USD 433,435
2 r
1,044 sqft
For sale apartment of 94 sq.meters in Athens. The apartment has 2 levels. Semi-basement consists of one kitchen, one bathroom, 2 storerooms. Ground floor consists of 2 bedrooms, living room, one dining room. Flat has interior layout. There are: air conditioning, awnings, heating, a barbecue area. There is an alarm system installed. Extras included with the property: garden. The property boasts a shared swimming pool. ---------------------------------------------------------------------------------- High-Specification Ground Floor Apartment of 94 sqm with 45 sqm Storage Areas in Glyfada Located in a quiet and highly desirable residential area of Lower Glyfada, just 400 meters from the sea and within close proximity to the vibrant city center, this elevated ground-floor apartment offers 94 sqm of living space and is set on a 1,370 sqm plot. Built in 2002, the residence extends over two levels and features a spacious living room, two comfortable bedrooms, one bathroom, and a functional kitchen. An additional 45 sqm of private storage areas in the basement provide excellent storage capacity. Originally designed and used by the building's developer, the property showcases superior construction quality and premium materials throughout. The bathroom and kitchen require renovation, offering the new owner the opportunity to customize these spaces according to their personal taste and requirements. Property Features: • Living area: 94 sqm • Basement storage areas: 45 sqm • Plot size: 1,370 sqm • 2 bedrooms • 1 living room • 1 bathroom/WC • Autonomous electric heating • Air conditioning • Night-rate electricity • Internal staircase • Security door • Alarm system • Energy Class B+ • Northeast orientation • Shared swimming pool and landscaped garden • Monthly communal fees: €60 Distances: • Sea: 0.4 km • Glyfada Center: approximately 1 km • Athens International Airport: 23 km An excellent opportunity for permanent residence, holiday home use, or investment in one of the most sought-after coastal suburbs of Athens. View more View less Verkauf Wohnflaeche 94 q.m in Athen. Die Wohnung befindet besteht aus 2 Etagen. Semi-Keller besteht aus eine Küche, ein Badezimmer, 2 Abstellraum. Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, eine Esszimmer. Wohnung ist Innenraumgestaltung Bietet an beinhaltet auch Klimaanlage, Markisen, Garten, Grill, Heizung, Alarm, Abstellraum. --------------------------------------------------------------------------------------- Hochwertige Erdgeschosswohnung mit 94 m² und 45 m² Lagerflächen in Glyfada In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Kato Glyfada, nur 400 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, befindet sich diese erhöhte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 94 m² auf einem Grundstück von 1.370 m². Die im Jahr 2002 errichtete Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Zusätzlich stehen 45 m² private Lager- und Abstellflächen im Untergeschoss zur Verfügung. Die Wohnung wurde ursprünglich vom Bauträger des Gebäudes für den Eigenbedarf errichtet und zeichnet sich daher durch eine besonders hochwertige Bauqualität und sorgfältig ausgewählte Materialien aus. Küche und Badezimmer bedürfen einer Modernisierung und bieten dem neuen Eigentümer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung: • Wohnfläche: 94 m² • Lagerflächen im Untergeschoss: 45 m² • Grundstück: 1.370 m² • 2 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer • 1 Badezimmer/WC • Autonome Elektroheizung • Klimaanlage • Nachtstromtarif • Innentreppe • Sicherheitstür • Alarmanlage • Energieklasse B+ • Nordost-Ausrichtung • Gemeinschaftspool und Garten • Hausgeld: 60 € monatlich Entfernungen: • Meer: 0,4 km • Zentrum von Glyfada: ca. 1 km • Internationaler Flughafen Athen: 23 km Eine ausgezeichnete Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen der Athener Riviera. Á vendre appartement de 94 m². L'appartement de ville se trouve à 2 niveaux. Sous-sol se compose de une cuisine, une salle de bains, 2 débarras. Rez-de-chaussé se compose de 2 chambres à coucher, salon, salle à manger. Appartement est Design d'intérieur a est équipée de climatisation, stores pare-soleil, jardin, barbecue, chauffage, signalisation, local auxiliaire. Продается квартира площадью 94 кв.м в Афинах. Квартира расположена на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной кухни, одной ванной комнаты, 2 кладовых. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной столовой. У объекта есть кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится сад. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории. ------------------------------------------------------------------------------------------- Квартира повышенной комфортности 94 кв.м с кладовыми помещениями 45 кв.м в Нижней Глифаде В одном из самых тихих и престижных районов Нижней Глифады предлагается к продаже квартира на высоком первом этаже площадью 94 кв.м, расположенная всего в 400 метрах от моря и недалеко от центра района. Недвижимость находится на участке площадью 1 370 кв.м. Построенная в 2002 году квартира занимает два уровня и включает просторную гостиную, две спальни, ванную комнату и кухню. Дополнительно предоставляются подвальные складские помещения общей площадью 45 кв.м. Первоначально объект был построен для собственного использования застройщиком здания, что гарантирует высокое качество строительства и использование качественных материалов. Кухня и ванная комната нуждаются в ремонте, предоставляя новому владельцу возможность реализовать собственные дизайнерские решения. Характеристики: • Площадь квартиры: 94 кв.м • Подвальные кладовые: 45 кв.м • Площадь участка: 1 370 кв.м • 2 спальни • Просторная гостиная • 1 ванная комната • Автономное электрическое отопление • Кондиционирование воздуха • Ночной тариф на электроэнергию • Внутренняя лестница • Бронированная входная дверь • Система сигнализации • Энергетический класс B+ • Северо-восточная ориентация • Общий бассейн и сад • Коммунальные расходы: 60 € в месяц Расстояния: • Море: 0,4 км • Центр Глифады: около 1 км • Международный аэропорт Афин: 23 км Отличный вариант для постоянного проживания, сезонного отдыха или инвестиции в одном из самых престижных районов Афинской Ривьеры. Located in Glyfada.
For sale apartment of 94 sq.meters in Athens. The apartment has 2 levels. Semi-basement consists of one kitchen, one bathroom, 2 storerooms. Ground floor consists of 2 bedrooms, living room, one dining room. Flat has interior layout. There are: air conditioning, awnings, heating, a barbecue area. There is an alarm system installed. Extras included with the property: garden. The property boasts a shared swimming pool. ---------------------------------------------------------------------------------- High-Specification Ground Floor Apartment of 94 sqm with 45 sqm Storage Areas in Glyfada Located in a quiet and highly desirable residential area of Lower Glyfada, just 400 meters from the sea and within close proximity to the vibrant city center, this elevated ground-floor apartment offers 94 sqm of living space and is set on a 1,370 sqm plot. Built in 2002, the residence extends over two levels and features a spacious living room, two comfortable bedrooms, one bathroom, and a functional kitchen. An additional 45 sqm of private storage areas in the basement provide excellent storage capacity. Originally designed and used by the building's developer, the property showcases superior construction quality and premium materials throughout. The bathroom and kitchen require renovation, offering the new owner the opportunity to customize these spaces according to their personal taste and requirements. Property Features: • Living area: 94 sqm • Basement storage areas: 45 sqm • Plot size: 1,370 sqm • 2 bedrooms • 1 living room • 1 bathroom/WC • Autonomous electric heating • Air conditioning • Night-rate electricity • Internal staircase • Security door • Alarm system • Energy Class B+ • Northeast orientation • Shared swimming pool and landscaped garden • Monthly communal fees: €60 Distances: • Sea: 0.4 km • Glyfada Center: approximately 1 km • Athens International Airport: 23 km An excellent opportunity for permanent residence, holiday home use, or investment in one of the most sought-after coastal suburbs of Athens.