmer.
Die Treppe führt zu einem separaten Studio-Apartment von 24 m², das aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad besteht und Zugang zu einem Balkon und einem separaten Eingang hat. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die in einer Kombination aus Festbrennstoff und Strom betrieben werden kann, d. h. eine Wärmepumpe mit Hilfe von Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung. Alle Außenschreinereiarbeiten am Haus sind aus hochwertigem Schichtholz gefertigt und durch Fensterläden aus Aluminium geschützt. Das Haus ist energetisch „völlig gesund“, verbraucht wenig Energie zum Heizen und verfügt über einen Energieausweis A+. Von der Zusatzausstattung im Haus ist zu beachten:
- Zentralstaubsauganlage in allen Zimmern verfügbar
- Photovoltaik-Kollektoren zur Stromerzeugung mit einem Vertrag mit HEP über den Verkauf überschüssiger Energie
- Durchführung der Installation auf dem Dach zur Aufstellung der Windkraftanlage
- auf dem Feld ein Wassertank für Regenwasser mit einem Fassungsvermögen von 100.000,00 Litern
- ein Betonschwimmbecken mit einer Grundrissfläche von ca. 50 m2 mit Mosaikfliesen bedeckt, mit Kiesstrand und automatischem Maschinenraum
- Der Pool wird aus einem Brunnen im Boden gefüllt, in dem Süß- und Meerwasser gemischt werden Der gesamte Garten ist gärtnerisch angelegt, gepflastert und mit traditionellen Steinverkleidungen ummauert, was dem Anwesen selbst einen authentischen mediterranen Glanz verleiht.
Die Villa bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Inseln. Brodarica ist ein Vorort von Sibenik, 8 km vom Stadtzentrum entfernt. In der Nähe befinden sich das Solaris Beach Resort, der Stadtstrand Rezaliste, das Einkaufszentrum Dalmare, Restaurants, Cafés und viele andere Einrichtungen für Erholung und Unterhaltung. Der Flughafen Split ist 60 km entfernt.
Features:
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Washing Machine
- Security
- Air Conditioning
- Furnished
- Garage
- Dishwasher
- Internet
- Pool Outdoor
- Alarm
- Dining Room
- Hot Tub
- Garden
- Wine Cellar
- Guest Suites
- Balcony Nous vous annonçons la vente de cette confortable villa familiale avec piscine qui vous enchantera au premier regard. Cette belle villa autonome en énergie de 440 m2 est construite sur un terrain surélevé et spacieux de 975 m2 et est située à seulement 350 m de la mer et de la plage. Conçu et décoré avec des détails rustiques, complétés par des éléments modernes. Construit et équipé de matériaux et d’appareils coûteux, il est confortable et pratique pour vivre toute l’année. La maison est utilisée pour la vie de famille, mais peut également servir de bon investissement dans le tourisme pour les futurs propriétaires en raison de la facilité de conversion en plusieurs unités de logement. La villa se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage avec une galerie. Il y a cinq chambres, dont deux avec salles de bains séparées, trois salons spacieux avec cuisine et salle à manger. Parmi les installations sanitaires, il dispose d’un total de quatre salles de bains et de deux toilettes séparées.
Au sous-sol, il y a une belle taverne pour socialiser, une cuisine avec un four à pain et une cheminée décorative et fonctionnelle pour le chauffage et la cuisson. De là, il y a une sortie sur la terrasse et le jardin avec piscine, solarium, parking spacieux et espaces verts soigneusement aménagés. Au sous-sol, il y a également un appartement de 37 m² avec deux salles de bains, un débarras, une chaufferie et un garage de 24 m².
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux étages composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger spacieuse, de quatre chambres, d’une armoire, de deux salles de bains, de toilettes séparées et d’une autre salle de bains supplémentaire.
L’escalier mène à un studio indépendant de 24 m², qui se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une salle de bain et a accès à un balcon et à une entrée séparée. La maison dispose d’un chauffage par le sol qui peut fonctionner en combinaison de combustible solide et d’électricité, c’est-à-dire une pompe à chaleur à l’aide de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Tous les travaux de menuiserie extérieure de la maison sont en contreplaqué de haute qualité et protégés par des volets en aluminium. La maison est « complètement saine » en termes d’énergie, consomme peu d’énergie pour le chauffage et dispose d’un certificat énergétique A+. Parmi les équipements supplémentaires de la maison, veuillez noter :
- Système d’aspirateur central disponible dans toutes les pièces
- Capteurs photovoltaïques pour la production d’électricité avec un contrat avec HEP pour la vente de l’énergie excédentaire
- Mise en place de l’installation sur le toit pour l’installation de l’éolienne
- sur le terrain, un réservoir d’eau pour l’eau de pluie d’une capacité de 100 000,00 litres
- une piscine en béton d’un plan d’environ 50 m2 recouverte de carreaux de mosaïque, avec une plage de galets et une salle des machines automatique
- La piscine est remplie à partir d’un puits creusé où se mélangent l’eau douce et l’eau de mer L’ensemble du jardin est paysagé, pavé et clos de murs avec un revêtement en pierre traditionnel, donnant à la propriété elle-même un éclat méditerranéen authentique.
La villa offre de belles vues sur la mer et les îles. Brodarica est une banlieue de Sibenik, à 8 km du centre-ville. À proximité se trouvent le Solaris Beach Resort, la plage de la ville de Rezaliste, le centre commercial Dalmare, des restaurants, des cafés et de nombreuses autres installations de loisirs et de divertissement. L’aéroport de Split est à 60 km.
Features:
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Washing Machine
- Security
- Air Conditioning
- Furnished
- Garage
- Dishwasher
- Internet
- Pool Outdoor
- Alarm
- Dining Room
- Hot Tub
- Garden
- Wine Cellar
- Guest Suites
- Balcony Objavljujemo prodaju ove komforne obiteljske vile s bazenom koja će vas očarati na prvi pogled. Ova lijepa i energetski samoodrživa vila površine 440m2 sagrađena je na povišenoj prostranoj parceli od 975 m2, a od mora i plaže udaljena je svega 350 m. Dizajnirana i uređena detaljima rustike upotpunjene modernim elementima. Građena je i opremljena skupocjenim materijalima i opremom te je udobna i komforna za cjelogodišnji boravak. Kuća se koristi za obiteljski život, ali budućim vlasnicima s obzirom na laku transformaciju u više stambenih jedinica može poslužiti i kao dobra investicija u turizmu. Vila se sastoji od suterena, prizemlja i kata s galerijom. Tu je pet spavaćih soba od kojih su dvije sa zasebnim kupaonicama, tri prostrana dnevna boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Od sanitarnih prostorija raspolaže s ukupno četiri kupaonice plus dva WC-a zasebno.
U suterenu se nalazi prekrasna konoba za zajedničko druženje i sjedenje, kuhinja s krušnom peći i dekorativnim i funkcionalnim ložištem za grijanje i pečenje. Odatle je izlaz na terasu i okućnicu s bazenom, sunčalištem, prostranim parkingom i pomno uređenim zelenim površinama. U sklopu suterena je i apartman od 37 m² s dvije kupaonice, spremište, kotlovnica i garaža površine 24m2.
U visokom prizemlju s galerijom na katu je dvoetažni stan koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, prostrane blagovaonice, četiri spavaće, garderobe, dvije kupaonice, zasebnog WC-a te još jedne dodatne kupaonice.
Stubištem se dolazi u zasebni studio apartman 24 m² koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice te ima izlaz na balkon i odvojeni ulaz. Kuća ima podno grijanje koje može raditi u kombinaciji kruta goriva/struja tj. toplinska pumpa uz pomoć solarnih kolektora za grijanje vode. Sva vanjska stolarija na kući je od kvalitetnog lameliranog drva i zaštićena aluminijskim griljama. U energetskom smislu kuća je „potpuno zdrava“ i troši malo energije za grijanje, te ima energetski certifikat A+. Od dodatne opreme u kući valja istaknuti:
- sistem centralnog usisavanja dostupan u svim prostorijama
- fotonaponski kolektori za proizvodnju struje uz ugovor s HEP-om za prodaju viška energije
- izvedena instalacija na krovu za postavu vjetrene turbine
- na terenu spremnik vode za kišnicu kapaciteta 100.000,00 litara
- betonski bazen tlocrtne površine cca 50 m2 obložen mozaik pločicama sa šljunčanom plažom i automatskom strojarnicom
- punjenje bazena vrši se iz bušotine u zemlji u kojoj se miješa slatka i morska voda Cijela okućnica je hortikulturno uređena, popločana i ozidana s tradicionalnim kamenim oblogama, koja samoj nekretnini daje autohtoni mediteranski sjaj.
Iz vile se pruža prekrasan pogled na more i otoke. Brodarica je predgrađe grada Šibenika, udaljeno od centra grada 8 km. U blizini se nalazi Solaris Beach Resort, gradska plaža Rezalište, trgovački centar Dalmare, restorani, kafići te mnogi drugi sadržaji za odmor i zabavu. Zračna luka Split udaljena je 60 km.
Features:
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Washing Machine
- Security
- Air Conditioning
- Furnished
- Garage
- Dishwasher
- Internet
- Pool Outdoor
- Alarm
- Dining Room
- Hot Tub
- Garden
- Wine Cellar
- Guest Suites
- Balcony Ogłaszamy sprzedaż tej komfortowej rodzinnej willi z basenem, która oczaruje Cię od pierwszego wejrzenia. Ta piękna i energooszczędna samowystarczalna willa o powierzchni 440 m2 zbudowana jest na podwyższonej, przestronnej działce o powierzchni 975 m2 i znajduje się zaledwie 350 m od morza i plaży. Zaprojektowany i ozdobiony rustykalnymi detalami, uzupełnionymi nowoczesnymi elementami. Zbudowany i wyposażony w drogie materiały i urządzenia, jest wygodny i praktyczny do całorocznego życia. Dom służy do życia rodzinnego, ale może również służyć jako dobra inwestycja w turystykę dla przyszłych właścicieli ze względu na łatwość przekształcenia w kilka jednostek mieszkalnych. Willa składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra z galerią. Znajduje się tu pięć sypialni, w tym dwie z osobnymi łazienkami, trzy przestronne salony z kuchnią i jadalnią. Z sanitariatów posiada łącznie cztery łazienki plus dwie oddzielne toalety.
W piwnicy znajduje się piękna karczma do spotkań towarzyskich, kuchnia z piecem chlebowym oraz dekoracyjnym i funkcjonalnym kominkiem do ogrzewania i pieczenia. Stamtąd jest wyjście na taras i ogród z basenem, miejscem do opalania, przestronnym parkingiem i starannie zagospodarowanymi terenami zielonymi. W piwnicy znajduje się również mieszkanie o powierzchni 37 m² z dwiema łazienkami, pomieszczeniem gospodarczym, kotłownią i garażem o powierzchni 24 m².
Na antresoli z galerią na piętrze znajduje się dwupoziomowy apartament składający się z salonu, kuchni, przestronnej jadalni, czterech sypialni, garderoby, dwóch łazienek, osobnej toalety oraz kolejnej dodatkowej łazienki.
Klatka schodowa prowadzi do oddzielnego apartamentu typu studio o powierzchni 24 m², który składa się z salonu, kuchni, jadalni, łazienki oraz ma dostęp do balkonu i osobnego wejścia. Dom posiada ogrzewanie podłogowe, które może być zasilane w połączeniu paliwa stałego i energii elektrycznej, czyli pompę ciepła za pomocą paneli słonecznych do podgrzewania wody. Wszystkie zewnętrzne prace stolarskie na domu wykonane są z wysokiej jakości sklejki i zabezpieczone aluminiowymi okiennicami. Dom jest "całkowicie zdrowy" pod względem energetycznym, zużywa mało energii na ogrzewanie i posiada certyfikat energetyczny A+. Z dodatkowego wyposażenia w domu należy pamiętać:
- System centralnego odkurzania dostępny we wszystkich pomieszczeniach
- Kolektory fotowoltaiczne do wytwarzania energii elektrycznej z umową z HEP na sprzedaż nadwyżek energii
- Wykonanie instalacji na dachu pod montaż turbiny wiatrowej
- w terenie zbiornik na wodę deszczową o pojemności 100 000,00 litrów
- betonowy basen o powierzchni ok. 50 m2 wyłożony mozaiką, z plażą żwirową i maszynownią automatyczną
- Basen jest napełniany ze studni w ziemi, w której miesza się wodę słodką i morską Cały ogród jest zagospodarowany, wybrukowany i otoczony tradycyjną kamienną okładziną, co nadaje samej posiadłości autentyczny śródziemnomorski połysk.
Z willi roztacza się piękny widok na morze i wyspy. Brodarica to przedmieście Szybenika, 8 km od centrum miasta. W pobliżu znajdują się Solaris Beach Resort, Rezaliste City Beach, Centrum Handlowe Dalmare, restauracje, kawiarnie i wiele innych obiektów rekreacyjno-rozrywkowych. Odległość od lotniska w Splicie wynosi 60 km.
Features:
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Washing Machine
- Security
- Air Conditioning
- Furnished
- Garage
- Dishwasher
- Internet
- Pool Outdoor
- Alarm
- Dining Room
- Hot Tub
- Garden
- Wine Cellar
- Guest Suites
- Balcony We are announcing the sale of this comfortable family villa with a pool that will charm you at first sight. This beautiful and energy self-sustaining villa of 440 m2 is built on an elevated, spacious plot of 975 m2, and is only 350 m from the sea and the beach. Designed and decorated with rustic details complemented by modern elements. It was built and equipped with expensive materials and equipment and is comfortable and convenient for a year-round stay. The house is used for family life, but for future owners, considering the easy transformation into several residential units, it can also serve as a good investment in tourism. The villa consists of a basement, a ground floor and a first floor with a gallery. There are five bedrooms, two of which have separate bathrooms, three spacious living rooms with kitchen and dining room. Of the sanitary facilities, it has a total of four bathrooms plus two separate toilets.
In the basement there is a beautiful tavern for socializing and sitting together, a kitchen with a bread oven and a decorative and functional fireplace for heating and baking. From there, there is an exit to the terrace and garden with a swimming pool, sunbathing area, spacious parking lot and meticulously landscaped green areas. In the basement there is also an apartment of 37 m² with two bathrooms, a storage room, a boiler room and a garage of 24 m2.
On the high ground floor with a gallery on the first floor is a two-story apartment consisting of a living room, a kitchen, a spacious dining room, four bedrooms, a wardrobe, two bathrooms, a separate toilet and another additional bathroom.
The staircase leads to a separate studio apartment of 24 m², which consists of a living room, kitchen, dining room, bathroom and has access to a balcony and a separate entrance. The house has underfloor heating that can work in a combination of solid fuel/electricity, i.e. a heat pump with the help of solar collectors for water heating. All exterior joinery on the house is made of quality laminated wood and protected by aluminum shutters. In terms of energy, the house is "completely healthy" and consumes little energy for heating, and has an A+ energy certificate. Of the additional equipment in the house, it should be noted:
- central vacuum system available in all rooms
- photovoltaic collectors for the production of electricity with a contract with HEP for the sale of excess energy
- performed installation on the roof for setting up the wind turbine
- on the field, a water tank for rainwater with a capacity of 100,000.00 liters
- a concrete swimming pool with a floor plan area of approx. 50 m2 covered with mosaic tiles with a pebble beach and an automatic engine room
- the pool is filled from a well in the ground where fresh and sea water are mixed The entire garden is horticulturally landscaped, paved and walled with traditional stone cladding, which gives the property itself an authentic Mediterranean glow.
The villa offers a beautiful view of the sea and the islands. Brodarica is a suburb of Sibenik, 8 km from the city center. Nearby is the Solaris Beach Resort, the city beach Rezaliste, the Dalmare shopping center, restaurants, cafes and many other facilities for rest and entertainment. Split Airport is 60 km away.
Features:
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Washing Machine
- Security
- Air Conditioning
- Furnished
- Garage
- Dishwasher
- Internet
- Pool Outdoor
- Alarm
- Dining Room
- Hot Tub
- Garden
- Wine Cellar
- Guest Suites
- Balcony Wij kondigen de verkoop aan van deze comfortabele familievilla met zwembad die u op het eerste gezicht zal betoveren. Deze prachtige en energieke zelfvoorzienende villa van 440 m2 is gebouwd op een verhoogd, ruim perceel van 975 m2 en ligt op slechts 350 m van de zee en het strand. Ontworpen en ingericht met rustieke details, aangevuld met moderne elementen. Gebouwd en uitgerust met dure materialen en apparaten, is het comfortabel en praktisch om het hele jaar door te wonen. Het huis wordt gebruikt voor het gezinsleven, maar kan ook dienen als een goede investering in het toerisme voor toekomstige eigenaren vanwege het gemak van ombouw tot meerdere wooneenheden. De villa bestaat uit een kelder, een begane grond en een eerste verdieping met een galerij. Er zijn vijf slaapkamers, waarvan twee met aparte badkamer, drie ruime woonkamers met keuken en eetkamer. Van de sanitaire voorzieningen heeft het in totaal vier badkamers plus twee aparte toiletten.
In de kelder is er een mooie taverne voor gezelligheid, een keuken met een broodoven en een decoratieve en functionele open haard voor verwarming en bakken. Van daaruit is er een uitgang naar het terras en de tuin met zwembad, ligweide, ruime parkeergelegenheid en zorgvuldig aangelegde groene zones. In de kelder bevindt zich ook een appartement van 37 m² met twee badkamers, een berging, een stookruimte en een garage van 24 m².
Op de tussenverdieping met galerij op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van twee verdiepingen bestaande uit een woonkamer, een keuken, een ruime eetkamer, vier slaapkamers, een kledingkast, twee badkamers, een apart toilet en nog een extra badkamer.
De trap leidt naar een apart studio-appartement van 24 m², dat bestaat uit een woonkamer, keuken, eetkamer, badkamer en toegang heeft tot een balkon en een aparte ingang. Het huis heeft vloerverwarming die kan worden gebruikt in een combinatie van vaste brandstof en elektriciteit, d.w.z. een warmtepomp met behulp van zonnepanelen voor waterverwarming. Al het buitenschrijnwerk aan het huis is gemaakt van hoogwaardig multiplex en beschermd door aluminium luiken. De woning is "helemaal gezond" qua energie, verbruikt weinig energie voor verwarming en heeft een A+ energiecertificaat. Van de extra uitrusting in het huis, let op:
- Centraal stofzuigsysteem aanwezig in alle ruimtes
- Fotovoltaïsche collectoren voor elektriciteitsopwekking met een contract met HEP voor de verkoop van overtollige energie
- Uitvoering van de installatie op het dak voor de installatie van de windturbine
- op het veld een watertank voor regenwater met een inhoud van 100.000,00 liter
- een betonnen zwembad met een plattegrond van ongeveer 50 m2 bedekt met mozaïektegels, met een kiezelstrand en automatische machinekamer
- Het zwembad wordt gevuld vanuit een put in de grond waar zoet en zeewater worden gemengd De gehele tuin is aangelegd, geplaveid en ommuurd met traditionele stenen bekleding, waardoor het pand zelf een authentieke mediterrane glans krijgt.
De villa biedt een prachtig uitzicht op de zee en de eilanden. Brodarica is een buitenwijk van Sibenik, op 8 km van het stadscentrum. In de omgeving zijn Solaris Beach Resort, Rezaliste City Beach, Dalmare Shopping Centre, restaurants, cafés en vele andere faciliteiten voor recreatie en entertainment. De luchthaven van Split ligt op 60 km afstand.
Features:
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Washing Machine
- Security
- Air Conditioning
- Furnished
- Garage
- Dishwasher
- Internet
- Pool Outdoor
- Alarm
- Dining Room
- Hot Tub
- Garden
- Wine Cellar
- Guest Suites
- Balcony Oznamujeme predaj tejto komfortnej rodinnej vily s bazénom, ktorá vás očarí na prvý pohľad. Táto krásna a energeticky sebestačná vila s rozlohou 440 m2 je postavená na vyvýšenom, priestrannom pozemku s rozlohou 975 m2 a nachádza sa len 350 m od mora a pláže. Navrhnuté a zdobené rustikálnymi detailmi, doplnené modernými prvkami. Postavený a vybavený drahými materiálmi a spotrebičmi, je pohodlný a praktický na celoročné bývanie. Dom slúži na rodinný život, ale môže slúžiť aj ako dobrá investícia do cestovného ruchu pre budúcich majiteľov vďaka ľahkej prestavbe na niekoľko bytových jednotiek. Vila pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia s galériou. K dispozícii je päť spální, z toho dve so samostatnými kúpeľňami, tri priestranné obývacie izby s kuchyňou a jedálňou. Zo sociálnych zariadení má celkom štyri kúpeľne plus dve samostatné toalety.
V suteréne sa nachádza krásna krčma na spoločenské stretnutia, kuchyňa s pecou na chlieb a dekoratívny a funkčný krb na kúrenie a pečenie. Odtiaľ je východ na terasu a záhradu s bazénom, priestorom na opaľovanie, priestranným parkoviskom a starostlivo upravenými zelenými plochami. V suteréne sa nachádza aj byt s rozlohou 37 m² s dvoma kúpeľňami, komorou, kotolňou a garážou s rozlohou 24 m².
Na medziposchodí s galériou na prvom poschodí sa nachádza dvojpodlažný byt pozostávajúci z obývacej izby, kuchyne, priestrannej jedálne, štyroch spální, šatníka, dvoch kúpeľní, samostatnej toalety a ďalšej kúpeľne.
Schodisko vedie do samostatného garsónky s rozlohou 24 m², ktorý pozostáva z obývacej izby, kuchyne, jedálne, kúpeľne a má vstup na balkón a samostatný vchod. Dom má podlahové kúrenie, ktoré je možné prevádzkovať v kombinácii tuhého paliva a elektriny, teda tepelné čerpadlo pomocou solárnych panelov na ohrev vody. Všetky vonkajšie stolárske práce na dome sú vyrobené z kvalitnej preglejky a chránené hliníkovými okenicami. Dom je energeticky "úplne zdravý", spotrebuje málo energie na vykurovanie a má energetický certifikát A+. Z doplnkového vybavenia v dome si uvedomte:
- Centrálny vysávací systém dostupný vo všetkých miestnostiach
- Fotovoltaické kolektory na výrobu elektriny so zmluvou s HEP na predaj prebytočnej energie
- Realizácia inštalácie na strechu pre inštaláciu veternej turbíny
- v teréne nádrž na dažďovú vodu s objemom 100 000,00 litrov
- betónový bazén s pôdorysom cca 50 m2 pokrytý mozaikovou dlažbou, s kamienkovou plážou a automatickou strojovňou
- Bazén je naplnený zo studne v zemi, kde sa mieša sladká a morská voda Celá záhrada je upravená, vydláždená a ohradená tradičným kamenným obkladom, čo dodáva samotnej nehnuteľnosti autentický stredomorský lesk.
Vila ponúka krásny výhľad na more a ostrovy. Brodarica je predmestie Šibeniku, 8 km od centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú Solaris Beach Resort, Rezalište City Beach, nákupné centrum Dalmare, reštaurácie, kaviarne a mnoho ďalších zariadení pre rekreáciu a zábavu. Letisko Split je vzdialené 60 km.
Features:
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Washing Machine
- Security
- Air Conditioning
- Furnished
- Garage
- Dishwasher
- Internet
- Pool Outdoor
- Alarm
- Dining Room
- Hot Tub
- Garden
- Wine Cellar
- Guest Suites
- Balcony Anunciamos la venta de esta confortable villa familiar con piscina que te encantará a primera vista. Esta hermosa villa autosuficiente de 440 m2 está construida en una parcela elevada y espaciosa de 975 m2 y se encuentra a solo 350 m del mar y la playa. Diseñado y decorado con detalles rústicos, complementados con elementos modernos. Construido y equipado con materiales y electrodomésticos caros, es cómodo y práctico para vivir durante todo el año. La casa se utiliza para la vida familiar, pero también puede servir como una buena inversión en turismo para los futuros propietarios debido a la facilidad de conversión en varias unidades de vivienda. La villa consta de un sótano, una planta baja y un primer piso con galería. Cuenta con cinco dormitorios, dos de ellos con baño independiente, tres amplias salas de estar con cocina y comedor. De las instalaciones sanitarias, cuenta con un total de cuatro baños más dos aseos separados.
En el sótano hay una hermosa taberna para socializar, una cocina con horno de pan y una chimenea decorativa y funcional para calentar y hornear. Desde allí se sale a la terraza y jardín con piscina, zona para tomar el sol, amplio aparcamiento y zonas verdes cuidadosamente ajardinadas. En la planta sótano también hay un apartamento de 37 m² con dos baños, un trastero, una sala de calderas y un garaje de 24 m².
En la entreplanta con galería en la primera planta hay un apartamento de dos plantas que consta de una sala de estar, una cocina, un amplio comedor, cuatro dormitorios, un armario, dos baños, un aseo independiente y otro baño adicional.
La escalera conduce a un estudio independiente de 24 m², que consta de una sala de estar, cocina, comedor, baño y tiene acceso a un balcón y una entrada independiente. La casa tiene calefacción por suelo radiante que puede funcionar con una combinación de combustible sólido y electricidad, es decir, una bomba de calor con la ayuda de paneles solares para calentar el agua. Todos los trabajos de carpintería exterior de la casa están hechos de madera contrachapada de alta calidad y protegidos por persianas de aluminio. La casa es "completamente saludable" en términos de energía, consume poca energía para calefacción y tiene un certificado energético A+. Del equipamiento adicional de la casa, tenga en cuenta:
- Sistema de aspiración centralizada disponible en todas las habitaciones
- Colectores fotovoltaicos para la generación de energía eléctrica con contrato con HEP para la venta de excedentes de energía
- Puesta en marcha de la instalación en cubierta para la instalación del aerogenerador
- En el campo, un depósito de agua para el agua de lluvia con una capacidad de 100.000,00 litros
- una piscina de hormigón con una planta de unos 50 m2 cubierta con mosaicos, con playa de guijarros y sala de máquinas automática
- La piscina se llena de un pozo en el suelo donde se mezclan el agua dulce y el agua de mar Todo el jardín está ajardinado, pavimentado y amurallado con revestimientos de piedra tradicionales, lo que le da a la propiedad un auténtico brillo mediterráneo.
La villa ofrece hermosas vistas al mar y a las islas. Brodarica es un suburbio de Sibenik, a 8 km del centro de la ciudad. En las inmediaciones se encuentran el Solaris Beach Resort, la playa de la ciudad de Rezaliste, el centro comercial Dalmare, restaurantes, cafeterías y muchas otras instalaciones para la recreación y el entretenimiento. El aeropuerto de Split está a 60 km.
Features:
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Washing Machine
- Security
- Air Conditioning
- Furnished
- Garage
- Dishwasher
- Internet
- Pool Outdoor
- Alarm
- Dining Room
- Hot Tub
- Garden
- Wine Cellar
- Guest Suites
- Balcony