PICTURES ARE LOADING...
Apartment & Condo (For sale)
1 ba
549 sqft
Reference:
EDEN-T98214085
/ 98214085
Reference:
EDEN-T98214085
Country:
DE
City:
Erlangen
Postal code:
91052
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
549 sqft
Rooms:
1
Bathrooms:
1
Floor:
3
Elevator:
Yes
Balcony:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Oberfranken | USD 120 | USD 165 |
| Oberpfalz | USD 134 | USD 143 |
| Unterfranken | USD 149 | USD 135 |
| Suhl | USD 107 | USD 105 |
| Bayern | USD 149 | USD 214 |
| Erfurt | USD 92 | USD 93 |
| Tübingen | USD 148 | USD 168 |
| Thüringen | USD 105 | USD 94 |
| Gera | USD 120 | - |
| Stuttgart | USD 152 | USD 170 |
| München | - | USD 496 |
| Rheinhessen-Pfalz | USD 156 | USD 142 |
| Darmstadt | USD 173 | USD 165 |
| Oberbayern | USD 163 | USD 273 |
| Chemnitz | USD 121 | USD 95 |
| Baden-Württemberg | USD 166 | USD 174 |
| Giessen | USD 126 | - |
| Kassel | USD 109 | USD 112 |
| Leipzig | USD 117 | USD 125 |
| Germany | USD 138 | USD 150 |
Features:
- Lift
- Balcony View more View less +++ Uvědomte si prosím, že na dotazy odpovíme pouze s ÚPLNÝMI osobními údaji (úplná adresa, telefonní číslo a e-mail)! +++ Vítejte v jedinečné investiční příležitosti v Erlangenu, městě známém svou okouzlující atmosférou a živou komunitou. Tento nově zrekonstruovaný byt s 1 ložnicí je ideální pro investory, kteří hledají stabilní výnos. Byt nabízí moderní vybavení a optimální uspořádání pokojů pro jednotlivce, studenty nebo pracující jednotlivce. Vybavení této nemovitosti bylo v roce 2023 kompletně zrekonstruováno, včetně nového patra a nejmodernější kuchyně, která kombinuje pohodlí i styl. Byt se vyznačuje dvěma krásnými balkony, které nejen rozšiřují obytný prostor, ale také vytvářejí útulnou a prostornou atmosféru. Byt je v současné době pronajatý, přičemž základní nájemné činí 590 měsíčně. To odpovídá ročnímu příjmu z pronájmu ve výši 7 080. Měsíční poplatek za dům činí 184 a skládá se takto: Náklady přidělitelné: 124.83 Náklady, které nelze rozdělit, se dělí na: Ostatní náklady 29.33 Rezervy na údržbu 30 Rezervy na údržbu činily k ... , z toho 1 084 na byt. Certifikát o spotřebě energie: Třída "B" 63,3 kWh/(m²a) plyn Zvědavý? Zavolejte ještě dnes - rádi vám poskytneme více informací na telefonu (0163/2167236)! Děkuji moc a s pozdravem Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Lift
- Balcony +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen zu einer einzigartigen Kapitalanlagechance in Erlangen einer Stadt, die für ihre charmante Atmosphäre und lebendige Gemeinschaft bekannt ist. Dieses frisch renovierte 1-Zimmer Apartment ist perfekt für Kapitalanleger, die nach einer stabilen Rendite suchen. Die Wohnung bietet eine moderne Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung für Singles, Studenten oder berufstätige Einzelpersonen. Die Ausstattung dieser Immobilie wurde 2023 komplett erneuert, einschließlich eines neuen Bodens und einer hochmodernen Küche, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Das Apartment zeichnet sich durch zwei wunderschöne Balkone aus, die nicht nur den Wohnraum erweitern, sondern auch eine gemütliche und geräumige Atmosphäre schaffen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei die Kaltmiete monatlich 590 beträgt. Dies entspricht auf das Jahr gerechnet einer Mieteinnahme von 7.080. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 184 und setzt sich wie folgt zusammen: Umlegbare Kosten: 124,83 Nicht umlegbare Kosten sind unterteilt in: Sonstige Kosten 29,33 Instandhaltungsrücklagen 30 Die Instandhaltungsrücklagen betrugen zum ... , wovon 1.084 auf die Wohnung fallen. Energieverbrauchsausweis: Klasse "B" 63,3 kWh/(m²a) Gas Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0163/2167236) weitere Auskünfte! Vielen Dank und beste Grüße Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Lift
- Balcony +++ Παρακαλούμε να κατανοήσετε ότι θα απαντήσουμε σε ερωτήσεις μόνο με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρη διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και e-mail)! +++ Καλώς ήρθατε σε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στο Erlangen, μια πόλη γνωστή για τη γοητευτική ατμόσφαιρα και τη ζωντανή κοινότητά της. Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση. Το διαμέρισμα προσφέρει σύγχρονο εξοπλισμό και βέλτιστη διάταξη δωματίου για εργένηδες, φοιτητές ή εργαζόμενα άτομα. Τα χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου έχουν ανανεωθεί πλήρως το 2023, συμπεριλαμβανομένου ενός νέου ορόφου και μιας υπερσύγχρονης κουζίνας που συνδυάζει άνεση και στυλ. Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από δύο όμορφα μπαλκόνια, τα οποία όχι μόνο επεκτείνουν το χώρο διαβίωσης, αλλά και δημιουργούν μια ζεστή και ευρύχωρη ατμόσφαιρα. Το διαμέρισμα αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται, με το βασικό ενοίκιο να είναι 590 το μήνα. Αυτό αντιστοιχεί σε ετήσιο εισόδημα από ενοίκια 7.080. Το μηνιαίο τέλος κατοικίας ανέρχεται σε 184 και διαμορφώνεται ως εξής: Έξοδα επιμεριζόμενα: 124,83 Οι μη επιμερίσιμες δαπάνες διακρίνονται σε: Λοιπά έξοδα 29,33 Αποθεματικά συντήρησης 30 Τα αποθεματικά συντήρησης ανέρχονταν σε 60.475 στις 31.12.2023, εκ των οποίων τα 1.084 αφορούν το διαμέρισμα. Πιστοποιητικό κατανάλωσης ενέργειας: Κλάση "Β" 63,3 kWh/(m²a) αέριο Περίεργος? Καλέστε σήμερα - θα χαρούμε να σας δώσουμε περισσότερες πληροφορίες στο τηλέφωνο (0163/2167236)! Σας ευχαριστώ πολύ και τις καλύτερες ευχές Τζόελ Ρέντμπεργκ - ImmoSky
Features:
- Lift
- Balcony +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Bienvenido a una oportunidad de inversión única en Erlangen, una ciudad conocida por su ambiente encantador y su vibrante comunidad. Este apartamento de 1 dormitorio, recientemente reformado, es perfecto para inversores que buscan una rentabilidad estable. El apartamento ofrece un equipamiento moderno y una distribución óptima de las habitaciones para solteros, estudiantes o personas que trabajan. Las características de esta propiedad se han renovado por completo en 2023, incluyendo un nuevo piso y una cocina de última generación que combina comodidad y estilo. El apartamento se caracteriza por dos hermosos balcones, que no solo amplían el espacio habitable, sino que también crean un ambiente acogedor y espacioso. El apartamento está actualmente alquilado, con un alquiler básico de 590 al mes. Esto corresponde a unos ingresos anuales por alquiler de 7.080. La cuota mensual de la vivienda asciende a 184 y se compone de la siguiente manera: Costos prorrateables: 124.83 Los costos no prorrateables se dividen en: Otros gastos 29,33 Reservas de mantenimiento 30 A 31.12.2023, las reservas de mantenimiento ascendían a 60.475, de las cuales 1.084 corresponden al apartamento. Certificado de consumo de energía: Clase "B" 63,3 kWh/(m²a) gas ¿Curioso? ¡Llame hoy, estaremos encantados de darle más información por teléfono (0163/2167236)! Muchas gracias y saludos cordiales Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Lift
- Balcony +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Bienvenue dans une opportunité d’investissement unique à Erlangen, une ville connue pour son atmosphère charmante et sa communauté dynamique. Cet appartement 1 chambre récemment rénové est parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable. L’appartement offre un équipement moderne et une disposition optimale des chambres pour les célibataires, les étudiants ou les personnes qui travaillent. Les caractéristiques de cette propriété ont été entièrement renouvelées en 2023, notamment un nouvel étage et une cuisine à la fine pointe de la technologie qui allie à la fois confort et style. L’appartement se caractérise par deux beaux balcons, qui non seulement agrandissent l’espace de vie, mais créent également une atmosphère chaleureuse et spacieuse. L’appartement est actuellement loué, le loyer de base étant de 590 par mois. Cela correspond à un revenu locatif annuel de 7.080. Les frais de maison mensuels s’élèvent à 184 et se composent comme suit : Répartition des frais : 124,83 Les coûts non répartissables sont divisés en : Autres frais 29,33 Réserves d’entretien 30 Les réserves d’entretien s’élevaient à 60.475 au 31.12.2023, dont 1.084 pour l’appartement. Certificat de consommation d’énergie : Classe « B » 63,3 kWh/(m²a) gaz Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous donner plus d’informations par téléphone (0163/2167236) ! Merci beaucoup et meilleures salutations Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Lift
- Balcony +++ Ti preghiamo di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Benvenuti in un'opportunità di investimento unica a Erlangen, una città nota per la sua atmosfera affascinante e la vivace comunità. Questo appartamento con 1 camera da letto recentemente ristrutturato è perfetto per gli investitori in cerca di un rendimento stabile. L'appartamento offre attrezzature moderne e una disposizione ottimale delle camere per single, studenti o persone che lavorano. Le caratteristiche di questa proprietà sono state completamente rinnovate nel 2023, tra cui un nuovo pavimento e una cucina all'avanguardia che combina comfort e stile. L'appartamento è caratterizzato da due bellissimi balconi, che non solo ampliano lo spazio abitativo, ma creano anche un'atmosfera accogliente e spaziosa. L'appartamento è attualmente in affitto, con un canone base di 590 euro al mese. Ciò corrisponde a un reddito da locazione annuo di 7'080. Il canone mensile della casa ammonta a 184 ed è così composto: Costi ripartibili: 124,83 I costi non ripartibili si suddividono in: Altri costi 29,33 Riserve di manutenzione 30 Al 31.12.2023 le riserve di manutenzione ammontavano a 60.475, di cui 1.084 per l'appartamento. Attestato di consumo energetico: Classe "B" 63,3 kWh/(m²a) gas Curioso? Chiamateci oggi stesso - saremo lieti di darvi maggiori informazioni al telefono (0163/2167236)! Grazie mille e cordiali saluti Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Lift
- Balcony +++ Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)! +++ Bem-vindo a uma oportunidade única de investimento em Erlangen, uma cidade conhecida por sua atmosfera encantadora e comunidade vibrante. Este apartamento de 1 quarto recentemente renovado é perfeito para investidores que procuram um retorno estável. O apartamento oferece equipamentos modernos e um layout de quarto ideal para solteiros, estudantes ou indivíduos que trabalham. As características deste imóvel foram completamente renovadas em 2023, incluindo um novo piso e uma cozinha de última geração que combina conforto e estilo. O apartamento é caracterizado por duas belas varandas, que não só expandem o espaço de estar, mas também criam um ambiente acolhedor e espaçoso. O apartamento é atualmente alugado, com o aluguel básico sendo de 590 por mês. Isso corresponde a uma renda anual de aluguel de 7.080. A mensalidade da casa é de 184 e é composta da seguinte forma: Custos repartidos: 124,83 Os custos não imputáveis dividem-se em: Outros custos 29.33 Reservas de manutenção 30 As reservas de manutenção totalizavam 60.475 em 31.12.2023, das quais 1.084 são para o apartamento. Certificado de consumo de energia: Classe "B" 63,3 kWh/(m²a) gás Curioso? Ligue hoje - teremos o maior prazer em dar-lhe mais informações no telefone (0163/2167236)! Muito obrigado e melhores cumprimentos Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Lift
- Balcony +++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++ Welcome to a unique investment opportunity in Erlangen, a city known for its charming atmosphere and vibrant community. This newly renovated 1-bedroom apartment is perfect for investors looking for a stable return. The apartment offers modern equipment and an optimal room layout for singles, students or working individuals. The equipment of this property was completely renewed in 2023, including a new floor and a state-of-the-art kitchen that combines both comfort and style. The apartment is characterized by two wonderful balconies that not only extend the living space, but also create a cozy and spacious atmosphere. The apartment is currently rented, with the basic rent being 590 per month. This corresponds to an annual rental income of 7,080. The monthly house fee amounts to 184 and is made up as follows: Apportionable Cost: 124.83 Non-apportionable costs are divided into: Other costs 29.33 Maintenance reserves 30 As of 31.12.2023, maintenance reserves amounted to 60,475, of which 1,084 are attributable to the apartment. Energy Performance Certificate: Class "B" 63.3 kWh/(m²a) Gas Curious? Call us today - we will be happy to provide you with further information on the phone (0163/2167236)! Thank you and best regards Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Lift
- Balcony