USD 170,218
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House & single-family home for sale in Allineuc
USD 170,218
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T97897413
/ 97897413
Reference:
EDEN-T97897413
Country:
FR
City:
Allineuc
Postal code:
22460
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,153 sqft
Lot size:
10,376 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
7
Chrystèle CATHELINE vous propose :
Dans le bourg de ALLINEUC, 21 mn de LOUDEAC, 30 mn de ST-BRIEUC, 40 mn de GUINGAMP.
Maison d'une surface d'environ 200 m2 posée sur un agréable terrain de 964 m2 .
Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une salle à manger d'environ 29 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière. A suivre, une cuisine aménagée et équipée de 23 m2 , un salon d'environ 27 m2.
Puis,
Un couloir dessert deux chambres d'environ 14, et 11 m2 ou ( une chambre et un bureau) . Une salle de bains d'un peu moins de 7 m2 avec WC.
A l'étage : vous découvrirez un dégagement desservant : 5 chambres de 11, 13 , 14 , 13 et 11m2, une salle de bain. Une lingerie ou chambre d'environ 9m2. Un WC. Un grenier aménageable.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence :
- Un garage d'environ 30 m2.
- Un agréable jardin
Point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, isolation laine de verre, Chauffage électrique + chauffage fioul (chaudière 6 ans) +un poêle à bois. Menuiseries PVC double vitrage et menuiseries bois simple vitrage . Toiture en ardoises naturelles refaite en 1990. Assainissement : Tout-à-l'égout
Le DPE nous indique que la maison est bien isolée.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Cette maison dispose de beaucoup de qualité de distribution. Elle présente de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 964 m2 en plein bourg, le bonheur!!
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!
Vous souhaitez habiter la commune de ALLINEUC , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité?
Alors n'hésitez plus et:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ...
DPE en E239 kwh/ m2/ an et émission de gaz à effet de serre E 59 KGCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3420 euros et 4690 euros par an.
RSAC 814 133 757. Mandat référence 357 998 Présenté au prix de 152 000 euros ( dont 6064 euros d'honoraires à la charge acquéreur)
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less NOUVEAU et RARE sur le marche !!
Chrystèle CATHELINE vous propose :
Dans le bourg de ALLINEUC, 21 mn de LOUDEAC, 30 mn de ST-BRIEUC, 40 mn de GUINGAMP.
Maison d'une surface d'environ 200 m2 posée sur un agréable terrain de 964 m2 .
Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une salle à manger d'environ 29 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière. A suivre, une cuisine aménagée et équipée de 23 m2 , un salon d'environ 27 m2.
Puis,
Un couloir dessert deux chambres d'environ 14, et 11 m2 ou ( une chambre et un bureau) . Une salle de bains d'un peu moins de 7 m2 avec WC.
A l'étage : vous découvrirez un dégagement desservant : 5 chambres de 11, 13 , 14 , 13 et 11m2, une salle de bain. Une lingerie ou chambre d'environ 9m2. Un WC. Un grenier aménageable.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence :
- Un garage d'environ 30 m2.
- Un agréable jardin
Point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, isolation laine de verre, Chauffage électrique + chauffage fioul (chaudière 6 ans) +un poêle à bois. Menuiseries PVC double vitrage et menuiseries bois simple vitrage . Toiture en ardoises naturelles refaite en 1990. Assainissement : Tout-à-l'égout
Le DPE nous indique que la maison est bien isolée.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Cette maison dispose de beaucoup de qualité de distribution. Elle présente de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 964 m2 en plein bourg, le bonheur!!
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!
Vous souhaitez habiter la commune de ALLINEUC , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité?
Alors n'hésitez plus et:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ...
DPE en E239 kwh/ m2/ an et émission de gaz à effet de serre E 59 KGCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3420 euros et 4690 euros par an.
RSAC 814 133 757. Mandat référence 357 998 Présenté au prix de 152 000 euros ( dont 6064 euros d'honoraires à la charge acquéreur)
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
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ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr NOVO e RARE no mercado!!
Chrystèle CATHELINE oferece-lhe:
Na aldeia de ALLINEUC, a 21 minutos de LOUDEAC, a 30 minutos de ST-BRIEUC, a 40 minutos de GUINGAMP.
Moradia com uma superfície de cerca de 200 m2 inserida num agradável terreno de 964 m2.
Inclui no piso térreo uma bela entrada que conduz a uma sala de jantar de cerca de 29 m2 idealmente exposta e, portanto, banhada de luz. A seguir, uma cozinha equipada de 23 m2, uma sala de estar de cerca de 27 m2.
Então
Um corredor leva a dois quartos de cerca de 14, e 11 m2 ou (um quarto e um escritório). Uma casa de banho de pouco menos de 7 m2 com WC.
No andar de cima: você vai descobrir um corredor que serve: 5 quartos de 11, 13, 14, 13 e 11m2, um banheiro. Um quarto de linho ou quarto de cerca de 9m2. Um banheiro. Um sótão que pode ser convertido.
O exterior não vai deixá-lo de fora, uma vez que é bastante casulo e beneficia da presença de:
- Uma garagem de cerca de 30 m2.
- Um agradável jardim
De um ponto de vista técnico, estamos em uma construção de bloco de brisa, isolamento de lã de vidro, aquecimento elétrico + aquecimento de óleo (caldeira de 6 anos) + um fogão a lenha. Marcenaria de PVC com vidros duplos e marcenaria de madeira de vidro simples. Telhado de ardósia natural refeito em 1990. Saneamento: Esgoto
A DPE nos diz que a casa está bem isolada.
Opinião do seu consultor imobiliário:
Esta casa tem muita distribuição de qualidade. Tem belos volumes raros, uma bela exposição e oferece belos espaços ao ar livre. 964 m2 no coração da vila, felicidade!!
Um conselho: AJA RÁPIDO ESTA CASA NÃO VAI FICAR NO MERCADO POR MUITO TEMPO!!
Você quer viver na cidade de ALLINEUC, estar perto de todas as comodidades enquanto desfruta de paz e tranquilidade?
Portanto, não hesite mais e:
Para visitá-lo e ajudá-lo em seu projeto, entre em contato com Chrystèle CATHELINE atuando sob o status de agente comercial EI com o SAS PROPRIETES PRIVEES, em ... ou por e-mail em ...
DPE em E239 kwh/m2/ano e emissão de gases de efeito estufa E 59 KGCO2/m2/ano.
Custos energéticos anuais estimados da casa entre 3420 euros e 4690 euros por ano.
RSAC 814 133 757. Mandato referência 357 998 Apresentado ao preço de 152 000 euros (incluindo 6064 euros de taxas a pagar pelo comprador)
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O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carteira profissional CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (3,99% taxas TTC a pagar pelo comprador.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agente Comercial - Número RSAC: RENNES 814133757 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... riscos geológicos. Govt. Fr