USD 771,976
3 r
1,722 sqft
PROPERTY ID: 0v-1627
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr View more View less Ολοκληρωμένη τον Σεπτέμβριο του 2025, αυτή η εξαιρετική ανεξάρτητη βίλα τριών επιπέδων προσφέρει 175 τ.μ. κομψών χώρων διαβίωσης σε ιδιωτικό οικόπεδο 235 τ.μ., συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και όμορφη θέα προς τη θάλασσα και τα γύρω βουνά.Βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από την πλατεία του χωριού και την παραδοσιακή κρητική ταβέρνα, απολαμβάνοντας ένα ήσυχο περιβάλλον που παραμένει άρρηκτα συνδεδεμένο με τον αυθεντικό χαρακτήρα της περιοχής.Η κύρια είσοδος βρίσκεται στον πρώτο όροφο και προσεγγίζεται μέσω εξωτερικής σκάλας. Μία θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με επένδυση ξύλου οδηγεί σε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο όπου το καθιστικό, η τραπεζαρία και η σύγχρονη κουζίνα συνδυάζονται αρμονικά.Το ηλεκτρικό τζάκι προσθέτει ζεστασιά και ατμόσφαιρα, ενώ τρεις μεγάλες υαλοστάσεις από το δάπεδο έως την οροφή οδηγούν σε ευρύχωρα μπαλκόνια και επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.Ένα από τα πιο εντυπωσιακά χαρακτηριστικά της κατοικίας είναι η διπλού ύψους οροφή πάνω από το καθιστικό, η οποία δημιουργεί μια μοναδική αίσθηση ευρυχωρίας και πολυτέλειας. Ο συνδυασμός ξύλινων αρχιτεκτονικών στοιχείων και μεγάλων ανοιγμάτων προσδίδει ζεστασιά και χαρακτήρα, αναδεικνύοντας παράλληλα τη θέα προς το φυσικό τοπίο.Στον επάνω όροφο βρίσκεται η εντυπωσιακή κύρια σουίτα, σχεδιασμένη ως ένας ιδιωτικός χώρος χαλάρωσης. Η ξύλινη επικλινής οροφή με εμφανή δοκάρια προσδίδει ξεχωριστή αισθητική, ενώ η σουίτα διαθέτει ιδιωτικό λουτρό, ξεχωριστό WC, walk-in ντους και jacuzzi τοποθετημένο ώστε να απολαμβάνει την υπέροχη θέα στη θάλασσα.Στο ισόγειο βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο και άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους μέσω μεγάλων μπαλκονόπορτων. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει πλήρως εξοπλισμένο laundry room με πλυντήριο, στεγνωτήριο και αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και δεύτερη είσοδος που συνδέεται απευθείας με τον ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η θερμαινόμενη πισίνα διαστάσεων 8 x 2 μέτρων αποτελεί το κεντρικό σημείο της αυλής, πλαισιωμένη από υπαίθρια τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα, εγκαταστάσεις barbecue και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους.Το ακίνητο διαθέτει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης καθώς και ειδικό σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και στην ποιότητα κατασκευής. Ολόκληρη η κατοικία διαθέτει εξωτερική θερμομόνωση και μόνωση πετροβάμβακα πάχους 8 εκ., εξασφαλίζοντας εξαιρετική θερμική συμπεριφορά, υψηλά επίπεδα άνεσης και μειωμένη ενεργειακή κατανάλωση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.Μια σύγχρονη βίλα υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, ενεργειακά αποδοτική κατασκευή και την αυθεντική κρητική εμπειρία διαβίωσης, σε μία εξαιρετική τοποθεσία στον Αποκόρωνα Χανίων.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 0v-1627Ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Completed in September 2025, this exceptional three-level detached villa offers 175 sq.m. of elegant living space on a private 235 sq.m. plot, combining contemporary architecture, premium construction standards, and beautiful views of both the sea and the surrounding mountains.Located just 100 meters from the village square and its traditional Cretan taverna, the property enjoys a peaceful setting while remaining connected to the authentic character of the area.The main entrance is positioned on the first floor and is accessed via an external staircase. A high-security entrance door with wood cladding opens into a bright open-plan living space where the living room, dining area, and modern kitchen blend seamlessly together.An electric fireplace enhances the atmosphere, while three large floor-to-ceiling glass doors provide access to spacious balconies and allow natural light to flood the interior throughout the day.One of the villas most striking features is the impressive double-height ceiling above the living area, creating a wonderful sense of openness and luxury. The combination of wooden architectural elements and expansive glazing adds warmth and character while maximizing the surrounding views.The upper floor hosts the spectacular master suite, designed as a private retreat. Featuring a beautiful wooden vaulted ceiling with exposed beams, the suite includes an en-suite bathroom, separate WC, walk-in shower, and a jacuzzi positioned to enjoy stunning sea views.On the ground floor, two spacious bedrooms each benefit from their own private bathroom and direct access to the outdoor area through large patio doors. This level also includes a fully equipped laundry room with washing machine, dryer, and storage space, along with a secondary entrance that connects directly to the private parking area.The outdoor spaces have been carefully designed for Mediterranean living. The heated swimming pool measuring 8 x 2 meters forms the centerpiece of the courtyard, complemented by an outdoor dining area, fully equipped outdoor kitchen, barbecue facilities, and additional storage.The property offers two private parking spaces and includes a dedicated charging point for electric vehicles.Particular emphasis has been placed on energy efficiency and construction quality. The entire residence benefits from external thermal insulation and 8 cm rock wool insulation throughout, ensuring excellent thermal performance, comfort, and reduced energy consumption all year round.A beautifully designed contemporary villa that combines modern comfort, energy-efficient construction, and authentic Cretan living in an exceptional location.
PROPERTY ID: 0v-1627
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr