PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Khyumpelya
USD 144,966
House & Single-family home (For sale)
8,611 sqft
lot 27,986 sqft
Reference:
JEEA-T689123
/ 100007878
Located in Гидрогородок.
View more
View less
1287 Выгодное вложение в доходную недвижимость туристического направления Карелии в лучшем городе по туризму Республики Сортавала. Объект незавершенного строительства в четырёх уровнях на собственном земельном участке 26 сот. Площадь застройки 12,4х18,5 м2. Земельный участок состоит из 2 частей: 12 сот., 7 сот., 7 сот., к ним также добавится 4 сотки. Для запуска апарт-отеля не хватает собственных средств, поэтому вынуждены продать. Отель предполагает 12-14 апартаментов, разных по вместимости (студии, однокомнатные с кухней-гостиной и двухкомнатные), размеру и степени комфортности: холл, ресепшен и 5 апартаментов на первом, 4-5 на втором этаже, 3-4 на мансарде. А также: кафе, склад, комната персонала, котельная, прачечная и сауна в цокольном этаже основного корпуса. Второй комплекс расположится вдоль ручья и представляет из себя баню с зоной отдыха, купелью, двумя террасами, зоной барбекю и двумя апартаментами на втором этаже с отдельными входами. А также примыкающим таун-хаусом, с двумя двухуровневыми апартаментами. Есть фундамент и проектное решение. Общая вместимость всего комплекса составит: 50(60) человек в основном и 20(24) в добавочном корпусах. Кроме этого есть место для создания инфраструктуры: бассейн, пруд, беседки, бильярдная, детская зона, зона костровища и прочее для комфортного размещения гостей и получения дополнительного дохода . Земля и здание в собственности, по границе течёт каскадный ручей с каменистым дном. Со всех сторон участка есть возможность увеличения его размера порядка 30-50 соток дополнительно. Ладога видна из окон, в процессе согласования находится ещё один земельный участок для зоны отдыха на первой береговой линии Ладоги и для спуска лодок и катеров, расположенный в 50 метрах от основного участка. Все остальные вопросы по телефону. #8529814#
Located in Гидрогородок.
Reference:
JEEA-T689123
Country:
RU
Region:
Карелия Респ
City:
Гидрогородок
Address:
д. 32
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
8,611 sqft
Lot size:
27,986 sqft
No. of levels:
3
Furnished:
Yes
Condition:
Excellent
Heating System:
Individual