USD 255,556
23,067 sqft
Agent s licencom
Mob: +385 98 904 6271
Tel: 023299096
E-mail: z.pelc@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete1 View more View less Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj.ID CODE: 300501014-195Željka Pelc
Agent s licencom
Mob: +385 98 904 6271
Tel: 023299096
E-mail: z.pelc@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete1 Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj.Prodaje se građevinska parcela u Turnju, koja se nalazi iznad magistrale, u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja.
Parcela je pogodna za investicijsko ulaganje, stambene zgrade ili obiteljske kuće.
Građevinska parcela ima pristupni put s dviju strana, katastarske općine Turanj zavedene kao put – nerazvrstana prometnica u izgradnji, širine 7,00 m (planirana), a zavedena kao pristupni put - postojeći.ISKORISTIVOST PARCELE
Unutar obuhvata plana neizgrađeni uređeni dio građevinskog područja predviđen je za daljnji
razvoj izgradnjom novih građevina i uređenjem novih prostora.
Pošto su parcele isparcelirane te postoje putevi i pristupi do parcele nema potrebe od izrade
UPU-a.
Na katastarskoj čestici 3442 moguće je smjestiti stambenu ili stambeno-poslovnu zgradu. Minimalna širina
pristupnog puta mora iznositi 5,00m što zadovoljavamo. Od susjednih parcela se moramo
udaljiti minimalno 3,00 m, a od regulacijske linije 5,00 m. Minimalna širina parcele na
građevinskom pravcu iznosi 12,00 m – zadovoljavamo.
Na navedenim parcelama moguće je raditi stambenu zgradu „tipa C“ te moramo zadovoljiti
sljedeće uvjete: - minimalna površina parcele iznosi 600,00 m2, koeficijent iskoristivosti iznosi
0,80, izgrađenosti 0,25. Maksimalna dozvoljena katnost je podrum + tri nadzemne etaže, a
visina objekta ne smije preći 10,50 m. Maksimalni broj stanova/stambenih jedinica iznosi 6ID KOD AGENCIJE: 300501014-195Željka Pelc
Agent s licencom
Mob: +385 98 904 6271
Tel: 023299096
E-mail: z.pelc@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete1 Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj. Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj.ID CODE: 300501014-195Željka Pelc
Agent s licencom
Mob: +385 98 904 6271
Tel: 023299096
E-mail: z.pelc@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete1