PICTURES ARE LOADING...
Misc & Unspecified (For sale)
Reference:
PUQB-T112900
/ 12394mx
Located in Cazaubon.
View more
View less
Investisseurs, exploitants, curistes : opportunité rare sur le bassin thermal de Barbotan-les-Thermes. À seulement 900 mètres des thermes et des commerces du village, dans un cadre calme et verdoyant, Cette résidence vous offre un ensemble locatif meublé complet, idéalement positionné sur le marché thermal et touristique du Gers. Description Construite en 1977, cette résidence traditionnelle de trois niveaux totalise 15 logements meublés (studios, T2 et T3), pensés pour l'accueil de curistes et de vacanciers. Elle s'accompagne d'un logement indépendant supplémentaire d'environ 40,85 m² avec deux coins nuit, abrité sous un hangar métallique d'environ 145 m². Un vrai plus pour le stockage, un atelier ou un logement de gardien. Idéalement situé à distance de marche des thermes et des services de proximité, cet ensemble s'adresse aussi bien aux investisseurs souhaitant développer une activité de location meublée thermale qu'aux porteurs de projet en résidence de tourisme. Composition de la résidence Rez-de-jardin 5 studios d'environ 18 m² 1 chaufferie Rez-de-chaussée:1 hall d'accueil /3 pièces de stockage /1 studio /1 appartement T3 1 appartement T2 Étage:3 appartements T2 / 2 studios Annexe: 1 logement indépendant d'environ 40,85 m² (2 coins nuit), sous hangar métallique d'environ 145 m² Caractéristiques techniques Raccordement principal au tout-à-l'égout (assainissement collectif) Logement sous hangar en assainissement individuel (fosse septique) Menuiseries simple vitrage Chauffage central par chaudière fioul avec production d'eau chaude sanitaire Points forts : À 900 m des thermes de Barbotan et des commerces du village 15 logements meublés + 1 logement indépendant : un potentiel locatif complet Environnement calme et verdoyant Hangar de 145 m² : rangement, atelier ou évolution possible Idéal pour un projet d'exploitation thermale, saisonnière ou mixte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Located in Cazaubon.
Reference:
PUQB-T112900
Country:
FR
City:
Cazaubon
Postal code:
32150
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Misc & Unspecified
Land tax:
USD 5,401
Property size:
4,747 sqft
Lot size:
55,972 sqft
Rooms:
30
Bedrooms:
8
WC:
17
No. of levels:
1
Parkings:
1
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Main sewer:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Eauze | USD 153 | - |
| Mont-de-Marsan | USD 230 | - |
| Condom | USD 160 | - |
| Aquitaine | USD 302 | USD 485 |
| Landes | USD 305 | USD 385 |
| Tonneins | USD 141 | - |
| Fleurance | USD 136 | - |
| Auch | USD 203 | - |