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House & Single-family home (For sale)

5 bd
5 ba
3,767 sqft
lot 88,479 sqft
Reference: TXNV-T17681 / 12018343807
Characterful and Historic Property Experience the timeless allure of a 12th-century Priory, meticulously renovated to harmonize modern comfort with historical charm! Nestled in a tranquil setting, it was founded in 1120 as a monastery, later becoming a Priory for women. It boasts a rich tapestry of history, once graced by esteemed residents including King Richard the Lionheart and the sister of King Louis XIII. Remnants of its storied past linger within basement, where original 12th century arched windows lay testament to its enduring legacy. Offering a rare blend of historical significance and contemporary refinement, this expansive 350 m2 property epitomizes elegance and grandeur. A gated entrance beckons onto a gravel courtyard, bordered by an expansive stone stable (18x6m). Beyond is an independent barn, with a new roof, featuring a picturesque bread oven and forge, awaiting further renovation. The enchanting garden, bathed in southern sunlight is adorned with a heated swimming pool (10mx5m) and the meadow is bordered by the tranquil Lizonne river, evoking a sense of awe-inspiring tranquility. Step inside to discover a main house full of authentic accents—exposed beams, exquisite stone masonry, 12th century arrow slits and original archways —enhancing its allure. Two spacious living rooms with roaring fireplaces, a fully-equipped kitchen, and four spacious bedrooms, each boasting an ensuite bathroom, beckon with comfort and grace. Ascend a sweeping stone spiral staircase and behold the mesmerising vistas from an expansive balcony with monastic columns and panoramic views of the surrounding nature. In addition, the property includes a separate Gite, featuring a cozy living room with a well-appointed kitchen, a generous bedroom, and a pristine bathroom, complete with an independent entrance and terrace. Ideal for a large family seeking warmth and conviviality or hosting gatherings in a region steeped in tradition, this lovely house combines comfort with history in a peaceful Dordogne setting. 9 minutes to Villebois-Lavalette with large supermarket, bank, post office, pharmacy, doctors and all that a town has to offer. 35 minutes drive to Angoulême where a TGV brings you to Paris in 2hr20mins. View more View less Une PRIEURE du 12ième siècle, entièrement rénovée!! L'environnement de cet ancien PRIEURÉ est parfaitement calme et invite à la sérénité. Datant du XIIème siècle, fondé en 1130, ce prieuré est une des premières églises de Dordogne. Plein d'histoire avec ses résidents royales comme le roi Richard Cœur de Lion et la sœur du Roi Louis XIII, des traces de l'église se trouvent encore aujourd'hui au sous-sol de ces bâtiments majestueux. Une occasion rare de trouver un ensemble de bâtiments imprégné d'histoire et en même temps entièrement rénové selon les règles d'art, tout en conservant les éléments et accents authentiques (planchers anciens, poutres apparentes, œil de bœuf, portes etc). Cette propriété de 350 m2, avec son aspect de ferme de maître à l'extérieur, déploie toute sa richesse et sa grandeur à l'intérieur. L'accès à la demeure se fait par un portail sur une cour gravillonnée. En bordure nord de cette cour se dresse une ancienne étable en pierre de 18/6 m, qui forme un rectangle parfait avec le bâtiment principal. Une autre grange indépendante avec une toiture neuve (à restaurer, 8/5 m, un grand four à pain et une ancienne forge) se trouve à l'arrière. Le jardin de 8.200 m2 en pelouse, plein sud, avec une piscine chauffée (10/5 m), mène jusqu'à la rivière Lizonne qui borde cette propriété, à couper le souffle!! La propriété consiste d'une maison principale avec deux salons spacieux et lumineux avec cheminées, une cuisine complètement aménagées et équipées, 4 grandes chambres chaque avec sa salle de bains en suite, un bel escalier en colimaçon, un grand balcon type monastère avec des vues superbes sur la nature omniprésente et un gîte avec séjour/cuisine équipée, une grande chambre et une salle d'eau (entrée et terrasse indépendente). Cette propriété de prestige est la maison idéale pour une grande famille, plein de convivialité, mais aussi bien parfaite pour recevoir des amis ou des hôtes dans une région « bien à vivre ». A 9 min de Villebois-Lavalette avec toutes les commerces et à 35 minutes de la gare d'' Angoulême. Een voormalig klooster uit de 12e eeuw, volledig gerenoveerd!! De omgeving van dit voormalige klooster is volkomen kalm en nodigt uit tot rust. Deze woning dateert uit de 12e eeuw en werd gesticht in 1130. Het is een van de eerste kerken in de Dordogne. Vol geschiedenis met zijn koninklijke bewoners zoals koning Richard Leeuwenhart en de zus van koning Lodewijk XIII. Sporen van de kerk zijn vandaag de dag nog steeds te vinden in de kelder van deze majestueuze gebouwen. Een zeldzame kans om een geheel van gebouwen te vinden die doordrenkt zijn van geschiedenis en tegelijkertijd volledig gerenoveerd zijn volgens de regels van de kunst, met behoud van authentieke elementen en accenten (oude vloeren, zichtbare balken, schot in de roos, deuren, enz.). Dit pand van 350 m2, met de uitstraling van een meesterboerderij aan de buitenkant, toont binnen al zijn rijkdom en grandeur. De toegang tot de woning is via een poort naar een binnenplaats met grind. Aan de noordelijke rand van deze binnenplaats staat een oude stenen stal van 18/6 m, die een perfecte rechthoek vormt met het hoofdgebouw. Aan de achterzijde bevindt zich nog een vrijstaande schuur met een nieuw dak (te restaureren, 8/5 m, een grote broodoven en een oude smederij). De tuin van 8.200 m2 met gazon, op het zuiden, met een verwarmd zwembad (10/5 m), die leidt naar de rivier de Lizonne die aan dit pand grenst, is adembenemend!! De woning bestaat uit een hoofdhuis met twee ruime en lichte woonkamers met open haard, een volledig ingerichte en uitgeruste keuken, 4 grote slaapkamers met elk een eigen badkamer en suite, een prachtige wenteltrap, een groot balkon in kloosterstijl met prachtig uitzicht van de alomtegenwoordige natuur en een huisje met woonkamer/uitgeruste keuken, een grote slaapkamer en een badkamer (ingang en onafhankelijk terras). Dit prestigieuze pand is de ideale woning voor een groot gezin, vol gezelligheid, maar ook perfect voor het ontvangen van vrienden of gasten in een “goed geleefde” streek. Characterful and Historic Property Experience the timeless allure of a 12th-century Priory, meticulously renovated to harmonize modern comfort with historical charm! Nestled in a tranquil setting, it was founded in 1120 as a monastery, later becoming a Priory for women. It boasts a rich tapestry of history, once graced by esteemed residents including King Richard the Lionheart and the sister of King Louis XIII. Remnants of its storied past linger within basement, where original 12th century arched windows lay testament to its enduring legacy. Offering a rare blend of historical significance and contemporary refinement, this expansive 350 m2 property epitomizes elegance and grandeur. A gated entrance beckons onto a gravel courtyard, bordered by an expansive stone stable (18x6m). Beyond is an independent barn, with a new roof, featuring a picturesque bread oven and forge, awaiting further renovation. The enchanting garden, bathed in southern sunlight is adorned with a heated swimming pool (10mx5m) and the meadow is bordered by the tranquil Lizonne river, evoking a sense of awe-inspiring tranquility. Step inside to discover a main house full of authentic accents—exposed beams, exquisite stone masonry, 12th century arrow slits and original archways —enhancing its allure. Two spacious living rooms with roaring fireplaces, a fully-equipped kitchen, and four spacious bedrooms, each boasting an ensuite bathroom, beckon with comfort and grace. Ascend a sweeping stone spiral staircase and behold the mesmerising vistas from an expansive balcony with monastic columns and panoramic views of the surrounding nature. In addition, the property includes a separate Gite, featuring a cozy living room with a well-appointed kitchen, a generous bedroom, and a pristine bathroom, complete with an independent entrance and terrace. Ideal for a large family seeking warmth and conviviality or hosting gatherings in a region steeped in tradition, this lovely house combines comfort with history in a peaceful Dordogne setting. 9 minutes to Villebois-Lavalette with large supermarket, bank, post office, pharmacy, doctors and all that a town has to offer. 35 minutes drive to Angoulême where a TGV brings you to Paris in 2hr20mins.
Reference: TXNV-T17681
Country: FR
City: CHAMPAGNE ET FONTAINE
Postal code: 24320
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Land tax: USD 2,893
Property size: 3,767 sqft
Lot size: 88,479 sqft
Rooms: 8
Bedrooms: 5
Bathrooms: 5
WC: 6
No. of levels: 1
Equipped kitchen: Yes
Condition: Good
Heating Combustible: Oil
Energy consumption: 172
Greenhouse gas emissions: 19
Parkings: 1
Garages: 1
Swimming pool: Yes
Balcony: Yes
Terrace: Yes

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