USD 705,367
USD 528,223
6 r
1,834 sqft
USD 733,197
USD 733,197
USD 701,086
On the ground floor, we are captivated and captivated by the immense 52m² living room. It is organized around a central fireplace which can delimit certain spaces at our convenience. 1 bathroom, a separate toilet, and 2 bedrooms are served by a small corridor. The kitchen, separate, but able to open, is accompanied by a large laundry room. Upstairs, which is reached by an elegant wooden staircase, a rocker leads us to a 2nd bathroom, then to 2 large bedrooms with large storage spaces. All this air-conditioned. The +: The dimensions of the 4 bedrooms. Different ceiling levels offer fabulous volumes, in the kitchen, the upstairs bedrooms, the staircase... An additional room of 30m², also with large volumes, an independent entrance, and the water supply, offer the possibility of installing premises for a liberal profession (hairdressing, medical office, physiotherapist, etc.). Finally, a garage and a workshop complete the whole. View more View less Designed by the architect Balaguer, this 191m² house, quiet in a suburban area, will spark your favorites! Immediate access to the ring road without nuisance, a stone's throw from the metro, 50m from buses, close to shops... it is located on 576m² of land for swimming pool.
On the ground floor, we are captivated and captivated by the immense 52m² living room. It is organized around a central fireplace which can delimit certain spaces at our convenience. 1 bathroom, a separate toilet, and 2 bedrooms are served by a small corridor. The kitchen, separate, but able to open, is accompanied by a large laundry room. Upstairs, which is reached by an elegant wooden staircase, a rocker leads us to a 2nd bathroom, then to 2 large bedrooms with large storage spaces. All this air-conditioned. The +: The dimensions of the 4 bedrooms. Different ceiling levels offer fabulous volumes, in the kitchen, the upstairs bedrooms, the staircase... An additional room of 30m², also with large volumes, an independent entrance, and the water supply, offer the possibility of installing premises for a liberal profession (hairdressing, medical office, physiotherapist, etc.). Finally, a garage and a workshop complete the whole. Imaginée par l'architecte Balaguer, cette maison de 191m², au calme dans un quartier pavillonnaire déclenchera des coups de coeur ! Accès immédiat au périphérique sans les nuisances, a 2 pas du métro, à 50m des bus, à proximité des commerces... elle se situe sur un terrain piscinable de 576m².
Au RDC, on est happé et subjugué par l'immense séjour de 52m². Il s'organise autour d'une cheminée centrale qui peut délimiter certains espaces à notre convenance. 1 salle d'eau, un WC séparé, et 2 chambres sont desservies par un petit couloir. La cuisine, séparée, mais pouvant s'ouvrir, est accompagnée par une grande buanderie. A l'étage, qu'on rejoint par un élégant escalier en bois, une rochelle nous mène à une 2ème salle d'eau, puis à 2 grandes chambres avec de gros espaces de rangement. Tout ceci climatisé. Les + : La dimensions des 4 chambres. Différents niveaux de plafonds offrent de fabuleux volumes, dans la cuisine, les chambres du haut, l'escalier... Une pièce supplémentaire de 30m², elle aussi avec de gros volumes, une entrée indépendante, et l'arrivée d'eau, offrent la possibilité d'installer un local pour une profession libérale (coiffure, cabinet médical, kiné...). Enfin, un garage et un atelier viennent compléter le tout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Patrice VAISSIÈRE, Tél. : 0681451759, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 479 130 122