USD 455,324
10 r
3,229 sqft
There are two nicely decorated apartments on the first floor of the house and they are accessed by an external staircase. Each apartment is equipped with air conditioning and has access to a spacious balcony with a view of the sea.The house has solar heating, irrigation of yard plants and vegetable garden.Ribnica is a small tourist place located partly on the shores of the Karin and partly on the coast of the Novigrad Sea. The specific location between two seas and two historic old towns provides a pleasant life in Ribnica, away from the crowds and noise in the idyll of the clear sea.
Paklenica, Krka and Kornati national parks are located within 40 kilometers of Ribnica, while the Velebit Nature Park, Tulove grede, Velebit channel, Zrmanja and Krupa rivers, Cerovačka cave and natural ornithological reserve Vrana Lake are less than 20 km away.The property has all the necessary documentation, and the ownership is in order.
Viewing the property with prior notice.
Contact: Monika Zurak (098388983)ID CODE: 300501016-64Monika Zurak
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Mob: +38598388983
Tel: 023299096
E-mail: m.zurak@remax.hr
https://www.remax.hr/Complete1 View more View less Location: Zadarska županija, Obrovac, Obrovac.ZU VERKAUFEN: Eine schöne Villa in der zweiten Reihe zum Meer in der ruhigen Stadt Ribnica in der Nähe von Obrovac, und die Entfernung zur Stadt Zadar beträgt nur 45 km. Die Villa hat 270 m2 Wohnfläche und wurde 2004 auf einem Grundstück von 300 m2 gebaut. Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem Keller, einer Etage, in der sich 2 Apartments und ausgestattete Sommerküchen und ein Whirlpool befinden, die sich im hinteren Teil des Hofes in völliger Ruhe und Intimität befinden.Das Haus steht komplett ausgestattet zum Verkauf und der Preis beinhaltet einen Whirlpool, ein Sup und ein Boot, das unter dem Haus im Moor festgebunden ist.Die Entfernung zum Meer und zum Strand beträgt nur 20 Meter, er befindet sich direkt unterhalb des Hauses und ist über eine Treppe erreichbar.Das Erdgeschoss ist von der Eingangsterrasse zugänglich und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einem Esszimmer und einer separaten Küchenbar, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Massagewanne und separater Dusche. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Klimaanlagen und einen Holzofen. Vom Korridor aus können Sie in den hinteren Teil des Hofes gehen, wo sich eine Sommerküche und ein Zugang zum Keller sowie ein Whirlpool befinden.Die Sommerküche wurde im charmanten dalmatinischen Stil einer Taverne gebaut. Es gibt einen Brotbackofen, einen großen gemauerten Grill, eine gemauerte Küche und einen großen Tisch. Sie können diese Gegend fast das ganze Jahr über in einer wunderschönen Umgebung genießen und im Whirlpool entspannen.Das Untergeschoss dient derzeit als Abstellraum, Weinkeller und Waschküche, kann aber problemlos in eine zusätzliche Wohnung umgebaut werden.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei hübsch eingerichtete Apartments, die über eine Außentreppe zugänglich sind. Jedes Apartment ist mit Klimaanlage ausgestattet und hat Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Meerblick.Das Haus verfügt über Solarheizung, Bewässerung von Gartenpflanzen und Gemüsegarten.Ribnica ist ein kleiner touristischer Ort, der teilweise am Ufer der Karin und teilweise an der Küste des Novigrader Meeres liegt. Die besondere Lage zwischen zwei Meeren und zwei historischen Altstädten ermöglicht ein angenehmes Leben in Ribnica, abseits von Menschenmassen und Lärm in der Idylle des klaren Meeres.
Die Nationalparks Paklenica, Krka und Kornati befinden sich im Umkreis von 40 Kilometern von Ribnica, während der Naturpark Velebit, Tulove grede, der Velebit-Kanal, die Flüsse Zrmanja und Krupa sowie die Cerovačka-Höhle und das ornithologische Naturschutzgebiet Vrana-See weniger als 20 Kilometer entfernt sind Kilometer entfernt.Das Anwesen verfügt über alle erforderlichen Unterlagen und das Eigentum ist in Ordnung.
Besichtigung der Immobilie nach Voranmeldung.
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https://www.remax.hr/Complete1 Location: Zadarska županija, Obrovac, Obrovac.NA PRODAJU: Prekrasna vila u drugom redu do mora u mirnom mjestu Ribnica nedaleko Obrovca, a udaljenost do grada Zadra je svega 45 km. Vila ima 270 m2 stambene površine i sagrađena je 2004. godine, na terenu od 300 m2. Sastoji se od prizemlja, podruma, kata na kojem su 2 apartmana te opremljene ljetne kuhinje i jacuzzi koji se nalaze u stražnjem dijelu dvorišta u potpunom miru i intimi.Kuća je na prodaju potpuno opremljena te u cijenu ulazi jacuzzi, sup te brod koji je vezan na mulu ispod kuće.Udaljenost do mora i plaže je svega 20 metara, nalazi se odmah ispod kuće i prilazi se uređenim stepenicama.Prizemlju se prilazi s ulazne terase i sastoji se od velikog dnevnog boravka s blagovaonicom te šankom odvojene kuhinje koja je opremljena vrhunskim aparatima. U nastavku su dvije spavaće sobe te velika kupaonica s masažnom kadom i odvojenim tušem. Prizemlje imaje 3 klima uređaja i peć na drva. Iz hodnika se izlazi na stražnji dio dvorišta gdje je smještena ljetna kuhinja i prilaz podrumu kao i jacuzzi.Ljetna kuhinja je sagrađena u šarmantnom dalmatinskom stilu konobe. Tu se nalaze krušna peć, veliki zidani roštilj te zidana kuhinja i veliki stol. Upravo se u tom prostoru može uživati veći dio godine u prekrasnom ambijentu i opuštati se u jacuzzi-ju.Podrum trenutno služi kao ostava, vinoteka i praonica rublja no lako može biti prenamijenjen u dodatni apartman.
Na katu kuće su dva lijepo uređena apartmana i prilazi im se vanjskim stepeništem. Svaki je apartman opremljen klima uređajem te imaju izlaz na prostrani balkon s pogledom na more.U kući je provedeno solarno grijanje, navodnjavanje dvorišnih biljaka kao i povrtnjaka.Ribnica je malo turističko mjesto koji se nalazi dijelom na obalama Karinskog i dijelom na obali Novigradskog mora. Specifični položaj između dva mora i dva povijesna stara grada pruža u Ribnici ugodan život daleko od gužve i buke u idili čistoga mora.
Nacionalni parkovi Paklenica, Krka i Kornati nalaze se unutar 40 kilometara udaljenosti od Ribnice, dok su Park prirode Velebit, Tulove grede, Velebitski kanal, rijeka Zrmanja i Krupa, te Cerovačka pećina i prirodni ornitološki rezervat Vransko jezero na udaljenosti manjoj od 20 km.Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno.
Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu.
Kontakt: Monika Zurak (098388983)ID KOD AGENCIJE: 300501016-64Monika Zurak
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https://www.remax.hr/Complete1 Location: Zadarska županija, Obrovac, Obrovac. Location: Zadarska županija, Obrovac, Obrovac.FOR SALE: A beautiful villa in the second row to the sea in the quiet town of Ribnica near Obrovac, and the distance to the city of Zadar is only 45 km. The villa has 270 m2 of living space and was built in 2004, on a plot of 300 m2. It consists of a ground floor, a basement, a floor where there are 2 apartments and equipped summer kitchens and a jacuzzi located in the back part of the yard in complete peace and intimacy.The house is for sale fully equipped and the price includes a jacuzzi, a sup and a boat that is tied to the moor under the house.The distance to the sea and the beach is only 20 meters, it is located right below the house and can be reached by stairs.The ground floor is accessed from the entrance terrace and consists of a large living room with a dining room and a separate kitchen bar, which is equipped with high-end appliances. Downstairs are two bedrooms and a large bathroom with a massage tub and separate shower. The ground floor has 3 air conditioners and a wood stove. From the corridor you can go to the back part of the yard, where there is a summer kitchen and an access to the basement, as well as a jacuzzi.The summer kitchen was built in the charming Dalmatian style of a tavern. There is a bread oven, a large brick grill, a brick kitchen and a large table. You can enjoy this area for most of the year in a beautiful environment and relax in the jacuzzi.The basement currently serves as a storage room, wine cellar and laundry room, but it can easily be converted into an additional apartment.
There are two nicely decorated apartments on the first floor of the house and they are accessed by an external staircase. Each apartment is equipped with air conditioning and has access to a spacious balcony with a view of the sea.The house has solar heating, irrigation of yard plants and vegetable garden.Ribnica is a small tourist place located partly on the shores of the Karin and partly on the coast of the Novigrad Sea. The specific location between two seas and two historic old towns provides a pleasant life in Ribnica, away from the crowds and noise in the idyll of the clear sea.
Paklenica, Krka and Kornati national parks are located within 40 kilometers of Ribnica, while the Velebit Nature Park, Tulove grede, Velebit channel, Zrmanja and Krupa rivers, Cerovačka cave and natural ornithological reserve Vrana Lake are less than 20 km away.The property has all the necessary documentation, and the ownership is in order.
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