USD 455,324
5 r
1,938 sqft
The ground floor impresses with tiled floors throughout and underfloor heating, which provides pleasant warmth. An additional fireplace creates a cosy atmosphere. From the hallway you can easily reach the guest toilet, the high-quality kitchen with a spacious fitted kitchen, which can be taken over, and the living room. Floor-to-ceiling windows in the living room open up to the covered terrace, which is equipped with bulletproof glass and an awning, ideal for relaxing hours outdoors.
The garden of the house offers a lawn surrounded by attractive planting, as well as a practical wooden garden house for storing garden furniture. A brick garden grill invites you to convivial barbecue evenings. On the first floor, two children's bedrooms have been converted into one large bedroom, which can easily be turned back into two separate rooms. In addition, there is an office here, which could also be used as another bedroom. Both rooms are equipped with air conditioning.
The attic of the house is fully developed and offers plenty of storage space in built-in wardrobes along the slopes. There is also another bathroom with shower, toilet and sink. In the basement you will find a spacious party room, also with a tiled floor.
The property includes a garage, a carport with bulletproof glass roof and an additional parking space. The equipment of the house includes, among other things, floor-to-ceiling windows in the living room, an alarm system, camera surveillance with four cameras, a fireplace, as well as a simple solar system for an outdoor shower and a photovoltaic system with a contract with Westnetz. The monthly feed-in tariff is approx. 62 euros.
In summary, this home offers an upscale quality of living coupled with modern amenities and an attractive location, ideal for families with children or busy households with home office needs.
All floors are equipped with air conditioner.
A large part of the furniture can be negotiated.
Leasehold property, 971.88 per year.
Duration until 2091 View more View less Nemovitost v Marlu se prezentuje jako příjemný domov s řadou vybavení pro rodiny nebo rušné domácnosti. Dům nabízí pět prostorných pokojů, které lze individuálně navrhnout tak, aby vyhovovaly potřebám jeho obyvatel.
Přízemí zaujme dlážděnými podlahami v celém prostoru a podlahovým vytápěním, které poskytuje příjemné teplo. Další krb vytváří útulnou atmosféru. Z chodby se snadno dostanete na toaletu pro hosty, do kvalitní kuchyně s prostornou vybavenou kuchyní, kterou lze převzít, a do obývacího pokoje. Francouzská okna v obývacím pokoji se otevírají na krytou terasu, která je vybavena neprůstřelným sklem a markýzou, ideální pro odpočinek venku.
Zahrada domu nabízí trávník obklopený atraktivní výsadbou a také praktický dřevěný zahradní domek pro uložení zahradního nábytku. Cihlový zahradní gril vás zve na veselé večery s grilováním. V prvním patře byly dva dětské pokoje přeměněny na jednu velkou ložnici, kterou lze snadno přeměnit zpět na dva samostatné pokoje. Kromě toho se zde nachází pracovna, která by mohla být využita i jako další ložnice. Oba pokoje jsou vybaveny klimatizací.
Podkroví domu je plně rozvinuté a nabízí dostatek úložného prostoru ve vestavěných skříních podél svahu. Dále je zde další koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. V suterénu najdete prostornou párty místnost, rovněž s dlážděnou podlahou.
K dispozici je garáž, přístřešek pro auto s neprůstřelnou skleněnou střechou a další parkovací místo. K vybavení domu patří mimo jiné okna od podlahy ke stropu v obývacím pokoji, alarm, kamerový dohled se čtyřmi kamerami, krb a také jednoduchý solární systém pro venkovní sprchu a fotovoltaický systém se smlouvou se společností Westnetz. Měsíční výkupní cena je cca 62 eur.
Stručně řečeno, tento dům nabízí luxusní kvalitu bydlení spojenou s moderním vybavením a atraktivní lokalitou, ideální pro rodiny s dětmi nebo rušné domácnosti s potřebami home office.
Všechna patra jsou vybavena klimatizací.
Velkou část nábytku lze dohodnout.
Nájemní nemovitost, 971,88 ročně.
Doba trvání do roku 2091 Die Immobilie in Marl präsentiert sich als einladendes Zuhause mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten für Familien oder geschäftige Haushalte. Das Haus bietet fünf geräumige Zimmer, die individuell gestaltet werden können, um den Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht zu werden.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit durchgehend gefliesten Böden und einer Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Ein zusätzlicher Kaminofen schafft eine gemütliche Atmosphäre. Von der Diele aus gelangt man mühelos zum Gäste-WC, zur hochwertigen Küche mit einer großzügigen Einbauküche, die übernommen werden kann, und zum Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer öffnen den Blick auf die überdachte Terrasse, die mit Panzerglas und einer Markise ausgestattet ist, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der Garten des Hauses bietet eine Rasenfläche, umgeben von einer ansprechenden Bepflanzung, sowie ein praktisches Holzgartenhaus zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln. Ein gemauerter Gartengrill lädt zu geselligen Grillabenden ein. In der ersten Etage wurden zwei Kinderzimmer zu einem großen Schlafzimmer umgestaltet, das jedoch leicht wieder in zwei separate Zimmer verwandelt werden kann. Zusätzlich befindet sich hier ein Büro, das auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte. Beide Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Das Dachgeschoss des Hauses ist vollständig ausgebaut und bietet reichlich Stauraum in Einbauschränken entlang der Schrägen. Hier befindet sich auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Keller erwartet Sie ein geräumiger Partyraum, ebenfalls mit gefliestem Boden.
Zum Anwesen gehören eine Garage, ein Carport mit Panzerglasdach und ein zusätzlicher Stellplatz. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem bodentiefe Fenster im Wohnzimmer, eine Alarmanlage, Kameraüberwachung mit vier Kameras, Kaminofen, sowie eine einfache Solaranlage für eine Außendusche und eine Photovoltaikanlage mit einem Vertrag bei Westnetz. Die monatliche Einspeisevergütung beträgt ca. 62 Euro.
Zusammenfassend bietet dieses Haus eine gehobene Wohnqualität, gepaart mit modernen Annehmlichkeiten und einer attraktiven Lage, ideal für Familien mit Kindern oder geschäftige Haushalte mit Home-Office-Bedürfnissen.
Alle Etagen sind mit Air Conditioner ausgestattet.
Ein Großteil der Möbel Können mit verhandelt werden.
Erbpachtgrundstück, 971,88 jährlich.
Laufzeit bis 2091 Το ακίνητο στο Marl παρουσιάζεται ως ένα φιλόξενο σπίτι με μια ποικιλία ανέσεων για οικογένειες ή πολυάσχολα νοικοκυριά. Το σπίτι διαθέτει πέντε ευρύχωρα δωμάτια που μπορούν να σχεδιαστούν ξεχωριστά για να καλύψουν τις ανάγκες των ενοίκων του.
Το ισόγειο εντυπωσιάζει με τα δάπεδα από πλακάκι σε όλους τους χώρους και την ενδοδαπέδια θέρμανση, η οποία προσφέρει ευχάριστη ζεστασιά. Ένα επιπλέον τζάκι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα. Από το διάδρομο μπορείτε εύκολα να φτάσετε στην τουαλέτα επισκεπτών, την υψηλής ποιότητας κουζίνα με ευρύχωρη εντοιχισμένη κουζίνα, η οποία μπορεί να αναληφθεί, και το σαλόνι. Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή στο σαλόνι οδηγούν στη σκεπαστή βεράντα, η οποία είναι εξοπλισμένη με αλεξίσφαιρο τζάμι και τέντα, ιδανική για ώρες χαλάρωσης σε εξωτερικούς χώρους.
Ο κήπος του σπιτιού προσφέρει γκαζόν που περιβάλλεται από ελκυστική φύτευση, καθώς και ένα πρακτικό ξύλινο σπίτι κήπου για την αποθήκευση επίπλων κήπου. Μια ψησταριά κήπου από τούβλα σας προσκαλεί σε ευχάριστες βραδιές μπάρμπεκιου. Στον πρώτο όροφο, δύο παιδικά υπνοδωμάτια έχουν μετατραπεί σε ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, το οποίο μπορεί εύκολα να μετατραπεί ξανά σε δύο ξεχωριστά δωμάτια. Επιπλέον, υπάρχει ένα γραφείο εδώ, το οποίο θα μπορούσε επίσης να χρησιμοποιηθεί ως ένα άλλο υπνοδωμάτιο. Και τα δύο δωμάτια είναι εξοπλισμένα με κλιματισμό.
Η σοφίτα του σπιτιού είναι πλήρως ανεπτυγμένη και προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο σε εντοιχισμένες ντουλάπες κατά μήκος των πλαγιών. Υπάρχει επίσης ένα άλλο μπάνιο με ντους, τουαλέτα και νιπτήρα. Στο υπόγειο θα βρείτε μια ευρύχωρη αίθουσα πάρτι, επίσης με δάπεδο με πλακάκια.
Το ακίνητο περιλαμβάνει γκαράζ, υπόστεγο με αλεξίσφαιρη γυάλινη οροφή και επιπλέον χώρο στάθμευσης. Ο εξοπλισμός της κατοικίας περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή στο σαλόνι, σύστημα συναγερμού, κάμερα παρακολούθησης με τέσσερις κάμερες, τζάκι, καθώς και απλό ηλιακό σύστημα για εξωτερική ντουζιέρα και φωτοβολταϊκό σύστημα με σύμβαση με την Westnetz. Το μηνιαίο τιμολόγιο τροφοδοσίας είναι περίπου 62 ευρώ.
Συνοπτικά, αυτό το σπίτι προσφέρει μια πολυτελή ποιότητα ζωής σε συνδυασμό με σύγχρονες ανέσεις και μια ελκυστική τοποθεσία, ιδανική για οικογένειες με παιδιά ή πολυάσχολα νοικοκυριά με ανάγκες γραφείου στο σπίτι.
Όλοι οι όροφοι είναι εξοπλισμένοι με κλιματιστικό.
Ένα μεγάλο μέρος των επίπλων μπορεί να αποτελέσει αντικείμενο διαπραγμάτευσης.
Μίσθωση ακινήτου, 971,88 ετησίως.
Διάρκεια έως το 2091 La propiedad en Marl se presenta como una casa acogedora con una variedad de comodidades para familias u hogares ocupados. La casa ofrece cinco amplias habitaciones que pueden diseñarse individualmente para satisfacer las necesidades de sus residentes.
La planta baja impresiona con suelos de baldosas y calefacción por suelo radiante, que proporciona una agradable calidez. Una chimenea adicional crea un ambiente acogedor. Desde el pasillo se puede llegar fácilmente al aseo de invitados, a la cocina de alta calidad con una amplia cocina equipada, que se puede tomar, y a la sala de estar. Los ventanales del suelo al techo del salón se abren a la terraza cubierta, que está equipada con cristales antibalas y toldo, ideal para relajarse al aire libre.
El jardín de la casa ofrece un césped rodeado de atractivas plantas, así como una práctica casita de jardín de madera para guardar muebles de jardín. Una parrilla de ladrillo en el jardín le invita a agradables veladas de barbacoa. En el primer piso, dos dormitorios para niños se han convertido en un dormitorio grande, que se puede convertir fácilmente en dos habitaciones separadas. Además, aquí hay una oficina, que también podría usarse como otro dormitorio. Ambas habitaciones están equipadas con aire acondicionado.
La buhardilla de la casa está totalmente desarrollada y ofrece mucho espacio de almacenamiento en armarios empotrados a lo largo de las pistas. También hay otro cuarto de baño con ducha, inodoro y lavabo. En el sótano se encuentra una amplia sala de fiestas, también con suelo de baldosas.
La propiedad incluye un garaje, una cochera con techo de vidrio a prueba de balas y una plaza de aparcamiento adicional. El equipamiento de la casa incluye, entre otras cosas, ventanales de suelo a techo en el salón, un sistema de alarma, cámaras de vigilancia con cuatro cámaras, una chimenea, así como un sencillo sistema solar para una ducha exterior y un sistema fotovoltaico con contrato con Westnetz. La tarifa mensual de alimentación es de aprox. 62 euros.
En resumen, esta casa ofrece una calidad de vida de primer nivel junto con comodidades modernas y una ubicación atractiva, ideal para familias con niños u hogares ocupados con necesidades de oficina en casa.
Todos los pisos están equipados con aire acondicionado.
Gran parte del mobiliario se puede negociar.
Bienes arrendados, 971,88 por año.
Duración hasta 2091 The property in Marl presents itself as a welcoming home with a variety of amenities for families or busy households. The house offers five spacious rooms that can be individually designed to meet the needs of its residents.
The ground floor impresses with tiled floors throughout and underfloor heating, which provides pleasant warmth. An additional fireplace creates a cosy atmosphere. From the hallway you can easily reach the guest toilet, the high-quality kitchen with a spacious fitted kitchen, which can be taken over, and the living room. Floor-to-ceiling windows in the living room open up to the covered terrace, which is equipped with bulletproof glass and an awning, ideal for relaxing hours outdoors.
The garden of the house offers a lawn surrounded by attractive planting, as well as a practical wooden garden house for storing garden furniture. A brick garden grill invites you to convivial barbecue evenings. On the first floor, two children's bedrooms have been converted into one large bedroom, which can easily be turned back into two separate rooms. In addition, there is an office here, which could also be used as another bedroom. Both rooms are equipped with air conditioning.
The attic of the house is fully developed and offers plenty of storage space in built-in wardrobes along the slopes. There is also another bathroom with shower, toilet and sink. In the basement you will find a spacious party room, also with a tiled floor.
The property includes a garage, a carport with bulletproof glass roof and an additional parking space. The equipment of the house includes, among other things, floor-to-ceiling windows in the living room, an alarm system, camera surveillance with four cameras, a fireplace, as well as a simple solar system for an outdoor shower and a photovoltaic system with a contract with Westnetz. The monthly feed-in tariff is approx. 62 euros.
In summary, this home offers an upscale quality of living coupled with modern amenities and an attractive location, ideal for families with children or busy households with home office needs.
All floors are equipped with air conditioner.
A large part of the furniture can be negotiated.
Leasehold property, 971.88 per year.
Duration until 2091