USD 853,650
USD 578,764
USD 692,584
USD 869,649
The ground floor bedroom (13m2) opens onto the terrace, not overlooked and is completed by a dressing room in the shower room (9m2).
A door in the kitchen also gives access to a pantry adjoining the laundry room and bicycles which benefits from a direct exit with the garage door.The first floor opens onto a large landing (20m2 currently used as a children's living space and can be easily closed to have a 5th bedroom upstairs) leading to 4 bright bedrooms (between 12 and 14 m2, each with a large built-in wardrobe, the pink and grey bedroom also has a toilet), a bathroom, a shower room and separate toilet. The shower room, parquet floors and paintings have all been recently renovated (less than 3 years old).The basement is composed of 3 distinct parts: 30m2 currently used as a laundry room, storage and workshop, 30m2 used as a games room, office and music, completed with a small earthen wine cellar in a space that can be recovered with work of 30m2.A comprehensive energy renovation was carried out 6 years ago (windows, doors, walls, insulation of the attic and crawl space, VMC). The energy consumption for the house used entirely and heated to 20° (presence of an elderly person) is 150€ / month of gas and 100€ of electricity. The gas boiler is from Dietrich floor-standing with a central controller. The independent hot water tank is a Styx that was changed 2 years ago.The garden is planted with many fruit trees (cherries, apples, figs, raspberries, mirabelle plums, plums, morello cherries,....) with a biodiversity area allowing us to have a beautiful fruiting and birds!The house is the last house in a small private loop driveway with 20 houses. It is semi-detached on one side only on the side of the bedroom on the ground floor, and the garden therefore revolves around the house with a large part on the south side (with the terrace), a fruit garden at the back of the living room where the garden shed (9m2) is also located and a small garden on the entrance side of the house. A gate allows you to come to the garden without going through the house.Outlook: the house can easily continue to evolve even though it is in Caen. The terrace in front of the bedroom has been insulated in order to be able to install a glass roof / office, the rear garden is buildable and would also allow by its direct access an independent activity, and the basement (already heated and used in rooms) could be more amply landscaped beyond the 3rd part (wine cellar). View more View less VOUSAMOI lädt Sie ein, dieses Einfamilienhaus im Stadtteil Venoix von Caen zu entdecken, das sich am Rande des Grünwegs befindet, mit Garten und großer Terrasse (44 m2) nach Süden ausgerichtet, nicht übersehen, in der Nähe von Geschäften und Schulen und sehr gut mit den städtischen Verkehrsmitteln erreichbar (kostenloser Shuttle vom Stadtzentrum, mehrere Buslinien, 2. Straßenbahnlinie für 2028 bei 400 Metern).Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, der zum Wohnzimmer mit Kamin und Einzeleinsatz führt, der offenen Einbauküche mit Platz für einen großen Tisch vor dem Erker auf der Terrasse, einer Toilette und der Treppe in den ersten Stock.
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss (13m2) öffnet sich auf die Terrasse, die nicht einsehbar ist, und wird durch ein Ankleidezimmer im Duschbad (9m2) vervollständigt.
Eine Tür in der Küche bietet auch Zugang zu einer Speisekammer, die an die Waschküche und Fahrräder angrenzt, die von einem direkten Ausgang mit dem Garagentor profitiert.Der erste Stock öffnet sich zu einem großen Treppenabsatz (20 m2, der derzeit als Kinderwohnraum genutzt wird und leicht geschlossen werden kann, um ein 5. Schlafzimmer im Obergeschoss zu haben), der zu 4 hellen Schlafzimmern (zwischen 12 und 14 m2, jeweils mit einem großen Einbauschrank, das rosafarbene und graue Schlafzimmer hat auch eine Toilette), einem Badezimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Das Duschbad, die Parkettböden und die Gemälde wurden kürzlich renoviert (weniger als 3 Jahre alt).Der Keller besteht aus 3 verschiedenen Teilen: 30 m2, die derzeit als Waschküche, Abstellraum und Werkstatt genutzt werden, 30 m2, die als Spielzimmer, Büro und Musik genutzt werden, ergänzt durch einen kleinen irdenen Weinkeller in einem Raum, der mit einer Arbeit von 30 m2 wiederhergestellt werden kann.Vor 6 Jahren wurde eine umfassende energetische Sanierung durchgeführt (Fenster, Türen, Wände, Dachbodendämmung und Kriechkeller, VMC). Der Energieverbrauch für das vollständig genutzte und auf 20° beheizte Haus (Anwesenheit einer älteren Person) beträgt 150 € / Monat Gas und 100 € Strom. Der Gaskessel ist von Dietrich bodenstehend mit einer zentralen Steuerung. Der unabhängige Warmwasserspeicher ist ein Styx, der vor 2 Jahren ausgetauscht wurde.Der Garten ist mit vielen Obstbäumen (Kirschen, Äpfel, Feigen, Himbeeren, Mirabellen, Pflaumen, Sauerkirschen,....) bepflanzt, mit einem Biodiversitätsbereich, der uns eine schöne Fruchtbildung und Vögel ermöglicht!Das Haus ist das letzte Haus in einer kleinen privaten Einfahrt mit 20 Häusern. Es ist nur auf einer Seite auf der Seite des Schlafzimmers im Erdgeschoss eine Doppelhaushälfte, und der Garten dreht sich daher um das Haus mit einem großen Teil auf der Südseite (mit der Terrasse), einem Obstgarten auf der Rückseite des Wohnzimmers, in dem sich auch das Gartenhaus (9m2) befindet, und einem kleinen Garten auf der Eingangsseite des Hauses. Ein Tor ermöglicht es Ihnen, in den Garten zu gelangen, ohne durch das Haus zu gehen.Ausblick: Das Haus kann sich leicht weiterentwickeln, obwohl es sich in Caen befindet. Die Terrasse vor dem Schlafzimmer wurde isoliert, um ein Glasdach / Büro installieren zu können, der hintere Garten ist bebaubar und würde durch seinen direkten Zugang auch eine unabhängige Tätigkeit ermöglichen, und der Keller (bereits beheizt und in Räumen genutzt) könnte über den 3. Teil (Weinkeller) hinaus großzügiger angelegt werden. VOUSAMOI le invita a descubrir esta casa unifamiliar en el barrio de Venoix de Caen situada al borde de la vía verde, con jardín y gran terraza (44 m2) orientada al sur sin vistas al sur, cerca de tiendas y escuelas y muy bien comunicada por transporte urbano (transporte gratuito desde el centro de la ciudad, varias líneas de autobús, 2ª línea de tranvía para 2028 a 400 metros).La planta baja consta de una entrada que conduce a la sala de estar con chimenea y un inserto, la cocina abierta equipada con espacio para una gran mesa frente al ventanal en la terraza, un aseo y la escalera al primer piso.
El dormitorio de la planta baja (13m2) se abre a la terraza, sin vistas y se completa con un vestidor en el baño con ducha (9m2).
Una puerta en la cocina también da acceso a una despensa contigua al lavadero y bicicletas que se beneficia de una salida directa con la puerta del garaje.La primera planta se abre a un gran rellano (20m2 actualmente utilizados como sala de estar para niños y se puede cerrar fácilmente para tener un 5º dormitorio en la planta superior) que conduce a 4 dormitorios luminosos (entre 12 y 14 m2, cada uno con un gran armario empotrado, el dormitorio rosa y gris también tiene un aseo), un baño, un cuarto de baño con ducha y un aseo separado. El cuarto de baño, los suelos de parquet y las pinturas han sido recientemente renovados (menos de 3 años de antigüedad).El sótano se compone de 3 partes diferenciadas: 30m2 actualmente utilizados como lavadero, trastero y taller, 30m2 utilizados como sala de juegos, despacho y música, completados con una pequeña bodega de barro en un espacio que se puede recuperar con obra de 30m2.Hace 6 años se llevó a cabo una renovación energética integral (ventanas, puertas, paredes, aislamiento del ático y sótano, VMC). El consumo de energía para la casa utilizada íntegramente y calentada a 20° (presencia de una persona mayor) es de 150€/mes de gas y 100€ de electricidad. La caldera de gas es de pie de Dietrich con un controlador central. El depósito de agua caliente independiente es un Styx que se cambió hace 2 años.El jardín está plantado con muchos árboles frutales (cerezas, manzanas, higos, frambuesas, ciruelas mirabel, ciruelas, guindas,....) con un área de biodiversidad que nos permite tener una hermosa fructificación y pájaros.La casa es la última casa en un pequeño camino de entrada privado con 20 casas. Está adosada en un solo lado en el lado del dormitorio en la planta baja, y el jardín gira por lo tanto alrededor de la casa con una gran parte en el lado sur (con la terraza), un jardín de frutas en la parte posterior de la sala de estar donde también se encuentra el cobertizo de jardín (9m2) y un pequeño jardín en el lado de entrada de la casa. Una puerta le permite llegar al jardín sin pasar por la casa.Perspectiva: la casa puede seguir evolucionando fácilmente a pesar de estar en Caen. La terraza frente al dormitorio se ha aislado para poder instalar un techo de vidrio / oficina, el jardín trasero es edificable y también permitiría por su acceso directo una actividad independiente, y el sótano (ya climatizado y utilizado en habitaciones) podría ajardinarse más ampliamente más allá de la 3ª parte (bodega). VOUSAMOI vous propose de découvrir cette maison familiale dans le quartier de Venoix à Caen située en bordure de la voie verte, avec jardin et grande terrasse (44 m2) orientée sud sans vis à vis, à proximité des commerces et des écoles et très bien desservie en transports urbains (navette gratuite du centre ville, plusieurs lignes de bus, 2ème ligne de tram à venir pour 2028 à 400 mètres).Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur le salon avec cheminée et insert simple, la cuisine ouverte équipée avec un espace pour une grande table devant la baie vitrée de la terrasse, des toilettes et l'escalier vers l'étage.
La chambre en rez-de-chaussée (13m2) donne sur la terrasse, sans vis à vis et est complétée par un dressing dans la salle de douche (9m2).
Une porte dans la cuisine donne aussi accès à un office en enfilade de la pièce buanderie et vélos qui bénéficie d'une sortie directe avec la porte de garage.L'étage s'ouvre sur un grand palier (20m2 utilisé actuellement en lieu de vie des enfants et pouvant être facilement refermé pour avoir une 5ème chambre à l'étage) desservant 4 chambres lumineuses (entre 12 et 14 m2, avec chacune un grand placard penderie intégré, la chambre rose et grise dispose de surcroit d'un cabinet de toilette), une salle de bain, une salle de douche et des toilettes indépendants. La salle de douche, les parquets et les peintures ont tous été rénovés récemment (moins de 3 ans).Le sous sol est composé de 3 parties distinctes : 30m2 utilisés actuellement en buanderie, rangements et atelier, 30m2 utilisés en salle de jeux, bureau et musique, complétés d'une petite cave à vin en terre dans un espace pouvant être récupéré avec travaux de 30m2.Une rénovation énergétique globale a été effectuée il y a 6 ans (fenêtres, portes, murs, isolation des combles et du vide sanitaire, VMC). La consommation énergétique pour la maison utilisée entièrement et chauffée à 20° (présence d'une personne âgée) est de 150€ / mois de gaz et 100€ d'électricité. La chaudière gaz est de marque de Dietrich au sol avec programmateur central. Le ballon d'eau chaude indépendant est un Styx qui a été changé il y a 2 ans.Le jardin est planté de nombreux fruitiers (cerises, pommes, figues, framboises, mirabelles, prunes, griottes,....) avec un espace de biodiversité nous permettant d'avoir une belle fructification et des oiseaux !La maison est la dernière maison d'une petite allée privée en boucle comportant 20 maisons. Elle est mitoyenne d'un seul côté du côté de la chambre du rez-de-chaussée, et le jardin tourne donc autour de la maison avec une grande partie côté sud (avec la terrasse), un jardin à fruits à l'arrière du salon où se trouve aussi l'abri de jardin (9m2) et un petit jardin côté entré de la maison. Un portillon permet de venir dans le jardin sans passer par la maison.Perspectives : la maison peut facilement continuer d'être évolutive bien qu'elle soit dans Caen. La terrasse devant la chambre a été isolée afin de pouvoir installer une verrière / bureau, le jardin arrière est constructible et permettrait aussi par son accès direct une activité indépendante, et le sous sol (déjà chauffé et utilisé en pièces) pourrait être plus amplement aménagé au delà de la 3ème partie (cave à vin). VOUSAMOI vi invita a scoprire questa casa di famiglia nel quartiere Venoix di Caen situata ai margini della greenway, con giardino e grande terrazza (44 m2) esposta a sud non trascurata, vicino a negozi e scuole e molto ben servita dai trasporti urbani (navetta gratuita dal centro città, diverse linee di autobus, 2a linea tramviaria in arrivo per il 2028 a 400 metri).Il piano terra è composto da un ingresso che conduce al soggiorno con camino e inserto singolo, la cucina attrezzata a vista con spazio per un grande tavolo di fronte alla vetrata sulla terrazza, un bagno e la scala per il primo piano.
La camera da letto al piano terra (13 m2) si apre sulla terrazza, non trascurata ed è completata da uno spogliatoio nel bagno con doccia (9 m2).
Una porta in cucina dà anche accesso ad una dispensa attigua alla lavanderia e alle biciclette che beneficia di un'uscita diretta con la porta del garage.Il primo piano si apre su un ampio pianerottolo (20m2 attualmente utilizzato come spazio abitativo per bambini e può essere facilmente chiuso per avere una 5a camera da letto al piano superiore) che conduce a 4 camere da letto luminose (tra 12 e 14 m2, ognuna con un grande armadio a muro, la camera da letto rosa e grigia ha anche un bagno), un bagno, un bagno con doccia e servizi igienici separati. Il bagno con doccia, i pavimenti in parquet e i quadri sono stati tutti recentemente ristrutturati (meno di 3 anni).Il piano seminterrato è composto da 3 parti distinte: 30m2 attualmente adibiti a lavanderia, deposito e laboratorio, 30m2 adibiti a sala giochi, ufficio e musica, completati da una piccola cantina in terra in uno spazio recuperabile con lavori di 30m2.6 anni fa è stata effettuata una ristrutturazione energetica completa (finestre, porte, pareti, isolamento del sottotetto e del vespaio, VMC). Il consumo energetico per la casa utilizzata interamente e riscaldata a 20° (presenza di una persona anziana) è di 150€/mese di gas e 100€ di energia elettrica. La caldaia a gas è di Dietrich a pavimento con un controller centrale. Il serbatoio dell'acqua calda indipendente è uno Styx che è stato cambiato 2 anni fa.Il giardino è piantumato con molti alberi da frutto (ciliegi, mele, fichi, lamponi, prugne mirabelle, prugne, marasche,....) con un'area di biodiversità che ci permette di avere una bella fruttificazione e uccelli!La casa è l'ultima casa in un piccolo vialetto privato ad anello con 20 case. È bifamiliare su un lato solo sul lato della camera da letto al piano terra, e il giardino ruota quindi intorno alla casa con una gran parte sul lato sud (con la terrazza), un frutteto sul retro del soggiorno dove si trova anche la casetta da giardino (9m2) e un piccolo giardino sul lato dell'ingresso della casa. Un cancello permette di accedere al giardino senza passare per la casa.Prospettive: la casa può facilmente continuare ad evolversi anche se si trova a Caen. Il terrazzo antistante la camera da letto è stato coibentato in modo da poter installare un tetto/ufficio in vetro, il giardino retrostante è edificabile e permetterebbe anche con il suo accesso diretto un'attività indipendente, e il seminterrato (già riscaldato e utilizzato in camere) potrebbe essere più ampiamente paesaggistico oltre la 3° parte (cantina). VOUSAMOI nodigt u uit om dit familiehuis in de wijk Venoix van Caen te ontdekken, gelegen aan de rand van de Greenway, met tuin en groot terras (44 m2) op het zuiden niet over het hoofd gezien, dicht bij winkels en scholen en zeer goed bereikbaar met stadsvervoer (gratis pendeldienst vanuit het stadscentrum, verschillende buslijnen, 2e tramlijn komt voor 2028 op 400 meter).De begane grond bestaat uit een entree die leidt naar de woonkamer met open haard en enkele insert, de open ingerichte keuken met ruimte voor een grote tafel voor de erker op het terras, een toilet en de trap naar de eerste verdieping.
De slaapkamer op de begane grond (13m2) komt uit op het terras, niet over het hoofd gezien en wordt gecompleteerd door een kleedkamer in de doucheruimte (9m2).
Een deur in de keuken geeft ook toegang tot een bijkeuken grenzend aan de wasruimte en fietsen die profiteert van een directe uitgang met de garagedeur.De eerste verdieping komt uit op een grote overloop (20m2 momenteel in gebruik als leefruimte voor kinderen en kan gemakkelijk worden afgesloten om een 5e slaapkamer boven te hebben) die leidt naar 4 lichte slaapkamers (tussen 12 en 14 m2, elk met een grote ingebouwde kledingkast, de roze en grijze slaapkamer heeft ook een toilet), een badkamer, een doucheruimte en apart toilet. De doucheruimte, parketvloeren en schilderijen zijn allemaal onlangs gerenoveerd (minder dan 3 jaar oud).De kelder bestaat uit 3 verschillende delen: 30m2 momenteel in gebruik als wasruimte, opslag en werkplaats, 30m2 gebruikt als speelkamer, kantoor en muziek, aangevuld met een kleine aarden wijnkelder in een ruimte die kan worden hersteld met werk van 30m2.6 jaar geleden werd een uitgebreide energetische renovatie uitgevoerd (ramen, deuren, muren, isolatie van de zolder en kruipruimte, VMC). Het energieverbruik voor het huis dat volledig wordt gebruikt en verwarmd tot 20° (aanwezigheid van een bejaarde) is 150€ / maand gas en 100€ elektriciteit. De gasketel is van Dietrich vloerstaand met een centrale regelaar. De onafhankelijke warmwatertank is een Styx die 2 jaar geleden is vervangen.De tuin is beplant met veel fruitbomen (kersen, appels, vijgen, frambozen, mirabellen, pruimen, morellen kersen,....) met een biodiversiteitsgebied waardoor we een prachtige vruchtzetting en vogels kunnen hebben!Het huis is het laatste huis in een kleine privélus oprit met 20 huizen. Het is aan één kant alleen aan de kant van de slaapkamer op de begane grond halfvrijstaand en de tuin draait dan ook om het huis met een groot deel aan de zuidkant (met het terras), een fruittuin aan de achterkant van de woonkamer waar ook het tuinhuisje (9m2) zich bevindt en een kleine tuin aan de entreezijde van het huis. Een poort maakt het mogelijk om naar de tuin te komen zonder door het huis te gaan.Vooruitzichten: het huis kan gemakkelijk blijven evolueren, ook al staat het in Caen. Het terras voor de slaapkamer is geïsoleerd om een glazen dak / kantoor te kunnen installeren, de achtertuin is bebouwbaar en zou door zijn directe toegang ook een onafhankelijke activiteit mogelijk maken, en de kelder (al verwarmd en gebruikt in kamers) zou ruimer kunnen worden aangelegd voorbij het 3e deel (wijnkelder). VOUSAMOI zaprasza do odkrycia tego rodzinnego domu w dzielnicy Venoix w Caen, położonego na skraju zielonego szlaku, z ogrodem i dużym tarasem (44 m2) od strony południowej, nie przeoczonym, w pobliżu sklepów i szkół oraz bardzo dobrze obsługiwanym przez transport miejski (bezpłatny transport z centrum miasta, kilka linii autobusowych, 2. linia tramwajowa w 2028 roku na 400 metrach).Parter składa się z wejścia prowadzącego do salonu z kominkiem i pojedynczym wkładem, otwartej kuchni w zabudowie z miejscem na duży stół przed wykuszem na tarasie, toalety oraz klatki schodowej na piętro.
Sypialnia na parterze (13m2) wychodzi na taras, nie wychodzi na niego i jest uzupełniona garderobą w łazience z prysznicem (9m2).
Drzwi w kuchni dają również dostęp do spiżarni przylegającej do pralni i rowerów, która korzysta z bezpośredniego wyjścia z bramą garażową.Pierwsze piętro otwiera się na duży podest (20m2 obecnie używany jako przestrzeń mieszkalna dla dzieci i można go łatwo zamknąć, aby mieć 5 sypialnię na piętrze) prowadzący do 4 jasnych sypialni (od 12 do 14 m2, każda z dużą szafą wnękową, różowa i szara sypialnia posiada również toaletę), łazienka, łazienka z prysznicem i oddzielna toaleta. Łazienka z prysznicem, parkiet i obrazy zostały niedawno odnowione (mają mniej niż 3 lata).Piwnica składa się z 3 odrębnych części: 30m2 obecnie wykorzystywanej jako pralnia, magazyn i warsztat, 30m2 wykorzystywanej jako sala gier, biuro i muzyka, uzupełniona małą glinianą piwniczką na wino w przestrzeni, którą można odzyskać pracą o powierzchni 30m2.6 lat temu przeprowadzono kompleksowy remont energetyczny (okna, drzwi, ściany, ocieplenie poddasza i przestrzeni podpodłogowej, VMC). Zużycie energii dla domu użytkowanego w całości i ogrzewanego do 20° (obecność osoby starszej) wynosi 150 € / miesiąc gazu i 100 € energii elektrycznej. Kocioł gazowy firmy Dietrich jest wolnostojący z centralnym sterownikiem. Niezależny zbiornik ciepłej wody to Styx, który został wymieniony 2 lata temu.Ogród obsadzony jest wieloma drzewami owocowymi (wiśnie, jabłka, figi, maliny, mirabelki, śliwki, wiśnie morello,....) z obszarem bioróżnorodności pozwalającym nam na piękne owocowanie i ptaki!Dom jest ostatnim domem na małym prywatnym podjeździe z 20 domami. Jest w zabudowie bliźniaczej z jednej strony tylko od strony sypialni na parterze, a zatem ogród obraca się wokół domu z dużą częścią od strony południowej (z tarasem), ogród owocowy z tyłu salonu, w którym znajduje się również szopa ogrodowa (9m2) oraz mały ogródek od strony wejściowej do domu. Brama umożliwia wejście do ogrodu bez przechodzenia przez dom.Perspektywy: dom może z łatwością nadal ewoluować, mimo że znajduje się w Caen. Taras przed sypialnią został ocieplony, aby móc zainstalować szklany dach / biuro, tylny ogród jest do zabudowy i pozwoliłby również na jego bezpośredni dostęp do niezależnej działalności, a piwnica (już ogrzewana i używana w pokojach) mogłaby być obficiej zagospodarowana poza 3 częścią (piwnica na wino). VOUSAMOI invites you to discover this family house in the Venoix district of Caen located on the edge of the greenway, with garden and large terrace (44 m2) facing south not overlooked, close to shops and schools and very well served by urban transport (free shuttle from the city center, several bus lines, 2nd tram line to come for 2028 at 400 meters).The ground floor consists of an entrance leading to the living room with fireplace and single insert, the open fitted kitchen with space for a large table in front of the bay window on the terrace, a toilet and the staircase to the first floor.
The ground floor bedroom (13m2) opens onto the terrace, not overlooked and is completed by a dressing room in the shower room (9m2).
A door in the kitchen also gives access to a pantry adjoining the laundry room and bicycles which benefits from a direct exit with the garage door.The first floor opens onto a large landing (20m2 currently used as a children's living space and can be easily closed to have a 5th bedroom upstairs) leading to 4 bright bedrooms (between 12 and 14 m2, each with a large built-in wardrobe, the pink and grey bedroom also has a toilet), a bathroom, a shower room and separate toilet. The shower room, parquet floors and paintings have all been recently renovated (less than 3 years old).The basement is composed of 3 distinct parts: 30m2 currently used as a laundry room, storage and workshop, 30m2 used as a games room, office and music, completed with a small earthen wine cellar in a space that can be recovered with work of 30m2.A comprehensive energy renovation was carried out 6 years ago (windows, doors, walls, insulation of the attic and crawl space, VMC). The energy consumption for the house used entirely and heated to 20° (presence of an elderly person) is 150€ / month of gas and 100€ of electricity. The gas boiler is from Dietrich floor-standing with a central controller. The independent hot water tank is a Styx that was changed 2 years ago.The garden is planted with many fruit trees (cherries, apples, figs, raspberries, mirabelle plums, plums, morello cherries,....) with a biodiversity area allowing us to have a beautiful fruiting and birds!The house is the last house in a small private loop driveway with 20 houses. It is semi-detached on one side only on the side of the bedroom on the ground floor, and the garden therefore revolves around the house with a large part on the south side (with the terrace), a fruit garden at the back of the living room where the garden shed (9m2) is also located and a small garden on the entrance side of the house. A gate allows you to come to the garden without going through the house.Outlook: the house can easily continue to evolve even though it is in Caen. The terrace in front of the bedroom has been insulated in order to be able to install a glass roof / office, the rear garden is buildable and would also allow by its direct access an independent activity, and the basement (already heated and used in rooms) could be more amply landscaped beyond the 3rd part (wine cellar).