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-> Monségur (33580) House Type 5 rooms WITH GARDEN - 4 bedrooms - 2 bathrooms and 2 PARKING

USD 245,181

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1 ba
1,238 sqft
lot 1,453 sqft
Reference: YYWE-T661363 / 361327aup
-> EUR229,000 euros. -> 1 hour from BORDEAUX and 30 minutes from LANGON. -> T5 HOUSE of 115 sqm with GARDEN including: ON THE GROUND FLOOR: - an entrance with a pantry, and a separate toilet, - a living room-kitchen of 37sqm overlooking the SOUTH-facing garden - a bedroom on one level with a private bathroom. ON THE FLOOR: - 3 bedrooms with cupboards, - a bathroom and a separate toilet. -> ENCLOSED GARDEN of 135sqm facing south with GARDEN SHELTER. -> Heating and hot water by city GAS boiler. -> 2 PARKING spaces. -> AVAILABLE quickly: summer 2024. Non-contractual photos. DPE not required. Access to the whole is completely secure and the villa is equipped with MODERN and QUALITY services meeting the latest construction and insulation standards. -> Close to all amenities: shops, BUS, schools, college... -> Tree-lined, fenced and secure residence of 36 accommodations equipped with all COMFORT in a QUIET and residential environment, with children's play area and conviviality area, as well as a BICYCLE room. --> For more information: Aurélie PASCAREL 06.75.54.20.49 or by email at a.pascarel@proprietes-privees.com This present announcement was written under the editorial responsibility of Aurélie PASCAREL acting under the status of commercial agent EI registered at RSAC BRIVE 524165636 with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate N°361327- Mandate Frame 540C - 229,000 Euros (fees charged to the seller) - The professional guarantees and secures your real estate project.
Condominiums of 36 units (). Annual expenses : 1000 euros.
View more View less -> 229.000 Euro. -> 1 Stunde von BORDEAUX und 30 Minuten von LANGON. -> T5-HAUS von 115 m² mit GARTEN, einschließlich: IM ERDGESCHOSS: - ein Eingang mit Speisekammer und einer separaten Toilette, - eine Wohnküche von 37 m² mit Blick auf den nach Süden ausgerichteten Garten - ein Schlafzimmer auf einer Ebene mit einem privates Badezimmer. AUF DER ETAGE: - 3 Schlafzimmer mit Schränken, - ein Badezimmer und eine separate Toilette. -> EINGEHENER GARTEN von 135 m² in Südlage mit GARTENSCHUTZ. -> Heizung und Warmwasser durch städtischen GAS-Heizkessel. -> 2 PARKPLÄTZE. -> Schnell VERFÜGBAR: Sommer 2024. Fotos unverbindlich. DPE nicht erforderlich. Der Zugang zum gesamten Gebäude ist absolut sicher und die Villa ist mit modernen und hochwertigen Dienstleistungen ausgestattet, die den neuesten Bau- und Isolierungsstandards entsprechen. -> In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, BUS, Schulen, Hochschule... -> Von Bäumen gesäumte, umzäunte und sichere Residenz mit 36 Unterkünften, die mit allem KOMFORT in einer RUHIGEN und wohnlichen Umgebung ausgestattet sind, mit Kinderspielplatz und Geselligkeitsbereich sowie ein FAHRRADraum. --> Für weitere Informationen: Aurélie PASCAREL 06.75.54.20.49 oder per E-Mail an a.pascarel@proprietes-privees.com Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Aurélie PASCAREL verfasst, die unter dem Status einer bei RSAC registrierten Handelsvertreterin EI handelt BRIVE 524165636 mit SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ KONTINENTE 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandat Nr. 361327 - Mandatsrahmen 540C - 229.000 Euro (Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers) - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.
--> MONSEGUR (33580) - 229.000 euros. -> 1 hora de BURDEOS y 30 minutos de LANGON. -> CASA T5 de 115 m² con JARDÍN que incluye: EN LA PLANTA BAJA: - entrada con despensa y aseo independiente, - salón-cocina de 37 m² con vistas al jardín orientado al SUR - un dormitorio en una sola planta con baño privado. EN LA PLANTA: - 3 dormitorios con armarios, - un baño y un aseo independiente. -> JARDÍN CERRADO de 135m² orientado al sur con REFUGIO DE JARDÍN. -> Calefacción y agua caliente por caldera de GAS ciudad. -> 2 ESTACIONAMIENTOS. -> DISPONIBLE rápidamente: verano 2024. Fotos no contractuales. No se requiere DPE. El acceso al conjunto es completamente seguro y la villa está equipada con servicios MODERNOS y de CALIDAD cumpliendo con los últimos estándares de construcción y aislamiento. -> Cerca de todos los servicios: comercios, BUS, colegios, colegios... -> Residencia arbolada, vallada y segura de 36 alojamientos equipados con todo el CONFORT en un entorno TRANQUILO y residencial, con zona de juegos infantiles y zona de convivencia, así como así como una sala de BICICLETAS. --> Para más información: Aurélie PASCAREL 06.75.54.20.49 o por correo electrónico a a.pascarel@proprietes-privees.com
Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.
-> 229 000 euros euros.
->à 1 heure de BORDEAUX et 30 minutes de LANGON.
-> MAISON T5 de 115 m² avec JARDIN comprenant :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- une entrée avec un cellier, et un wc indépendant,
- un séjour-cuisine de 37m² donnant sur le jardin plein SUD
- une chambre de plain pied avec une salle d'eau privative.
A L'ETAGE :
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-> Chauffage et eau chaude par chaudière au GAZ de ville.
-> 2 places de PARKING.
-> DISPONIBLE rapidement : été 2024. Photos non contractuelles. DPE non requis. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé et la villa est dotée de prestations MODERNE et de QUALITE aux dernières normes de construction et d'isolation.-> Proche toutes commodités : commerces, BUS, écoles, collège ...
-> Résidence arborée, clôturée et sécurisée de 36 logements dotés de tous le CONFORT dans un environnement CALME et résidentiel, avec aire de jeux pour enfants et espace de convivialité, ainsi qu'un local VELOS.--> Pour plus d'informations : Aurélie PASCAREL 06.75.54.20.49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N°361327- Mandat Cadre 540C - 229 000 Euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
-> EUR229,000 euros. -> 1 hour from BORDEAUX and 30 minutes from LANGON. -> T5 HOUSE of 115 sqm with GARDEN including: ON THE GROUND FLOOR: - an entrance with a pantry, and a separate toilet, - a living room-kitchen of 37sqm overlooking the SOUTH-facing garden - a bedroom on one level with a private bathroom. ON THE FLOOR: - 3 bedrooms with cupboards, - a bathroom and a separate toilet. -> ENCLOSED GARDEN of 135sqm facing south with GARDEN SHELTER. -> Heating and hot water by city GAS boiler. -> 2 PARKING spaces. -> AVAILABLE quickly: summer 2024. Non-contractual photos. DPE not required. Access to the whole is completely secure and the villa is equipped with MODERN and QUALITY services meeting the latest construction and insulation standards. -> Close to all amenities: shops, BUS, schools, college... -> Tree-lined, fenced and secure residence of 36 accommodations equipped with all COMFORT in a QUIET and residential environment, with children's play area and conviviality area, as well as a BICYCLE room. --> For more information: Aurélie PASCAREL 06.75.54.20.49 or by email at a.pascarel@proprietes-privees.com This present announcement was written under the editorial responsibility of Aurélie PASCAREL acting under the status of commercial agent EI registered at RSAC BRIVE 524165636 with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate N°361327- Mandate Frame 540C - 229,000 Euros (fees charged to the seller) - The professional guarantees and secures your real estate project.
Condominiums of 36 units (). Annual expenses : 1000 euros.
Reference: YYWE-T661363
Country: FR
City: BORDEAUX
Postal code: 33000
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,238 sqft
Lot size: 1,453 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
WC: 2
No. of levels: 2
Heating System: Individual
Heating Combustible: Gas
Parkings: 1

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