PICTURES ARE LOADING...
Apartment & Condo (For sale)
1 ba
893 sqft
Reference:
EDEN-T98096860
/ 98096860
Reference:
EDEN-T98096860
Country:
DE
City:
Freising
Postal code:
85356
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
893 sqft
Rooms:
3
Bathrooms:
1
Floor:
1
Balcony:
Yes
Satellite:
Yes
Features:
- Satellite TV
- Balcony View more View less Ihr Traum vom idyllischen Eigenheim in Zentrumsnähe soll endlich Wirklichkeit werden? Dann kommt hier die perfekte Gelegenheit dafür! Denn das vielseitige Potenzial dieser Etagenwohnung schafft den Wohlfühlort, den Sie sich schon lange ersehnen. Die erst im Jahre 2022 sanierte und renovierte Wohnung strahlt auf ganz besondere Weise den Traum vom Familienglück aus. Mit ca. 28 m² bietet das Kellerabteil genug Platz für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Auf 83 m² Wohnfläche können Sie sich Ihr neues Zuhause schaffen Der einladende Flur empfängt Sie in freundlicher Helligkeit und geleitet Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Als Herzstück der Wohnung können Sie hier mit Ihrer Familie unvergessliche Momente in den Alltag integrieren. Ob gemeinsame Kochabende in der offenen Küche oder entspanntes Beisammensein mit Blick über die Gärten, dieses Objekt bietet alle Voraussetzungen für ein erfülltes Leben. Der großzügige Balkon ist der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen.. Sollten die ersten Sonnenstrahlen Ihre sportliche Ambition wecken, so haben Sie in an der nah gelegenen Isar, die Möglichkeit für ein vitales Workout. Wem dies nicht genug ist, der kann an dem 2 km entfernten Marzlinger See in den Genuss verschiedenster Wasseraktivitäten kommen. Zurück im Haus erwarten Sie neben zwei Schlafzimmern auch ein modernes Fliesenbad. Es lässt dank integrierter Duschwanne und modernster Designästhetik keine Wünsche offen und wird zur behaglichen Wellness-Oase. Der Energiebedarfsausweis gibt den Wert 230 kWh pro qm an. Daraus ergibt sich die Klasse G. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute unter ... an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Anas Ayan ImmoSky
Features:
- Satellite TV
- Balcony Votre rêve d’une maison idyllique près du centre-ville devrait enfin devenir réalité ? Alors voici l’occasion idéale de le faire ! Parce que le potentiel polyvalent de cet appartement crée l’endroit où vous vous sentez bien depuis longtemps. L’appartement, qui n’a été rénové et rénové qu’en 2022, rayonne le rêve du bonheur familial d’une manière très spéciale. Avec environ 28 m², le compartiment du sous-sol offre suffisamment d’espace pour une grande variété d’options d’aménagement. Sur 83 m² de surface habitable, vous pouvez créer votre nouvelle maison Le couloir accueillant vous accueille dans une luminosité conviviale et vous mène au salon et à la salle à manger ouverts. En tant que cœur de l’appartement, vous pouvez intégrer des moments inoubliables dans la vie quotidienne avec votre famille. Qu’il s’agisse de cuisiner des soirées ensemble dans la cuisine ouverte ou de se détendre avec vue sur les jardins, cette propriété offre toutes les conditions préalables à une vie épanouie. Le balcon spacieux est l’endroit idéal pour votre premier café le matin. Si les premiers rayons de soleil réveillent votre ambition sportive, vous avez la possibilité de faire un entraînement vital dans l’Isar voisin. Si cela ne vous suffit pas, vous pouvez profiter d’une grande variété d’activités nautiques au lac de Marzling, à 2 km. De retour dans la maison, vous trouverez deux chambres et une salle de bain carrelée moderne. Grâce à son receveur de douche intégré et à son esthétique de conception ultramoderne, il ne laisse rien à désirer et devient une oasis de bien-être confortable. Le certificat de besoin énergétique indique la valeur de 230 kWh par mètre carré. Il en résulte une classe G. La principale source d’énergie est le gaz. Ai-je piqué votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui au ... et prenez rendez-vous pour une visite ! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles ! Anas Ayan ImmoSky
Features:
- Satellite TV
- Balcony Il tuo sogno di una casa idilliaca vicino al centro città dovrebbe finalmente diventare realtà? Allora ecco l'occasione perfetta per farlo! Perché il potenziale versatile di questo appartamento crea il luogo di benessere che desideravi da molto tempo. L'appartamento, che è stato ristrutturato e rinnovato solo nel 2022, irradia il sogno della felicità familiare in un modo molto speciale. Con una superficie di circa 28 m², il vano seminterrato offre spazio sufficiente per un'ampia varietà di opzioni di design. Su 83 m² di superficie abitabile puoi creare la tua nuova casa L'invitante corridoio vi accoglie con un'accogliente luminosità e vi conduce nella zona giorno e pranzo aperta. Essendo il cuore dell'appartamento, puoi integrare momenti indimenticabili nella vita di tutti i giorni con la tua famiglia. Che si tratti di serate culinarie insieme nella cucina a vista o di rilassanti incontri con vista sui giardini, questa proprietà offre tutti i presupposti per una vita appagante. L'ampio balcone è il luogo perfetto per il vostro primo caffè al mattino. Se i primi raggi di sole risvegliano la tua ambizione sportiva, hai l'opportunità di allenarti nel vicino Isar. Se questo non vi basta, potete praticare un'ampia varietà di attività acquatiche sul lago di Marzling, a 2 km di distanza. Tornati in casa, troverete due camere da letto e un moderno bagno piastrellato. Grazie al suo piatto doccia integrato e all'estetica di design all'avanguardia, non lascia nulla a desiderare e diventa un'accogliente oasi di benessere. Il certificato del fabbisogno energetico indica il valore di 230 kWh per metro quadro. Ciò si traduce in classe G. La principale fonte di energia è il gas. Ho suscitato il tuo interesse? Allora chiamami oggi al numero ... e fissa un appuntamento per la visita! Non vedo l'ora di sentirti! Anas Ayan ImmoSky
Features:
- Satellite TV
- Balcony Do you want to finally make your dream of an idyllic home close to the city centre come true? Then here comes the perfect opportunity to do so! Because the versatile potential of this apartment creates the feel-good place that you have been longing for for a long time. The apartment, which was only renovated and renovated in 2022, radiates the dream of family happiness in a very special way. With approx. 28 m², the cellar compartment offers enough space for a wide variety of design options. On 83 m² of living space you can create your new home The inviting hallway welcomes you in friendly brightness and leads you into the open-plan living and dining area. As the heart of the apartment, you can integrate unforgettable moments into everyday life here with your family. Whether it's cooking evenings together in the open kitchen or a relaxed get-together with a view over the gardens, this property offers all the prerequisites for a fulfilled life. The spacious balcony is the perfect place for the first coffee in the morning. If the first rays of sunshine awaken your sporting ambitions, you have the opportunity for a vital workout on the nearby Isar. If that's not enough for you, you can enjoy a wide variety of water activities at Lake Marzlinger, 2 km away. Back in the house, you will find two bedrooms as well as a modern tiled bathroom. Thanks to its integrated shower tray and state-of-the-art design aesthetics, it leaves nothing to be desired and becomes a cosy wellness oasis. The energy requirement certificate indicates a value of 230 kWh per square metre. This results in class G. The main energy source is gas. Have I piqued your interest? Then call me today at ... and arrange a viewing appointment! I look forward to hearing from you! Anas Ayan ImmoSky
Features:
- Satellite TV
- Balcony