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CHARACTER HOUSE

France > Aquitaine > Dordogne > Celles
USD 267,365

House & Single-family home (For sale)

4 bd
3 ba
2,153 sqft
lot 34,875 sqft
Reference: TXNV-T14872 / 1201891010
Next to the 12th century church, in the heart of a small historic village (only 65 inhabitants), but known for its equestrian center, charming authentic village house with swimming pool. A romantic image with its wide facade built in old limestone with checkerboards from the neighboring quarry, with many authentic elements around the windows and doors, a small enclosed garden, accessible by a pretty arched door, and a large park, completely private, with imposing trees and shrubs on the other side of the street where the swimming pool has found its place. In total a plot of 3200 m2. Living room with fireplace, an equipped kitchen, a dining room, an office, entrance hall, a bathroom on the ground floor the first floor houses, next to the large landing (office/library), 4 bedrooms, one of which has its own recent shower room with wc and a shared bathroom. Butane gas central heating and two fireplaces. An overdose of charm, but also renovation work (simple glazing, old windows, revision of the roof, rising damp) to be expected. Shops and schools a few kilometers away. Very beautiful countryside around. An authentic property with a great history (former village grocery store) in a sublime little Perigord village. View more View less A côté de l'église du XIIème siècle, au coeur d'un petit village historique (que 65 habitants), mais connu pour son centre d'équestre, ravissante maison de village authentique avec piscine. Une image romantique avec sa large façade construite en vieux calcaire à damiers de la carrière voisine, avec de nombreux éléments authentiques autour des fenêtres et des portes, un petit jardin clos, accessible par une jolie porte voûtée, et un grand parc, complètement privatif, avec des arbres et arbustes imposants de l'autre côté de la rue où la piscine a trouvé sa place. Au total un terrain de 3200 m2. Séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, hall d'entrée, une salle d'eau au rez-de-chaussée l'étage abrite, à côté du grand palier (bureau/bibliothèque), 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau récente avec wc et une salle de bain commune. Chauffage central au gaz butane et deux cheminées. Une overdose de charme, mais aussi des travaux de rénovation (simple vitrage, vieilles fenêtres, révision de la toiture, remontées d'humidité) à prévoir. Commerces et écoles à quelques kilomètres. Très belle campagne aux alentours. Une propriété authentique avec une grande histoire (ancienne épicerie du village) dans un sublime petit village périgourdin. Naast de 12e-eeuwse kerk, in het hart van een klein historisch dorp (slechts 65 inwoners), maar bekend om zijn manege, charmant authentiek dorpshuis met zwembad. Een romantisch beeld met zijn brede gevel gebouwd in oude kalksteen met damborden uit de naburige steengroeve, met veel authentieke elementen rond de ramen en deuren, een kleine omheinde tuin, toegankelijk via een mooie boogdeur, en een groot park, volledig privé, met imposante bomen en struiken aan de overkant van de straat waar het zwembad zijn plek heeft gevonden. In totaal een perceel van 3200 m2. Woonkamer met open haard, een ingerichte keuken, een eetkamer, een kantoor, inkomhal, een badkamer op de begane grond de eerste verdieping herbergt, naast de grote overloop (kantoor?), 4 slaapkamers, waarvan één met een eigen recente doucheruimte met wc en een gedeelde badkamer. Centrale verwarming op butaangas en twee open haarden. Een overdosis charme, maar ook renovatiewerken (eenvoudige beglazing, oude ramen, revisie van het dak, opstijgend vocht) zijn te verwachten. Winkels en scholen op enkele kilometers afstand. Zeer mooi landschap rondom. Een authentiek pand met een grote historie (voormalige dorpssupermarkt) in een subliem klein Perigord dorpje. Next to the 12th century church, in the heart of a small historic village (only 65 inhabitants), but known for its equestrian center, charming authentic village house with swimming pool. A romantic image with its wide facade built in old limestone with checkerboards from the neighboring quarry, with many authentic elements around the windows and doors, a small enclosed garden, accessible by a pretty arched door, and a large park, completely private, with imposing trees and shrubs on the other side of the street where the swimming pool has found its place. In total a plot of 3200 m2. Living room with fireplace, an equipped kitchen, a dining room, an office, entrance hall, a bathroom on the ground floor the first floor houses, next to the large landing (office/library), 4 bedrooms, one of which has its own recent shower room with wc and a shared bathroom. Butane gas central heating and two fireplaces. An overdose of charm, but also renovation work (simple glazing, old windows, revision of the roof, rising damp) to be expected. Shops and schools a few kilometers away. Very beautiful countryside around. An authentic property with a great history (former village grocery store) in a sublime little Perigord village.
Reference: TXNV-T14872
Country: FR
City: CELLES
Postal code: 24600
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Land tax: USD 679
Property size: 2,153 sqft
Lot size: 34,875 sqft
Rooms: 8
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
WC: 3
No. of levels: 1
Equipped kitchen: Yes
Heating Combustible: Gas
Swimming pool: Yes
Terrace: Yes
Party wall: Yes

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