PICTURES ARE LOADING...
Office & commercial space for sale in Tsentral'nyy
USD 1,418,744
Office & Commercial space (For sale)
8,665 sqft
Reference:
JEEA-T604251
/ 97158863
Located in Сочи.
View more
View less
Продаётся здание свободного назначения: Общая площадь: 804,5 м2 (МОПы 15 м2); Назначение: нежилое; Год постройки: 1980; Год ввода в эксплуатацию: 1981; Наименование: Здание административного корпуса; Этажность: 4; Коммуникации: Электричество: собственная ТП на 100 кВт, своя линия; Вода: ХВС, договор; Отопление: сплит система; Канализация: центральная; Технические характеристики: Свайный фундамент – Lсваи = 7 – 14 м, Ø = 50, все в железных гильзах, 42-44 сваи. Цокольный этаж из блоков ФС, остальные этажи – кирпич, толщина стен = 45 см, Перекрытия – плиты. Интернет: два волокна (Бизнес связь, Ростелеком). Парковка перед зданием согласованна с ГИБДД на 10 м/м вдоль дороги + 5 м/м около столовой. Бонусы: 1. Двор из лёгких конструкций 1-2 этажа, а это ещё 100-150 тыс. руб. в месяц; 2. Навес около столовой - 100 тыс. руб. в месяц; 3. Крыша, кровля плоская, перекрытия – плиты, площадь кровли = 220 м2, 120-140 м2 сделать помещения, по периметру лавки, цветы, перила ---- офис, кальянная и т.д. Все площади сданы в аренду, договоры по 11 месяцев с пролонгацией. Окупаемость объекта - 10 лет! Улица Транспортная всегда пользуется спросом у любых автозапчастей, магазинов сантехники, а предложения по площадям ограничены. Удачное вложение! Звоните! Номер объекта: #5/563246/11901 #8295800#
Located in Сочи.
Reference:
JEEA-T604251
Country:
RU
Region:
Краснодарский край
City:
Сочи
Address:
Транспортная (Агро снт) ул, 4
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
8,665 sqft
No. of levels:
4
Floor:
4