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Exclusive apartments and luxury semi-detached villas, Nueva Andalucia - Apartments - Malaga - Marbella

Spain > Andalusia > Málaga > Marbella
USD 514,817

Apartment & Condo (For sale)

1 bd
1 ba
495 sqft
Reference: LTVZ-T1384 / 848a
This new residential development redefines luxury living in the heart of Nueva Andalucia. Situated in the privileged area known as ‘Golf Valley’, home to some of the most prestigious golf courses in Europe, it is the perfect choice for golf enthusiasts, as well as being very attractive for investment and rental purposes. It is not only an ideal choice for golf enthusiasts, but also a very attractive location for investment or rental.This luxury development introduces the innovative concept of ‘flexible living’, combining the comfort of private estate accommodation with the superior services of a 5-star resort in an unbeatable location. The idea behind this innovative concept is to allow owners to use the property all year round and generate rental income during the time it is not in use. This relatively new idea is gaining popularity, offering a unique investment opportunity in one of the most sought after regions of the Costa del Sol. It is ideal for those who want to use their property during the holiday season and maximise rental income at the same time, without the need for onerous property management. Thanks to professional management, the estimated annual rate of return can be in the region of 8%.This residential complex has been designed with the comfort and convenience of the residents in mind. All units will feature spacious functional interiors and private terraces, and high quality finishing materials will be used in their construction.The development offers a total of 43 units, including individual villas with up to 6 bedrooms, private gardens and swimming pools, home cinema and 1 to 4 bedroom apartments.The properties come with the following premium services:• 24-hour concierge and security,• gourmet restaurants,• coworking area,• spa.• gymnasium,• children’s area with summer cinema,• multiple swimming pools.This is a unique opportunity for investors looking for a combination of comfort, profitability and luxury. This project not only offers high quality living in an exclusive environment, but also presents an opportunity in a stable and in-demand property market.** Apartments from 450.000 €Surface area: from 36 to 231.08 m2.Do not hesitate to contact us for more information about this project!In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BE INCREASED by the following amounts:TAXES PAYABLE BY THE PURCHASER:In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of 28 December, on Value Added Tax). In the case of ITP (Property Transfer Tax) on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging from 3.5% to 7% depending on the buyer’s conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of 24 September, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty).NOTARY AND REGISTRY:These expenses are subject to fees, although their estimated cost may range from €600 to €1,250 for the notary and from €200 to €600 for the registry (Royal Decree 1426/1989, of 17 November, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of 17 November, approving the Land Registry Fees Schedule, respectively).The agency’s professional fees are included in the sale price.IF BANK FINANCING IS REQUIRED:The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.To calculate the final price, please contact Dream Property Marbella 2010 SLU. We will issue a personalised offer based on the buyer’s personal circumstances. View more View less Este nuevo proyecto residencial refleja los estándares del alojamiento exclusivo en el corazón de Nueva Andalucía. El complejo está ubicado en la privilegiada zona conocida como el «Valle del Golf», que alberga algunos de los campos de golf más prestigiosos de Europa. No sólo es una opción ideal para los entusiastas del golf, sino también un lugar muy atractivo para la inversión o el alquiler.Esta urbanización de lujo introduce el innovador concepto de «vida flexible», que combina la comodidad del alojamiento en una finca privada con los servicios superiores de un complejo de 5 estrellas en una ubicación inmejorable. La idea detrás de este innovador concepto es permitir a los propietarios utilizar la propiedad durante todo el año y generar ingresos por alquiler durante el tiempo que no esté en uso. Esta idea relativamente nueva está ganando popularidad, ofreciendo una oportunidad de inversión única en una de las regiones más codiciadas de la Costa del Sol. Es ideal para aquellos que quieren utilizar su propiedad durante la temporada de vacaciones y maximizar los ingresos por alquiler al mismo tiempo, sin la necesidad de una onerosa gestión de la propiedad. Gracias a una gestión profesional, la tasa de rentabilidad anual estimada puede rondar el 8%.La urbanización se ha diseñado pensando en el confort y la comodidad de los residentes. Todas las unidades contarán con amplios interiores funcionales y terrazas privadas, y en su construcción se utilizarán materiales de acabado de alta calidad.La urbanización ofrece un total de 43 unidades, entre las que se incluyen villas individuales de hasta 6 dormitorios, jardines y piscinas privados, un home cinema y pisos de 1 a 4 dormitorios.Las propiedades cuentan con los siguientes servicios premium:• conserjería y seguridad 24 horas.• restaurantes gourmet.• zona de coworking.• spa.• gimnasio.• zona infantil con cine de verano.• piscinas.Es una oportunidad única para inversores que buscan una combinación de comodidad, rentabilidad y lujo. Este proyecto no solo ofrece una vida de alta calidad en un entorno exclusivo, sino que también se presenta como una oportunidad en un mercado inmobiliario estable y con gran demanda.** Apartamentos desde 450.000 €Superficie: de 36 a 231,08 m2.No dudes en contactar con nosotros para obtener mas información sobre este proyecto!De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre).NOTARÍA Y REGISTRO:Estos gastos están sujetos a aranceles, con un coste estimado entre 600 € y 1.250 € para notaría y entre 200 € y 600 € para registro (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre).Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA:El importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera.Para calcular el precio final, por favor contacte con Dream Property Marbella 2010 SLU. Elaboraremos una oferta personalizada según las circunstancias del comprador. Ta nowa inwestycja ma stworzyć dla swoich mieszkańców prestiżowe miejsce do życia w samym sercu Nowej Andaluzji. Osiedle to powstanie w uprzywilejowanej okolicy znanej jako „Golf Valley”, skupiającej jedne z najbardziej prestiżowych pól golfowych w Europie. Jest to nie tylko idealny wybór dla entuzjastów golfa, ale także bardzo atrakcyjne miejsce pod inwestycje lub wynajem.Ta luksusowa inwestycja wprowadza innowacyjną koncepcję „elastycznego życia – flex living”, łącząc w sobie komfort mieszkania w prywatnym osiedlu z najwyższej jakości usługami 5-gwiazdkowego kurortu w bezkonkurencyjnej lokalizacji. Myślą przewodnią tego nowatorskiego projektu jest umożliwienie właścicielom korzystania z nieruchomości przez cały rok i generowania przychodów z wynajmu w czasie, gdy sami z niej nie korzystają. Ten stosunkowo nowy pomysł zyskuje sobie coraz większą popularność, oferując wyjątkową okazję inwestycyjną w jednym z najbardziej poszukiwanych regionów na Costa del Sol. Jest to idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą korzystać ze swojej nieruchomości w sezonie wakacyjnym i jednocześnie maksymalizować przychody z wynajmu, bez konieczności samodzielnego zarządzenia obiektem. Dzięki profesjonalnemu zarządzaniu szacowana, roczna stopa zwrotu może wynosić nawet około 8%.Osiedle zostało zaprojektowane w trosce o wygodę i komfort mieszkańców. Wszystkie mieszkania będą miały przestronne funkcjonalne wnętrza i prywatne tarasy, a do jego budowy zostaną wykorzystane wysokiej jakości materiały wykończeniowe.Inwestycja oferuje łącznie 43 nieruchomości, w tym indywidualne wille z nawet 6 sypialniami, prywatnymi ogrodami i basenami, kinem domowym oraz apartamenty z 1, 2, 3 lub 4 sypialniami.Mieszkańcy osiedla będą mogli korzystać z następujących usług premium:• 24-godzinny concierge i ochrona,• restauracje, co-working,• spa,• siłownia,• strefa zabaw dla dzieci z kinem letnim,• baseny.Jest to wyjątkowa okazja dla inwestorów i osób poszukujących kombinacji najwyższego standardu, rentowności i luksusu. Osiedle nie tylko oferuje wysoką jakość w ekskluzywnym otoczeniu, ale także stanowi atrakcyjną okazję na konkurencyjnym i stabilnym rynku nieruchomości.** Apartamenty od 450.000 €Powierzchnia: od 36 do 231,08 m2.Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji na temat tej wyjątkowej inwestycji!Zgodnie z przepisami art. 20.1 TRLDCU cena nieruchomości ZOSTANIE POWIĘKSZONA o następujące koszty:PODATKI PONOSZONE PRZEZ KUPUJĄCEGO:W przypadku VAT obowiązuje obecnie stawka 10% (Ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku VAT). W przypadku podatku ITP (podatek od przeniesienia własności) naliczanego od wyższej z wartości: ceny sprzedaży lub wartości katastralnej – stawka wynosi od 3,5% do 7% w zależności od sytuacji kupującego, zgodnie z (Królewskim Dekretem Legislacyjnym 1/1993 z dnia 24 września).NOTARIUSZ I REJESTR:Koszty te są regulowane taryfami i wynoszą orientacyjnie od 600 € do 1 250 € za notariusza oraz od 200 € do 600 € za wpis do rejestru (odpowiednio Królewskie Dekrety 1426/1989 i 1427/1989 z dnia 17 listopada).Wynagrodzenie agencji jest wliczone w cenę sprzedaży.W PRZYPADKU FINANSOWANIA KREDYTEM:Wysokość dodatkowych kosztów należy uzgodnić z instytucją finansową.Aby obliczyć ostateczną cenę, prosimy o kontakt z Dream Property Marbella 2010 SLU. Przygotujemy indywidualną ofertę dostosowaną do sytuacji kupującego. This new residential development redefines luxury living in the heart of Nueva Andalucia. Situated in the privileged area known as ‘Golf Valley’, home to some of the most prestigious golf courses in Europe, it is the perfect choice for golf enthusiasts, as well as being very attractive for investment and rental purposes. It is not only an ideal choice for golf enthusiasts, but also a very attractive location for investment or rental.This luxury development introduces the innovative concept of ‘flexible living’, combining the comfort of private estate accommodation with the superior services of a 5-star resort in an unbeatable location. The idea behind this innovative concept is to allow owners to use the property all year round and generate rental income during the time it is not in use. This relatively new idea is gaining popularity, offering a unique investment opportunity in one of the most sought after regions of the Costa del Sol. It is ideal for those who want to use their property during the holiday season and maximise rental income at the same time, without the need for onerous property management. Thanks to professional management, the estimated annual rate of return can be in the region of 8%.This residential complex has been designed with the comfort and convenience of the residents in mind. All units will feature spacious functional interiors and private terraces, and high quality finishing materials will be used in their construction.The development offers a total of 43 units, including individual villas with up to 6 bedrooms, private gardens and swimming pools, home cinema and 1 to 4 bedroom apartments.The properties come with the following premium services:• 24-hour concierge and security,• gourmet restaurants,• coworking area,• spa.• gymnasium,• children’s area with summer cinema,• multiple swimming pools.This is a unique opportunity for investors looking for a combination of comfort, profitability and luxury. This project not only offers high quality living in an exclusive environment, but also presents an opportunity in a stable and in-demand property market.** Apartments from 450.000 €Surface area: from 36 to 231.08 m2.Do not hesitate to contact us for more information about this project!In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BE INCREASED by the following amounts:TAXES PAYABLE BY THE PURCHASER:In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of 28 December, on Value Added Tax). In the case of ITP (Property Transfer Tax) on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging from 3.5% to 7% depending on the buyer’s conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of 24 September, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty).NOTARY AND REGISTRY:These expenses are subject to fees, although their estimated cost may range from €600 to €1,250 for the notary and from €200 to €600 for the registry (Royal Decree 1426/1989, of 17 November, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of 17 November, approving the Land Registry Fees Schedule, respectively).The agency’s professional fees are included in the sale price.IF BANK FINANCING IS REQUIRED:The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.To calculate the final price, please contact Dream Property Marbella 2010 SLU. We will issue a personalised offer based on the buyer’s personal circumstances.
Reference: LTVZ-T1384
Country: ES
City: Marbella
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 495 sqft
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Garages: 1
Swimming pool: Yes
Air-conditioning: Yes
Terrace: Yes
Internet access: Yes
Television: Yes

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