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House & single-family home for sale in Grantham
USD 459,594
House & Single-family home (For sale)
3 bd
1 ba
Reference:
EDEN-T98092165
/ 98092165
Reference:
EDEN-T98092165
Country:
GB
City:
Grantham
Postal code:
NG32 2DT
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Rooms:
2
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
• Full of character and charm with overhead beams and exposed stone
• Presented in well-maintained order
• Traditional-style, uPvc, double-glazed windows
• Spacious, triple aspect living room with French doors to garden
• Dual aspect dining room
• Open fires in living room and dining room
• Dual aspect fitted kitchen with door to garden
• Integrated electric cooker, dishwasher and fridge in the kitchen
• Standalone fridge and standalone freezer in the utility room
• 3 good-sized double bedrooms accessed by two staircases
• Upstairs WC
• Built-in wardrobes in bedrooms
• Downstairs bathroom with bath and hand-held mixer tap, and WC
• Utility room incorporating shower downstairs
• Delightful, private, sunny, mature garden with year round structure
• Patio areas, lawns, paths, climbers and well-stocked beds
• Greenhouse and timber garden shed
• The property is available with no chainLocationNot far from the borders of Nottinghamshire and Leicestershire, in the Vale of Belvoir, the sought
after village of Allington sits within the tranquil rural Lincolnshire landscape about 5 miles northwest
of Grantham and 10 miles south of Newark and has exceptionally good access to the A1 and the A52,
each only about a 5 minute drive. The property is in a beautifully secluded position in the heart of
the village with a quiet footpath adjacent linking the property to the centre of the village in one
direction and the edge of the village in the other. Everything is within walking distance such as a
school, a popular country pub/restaurant, The Welby Arms, a playing field with an all-weather
football pitch, a thriving village hall hosting a post office and a wide range of community activities
and Allington Manor, a medieval manor house, a venue for weddings, conferences and private
dining. A more comprehensive range of shopping, eating, and cultural facilities and major train stations can be found in the nearby market towns of Grantham (5 miles) and Newark (10 miles) withits Georgian cobbled marketplace and castle on the River Trent.SchoolsAllington with Sedgebrook C of E Primary School, Ofsted-rated Good, is in the village and there are
excellent secondary schools in Grantham which has The King’s School (for boys) and Kesteven and
Grantham Girls’ School both extremely highly regarded state grammar schools rated Outstanding by
Ofsted with other popular secondary schools, Greenfields Academy and Walton Academy both rated
Good by Ofsted. A range of independent schooling is available in Newark (10 miles), Stamford (27
miles) and Lincoln (28 miles).Seller InsightsCompiled by the late owner’s nephews“Our aunt had lived here since the late 1990s and was drawn to the property by its age and
character as well as being in such a secluded quiet position yet close to the centre of the village. We believe the cottage was built in the late 18th century but it isn’t listed.”“It was always easy to reach when we visited being so close to the A1 although it’s far enough away not to hear the traffic. Fast trains to London are also easily accessed at Grantham only five miles
away.”“The thick walls seemed to keep the cottage warm in winter and cool in summer. It was very cosy and welcoming with the fire ablaze in the living room, and on hot days in summer, the doors would be open onto the pretty garden where we would sit and enjoy the sun and listen to all the birds.”“Our aunt loved the house for the range of country walks available from the doorstep. As the owner of Chip (a lovely Jack Russell) she wanted to live somewhere with space and beauty, which Allington has in abundance. When she wanted to try something different she’d take a five minute drive further into the Vale of Belvoir and enjoy the range of walks available from Belvoir Castle and the scenic villages nearby.”“The village has a fantastic open space at the playing fields. There is a great children’s playground with an obstacle course, climbing frames and multi-use sports pitch that our children have spent many a happy hour using. "“Allington benefits from a range of popular social events, with the Allington Big Weekend, the annual cycling event, the local Morris Dancing Society with a car show, live music and more”“It’s a really friendly village and there is a strong sense of community. The people who live here really help each other out; I’ve never lived anywhere where people cared so much about their neighbours and were ready to support them in any way they possibly could.”Services: Mains gas, electricity, water and drainage; gas central heating
Local Authority: South Kesteven District Council
Council Tax Band: D
Tenure: Freehold
EPC Rating E
AGent Note: There is no designated parking at the property.Features:
- Garden View more View less The most charming, well maintained, three bedroom stone and brick cottage sits in a quiet, secluded spot in the heart of the sought after village of Allington, surrounded by a delightful, sunny garden.Surprisingly not listed, a wealth of character is displayed with original old beams, dormer windows and sloping ceilings.Suiting an individual, a couple or indeed a family, with excellent schools in the area, its close proximity to Grantham (5 miles) and Newark (10 miles) and easy access to the A1 and the A52, also make this a good location for a commuter, as fast trains from Grantham to London and Leeds take around an hour. Nottingham is about a half hour drive west (20 miles).The property is available with no chain• A likely 17th century, stone and brick cottage under pantile roof
• Full of character and charm with overhead beams and exposed stone
• Presented in well-maintained order
• Traditional-style, uPvc, double-glazed windows
• Spacious, triple aspect living room with French doors to garden
• Dual aspect dining room
• Open fires in living room and dining room
• Dual aspect fitted kitchen with door to garden
• Integrated electric cooker, dishwasher and fridge in the kitchen
• Standalone fridge and standalone freezer in the utility room
• 3 good-sized double bedrooms accessed by two staircases
• Upstairs WC
• Built-in wardrobes in bedrooms
• Downstairs bathroom with bath and hand-held mixer tap, and WC
• Utility room incorporating shower downstairs
• Delightful, private, sunny, mature garden with year round structure
• Patio areas, lawns, paths, climbers and well-stocked beds
• Greenhouse and timber garden shed
• The property is available with no chainLocationNot far from the borders of Nottinghamshire and Leicestershire, in the Vale of Belvoir, the sought
after village of Allington sits within the tranquil rural Lincolnshire landscape about 5 miles northwest
of Grantham and 10 miles south of Newark and has exceptionally good access to the A1 and the A52,
each only about a 5 minute drive. The property is in a beautifully secluded position in the heart of
the village with a quiet footpath adjacent linking the property to the centre of the village in one
direction and the edge of the village in the other. Everything is within walking distance such as a
school, a popular country pub/restaurant, The Welby Arms, a playing field with an all-weather
football pitch, a thriving village hall hosting a post office and a wide range of community activities
and Allington Manor, a medieval manor house, a venue for weddings, conferences and private
dining. A more comprehensive range of shopping, eating, and cultural facilities and major train stations can be found in the nearby market towns of Grantham (5 miles) and Newark (10 miles) withits Georgian cobbled marketplace and castle on the River Trent.SchoolsAllington with Sedgebrook C of E Primary School, Ofsted-rated Good, is in the village and there are
excellent secondary schools in Grantham which has The King’s School (for boys) and Kesteven and
Grantham Girls’ School both extremely highly regarded state grammar schools rated Outstanding by
Ofsted with other popular secondary schools, Greenfields Academy and Walton Academy both rated
Good by Ofsted. A range of independent schooling is available in Newark (10 miles), Stamford (27
miles) and Lincoln (28 miles).Seller InsightsCompiled by the late owner’s nephews“Our aunt had lived here since the late 1990s and was drawn to the property by its age and
character as well as being in such a secluded quiet position yet close to the centre of the village. We believe the cottage was built in the late 18th century but it isn’t listed.”“It was always easy to reach when we visited being so close to the A1 although it’s far enough away not to hear the traffic. Fast trains to London are also easily accessed at Grantham only five miles
away.”“The thick walls seemed to keep the cottage warm in winter and cool in summer. It was very cosy and welcoming with the fire ablaze in the living room, and on hot days in summer, the doors would be open onto the pretty garden where we would sit and enjoy the sun and listen to all the birds.”“Our aunt loved the house for the range of country walks available from the doorstep. As the owner of Chip (a lovely Jack Russell) she wanted to live somewhere with space and beauty, which Allington has in abundance. When she wanted to try something different she’d take a five minute drive further into the Vale of Belvoir and enjoy the range of walks available from Belvoir Castle and the scenic villages nearby.”“The village has a fantastic open space at the playing fields. There is a great children’s playground with an obstacle course, climbing frames and multi-use sports pitch that our children have spent many a happy hour using. "“Allington benefits from a range of popular social events, with the Allington Big Weekend, the annual cycling event, the local Morris Dancing Society with a car show, live music and more”“It’s a really friendly village and there is a strong sense of community. The people who live here really help each other out; I’ve never lived anywhere where people cared so much about their neighbours and were ready to support them in any way they possibly could.”Services: Mains gas, electricity, water and drainage; gas central heating
Local Authority: South Kesteven District Council
Council Tax Band: D
Tenure: Freehold
EPC Rating E
AGent Note: There is no designated parking at the property.Features:
- Garden Das charmanteste, gepflegteste Stein- und Backsteinhaus mit drei Schlafzimmern befindet sich an einem ruhigen, abgelegenen Ort im Herzen des begehrten Dorfes Allington, umgeben von einem herrlichen, sonnigen Garten. Überraschenderweise nicht aufgeführt, zeigt sich ein Reichtum an Charakter mit originalen alten Balken, Dachgauben und Dachschrägen. Geeignet für eine Einzelperson, ein Paar oder sogar eine Familie, mit ausgezeichneten Schulen in der Gegend, der Nähe zu Grantham (5 Meilen) und Newark (10 Meilen) und der einfachen Anbindung an die A1 und die A52, ist dies auch ein guter Ort für Pendler, da die Schnellzüge von Grantham nach London und Leeds etwa eine Stunde dauern. Nottingham liegt etwa eine halbe Autostunde westlich (20 Meilen). Das Anwesen ist ohne Kette verfügbar • Ein wahrscheinliches Stein- und Ziegelhaus aus dem 17. Jahrhundert unter Pfannendach • Voller Charakter und Charme mit Deckenbalken und freiliegendem Stein • Präsentiert in gepflegter Ordnung • Traditionelle, uPvc, doppelt verglaste Fenster • Geräumiges, dreiseitiges Wohnzimmer mit französischen Türen zum Garten • Esszimmer mit zwei Aspekten • Offene Kamine im Wohn- und Esszimmer • Einbauküche mit Tür zum Garten • Integrierter Elektroherd, Geschirrspüler und Kühlschrank in der Küche • Freistehender Kühlschrank und freistehender Gefrierschrank im Hauswirtschaftsraum • 3 geräumige Doppelzimmer, die über zwei Treppen erreichbar sind • WC im Obergeschoss • Einbauschränke in den Schlafzimmern • Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und Handmischbatterie und WC • Hauswirtschaftsraum mit Dusche im Erdgeschoss • Herrlicher, privater, sonniger, gepflegter Garten mit ganzjähriger Struktur • Terrassenbereiche, Rasenflächen, Wege, Kletterpflanzen und gut bestückte Beete • Gewächshaus und Gartenhaus aus Holz • Das Anwesen ist ohne Kette verfügbar Lage Unweit der Grenzen von Nottinghamshire und Leicestershire, im Vale of Belvoir, liegt das begehrte Dorf Allington in der ruhigen ländlichen Landschaft von Lincolnshire etwa 5 Meilen nordwestlich von Grantham und 10 Meilen südlich von Newark und hat eine außergewöhnlich gute Anbindung an die A1 und die A52. jeweils nur ca. 5 Autominuten entfernt. Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen, abgeschiedenen Lage im Herzen des Dorfes mit einem ruhigen Fußweg, der das Anwesen mit dem Zentrum des Dorfes in der einen Richtung und dem Dorfrand in der anderen Richtung verbindet. Alles ist zu Fuß erreichbar, wie eine Schule, ein beliebtes Landpub/Restaurant, The Welby Arms, ein Spielfeld mit einem Allwetter-Fußballplatz, ein blühendes Dorfhaus mit einem Postamt und einer Vielzahl von Gemeinschaftsaktivitäten und Allington Manor, ein mittelalterliches Herrenhaus, ein Veranstaltungsort für Hochzeiten, Konferenzen und private Abendessen. Ein umfassenderes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sowie großen Bahnhöfen finden Sie in den nahe gelegenen Marktstädten Grantham (5 Meilen) und Newark (10 Meilen) mit ihrem georgianischen Kopfsteinpflastermarkt und Schloss am Fluss Trent. Schulen Allington mit der Sedgebrook C of E Primary School, die von Ofsted als gut bewertet wurde, befindet sich im Dorf und es gibt ausgezeichnete Sekundarschulen in Grantham, die die King's School (für Jungen) und die Kesteven und die Grantham Girls' School haben, beides äußerst angesehene staatliche Gymnasien, die von Ofsted als hervorragend bewertet wurden, zusammen mit anderen beliebten Sekundarschulen, der Greenfields Academy und der Walton Academy, die beide von Ofsted als gut bewertet wurden. Eine Reihe von unabhängigen Schulen gibt es in Newark (10 Meilen), Stamford (27 Meilen) und Lincoln (28 Meilen). Verkäufer-Insights Zusammengestellt von den Neffen des verstorbenen Besitzers "Unsere Tante lebte hier seit den späten 1990er Jahren und fühlte sich von dem Anwesen angezogen, weil es sich in einer so abgelegenen, ruhigen Lage und doch in der Nähe des Dorfzentrums befand. Wir glauben, dass das Cottage im späten 18. Jahrhundert erbaut wurde, aber es steht nicht unter Denkmalschutz." "Es war immer leicht zu erreichen, wenn wir dort waren, da es so nah an der A1 lag, obwohl es weit genug entfernt ist, um den Verkehr nicht zu hören. Schnellzüge nach London sind auch in Grantham, nur fünf Meilen entfernt, leicht zu erreichen." "Die dicken Mauern schienen das Häuschen im Winter warm und im Sommer kühl zu halten. Es war sehr gemütlich und einladend mit dem brennenden Feuer im Wohnzimmer, und an heißen Sommertagen standen die Türen zum hübschen Garten offen, wo wir saßen, die Sonne genossen und all den Vögeln lauschten." "Unsere Tante liebte das Haus wegen der Auswahl an Landspaziergängen, die von der Haustür aus möglich sind. Als Besitzerin von Chip (ein liebenswerter Jack Russell) wollte sie an einem Ort mit Platz und Schönheit leben, den Allington im Überfluss hat. Wenn sie etwas anderes ausprobieren wollte, fuhr sie fünf Minuten weiter ins Vale of Belvoir und genoss die verschiedenen Wanderungen, die vom Belvoir Castle und den malerischen Dörfern in der Nähe aus möglich sind." "Das Dorf hat eine fantastische Freifläche an den Spielfeldern. Es gibt einen tollen Kinderspielplatz mit Hindernisparcours, Klettergerüsten und Mehrzweck-Sportplatz, den unsere Kinder schon so manche Happy Hour genutzt haben. "Allington profitiert von einer Reihe beliebter gesellschaftlicher Veranstaltungen, mit dem Allington Big Weekend, dem jährlichen Radsportevent, der lokalen Morris Dancing Society mit einer Autoshow, Live-Musik und vielem mehr" "Es ist ein wirklich freundliches Dorf und es herrscht ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Menschen, die hier leben, helfen sich gegenseitig; Ich habe noch nie an einem Ort gelebt, an dem sich die Menschen so sehr um ihre Nachbarn gekümmert haben und bereit waren, sie auf jede erdenkliche Weise zu unterstützen." Dienstleistungen: Stadtgas, Strom, Wasser und Abwasser; Gaszentralheizung Lokale Behörde: South Kesteven District Council Council Steuerbande: D Besitz: Grundbesitz EPC-Einstufung E AGent Hinweis: Es gibt keine ausgewiesenen Parkplätze auf dem Grundstück.Features:
- Garden