USD 106,242
USD 97,569
USD 117,083
USD 124,672
USD 113,831
It consists of a large entrance hall with two large sliding cupboards with shelves and wardrobes, a beautiful fitted kitchen, a bright living room, 3 large bedrooms, one of which has a storage cupboard, a bathroom with bath, sink, mirror and vanity unit (+ space for the washing machine) and a separate toilet.
The apartment also has an independent storage room (secure) on the landing and a cellar in the basement.
* Elisabeth's opinion *:
- This apartment would be perfect for a young first-time buyer couple or any family with a modest acquisition budget.
- It can also be of interest to an investor to make a rental yield, or to offer for shared accommodation, thanks to its good distribution of the three large bedrooms and storage areas available.
Note that nearby, you can walk in the forest, take advantage of the shops and basic necessities (doctors, nursery, pharmacy, bakery, tobacconist, supermarket), and benefit from quick access to all the commercial brands located in the Chalezeule Commercial Area for shopping.
You can sign up for cultural and sports activities in the area, which has a gymnasium, public areas and playgrounds for children.
-------------------------------------------------------------------------- -------
Price: 98000 euros agency fees paid by the seller.
DPE information: Energy consumption class D 202 kWh/m2/year? GHG emissions: class D 41 kgCO2/m2/year. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from energy prices on 01 01 2021 between 875 euros and 1183 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Elisabeth GIRARD, preferably by phone at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Elisabeth GIRARD acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BESANCON 521 595 066 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405.
Mandate ref: 370416 The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 77 lots ().
Annual charges: 2447 euros.
Elisabeth GIRARD (EI) Commercial Agent - RSAC number: BESANCON 521 595 066 - . View more View less BESANCON-Quartier Vaîtes-Clairs Soleil. Elisabeth GIRARD, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de découvrir en Exclusivité ce Bel Appartement de plus de 72 m2 situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, rénovée et isolée, sans aucun travaux à prévoir !
Il se compose d'un vaste Hall d'entrée agencé de deux grands placards coulissants avec étagères et penderies, d'une belle cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de 3 grandes Chambres, dont l'une dispose d'un placard de rangement, d'une salle de bain avec baignoire, vasque, miroir et meuble sous vasque (+ emplacement pour le lave-linge) et d'un cabinet de toilette séparé.
L'appartement dispose également d'un Local indépendant de rangement (sécurisé) sur le palier et d'une cave en sous-sol.
* L'avis d'Elisabeth * :
- Cet appartement conviendrait parfaitement à un jeune couple primo accédant ou à toute famille ayant un budget d'acquisition modeste.
- Il peut intéresser également un investisseur pour faire un rendement locatif, ou pour proposer à la collocation, ceci grâce à sa bonne répartie des trois grandes chambres et des zones de rangements mises à disposition.
A noter qu'à proximité, vous pouvez vous balader à pied dans la forêt, profiter des commerces et services de premières nécessité (médecins, crèche, pharmacie, Boulangerie, Tabac-presse, Superette), et bénéficiez d'un accès rapide à l'ensemble des enseignes commerciales situées dans la Zone Commerciale de Chalezeule pour faire votre shopping.
Vous pouvez vous inscrire aux activités culturelles et sportives du quartier qui dispose d'un gymnase, d'espaces publics et d'aires de jeux pour les enfants.
-------------------------------------------------------------------------- -------
Prix : 98000 euros honoraires charge vendeur.
Informations DPE : Consommation énergétique classe D 202 kWh/m2/an ? Émission de GES : classe D 41 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 01 2021 entre 875 euros et 1183 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, de préférence par téléphone au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 370416 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 77 lots ().
Charges annuelles : 2447 euros.
Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - . BESANCON-Vaîtes-Clairs Soleil district. Elisabeth GIRARD, your PROPRIETES-PRIVEES advisor, invites you to discover in Exclusivity this Beautiful Apartment of more than 72 m2 located on the top floor with elevator of a condominium maintained, renovated and insulated, without any work to be planned!
It consists of a large entrance hall with two large sliding cupboards with shelves and wardrobes, a beautiful fitted kitchen, a bright living room, 3 large bedrooms, one of which has a storage cupboard, a bathroom with bath, sink, mirror and vanity unit (+ space for the washing machine) and a separate toilet.
The apartment also has an independent storage room (secure) on the landing and a cellar in the basement.
* Elisabeth's opinion *:
- This apartment would be perfect for a young first-time buyer couple or any family with a modest acquisition budget.
- It can also be of interest to an investor to make a rental yield, or to offer for shared accommodation, thanks to its good distribution of the three large bedrooms and storage areas available.
Note that nearby, you can walk in the forest, take advantage of the shops and basic necessities (doctors, nursery, pharmacy, bakery, tobacconist, supermarket), and benefit from quick access to all the commercial brands located in the Chalezeule Commercial Area for shopping.
You can sign up for cultural and sports activities in the area, which has a gymnasium, public areas and playgrounds for children.
-------------------------------------------------------------------------- -------
Price: 98000 euros agency fees paid by the seller.
DPE information: Energy consumption class D 202 kWh/m2/year? GHG emissions: class D 41 kgCO2/m2/year. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from energy prices on 01 01 2021 between 875 euros and 1183 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Elisabeth GIRARD, preferably by phone at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Elisabeth GIRARD acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BESANCON 521 595 066 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405.
Mandate ref: 370416 The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 77 lots ().
Annual charges: 2447 euros.
Elisabeth GIRARD (EI) Commercial Agent - RSAC number: BESANCON 521 595 066 - . Bezirk BESANÇON-Vaîtes-Clairs Soleil. Elisabeth GIRARD, Ihre PROPRIETES-PRIVEES-Beraterin, lädt Sie ein, diese schöne Wohnung von mehr als 72 m2 im obersten Stockwerk mit Aufzug einer Wohnanlage zu entdecken, die gepflegt, renoviert und isoliert wurde, ohne dass Arbeiten geplant werden müssen!
Es besteht aus einer großen Eingangshalle mit zwei großen Schiebeschränken mit Regalen und Kleiderschränken, einer schönen Einbauküche, einem hellen Wohnzimmer, 3 großen Schlafzimmern, von denen eines über einen Abstellschrank verfügt, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Waschtisch (+ Platz für die Waschmaschine) und einer separaten Toilette.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen separaten Abstellraum (sicher) auf dem Treppenabsatz und einen Keller im Keller.
* Elisabeths Meinung *:
- Diese Wohnung wäre perfekt für ein junges Erstkäuferpaar oder jede Familie mit einem bescheidenen Anschaffungsbudget.
- Es kann auch für einen Investor interessant sein, eine Mietrendite zu erzielen oder eine Gemeinschaftsunterkunft anzubieten, dank der guten Verteilung der drei großen Schlafzimmer und Abstellflächen, die zur Verfügung stehen.
Beachten Sie, dass Sie in der Nähe im Wald spazieren gehen, die Geschäfte und Grundbedürfnisse (Ärzte, Kindergarten, Apotheke, Bäckerei, Tabakladen, Supermarkt) nutzen und vom schnellen Zugang zu allen Handelsmarken profitieren können, die sich im Geschäftsviertel Chalezeule zum Einkaufen befinden.
Sie können sich für kulturelle und sportliche Aktivitäten in der Umgebung anmelden, die über eine Turnhalle, öffentliche Bereiche und Spielplätze für Kinder verfügt.
-------------------------------------------------------------------------- -------
Preis: 98000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers.
DPE-Informationen: Energieverbrauchsklasse D 202 kWh/m2/Jahr? THG-Emissionen: Klasse D 41 kgCO2/m2/Jahr. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen am 01.01.2021 zwischen 875 Euro und 1183 Euro.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Elisabeth GIRARD, vorzugsweise telefonisch unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Elisabeth GIRARD verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC BESANCON 521 595 066 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405.
Mandatsnummer: 370416 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum an 77 Grundstücken ().
Jahresgebühren: 2447 Euro.
Elisabeth GIRARD (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: BESANCON 521 595 066 - .