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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T97699635
/ 97699635
Reference:
EDEN-T97699635
Country:
FR
City:
Lain
Postal code:
89560
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,971 sqft
Lot size:
17,599 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
6
Bathrooms:
1
WC:
2
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Cette grande maison familiale a la particularité d'avoir un second accès à l'étage par un escalier extérieur. Ce qui laisse la possibilité d'envisager la création d'un gite ou de chambres d'hôtes.
Cette maison comprend au rez-de-Chaussée : une entrée, un grand bureau, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour de 32 m2, trois chambres de plus 14,16 & 17 m2, une sallle de bains, un WC, une buanderie/chaufferie et un bûcher pour stocker le bois au sec.
A l'étage, accéssible par un escalier intérieur ou extérieur, un grand palier comme pièce de loisir donne accès à 3 belles chambres, à une salle d'eau avec wc et à grand grenier aménageable.
Cette maison est équipée d'un chauffage central avec chaudière mixte (bois ou fuel), du tout-à-l'égout, de portes et fenêtres en double vitrage, d'une belle cave voutée en pierre de plus de 20 m2.
Pour donner plus de charme et de confort à cette maison, il sera nécessaire d'envisager quelques finitions extérieures (crépis, aménagement terrasse) et de terminer l'aménagement des pièces de l'étage.
Une très belle opportunité à visiter sans tarder et à acheter avec Stéphan Kiczewski (EI) votre conseillez I-Particuliers . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace
- Garden View more View less Située dans le village de Lain (89), au coeur du secteur touristique de la Puisaye-Forterre, à 2 heures de Paris et 30 minutes d'Auxerre, laissez vous séduire par cette belle longère de 280 m2 habitables, contruite sur un terrain clos et joliment arboré de 1635 m2.
Cette grande maison familiale a la particularité d'avoir un second accès à l'étage par un escalier extérieur. Ce qui laisse la possibilité d'envisager la création d'un gite ou de chambres d'hôtes.
Cette maison comprend au rez-de-Chaussée : une entrée, un grand bureau, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour de 32 m2, trois chambres de plus 14,16 & 17 m2, une sallle de bains, un WC, une buanderie/chaufferie et un bûcher pour stocker le bois au sec.
A l'étage, accéssible par un escalier intérieur ou extérieur, un grand palier comme pièce de loisir donne accès à 3 belles chambres, à une salle d'eau avec wc et à grand grenier aménageable.
Cette maison est équipée d'un chauffage central avec chaudière mixte (bois ou fuel), du tout-à-l'égout, de portes et fenêtres en double vitrage, d'une belle cave voutée en pierre de plus de 20 m2.
Pour donner plus de charme et de confort à cette maison, il sera nécessaire d'envisager quelques finitions extérieures (crépis, aménagement terrasse) et de terminer l'aménagement des pièces de l'étage.
Une très belle opportunité à visiter sans tarder et à acheter avec Stéphan Kiczewski (EI) votre conseillez I-Particuliers . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace
- Garden Gelegen in het dorp Lain (89), in het hart van de toeristische sector van Puisaye-Forterre, op 2 uur van Parijs en 30 minuten van Auxerre, laat u verleiden door deze prachtige boerderij van 280 m2 woonoppervlak, gebouwd op een omheind en mooi bebost perceel van 1635 m2.
Dit grote familiehuis heeft de bijzonderheid dat het een tweede toegang heeft tot de eerste verdieping via een buitentrap. Dit laat de mogelijkheid om de creatie van een gîte of gastenkamers te overwegen.
Dit huis bestaat op de begane grond uit: een entree, een groot kantoor, een ingerichte keuken open naar een woonkamer van 32 m2, drie slaapkamers van 14, 16 en 17 m2, een badkamer, een toilet, een wasruimte/stookruimte en een houtschuur om hout op te slaan in het droge.
Boven, bereikbaar via een binnen- of buitentrap, geeft een grote overloop als recreatieruimte toegang tot 3 mooie slaapkamers, een badkamer met toilet en een grote in te richten zolder.
Dit huis is voorzien van centrale verwarming met gemengde ketel (hout of olie), riolering, dubbele beglazing deuren en ramen, een prachtige gewelfde stenen kelder van meer dan 20 m2.
Om dit huis meer charme en comfort te geven, zal het nodig zijn om enkele buitenafwerkingen te overwegen (pleisterwerk, terrasindeling) en om de indeling van de kamers op de bovenverdieping af te werken.
Een zeer goede gelegenheid om zonder vertraging te bezoeken en te kopen met Stéphan Kiczewski (EI) uw I-Particuliers adviseur. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Uw ikami makelaar (EI) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een makelaar -
Features:
- Terrace
- Garden