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House & single-family home for sale in Gujan-Mestras

USD 706,634

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1 ba
1,561 sqft
lot 10,742 sqft
Reference: YYWE-T632201 / 338671.13efer
BASSIN D'ARCACHON - GUJAN MESTRASDans le quartier de Meyran, à 1 km du port et à 5 min de la gare, des commerces et de la plage de La Hume, venez découvrir cette charmante maison familiale aux beaux volumes.
A l'intérieur vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine, un cellier, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC.
Une 5ème chambre ou un bureau peuvent être facilement aménagée.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysagé, d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'un garage et d'un studio indépendant pouvant être loué. (fort potentiel locatif)
De plus, un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien.
A visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com-
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 338671- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 750 euros.
Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .
View more View less BASSIN D'ARCACHON - GUJAN MESTRASDans le quartier de Meyran, à 1 km du port et à 5 min de la gare, des commerces et de la plage de La Hume, venez découvrir cette charmante maison familiale aux beaux volumes.
A l'intérieur vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine, un cellier, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC.
Une 5ème chambre ou un bureau peuvent être facilement aménagée.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysagé, d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'un garage et d'un studio indépendant pouvant être loué. (fort potentiel locatif)
De plus, un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien.
A visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com-
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 338671- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 750 euros.
Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .
Reference: YYWE-T632201
Country: FR
City: GUJAN MESTRAS
Postal code: 33470
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,561 sqft
Lot size: 10,742 sqft
Rooms: 6
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
WC: 2
No. of levels: 1
Equipped kitchen: Yes
Heating System: Individual
Heating Combustible: Electric
Energy consumption: 234
Greenhouse gas emissions: 7

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