Identificação do imóvel: ZMPT573840 Fabulous 3-Bedroom Apartment with Balcony, River View and Box for 2 Cars This magnificent 3-bedroom apartment with balcony and river view stands out for its generous total area of 181 m², distributed in a balanced way to ensure comfort and functionality. * Private gross area: 147 m², with spacious and well-lit rooms. * Balcony: 22 m², facing the river, offering stunning views. * Exceptional sun exposure: east, south and west, ensuring natural light throughout the day. * Box for 2 cars, ensuring total comfort and security. With a privileged location and quality finishes, this 3-bedroom apartment is the perfect choice for those looking for space, light and a magnificent view over the river. General characteristics of the development * 30 residential units, distributed over 3 blocks. * Each block consists of 8 three-bedroom units and 2 two-bedroom units, located on the first floor. * Boxes and parking spaces located on the -1 and -2 floors, with capacity to accommodate residents' vehicles and equipped with infrastructure for charging electric vehicles. * Modern architecture and high-quality finishes. * A+ energy certification, achieved thanks to a combination of technical solutions, such as Bosch heat pumps, semi-mirrored thermal glass, windows with thermal cut-out frames, motorized electric shutters and optimized thermal insulation. * Solar panels installed for heating sanitary water, promoting energy efficiency and sustainability. * Common areas designed for leisure and convenience, with sustainable solutions. * East/west solar orientation, maximizing natural light. Apartment details: The apartments stand out for their contemporary design, high quality finishes and functionality, offering: * Modern kitchens: * Equipped with AEG appliances; * Contemporary lacquered furniture; * Black “Zimbabwe” granite worktops, guaranteeing durability and sophistication. * Bathrooms: * Suspended sanitary ware with a modern design; * Underfloor heating for greater comfort on cold days; * High-end coverings. * Thermal and acoustic comfort: * Floating floors in all rooms except the bathrooms; * Semi-mirrored thermal glass for better thermal insulation; * Aluminum window frames with thermal break; * Motorized electric shutters. * Air conditioning and heating system: * Bosch heat pumps for heating sanitary water; * Air conditioning system in all rooms. Exclusive location: Sobralinho is a quiet and privileged area, offering easy access to: * Main roads, essential services, schools, pharmacies and supermarkets. * Leisure areas and green spaces for outdoor activities. * The historic Palácio do Sobralinho, surrounded by lush gardens and citrus groves dating back to the 19th century. Builder's guarantee: Developed by a company with over 40 years' experience, renowned for the quality and innovation of the materials used, with a strong concern for sustainability. Estimated completion date: July/2025 (Note: Photos for illustrative purposes only. Areas may change slightly) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
