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PRE-LAUNCH New project of semi detached house in Calanova Golf, Mijas, Costa del Sol na sprzedaż – , | Dream Property Marbella


Spain > Andalusia > Málaga > Fuengirola
USD 1,107,597

House & Single-family home (For sale)

4 bd
3 ba
2,626 sqft
Reference: LTVZ-T4108 / 956sd
This exclusive residential community has been created for those who value space, light, and comfort—whether as a permanent residence or a refined second home. Modern architecture, bright interiors, and thoughtful layouts come together to create homes that feel welcoming, functional, and effortlessly elegant.Each home offers four spacious bedrooms plus a versatile additional room, ready to become your home office, private gym, cinema room, or games space—adapting to your lifestyle, not the other way around.Quality is evident in every detail. Large-format porcelain flooring flows seamlessly across ground floors, terraces and solariums, enhancing the sense of continuity between indoor and outdoor living. Upstairs, laminate wood flooring with acoustic underlay brings warmth and comfort to the sleeping quarters. Bathrooms benefit from electric underfloor heating, adding a touch of everyday indulgence.Kitchens are conceived as the heart of the home—fully fitted with designer cabinetry, porcelain countertops and matching splashbacks for a refined, contemporary look. Integrated LED lighting enhances the ambience, while premium Bosch appliances—including integrated fridge- freezer and dishwasher, induction hob, extractor hood, oven and microwave tower—ensure both performance and style. A separate laundry room, fully tiled for practicality, includes a washing machine for added convenience.This fully gated community offers exceptional shared amenities designed for relaxation and wellbeing: landscaped gardens with native planting, automatic irrigation and low- consumption LED lighting; a saltwater swimming pool with interior illumination; a Wellness & Spa area; a fully equipped gym; and inviting communal spaces to unwind and reconnect.The development also features a security lodge, colour video entry system, digital parcel area and lifts adapted for reduced mobility, ensuring convenience, comfort and peace of mind.In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BE INCREASED by the following amounts:TAXES PAYABLE BY THE PURCHASER:In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of 28 December, on Value Added Tax). In the case of ITP (Property Transfer Tax) on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging from 3.5% to 7% depending on the buyer’s conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of 24 September, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty).NOTARY AND REGISTRY:These expenses are subject to fees, although their estimated cost may range from €600 to €1,250 for the notary and from €200 to €600 for the registry (Royal Decree 1426/1989, of 17 November, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of 17 November, approving the Land Registry Fees Schedule, respectively).The agency’s professional fees are included in the sale price.IF BANK FINANCING IS REQUIRED:The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.To calculate the final price, please contact Dream Property Marbella 2010 SLU. We will issue a personalised offer based on the buyer’s personal circumstances. View more View less Proyecto rodeado de naturaleza y amplias vistas abiertas, y a solo unos minutos de la costa, es un lugar donde el ritmo de vida se suaviza sin renunciar a la comodidad ni a la cercanía de todo lo esencial.Esta exclusiva comunidad residencial ha sido creada para quienes valoran el espacio, la luz y el confort, tanto como vivienda habitual como segunda residencia de alto nivel. La arquitectura contemporánea, los interiores luminosos y las distribuciones cuidadosamente estudiadas dan lugar a hogares acogedores, funcionales y con una elegancia natural.Cada vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios, además de una estancia adicional versátil que puede adaptarse a sus necesidades: despacho, gimnasio privado, sala de cine o espacio de ocio. Un hogar que se adapta a usted, y no al revés.La calidad se percibe en cada detalle. En planta baja, terrazas y solárium, el pavimento porcelánico de gran formato aporta continuidad visual entre interior y exterior, reforzando la sensación de amplitud. En la planta primera, la tarima laminada con lámina anti impacto añade calidez y confort a la zona de descanso. Los baños incorporan suelo radiante eléctrico, creando una experiencia de bienestar diaria.Las cocinas, concebidas como espacios protagonistas del hogar, se entregan completamente equipadas con mobiliario de diseño y encimera porcelánica, revestida en el mismo material en el frente entre muebles para lograr una estética limpia y sofisticada. Incorporan iluminación LED empotrada y electrodomésticos Bosch integrados —frigorífico combi, lavavajillas, placa de inducción, campana, horno y microondas en torre— además de lavadora en lavadero independiente, completamente alicatado para mayor practicidad.La urbanización, totalmente cerrada y vallada, dispone de exclusivas zonas comunes de estilo resort: jardines con especies autóctonas, riego automático e iluminación LED de bajo consumo, piscina exterior con cloración salina e iluminación interior, espacio Wellness & Spa, gimnasio equipado y áreas pensadas para el descanso y la desconexión.El residencial incorpora además garita de seguridad, videoportero automático en color, zona de paquetería digital y ascensores adaptados para personas con movilidad reducida, garantizando comodidad y tranquilidad en el día a día.Para obtener mas información contacte con nosotros.De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre).NOTARÍA Y REGISTRO:Estos gastos están sujetos a aranceles, con un coste estimado entre 600 € y 1.250 € para notaría y entre 200 € y 600 € para registro (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre).Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA:El importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera.Para calcular el precio final, por favor contacte con Dream Property Marbella 2010 SLU. Elaboraremos una oferta personalizada según las circunstancias del comprador. Ekskluzywne osiedle mieszkaniowe stworzone z myślą o osobach ceniących przestrzeń, światło i komfort. Nowoczesna architektura, jasne wnętrza i przemyślane układy łączą się, tworząc przytulne, funkcjonalne i niezwykle eleganckie domy.Każdy z domów oferuje cztery przestronne sypialnie oraz dodatkowy, uniwersalny pokój, który może stać się Twoim domowym biurem, prywatną siłownią, salą kinową lub miejscem do gier – dopasowując się do Twojego stylu życia, a nie odwrotnie.Jakość widoczna jest w każdym detalu. Wielkoformatowe podłogi porcelanowe płynnie łączą się na parterze, tarasach i solariach, wzmacniając poczucie ciągłości między przestrzenią wewnętrzną, a zewnętrzną. Na piętrze laminowane podłogi drewniane z akustycznym podkładem zapewniają ciepło i komfort w sypialniach. Łazienki wyposażone są w elektryczne ogrzewanie podłogowe.Kuchnie stanowią serce domu – w pełni wyposażone w designerskie szafki, porcelanowe blaty i pasujące panele ścienne, nadają im wyrafinowany, nowoczesny wygląd. Zintegrowane oświetlenie LED podkreśla atmosferę, a wysokiej jakości sprzęt AGD marki Bosch – w tym zintegrowana lodówko-zamrażarka i zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik i kuchenka mikrofalowa – zapewniają zarówno wydajność, jak i styl. Oddzielna pralnia, w pełni wyłożona płytkami.Osiedle strzeżone oferuje wyjątkowe udogodnienia dla mieszkańców, zaprojektowane z myślą o relaksie i dobrym samopoczuciu: zadbane ogrody, z automatycznym nawadnianiem i energooszczędnym oświetleniem LED; basen ze słoną wodą z wewnętrznym oświetleniem; strefę Wellness & Spa; w pełni wyposażoną siłownię; oraz zachęcające przestrzenie wspólne do relaksu i integracji.Osiedle oferuje również portiernię, wideodomofon, cyfrowy paczkomat oraz windy dostosowane do potrzeb osób o ograniczonej sprawności ruchowej, zapewniając wygodę, komfort i spokój ducha dla wszystkich mieszkańców.Zgodnie z postanowieniami artykułu 20.1 TRLDCU, cena nieruchomości ZOSTANIE PODWYŻSZONA o następujące kwoty:Zgodnie z przepisami art. 20.1 TRLDCU cena nieruchomości ZOSTANIE POWIĘKSZONA o następujące koszty:PODATKI PONOSZONE PRZEZ KUPUJĄCEGO:W przypadku VAT obowiązuje obecnie stawka 10% (Ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku VAT). W przypadku podatku ITP (podatek od przeniesienia własności) naliczanego od wyższej z wartości: ceny sprzedaży lub wartości katastralnej – stawka wynosi od 3,5% do 7% w zależności od sytuacji kupującego, zgodnie z (Królewskim Dekretem Legislacyjnym 1/1993 z dnia 24 września).NOTARIUSZ I REJESTR:Koszty te są regulowane taryfami i wynoszą orientacyjnie od 600 € do 1 250 € za notariusza oraz od 200 € do 600 € za wpis do rejestru (odpowiednio Królewskie Dekrety 1426/1989 i 1427/1989 z dnia 17 listopada).Dla nierezydentów wynagrodzenie agencji jest wliczone w cenę sprzedaży.W PRZYPADKU FINANSOWANIA KREDYTEM:Wysokość dodatkowych kosztów należy uzgodnić z instytucją finansową.Aby obliczyć ostateczną cenę, prosimy o kontakt z Dream Property Marbella 2010 SLU. Przygotujemy indywidualną ofertę dostosowaną do sytuacji kupującego. This exclusive residential community has been created for those who value space, light, and comfort—whether as a permanent residence or a refined second home. Modern architecture, bright interiors, and thoughtful layouts come together to create homes that feel welcoming, functional, and effortlessly elegant.Each home offers four spacious bedrooms plus a versatile additional room, ready to become your home office, private gym, cinema room, or games space—adapting to your lifestyle, not the other way around.Quality is evident in every detail. Large-format porcelain flooring flows seamlessly across ground floors, terraces and solariums, enhancing the sense of continuity between indoor and outdoor living. Upstairs, laminate wood flooring with acoustic underlay brings warmth and comfort to the sleeping quarters. Bathrooms benefit from electric underfloor heating, adding a touch of everyday indulgence.Kitchens are conceived as the heart of the home—fully fitted with designer cabinetry, porcelain countertops and matching splashbacks for a refined, contemporary look. Integrated LED lighting enhances the ambience, while premium Bosch appliances—including integrated fridge- freezer and dishwasher, induction hob, extractor hood, oven and microwave tower—ensure both performance and style. A separate laundry room, fully tiled for practicality, includes a washing machine for added convenience.This fully gated community offers exceptional shared amenities designed for relaxation and wellbeing: landscaped gardens with native planting, automatic irrigation and low- consumption LED lighting; a saltwater swimming pool with interior illumination; a Wellness & Spa area; a fully equipped gym; and inviting communal spaces to unwind and reconnect.The development also features a security lodge, colour video entry system, digital parcel area and lifts adapted for reduced mobility, ensuring convenience, comfort and peace of mind.In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BE INCREASED by the following amounts:TAXES PAYABLE BY THE PURCHASER:In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of 28 December, on Value Added Tax). In the case of ITP (Property Transfer Tax) on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging from 3.5% to 7% depending on the buyer’s conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of 24 September, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty).NOTARY AND REGISTRY:These expenses are subject to fees, although their estimated cost may range from €600 to €1,250 for the notary and from €200 to €600 for the registry (Royal Decree 1426/1989, of 17 November, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of 17 November, approving the Land Registry Fees Schedule, respectively).The agency’s professional fees are included in the sale price.IF BANK FINANCING IS REQUIRED:The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.To calculate the final price, please contact Dream Property Marbella 2010 SLU. We will issue a personalised offer based on the buyer’s personal circumstances.
Reference: LTVZ-T4108
Country: ES
City: Mijas Costa
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 2,626 sqft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Garages: 1
Swimming pool: Yes
Air-conditioning: Yes
Terrace: Yes
Party wall: Yes
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