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House & Single-family home (For sale)
Reference:
GKAD-T68603
/ 542_34714
Reference:
GKAD-T68603
Country:
FR
City:
Vicq-d'Auribat
Postal code:
40380
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,679 sqft
Lot size:
21,205 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Heating System:
Individual
Fireplace:
Yes
Terrace:
Yes
Venez decouvrir cette maison de 1800 avec du potentiel, necessite quelques travaux d améliorations pour profiter pleinement de son environnementen calme.
Elle dispose d un espace de vie de 33 m2 exposé Sud , sa cheminée insert récupérateur de chaleur, 3 chambres , cuisine, buanderie, salle d'eau, salle de bain,WC séparé et atelier attenant pouvant être transformé en belle piéce de vie supplementaire avec poutres aparentes.
Menuiseries double vitrage, toiture refaite et isolation permettant de garder la chaleur l'hiver et le frais l été.
En exterieur, un hangar de 75 m2 servant de garage, pouvant être aménagé.
Le tout sur une parcelle de 1970 m2 avec un jardin arboré (poirier, cerisiers..)et deux dependances, entierement cloturé et entretenu.
Des atouts pour cette maison, 36 km de Mont de Marsan, 22 km de Dax et 40 min de l'océan.
Prix du bien: 250 000EUR
Honoraires inclus à la charge de l acquéreur.
Contactez Eve GUERAUD conseillére en immobilier GROUPEMENT IMMOBILIER
immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 932 165 094
Cette annonce vous est proposée par GUERAUD Eve - EI - NoRSAC: 982 165 094, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Single storey house of +150 m2 in the charming village of Vicq-d'Auribat, 7km from Pontonx-sur-l'adour with all amenities. Come and discover this 1800 house with potential, requires some improvement work to fully enjoy its quiet environment. It has a living space of 33 m2 facing south, its heat recovery insert fireplace, 3 bedrooms, kitchen, laundry room, shower room, bathroom, separate WC and adjoining workshop which can be transformed into a beautiful additional living room with exposed beams. Double-glazed joinery, redone roof and insulation to keep the heat in winter and the cool in summer. Outside, a 75 m2 hangar serving as a garage, which can be converted. All on a plot of 1970 m2 with a garden (pear tree, cherry trees, etc.) and two outbuildings, completely fenced and maintained. Advantages for this house, 36 km from Mont de Marsan, 22 km from Dax and 40 minutes from the ocean. Price of the property: 252,000? Fees included, payable by the purchaser. Contact Eve GUERAUD real estate advisor GROUPEMENT IMMOBILIER registered with the RSAC of DAX under number 932 165 094 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr